2014-04-25 07:00:00 CEST
2014-04-25 07:00:05 CEST
REGULATED INFORMATION
YIT - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Osavuosikatsaus 1.1.–31.3.2014: Kohtuullista kehitystä Asumisessa, haasteita Toimitilat ja infra -toimialalla
Helsinki, 2014-04-25 07:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
YIT OYJ PÖRSSITIEDOTE
25.4.2014 KLO 8.00
OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2014:
Kohtuullista kehitystä Asumisessa, haasteita Toimitilat ja infra -toimialalla
Luvut suluissa viittaavat edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan, ellei toisin
mainita.
Tammi-maaliskuu 2014 (toimialaraportointi, POC)
-- Liikevaihto laski 11 % 403,1 (452,0) miljoonaan euroon. Vertailukelpoisin
valuuttakurssein liikevaihto laski 6 %.
-- Liikevoitto oli 26,9 (35,9) miljoonaa euroa ja liikevoittomarginaali 6,7 %
(7,9).
-- Tilauskanta pysyi 2013 lopun tasolla ja oli 2 696,7 miljoonaa euroa.
-- Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli -12,3 (-5,3) miljoonaa
euroa.
Tulosohjeistus vuodelle 2014 ennallaan
Konsernin toimialaraportoinnin mukaisen liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0-10 %
vertailukelpoisin valuuttakurssein. Toimialaraportoinnin mukaisen
liikevoittomarginaalin arvioidaan olevan 7,5-8,5 % ilman kertaluonteisia eriä.
Jatkunut epävarmuus yleisestä makrotalouden kehityksestä vaikuttaa YIT:n
liiketoimintaan ja asiakkaisiin. Ukrainan kriisin pitkittymisellä ja
mahdollisella kärjistymisellä olisi todennäköisesti negatiivinen vaikutus
yhtiön liiketoimintaan.
Toimitusjohtaja Kari Kauniskangas:
Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä markkinatilanne jatkui haastavana, ja
Ukrainan kriisi lisäsi epävarmuutta toimintaympäristössämme. Venäjällä
asuntomyyntimme sai helmi-maaliskuussa tukea kuluttajien halusta siirtää
varojaan kiinteään omaisuuteen. Kriisin pitkittymisellä ja mahdollisella
kärjistymisellä olisi todennäköisesti negatiivinen vaikutus liiketoimintaamme.
Asuminen -toimialan osalta voimme olla tyytyväisiä alkuvuoden vahvaan kasvuun
kappalemääräisessä asuntomyynnissä sekä Venäjällä että Baltiassa ja keskisessä
Itä-Euroopassa. Suomessa saavutettu tulos oli kohtuullinen vallitsevassa
markkinaympäristössä. Toimitilaliiketoiminnan heikko kehitys ja
infrapalveluiden kausiluonteisuudesta ja projektien ajoituksista johtuva
alhaisempi volyymi painoivat Toimitilat ja infra -toimialan tuloksen
vaatimattomaksi.
Vuonna 2014 painopisteemme ovat asiakaskeskeisyys, kustannustehokkuus sekä
kassavirran ja pääomankäytön parantaminen. Meillä on käynnissä toimia, joilla
pyrimme edelleen parantamaan asiakaskokemusta, asiakkaan kokemaa laatua,
sähköisiä palveluita sekä tuomaan toimintaamme uusia asiakastarpeisiin
vastaavia konsepteja. Vallitseva kysyntä kohdistuu tällä hetkellä
kokonaisedullisiin tiloihin. Tuotekehityksessä painotamme suunnittelunohjausta,
tuotteen kohtuuhintaisuutta sekä hankinnoissa saavutettavia volyymihyötyjä.
Kassavirran parantamiseksi toteutamme järjestelmällisesti lupaamiamme toimia
valmiiden myymättömien asuntojen ja toimitilojen määrän normalisoimiseksi,
hitaasti kiertävien tase-erien vapauttamiseksi ja ulkoisten kumppanuuksien
rakentamiseksi tonttihankintaamme tukemaan. Kassavirta ja sijoitetun pääoman
tuotto ovat edelleen keskeisiä mittareita johdon palkitsemisessa kuluvana
vuonna.
Avainlukuja
Toimialaraportointi, POC
Milj. e 1-3/14 1-3/13 Muutos 1-12/13
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 403,1 452,0 -11 % 1 858,8
--------------------------------------------------------------------------------
Asuminen 281,3 286,2 -2 % 1 152,2
--------------------------------------------------------------------------------
Suomi, Baltia ja keskinen Itä-Eurooppa 172,9 188,6 -8 % 656,2
--------------------------------------------------------------------------------
Venäjä 108,5 97,6 11 % 496,0
--------------------------------------------------------------------------------
Toimitilat ja infra 121,1 158,8 -24 % 688,9
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät 0,7 7,0 17,8
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 26,9 35,9 -25 % 152,8
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto-% 6,7 % 7,9 % 8,2 %
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä 26,9 35,9 -25 % 154,0
--------------------------------------------------------------------------------
Asuminen 28,9 35,0 -17 % 136,3
--------------------------------------------------------------------------------
Suomi, Baltia ja keskinen Itä-Eurooppa 16,8 22,4 -25 % 66,2
--------------------------------------------------------------------------------
Venäjä 12,2 12,6 -3 % 70,2
--------------------------------------------------------------------------------
Toimitilat ja infra 0,2 3,1 -94 % 31,0
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -2,3 -2,2 -13,4
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto-% ilman kertaluonteisia eriä 6,7 % 7,9 % 8,3 %
--------------------------------------------------------------------------------
Asuminen 10,3 % 12,2 % 11,8 %
--------------------------------------------------------------------------------
Suomi, Baltia ja keskinen Itä-Eurooppa 9,7 % 11,9 % 10,1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Venäjä 11,2 % 12,9 % 14,1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Toimitilat ja infra 0,2 % 1,9 % 4,5 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja 18,2 30,6 -41 % 122,8
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos1 14,3 23,4 -39 % 93,9
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekohtainen tulos, e 0,11 0,19 -42 % 0,75
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta investointien -12,3 -5,3 -87,9
jälkeen
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, (viim. 12 kk), % 10,2 % 15,0 % 10,3 %
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste kauden lopussa, % 35,0 % 40,7 % 37,8 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta kauden lopussa 2 696,7 2 710,2 0 % 2 713,7
--------------------------------------------------------------------------------
1 Emoyhtiön omistajille
Konserniraportointi, IFRS
Milj. e 1-3/14 1-3/13 Muutos 1-12/13
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 403,2 445,6 -10 % 1 743,0
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 23,2 31,0 -25 % 104,0
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto-% 5,8 % 7,0 % 6,0 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja 18,8 30,3 -38 % 95,0
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos1) 14,6 22,9 -36 % 70,3
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekohtainen tulos, e 0,12 0,18 -33 % 0,56
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta investointien -12,3 -5,3 -87,9
jälkeen
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta 3 146,4 3 045,9 3 % 3 184,6
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitettu pääoma 1 555,8 1 445,5 8 % 1 556,2
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto (viim.12 kk), % 7,0 % 14,3 % 7,0 %
(3/13 luvut ei-IFRS)
--------------------------------------------------------------------------------
Efektiivinen verokanta, % 22,4 % 23,7 % 26,1 %
--------------------------------------------------------------------------------
3/14 3/13 Muutos 12/13
-----------------------------------------------------------------
Korollinen nettovelka, milj. e1 840,3 677,7 24 % 781,7
-----------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, % 1 132,1 % 94,0 % 112,0 %
-----------------------------------------------------------------
1(3/13 ei IFRS)
Katsauskauden jälkeiset tapahtumat
Huhtikuussa YIT:n asuntomyynti Suomessa, Baltiassa ja keskisessä Itä-Euroopassa
on ollut normaalilla tasolla. Venäjällä asuntokauppa on hidastunut hieman
alkuvuoden kehitykseen verrattuna.
Katsauskauden jälkeen YIT allekirjoitti sopimuksen Vantaalla sijaitsevan
Bisnespaja Avia -toimitilakiinteistön myynnistä
OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahastolle.
Markkinanäkymät vuodelle 2014
Asuminen
Suomessa asuntokysyntää pitkällä aikavälillä tukee muuttoliike kasvukeskuksiin.
Lisäksi väestön ja asuntokuntien määrä lisääntyy, koska maahanmuutto jatkaa
kasvua ja yhden hengen talouksien määrä nousee. YIT arvioi etenkin pienten
asuntojen kysynnän jatkuvan hyvänä.
Rakennusteollisuus RT ry:n huhtikuussa 2014 julkaiseman ennusteen mukaan
Suomessa aloitetaan 26 500 asunnon rakentaminen vuonna 2014. VTT:n tammikuussa
2012 julkaistun selvityksen mukaan uusien asuntojen vuosittainen tuotantotarve
on 24 000-29 000 asuntoa. YIT:n tavoitteena on vahvistaa asemaansa maan
johtavana asuntorakentajana.
YIT arvioi asuntojen hintatason Suomessa pysyvän vakaana vuonna 2014.
Rakennuskustannusten nousun arvioidaan olevan maltillista vuonna 2014.
Asuntolainojen korkotason ennustetaan pysyvän matalana ja kuluttajien
asuntolainarahoituksen saatavuus on helpottunut hieman. Makrotalouden
epävarmuus ja pitkän aikavälin keskiarvon alapuolella oleva kuluttajaluottamus
vaikuttavat kuitenkin edelleen Suomen asuntomarkkinaan.
Baltian maissa asuntojen kysynnän odotetaan saavan tukea talouskasvusta,
lisäksi asuintalojen heikko kunto luo tarpeen uusille laadukkaille asunnoille.
Asuntorakentamisen volyymin arvioidaan kasvavan Baltian maissa (VTT, joulukuu
2013). Euroconstruct arvioi marraskuussa 2013 asuntoaloitusten laskevan hieman
Tšekissä ja Slovakiassa vuonna 2014. Baltian ja keskisen Itä-Euroopan maissa
asuntojen hintojen odotetaan nousevan hieman.
Asuntorakentamisen määrän arvioidaan jatkavan kasvuaan Venäjällä vuonna 2014,
mutta kasvun odotetaan hidastuvan jonkin verran aiempien vuosien tasosta (VTT,
joulukuu 2013). YIT arvioi asuntojen hintojen pysyvän vakaina Venäjällä vuonna
2014. Asuntojen kysyntää on tukenut alhainen työttömyys ja
asuntolainamarkkinoiden myönteinen kehitys, lisäksi asuntolainojen korkojen
nousu on tasoittunut viime aikoina. Venäjän talouskasvuennusteita on viime
aikoina laskettu, ja rupla on heikentynyt selvästi euroa vastaan. Ukrainan
kriisin pitkittymisellä ja mahdollisella kärjistymisellä olisi todennäköisesti
negatiivinen vaikutus yhtiön liiketoimintaan.
Pitkän aikavälin näkymät ovat Venäjän asuntorakentamisessa hyvät. Asumisväljyys
on vielä selvästi Länsi-Eurooppaa alhaisempi ja asuintalojen kunto heikko, mikä
luo tarpeen uusille laadukkaille asunnoille. Lisäksi keskiluokan osuuden
väestöstä arvioidaan kasvavan ja asuntokuntien lukumäärän jatkavan kasvuaan.
Asuntolainamarkkinoiden kehittyminen Venäjällä on myös osaltaan laajentanut
potentiaalista ostajakuntaa. YIT on edesauttanut kuluttajien lainansaantia
tekemällä laajaa yhteistyötä pankkien kanssa.
Toimitilat ja infra
Suomessa toimitilamarkkinan odotetaan jatkuvan heikkona vuonna 2014.
Kiinteistösijoittajat ovat edelleen varovaisia yleisen taloustilanteen vuoksi,
ja riskien hallitsemiseksi pääkaupunkiseutua ja hyviä vuokralaisia arvostetaan.
Pitkien korkojen alhainen taso lisää sijoittajien kiinnostusta hyvin tuottaviin
kiinteistöihin. Toimistojen vajaakäyttöasteet ovat edelleen korkealla tasolla
ja tyhjänä oleva rakennuskanta pitää sisällään myös vanhaa, huonokuntoista
toimistotilaa. YIT uskoo kysynnän kohdistuvan moderneihin ja
energiatehokkaisiin toimistoihin. Liikerakentamista pitävät yllä
vähittäiskaupan investoinnit ja ulkomaisten kauppaketjujen laajeneminen Suomen
markkinoilla. Liiketilojen vajaakäyttöasteet ovat varsin alhaiset.
Baltiassa toimitilarakentamisen arvioidaan kasvavan 5 % vuonna 2014 (VTT,
joulukuu 2013). Slovakiassa toimitilarakentamisen odotetaan laskevan 8 % vuonna
2014 (Euroconstruct, marraskuu 2013).
Infrarakentamisen arvioidaan laskevan hieman verrattuna vuoteen 2013
(Euroconstruct, marraskuu 2013). Kilpailu on kireää erityisesti pienemmissä
infrarakentamisen urakoissa.
Tiedotustilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille
Osavuosikatsauksesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus
perjantaina 25.4.2014 klo 10.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään YIT:n
pääkonttorissa, osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on yhteinen
analyytikoille, salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille.
Webcast-lähetys
Tiedotustilaisuutta ja YIT Oyj:n toimitusjohtaja Kari Kauniskankaan esitystä
voi seurata suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla osoitteessa
www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 10.00 Suomen aikaa.
Lähetyksen tallenne on katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 12.00
mennessä.
Puhelinkonferenssi
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia
ennen tilaisuuden alkua, klo 9.55 Suomen aikaa numeroon +358 9 817 10467.
Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää
englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää
kysymyksiä myös suomeksi.
Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:
Osavuosikatsauk Tilaisuus sijoittajille ja Webcast-lähetyksen
sen analyytikoille, tallenne
julkistaminen puhelinkonferenssi ja saatavilla
suora webcast-lähetys
--------------------------------------------------------------------------------
EEST 8.00 10.00 12.00
(Helsinki)
--------------------------------------------------------------------------------
CEST 7.00 9.00 11.00
(Pariisi,
Tukholma)
--------------------------------------------------------------------------------
BST (Lontoo) 6.00 8.00 10.00
--------------------------------------------------------------------------------
US EDT (New 1.00 3.00 5.00
York)
--------------------------------------------------------------------------------
YIT OYJ
Kari Kauniskangas
Toimitusjohtaja
Lisätietoja antavat:
Timo Lehtinen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi
Sanna Kaje, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 050 390 6750,
sanna.kaje@yit.fi
Jakelu: NASDAQ OMX, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fiYIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa,
Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella
olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin
asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä
Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla
askeleen edellä - asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme
välittäen. Työllistämme yli 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2013
liikevaihtomme oli lähes 1,9 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX
Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |