Citycon Oyj - Pörssitiedote

Citycon ja NCC aloittavat kauppakeskus Ison Omenan laajennushankkeen ensimmäisen vaiheen

CITYCON OYJ      Pörssitiedote      31.5.2013 klo 09.00

Citycon Oyj ja NCC Property Development Oy (NCC) ovat tänään ostaneet Espoon
kaupungilta tulevan Matinkylän metroaseman yhteydessä sijaitsevan tontin sekä
rakennusoikeuden liiketilalle ja asunnoille. Yhtiöt ovat samanaikaisesti
päättäneet käynnistää Ison Omenan laajennus- ja uudistushankkeen ensimmäisen
vaiheen, joka käsittää 30 000 neliömetrin laajennuksen tulevan Matinkylän
metroaseman yhteyteen. 

Citycon ja NCC ovat tehneet 120 miljoonan euron sijoituspäätöksen koskien
laajennushankkeen ensimmäistä vaihetta. Osapuolet osallistuvat hankkeeseen 50
prosentin osuuksin. Suunnitellun kolmivaiheisen hankkeen kustannusarvio
sisältäen nykyisen kauppakeskuksen osittaisen uudistuksen on yhteensä noin 175
miljoonaa euroa. Citycon arvioi investoinnin tuoton hankkeen valmistuttua ja
vakiinnuttua olevan  6,5 ja 7,0 prosentin välillä. Hankkeen ensimmäinen vaihe
alkaa kesäkuussa ja laajennus valmistuu kahdessa vaiheessa. Metrokeskuksen
liikenneterminaali ja viereiset liiketilat avataan samaan aikaan Länsimetron
kanssa, loppuvuodesta 2015. Kauppakeskuksen laajennusosa valmistuu
kokonaisuudessaan loppukesällä 2016. 

Kauppakeskuksen laajennushanke toteutetaan tiiviissä yhteistyössä Länsimetro
Oy:n kanssa. Kauppakeskuksen alle sijoittuu rakenteilla olevan Länsimetron
pääteasema ja liityntäliikenteen bussiterminaali. Espoon ja Helsingin kaupungin
omistama Länsimetro Oy vastaa kokonaisuudessaan kauppakeskuksen yhteyteen
rakennettavan bussiterminaalin ja liityntäpysäköinnin rakennuskustannuksista. 

Laajennushankkeen myötä Ison Omenan vuokrattava liikepinta-ala kasvaa noin 25
000 neliömetrillä. Hankkeen jälkeen Ison Omenan vuokrattava vähittäiskaupan
pinta-ala on yhteensä noin 75 000 neliömetriä ja koko kauppakeskuksen pinta-ala
noin 90 000 neliömetriä. Hankkeen esivuokrausaste on noin 35 prosenttia. Ison
Omenan tarjontaa painotetaan jatkossa aiempaa enemmän muotipainotteiseen
erikoiskauppaan ja ravintolapalveluihin. Citycon arvioi Ison Omenan
kävijämäärän nousevan 60 prosenttia ja myynnin 45 prosenttia laajennushankkeen
myötä. 

”Cityconin strategia on omistaa, kehittää ja johtaa päivittäistavaravetoisia
kauppakeskuksia kasvavien kaupunkien keskustoissa. Ison Omenan operatiivinen
tulos on viime vuosina ollut vahvaa; sen kävijämäärät ja nettovuokratuotot ovat
kasvaneet ja kauppakeskuksen vuokrausaste on lähes 100 prosenttia. Ison Omenan
sijainti on ainutlaatuinen ja edelleen vahvistuva, keskellä yhtä
pääkaupunkiseudun vaurainta ja nopeimmin kasvavaa aluetta,” Cityconin
toimitusjohtaja Marcel Kokkeel kommentoi. 

Marko Juhokas, Cityconin kiinteistökehitys- ja vastuullisuusjohtaja jatkaa:
”Ison Omenan vuokralaiskysyntä on vahvaa ja haluamme varmistaa parhaan
vuokralaiskokoonpanon laajennukseen. Laajojen kaupallisten ja julkisten
palveluiden, kirjaston, bussiterminaalin ja monipuolisten ravintoloiden
yhdistelmä muodostaa Isosta Omenasta asiakkaita kiinnostavan paikan
ajanviettoon ja ostosten tekoon,” Cityconin kiinteistökehitys- ja
vastuullisuusjohtaja Marko Juhokas sanoo. 

Iso Omena on Suomessa Cityconin suurin kauppakeskus, ja siellä on yli 120
vähittäiskaupan ja palveluiden toimijaa. Kauppakeskus valmistui vuonna 2001 ja
Citycon osti Ison Omenan vuonna 2007. Vuoden 2012 kävijämäärä oli 8,8 miljoonaa
ja myynti 260,4 miljoonaa euroa. 


Helsinki 31.5.2013
CITYCON OYJ
Marcel Kokkeel
toimitusjohtaja


Lisätietoja:
Marko Juhokas, kiinteistökehitys- ja vastuullisuusjohtaja
Puhelin 020 766 4422 tai 040 735 4997
marko.juhokas@citycon.fi

Marcel Kokkeel, toimitusjohtaja
Puhelin 020 766 4521 tai 040 154 6760
marcel.kokkeel@citycon.fi


Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi