CapMan - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

CapMan-konsernin osavuosikatsaus 1.1.-31.3.2015

CapMan Oyj osavuosikatsaus 7.5.2015 klo 8.30

CapMan-konsernin osavuosikatsaus 1.1.-31.3.2015

Tuloskehitys ja merkittävät tapahtumat katsauskaudella:

  * Konsernin liikevaihto oli 7,3 milj. euroa (7,0 milj. euroa
    vertailukaudella).
  * Liikevoitto oli 0,9 milj. euroa (1,7 milj. euroa).
  * Tulos ennen veroja ja verojen jälkeen oli 0,5 milj. euroa (1,2 milj. euroa).
  * Kauden tulos/osake oli 0,3 senttiä (1,1 senttiä).
  * Korollinen nettovelka laski 0,1 milj. euroon (11,0 milj. euroa).
  * CapMan Nordic Real Estate -rahaston lopulliseksi kooksi muodostui 273 milj.
    euroa.



Tämä tiedote on tiivistelmä CapManin 1.1.-31.3.2015 osavuosikatsauksesta.
Osavuosikatsaus taulukoineen on tämän pörssitiedotteen liitteenä pdf-tiedostona
ja saatavilla CapManin verkkosivuilla http://www.capman.fi/capman-
konserni/ansaintamalli-ja-taloudellinen-kehitys/tulostieto.

Avainlukuja

                                                         1-3/15 1-3/14

 Liikevaihto, milj. euroa                                   7,3    7,0

 Liikevoitto, milj. euroa                                   0,9    1,7

 Voitto ennen veroja, milj. euroa                           0,5    1,2

 Konsernin voitto, milj. euroa                              0,5    1,2

 Tulos / osake, senttiä                                     0,3    1,1

 Tulos / osake, laimennusvaikutuksella oikaistu, senttiä    0,3    1,1



                                                         1-3/15 1-3/14

 Oman pääoman tuotto, % p.a.                                3,1    7,3

 Sijoitetun pääoman tuotto,% p.a.                           4,2    6,9

 Omavaraisuusaste,%                                        54,3   56,8

 Nettovelkaantumisaste,%                                    0,2   17,3






Toimitusjohtaja Heikki Westerlund:"Varainhankinnassa pohjoismainen kiinteistörahastomme ylitti alkuperäisen
tavoitekokonsa ja uskomme sijoitusalueella olevan merkittävää kasvupotentiaalia
tulevaisuudessa. Rahasto on ollut erityisen aktiivinen Tanskassa, jossa se on
tehnyt jo viisi sijoitusta. Palveluliiketoimintamme on päässyt kasvu-uralle,
jolla siitä muodostuu merkittävä liiketoiminta-alue hallinnointipalkkioiden
rinnalle seuraavan kahden vuoden aikana.

Ensimmäisen neljänneksen tulos on tyypillinen esimerkki siitä, että
pääomasijoittamisessa kolme kuukautta on varsin lyhyt tarkastelujakso.
Rahastojen kohdeyritysten ja kiinteistöjen kehitys oli pääsääntöisesti lievästi
positiivinen.

Jo ilmoitettujen irtautumisten ansiosta voimme ennakoida hyvän kassavirran
jatkuvan vuonna 2015. Kassatilanne vahvistaa meidän kykyämme tehdä strategisia
liikkeitä. Jatkamme edelleen näiltä osin vaihtoehtojen selvittämistä
kasvaaksemme joko orgaanisen kasvun avulla tai valikoivien yrityskauppojen
kautta."



CapMan pitää vuoden 2015 näkymäarvion ennallaan:

Arvioimme osakekohtaisen tuloksemme paranevan vuoden 2014 tasosta.

Näkymien perustelut:

Voitonjako-osuustuottojen muodostuminen riippuu siitä tapahtuuko irtautuminen
rahastossa, joka on jo voitonjaon piirissä tai joka irtautumisen myötä siirtyy
voitonjakoon. Salkussamme on tällä hetkellä useita kohteita, joista irtautumisen
arvioidaan ajoittuvan vuodelle 2015. Merkittävimpien irtautumisten arvioidaan
toteutuvan vuoden 2015 toisella puoliskolla.

Taseestamme tekemiemme rahastosijoitusten arvonkehitys voi vaikuttaa
merkittävästi vuoden 2015 kokonaistulokseen. Odotamme eri kohdeyritysten ja
kiinteistöjen kehityksessä olevan eroavuuksia myös vuoden 2015 aikana
toimialasta ja sijainnista riippuen. Kohdeyritysten ja kiinteistöjen oman
kehityksen lisäksi rahastosijoitusten arvonkehitykseen vaikuttavat monet muut
tekijät, muun muassa toimialojen ja kansantalouksien yleinen kehitys,
inflaatiokehitys, verrokkiyritysten arvostuskertoimet sekä valuuttakurssit.

Hallinnointipalkkioiden rinnalla muut palkkiotuotot kasvavat arviomme mukaan
selvästi. Palkkiotuotot kokonaisuudessaan ylittävät kulumme ennen mahdollisia
kertaluonteisia yrityskauppoihin tai suurempiin kehityshankkeisiin liittyviä
eriä.



Helsinki 7.5.2015
CAPMAN OYJ
Hallitus



Lisätietoja
Niko Haavisto, talousjohtaja, puh. 050 465 4125



Jakelu
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.capman.fi



CapMan www.capman.fi
CapMan on yksi Euroopan johtavista pääomasijoittajista.Yli 25 vuoden ajan olemme
kehittäneet yrityksiä ja kiinteistöjä ja tukeneet niiden kestävää kasvua. Olemme
sitoutuneet ymmärtämään asiakkaidemme tarpeita jatkuvasti muuttuvassa
toimintaympäristössä. Tarjoamme houkuttelevia tuottoja ja innovatiivisia
ratkaisuja sijoittajille sekä lisäarvoa tuottavia palveluja sijoitustoiminnan
partnershipeille, kasvuhakuisille yrityksille sekä kiinteistöjen vuokralaisille.
Partnership-mallilla toimivat sijoitustiimimme eli Buyout, Real Estate, Russia
ja Credit vastaavat itsenäisesti sijoitustoiminnasta ja sijoituskohteiden
arvonluontityöstä. CapManin palveluliiketoimintaan kuuluvat muun muassa
varainhankinnan, hankinta- ja ostotoiminnan sekä rahastojen hallinnoinnin
palvelut sekä sisäisille että ulkoisille asiakkaille. Palveluksessamme on noin
100 pääomasijoittamisen ammattilaista ja hallinnoimme rahastoissamme noin 3,0
miljardin euron pääomia.



[HUG#1919632]

Attachments:

CapMan osavuosikatsaus Q1 2015.pdf