2008-07-25 14:45:00 CEST
2008-07-25 14:45:00 CEST
REGULATED INFORMATION
Interavanti Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
INTERAVANTI OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2008
INTERAVANTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS 25.7.2008 klo 15:45 INTERAVANTI OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2008 Konsernituloslaskelman mukainen liikevaihto oli 2,8 milj. euroa (2,3) ja liiketoiminnan muut tuotot 2,9 milj. euroa (0). Katsauskauden liikevoitto oli 3,5 milj. euroa (1,1) ja voitto ennen veroja oli 3,4 milj. euroa (1,4). Liikevaihto muodostuu sijoitusten vuokratuotoista 1,2 milj. euroa (1,0) ja Lippupiste Oy:n liikevaihdosta 1,6 milj. euroa (1,3). Liiketoiminnan muut tuotot liittyvät Interglobia Oy:n osakekauppoihin liittyvän riidan sopimiseen, josta kerrotaan tiedotteessa tarkemmin jäljempänä. Tulos/ osake oli 0,26 euroa (0,10). Oma pääoma/ osake oli 2,87 euroa (2,70). Omavaraisuusaste oli 55,3 % (84,8) ja gearing oli 42,2 % (-42,8). Tulokseen sisältyy sijoitusomaisuuden myyntivoittoja 0,3 milj. euroa (0,9). INVESTOINNIT Konsernin katsauskauden bruttoinvestoinnit olivat 20,3 milj. euroa. Viro Katsauskauden aikana Interavanti Oyj:n tytäryhtiö hankki Virosta n. 17 800 m2 ja 7 200 m2:n kokoiset logistiikkakeskukset n. 7 ha:n maa-alueineen. Rakennusoikeutta kyseessä oleville maa-alueille on jäljellä yht. n. 7 000 m2. Kohteet sijaitsevat Peterburi -maantien varrella Tallinnassa. Ostetut kohteet on vuokrattu yhdeksälle eri vuokralaiselle pitkillä vuokra-sopimuksilla. Suurimmat vuokralaiset ovat DHL Estonia AS, Onninen AS ja Transpoint International (EST) AS, joiden vuokrasopimukset edustavat n. 90 % vuokrauskannasta. Ennen kaupan toteutumista teetettiin kahden ulkopuolisen arvioitsijan toimesta markkina-arviot ko. kohteesta. Kauppa toteutettiin 17 milj. euron hinnalla, joka oli alle markkina-arvioiden. Kaupalla arvioidaan olevan positiivinen tulosvaikutus loppuvuonna 2008. Asiasta on julkaistu pörssitiedote 2.4.2008. Puola Vuoden 2007 aikana Interavanti Oyj:n tytäryhtiö hankki Puolasta n. 9 ha:n maa-alueen, jossa on ollut rakenteilla n. 6 700 m2 logistiikkarakennus. Rakennuksen valmistuminen on muutaman kuukauden myöhässä, minkä johdosta yhtiölle on aiheutunut vuokratuottomenetyksiä. Kohde saataneen luovutettua vuokralaiselle elo-syyskuun aikana. Rakennusoikeutta on jäljellä n. 35 000 m2. Unkari Interavanti Oyj:n tytäryhtiö hankki vuoden 2007 marraskuussa Unkarissa sijaitsevan n. 1,5 ha:n maa-alueen ja sillä olevan n. 3 000 m2:n logistiikkakeskusrakennuksen, minkä yhteyteen on valmistunut 1 680 m2:n laajennusosa tammikuussa 2008. Helmikuussa 2008 yhtiö osti lisäksi viereisen n. 1,5 ha:n maa-alueen. Alueelle on rakenteilla 6 750 m2 terminaalirakennus, joka valmistunee loka-marraskuussa 2008. Myös uudisrakennus on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella VR -konserniin kuuluvalle Oy Pohjolan Liikenne Ab:n tytäryhtiölle Transpoint International (HU) Kft:lle. Lisäksi Interavanti Oyj:n tytäryhtiö käy neuvotteluja viereisen n. 5 ha:n maa-alueen ostamisesta. Rakennusoikeus kyseessä oleville maa-alueille on yht. n. 36 000 m2. MYYNNIT Kiinteistöomaisuutta myytiin yhteensä 1 885 m2, 11 osakehuoneistoa ja 14 autohallipaikkaa, n. 2,4 milj. eurolla. SIJOITUSKIINTEISTÖT Interavanti Oyj:n hallinnassa on 30.6.2008 sijoituskiinteistöjä yhteensä 50 855 m2 (23 966). Pinta-alasta n. 48 % sijaitsee Virossa, n. 42 % Suomessa ja n. 10 % Unkarissa. Puolan rakennusprojektin valmistuttua pinta-alasta n. 10 % sijaitsee Puolassa. Sijoituskiinteistöjen lisäksi omassa käytössä olevia tiloja kotimaassa oli 751 m² (751). Vuokrausaste on katsauskauden päättyessä n. 90 %. Vuokrattujen tilojen keskimääräinen nettotuotto oli 9,2 % ja kaikkien tilojen 8 %. RAHOITUS Konsernin korolliset velat ovat yhteensä 18,5 milj. euroa (1,2), josta alle vuoden kuluttua erääntyvien osuus 1,1 milj. euroa sisältyy taseen lyhytaikaisiin velkoihin. Konsernin rahavarat ovat 6,7 milj. euroa ja nettovelka 11,9 milj. euroa. LIPPUPISTE OY Interavanti Oyj omistaa Lippupiste Oy:stä 65,4 %. Katsauskauden aikana Lippupisteen välittämien lippujen arvo oli 31,4 milj. euroa. Yhtiö kirjaa liikevaihdoksi sovellusvuokraustoiminnan tuotot, myytyjen lippujen välityspalkkion ja kuluttajilta perittävät palvelumaksut. Lippupisteen katsauskauden (6 kk) liikevaihto on 1,6 milj. euroa (1,3). VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 15.2.2008 Varsinainen yhtiökokous 15.2.2008 vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.2007 - 31.12.2007 ja myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille kyseiseltä tilikaudelta. Yhtiökokous päätti, että hallitukseen kuuluu edelleen neljä jäsentä. Hallituksen jäseniksi valittiin Lasse Jokinen, Pekka Saarenpää, Jorma Lindström ja Veikko M Vuorinen. Tilintarkastajaksi valittiin KHT-yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Johanna Perälä, KHT. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hankkimaan ja luovuttamaan omia osakkeita 970 320 kpl. Omien osakkeiden hankintaa ei ole käynnistetty. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään uusien osakkeiden antamisesta yhdessä tai useammassa erässä. Uusien osakkeiden antamisohjelmaa ei ole käynnistetty. OSINKO Osinkoa päätettiin maksaa 0,20 euroa osakkeelta eli yhteensä 1 940 641,20 euroa. OSAKKEENOMISTAJAT Suurimmat osakkaat 30.6.2008 ovat Lasse Jokinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 49,5 % osakkeista ja äänistä, Veikko M Vuorinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 44,6 % osakkeista ja äänistä. Osakkaiden lukumäärä 30.6.2008 oli 361. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Yleistä Interavanti uskoo kiinteistötoimialan Suomessa saavuttaneen lakipisteen. Vuokra- ja hintatasot pysynevät viime aikojen tasolla. Sen sijaan itäisessä Keski-Euroopassa Interavanti uskoo kiinteistötoimialan kehittyvän edelleen suotuisasti. Puola Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on vuokrannut Puolan logistiikkaterminaalirakennuksen ensimmäisen osan, 6 700 m2, Pohjolan Liikenne Oy:n konserniin kuuluvalle Transpoint International (PL) Sp. z o.o.:lle. Kohteen käyttöönotto on viivästynyt teknisten ongelmien vuoksi usealla kuukaudella. Viivästyksestä aiheutuu yhtiölle taloudellisia menetyksiä saamatta jäävien vuokrien muodossa. Kohde saataneen luovutettua elo-syyskuussa. Tekninen suunnittelu seuraavasta 5 000 m2:n rakennusvaiheesta on aloitettu. Unkari Interavanti Oyj:n Unkarin tytäryhtiö on vuokrannut Unkarin logistiikkakeskuksen pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla VR konserniin kuuluvan Oy Pohjolan Liikenne Ab:n konserniyhtiön Transpoint International (HU) Kft:lle. Helmikuussa 2008 yhtiö osti lisäksi viereisen n. 1,5 ha:n maa-alueen. Alueelle on rakenteilla 6 750 m2 terminaalirakennus, joka valmistunee loka-marraskuussa 2008. Uudisrakennus on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella VR -konserniin kuuluvalle Oy Pohjolan Liikenne Ab:n tytäryhtiölle Transpoint International (HU) Kft:lle. Sopimuksilla arvioidaan olevan positiivinen tulosvaikutus osittain jo vuonna 2008, täysimääräisesti vuonna 2009. Viro Interavanti Oyj:n Viron tytäryhtiö hankki Virosta kaksi logistiikkakeskusta, jotka on vuokrattu yhdeksälle eri vuokralaiselle pitkillä vuokrasopimuksilla. Suurimpien vuokralaisten DHL Estonia AS, Onninen AS ja Transpoint International (EST) AS vuokrasopimukset edustavat 90 % vuokrauskannasta. Asiasta on julkaistu pörssitiedote 2.4.2008. Sopimuksilla arvioidaan olevan positiivinen tulosvaikutus vuonna 2008. Lippupiste Oy Lippupiste Oy:n näkymät loppuvuodelle 2008 ovat edelleen myönteiset. Kasvua tukee erityisen hyvin sujunut uusasiakashankinta sekä voimakas panostus uusien tuotteiden ja palveluiden kehittämiseen. Katsauskauden aikana pitkäaikaisen sopimuksen Lippupiste Oy:n kanssa ovat allekirjoittaneet konsertti- ja konferenssikeskus Tampere-talo sekä Radion sinfoniaorkesteri RSO. Kuopion kaupungin kanssa on myös aloitettu kumppanuus, jonka myötä Lippupiste välittää liput kaikkiin Kuopion kaupunginorkesterin, kaupunginteatterin ja musiikkikeskuksen esityksiin. Porissa Promenadikeskuksen tapahtumat mukaan lukien Porin Sinfonietta liittyivät Lippupisteen myyntijärjestelmään ja Turussa Turun Musiikkikeskus ja Turun Filharmoninen orkesteri ottavat kuluvan kesän aikana Lippupisteen järjestelmät ja palvelut käyttöönsä. Myös Helsingin Jalkapalloklubi HJK valitsi uudeksi kumppanikseen Lippupisteen. Lippupiste aloittaa elokuussa 2008 myös laajamittaisen yhteistyön Rautakirja konsernin kanssa. Suomen 720 R-kioskista tulee Lippupisteen myyntipisteitä sekä Suomen suurimman tapahtumajulkaisun Show-lehden jakelupisteitä. Show-lehden painos ylittää R-kioskin kanssa tehtävän yhteistyön kautta jo yli 500.000 kpl. Lippupisteen myyntipisteverkosto kasvaa käsittämään nyt kaikkiaan 780 myyntipistettä. Asiasta on julkaistu sijoittajauutinen 23.1.2008. TOIMINNAN RISKIT Tilinpäätöksessä 2007 julkistettua riskianalyysiä ei ole yhtiön johdon näkemyksen mukaan ollut tarvetta päivittää vuoden 2008 aikana. Yhtiö otti katsauskauden lopussa 18,0 milj. euron lainan, josta 14,0 milj. euroa on kiinteäkorkoista ja 4 milj. vaihtuvakorkoista. LÄHIPIIRITAPAHTUMAT Katsauskauden aikana Interavanti Oyj:n tytäryhtiö hankki Virosta kaksi logistiikkakeskusta 17 800 m2 ja 7 200 m2 n. 7 ha:n maa-alueineen. Myyjänä on Joestoni Investeeringu AS, jonka omistaa 100 %:sti Oy Jokinen-Yhtiö Ab. Oy Jokinen-Yhtiö Ab:n omistaa 100%:sti Kuljetusliike K. Jokinen Oy, jonka osakekannasta Lasse Jokinen omistaa 49,98 %. Lasse Jokinen omistaa määräysvaltayhtiöineen Interavanti Oyj:stä 49,5 %. Ennen kaupan toteutumista teetettiin kahden ulkopuolisen arvioitsijan toimesta markkina-arviot ko. kohteesta. Kauppa toteutettiin 17 milj. euron hinnalla, joka oli alle markkina-arvioiden. Samanaikaisesti Joestoni Investeeringu AS osti Interavanti Oyj:ltä 10 pienehköä huoneistoa ja 14 autohallipaikkaa 1,9 milj. eurolla, mistä syntyi Interavanti Oyj:lle 0,15 milj. euron myyntivoitto. Kaupoista on julkaistu pörssitiedote 2.4.2008. Lisäksi katsauskauden aikana on ostettu vähäinen määrä kiinteistöjen saneeraustöitä ja asiantuntijapalveluja lähipiiriin kuuluvilta tahoilta. Lippupiste Oy on antanut toimitusjohtajalleen yht. n. 90 tuhannen euron lyhytaikaisen lainan. INTERGLOBIA OY Interavanti Oyj ja Amanda Capital Oyj ovat sopineet vuonna 1997 tehtyihin Integlobia Oy:n osakekauppoihin liittyvän riitansa. Sopimuksen mukaan Amanda Oyj maksaa Interavanti Oyj:lle 2,5 milj. euron korvauksen jolloin Interavanti Oyj luopuu oikeudellisista toimenpiteistä Amanda Capital Oyj:tä vastaan. Samassa yhteydessä on sovittu että Amanda Capital Oyj ja Interavanti Oyj jatkavat yhdessä em. kauppojen jälkeisten tapahtumien selvittämistä ja mahdollisia oikeustoimia Hollannissa ja mahdollisesti muualla ulkomailla. Tällöin Interavanti Oyj:llä on mahdollisuus lisäkorvauksiin perimällä kolmansilta osapuolilta. Korvaussumman lisäksi Interavanti Oyj saa Interglobia Oy:n konkurssipesältä noin 0,5 milj. euroa palautuksena kulukorvausvastuustaan, jonka se aikanaan on ottanut. Asiasta on julkaistu pörssitiedote 2.6.2008. TAUSTAA Interavanti Oyj myi vuonna 1997 omistamansa Interglobia Oy:n osakkeet Beninco Holdings Canada Inc - nimiselle yhtiölle. Yhtiön edustajana toimi tuolloin hollantilais-kanadalainen liikemies Abraham Frederik Benjamins. Ostaja ei koskaan maksanut kauppahintaa 2,9 milj. euroa, mistä johtuen Interglobia Oy:n osakekirjat ovat edelleen Interavanti Oyj:n hallussa. Kauppahintasaatava on kirjattu kuluksi myöhempinä vuosina. Interglobia Oy asetettiin konkurssiin 13.3.2002. Helsingin käräjäoikeus tuomitsi 31.12.2007 Abraham Frederik Benjaminsin kolmen vuoden vankeusrangaistukseen törkeästä kavalluksesta. Lisäksi käräjäoikeus velvoitti Benjaminsin maksamaan vahingonkorvausta 11.616.968,82 euroa viivästyskorkoineen 30.6.1997 lukien Interglobia Oy:n konkurssipesälle. Tuomio ei ole vielä lainvoimainen. Benjamins on ilmoittanut olevansa henkilökohtaisessa konkurssissa. Samaan tapaukseen liittyen Interavanti Oyj jätti 10.3.2004 Helsingin käräjäoikeudelle vahingonkorvauskanteen, jossa Interavanti Oyj vaati Amanda Capital Oyj:ltä noin 2,9 milj. euroa ja sille viivästyskorot. Helsingin käräjäoikeus antoi 30.6.2005 hylkäävän päätöksen vahingonkorvauskanteesta Amanda Capital Oyj:tä vastaan. Interavanti Oyj ilmoitti tyytymättömyytensä päätökseen, johon se haki myös muutosta Helsingin hovioikeudessa. Helsingin hovioikeus totesi 31.3.2008 antamallaan päätöksellä Helsingin hovioikeuden tuomarikollegion esteelliseksi käsittelemään Interavanti Oyj:n vahingonkorvauskannetta Amanda Capital Oyj:tä vastaan. Tämän vuoksi hovioikeuden päätös viivästyi. Asiasta annettiin pörssitiedote 1.4.2008. Uusi pääkäsittely asiasta oli tarkoitus käydä Helsingin hovioikeudessa kesäkuussa 2008, mutta se peruttiin sovinnon vuoksi. AML:N 2:9 § MUKAISET ILMOITUKSET Interavanti Oyj:lle ei tehty arvopaperimarkkinalain 2. luvun 9 § mukaisia ilmoituksia ajalla 1.1.-30.6.2008. KATSAUSKAUDEN JÄLKEISET TAPAHTUMAT Katsauskauden jälkeen ei ole ollut merkittäviä tapahtumia. KONSERNIN TULOSLASKELMA JA TASE 30.6.2008 Interavanti Oyj:n konsernitilinpäätös on laadittu EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) mukaisesti ja sitä laadittaessa on noudatettu 31.12.2007 voimassa olleita IAS ja IFRS- standardeja sekä SIC- ja IFRIC- tulkintoja. Osavuosikatsauksen laadinnassa on noudatettu samoja laskentaperiaatteita kuin tilinpäätöksessä 2007. Tämä osavuosikatsaus on laadittu noudattaen IAS 34, Osavuosikatsaukset, -standardin vaatimuksia. -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNITULOSLASKELMA 1000 EUR (IFRS) | 1-6/08 | 1-6/07 | 2007 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKEVAIHTO | 2 810 | 2 311 | 4 784 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut tuotot | 2 909 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ylläpito- ja korjauskulut | -451 | -511 | -893 | -------------------------------------------------------------------------------- | Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut | -625 | -436 | -998 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | -62 | -132 | -324 | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon | 0 | 0 | 895 | | muutokset | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Myyntivoitot ja -tappiot | 252 | 852 | 858 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut kulut | -1 343 | -940 | -2 279 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 3 490 | 1 144 | 2 043 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitustuotot | 192 | 299 | 618 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituskulut | -283 | -28 | -71 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Voitto ennen veroja | 3 399 | 1 415 | 2 590 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Välittömät verot | -876 | -359 | -541 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | TILIKAUDEN VOITTO | 2 523 | 1 056 | 2 049 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Osakkeenomistajien osuus | 2 527 | 1 013 | 1 960 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vähemmistön osuus | -4 | 43 | 89 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Yhteensä | 2 523 | 1 056 | 2 049 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNITASE 1000 EUR (IFRS) | 1-6/08 | 1-6/07 | 2007 | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset varat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoituskiinteistöt | 31 168 | 12 643 | 15 478 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineettomat hyödykkeet | 971 | 488 | 646 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineelliset hyödykkeet | 209 | 180 | 195 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut sijoitukset | 1 851 | 1 836 | 1 851 | -------------------------------------------------------------------------------- | Keskeneräiset hankinnat | 6 981 | 1 381 | 4 671 | -------------------------------------------------------------------------------- | Saamiset | 840 | 525 | 474 | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset varat yht. | 42 020 | 17 053 | 23 315 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset varat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus | 28 | 33 | 18 | -------------------------------------------------------------------------------- | Saamiset | 2 474 | 1 691 | 3 872 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat | 6 666 | 12 461 | 7 200 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset varat | 9 168 | 14 185 | 11 090 | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT YHTEENSÄ | 51 188 | 31 238 | 34 405 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | OMA PÄÄOMA JA VELAT | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyrityksen omistajille kuuluva oma | | | | | pääoma | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakepääoma | 13 584 | 13 584 | 13 584 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ylikurssirahasto | 5 788 | 5 788 | 5 788 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kertyneet voittovarat | 8 573 | 6 640 | 7 670 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yhteensä | 27 945 | 26 012 | 27 042 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Vähemmistöosuus | 182 | 173 | 219 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma yhteensä | 28 127 | 26 185 | 27 261 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | VELAT | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset velat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Korolliset velat | 17 403 | 525 | 350 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset verovelat | 874 | 782 | 935 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset velat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostovelat ja muut velat | 3 662 | 3 029 | 5 684 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset korolliset velat | 1 122 | 717 | 175 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | VELAT YHTEENSÄ | 23 061 | 5 053 | 7 144 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ | 51 188 | 31 238 | 34 405 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNIN RAHOITUSLASKELMA 1000 EUR | 1-6/08 | 1-6/07 | 2007 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 3 490 | 1 144 | 2 043 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oikaisut liikevoittoon | -599 | -720 | -1 434 | -------------------------------------------------------------------------------- | Käyttöpääoman muutos | -435 | -463 | 459 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituserät ja verot | 606 | -500 | -1 645 | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA | 3 062 | -539 | -577 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | INVESTOINTIEN RAHAVIRTA | -19 599 | 1 978 | -2 791 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVIRTA ENNEN RAHOITUSTA | -16 537 | 1 439 | -3 368 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHOITUKSEN RAHAVIRTA | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaisten lainojen nostot | 18 000 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaisten lainojen maksut | 0 | -464 | -931 | -------------------------------------------------------------------------------- | Maksetut osingot | -1 974 | -5 337 | -5 356 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHOITUKSEN RAHAVIRTA | 16 026 | -5 801 | -6 287 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVAROJEN MUUTOS | -511 | -4 362 | -9 655 | -------------------------------------------------------------------------------- | Valuuttakurssien muutosten vaikutus | -23 | | 32 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVARAT 1.1. | 7 200 | 16 823 | 16 823 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVARAT | 6 666 | 12 461 | 7 200 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Omaa pääomaa koskevat | | | | | | liitetiedot | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | | Osakkeet | Osake- | Ylikurssi- | Omat | | -------------------------------------------------------------------------------- | 1000 eur | 1000 kpl | pääoma | rahasto | osakkeet | Yhteensä | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | 1.1.2007 | 9 703 | 13 584 | 5 788 | 0 | 19 372 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | 30.6.2007 | 9 703 | 13 584 | 5 788 | 0 | 19 372 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | 31.12.2007 | 9 703 | 13 584 | 5 788 | 0 | 19 372 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | 30.6.2008 | 9 703 | 13 584 | 5 788 | 0 | 19 372 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Yhtiön osakkeilla ei ole enää nimellisarvoa. | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oman pääoman | | | | | | | | muutokset | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | Emoyhtiön omistajille kuuluva | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | oma pääoma | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | 1000 eur | Osake- | Ylikurs | Kertynee | Yht. | Vähem- | Oma | | | pääoma | si-raha | t | | mistön | pääoma | | | | sto | voitto-v | | osuus | yht. | | | | | arat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 10 964 | 30 336 | 168 | 30 504 | | 1.1.2007 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Kaudella kirjatut | | | 1 013 | 1 013 | 43 | 1 056 | | tuotot ja kulut | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako | | | -5 337 | -5 337 | -20 | -5 357 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tytäryhtiöiden | | | | | -18 | -18 | | myynnit ja ostot | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 6 640 | 26 012 | 173 | 26 185 | | 30.6.2007 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Kaudella kirjatut | | | 947 | 947 | 46 | 993 | | tuotot ja kulut | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Muuntoerot | | | 83 | 83 | | 83 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 7 670 | 27 042 | 219 | 27 261 | | 31.12.2007 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Kaudella kirjatut | | | 2 527 | 2 527 | -4 | 2 523 | | tuotot ja kulut | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Muuntoerot | | | 317 | 317 | | 317 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako | | | -1 941 | -1 941 | -33 | -1 974 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 8 573 | 27 945 | 182 | 28 127 | | 30.6.2008 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | TUNNUSLUVUT | 1-6/08 | 1-6/07 | 2007 | -------------------------------------------------------------------------------- | Bruttoinvestoinnit milj. eur | 20,3 | 1,1 | 6,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Henkilökunta | 23 | 15 | 22 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto milj. eur | 3,5 | 1,1 | 2,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | %:a liikevaihdosta | 124,2 | 49,5 | 42,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Voitto ennen veroja milj. eur | 3,4 | 1,4 | 2,6 | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitetun pääoman tuotto % p. a. | 19,8 | 9,8 | 9,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oman pääoman tuotto %, p. a. | 18,2 | 7,5 | 7,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma/ osake eur | 2,87 | 2,70 | 2,78 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/ osake eur | 0,26 | 0,10 | 0,20 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omavaraisuusaste | 55,3 | 84,8 | 80,6 | -------------------------------------------------------------------------------- SEGMENTTI-INFORMAATIO Konsernin liiketoimintasegmentit ovat: Kiinteistösijoitus ja Lippupiste - tapahtumalippujen välitystoiminta. Konsernin maantieteelliset segmentit ovat Suomi ja Muu Eurooppa, joka sisältää Puolan, Unkarin ja Viron kiinteistösijoituksen -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINTA/ 1000 EUR | 1-6/2008 | 1-6/2007 | 1-12/2007 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 1 276 | 1 006 | 1 785 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | 1 591 | 1 342 | 3 086 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eliminointi | -57 | -37 | -87 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 2 810 | 2 311 | 4 784 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut tuotot | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 2 909 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 2 909 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 3 593 | 1 001 | 1 699 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | -18 | 180 | 344 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eliminointi | -85 | -37 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 3 490 | 1 144 | 2 043 | -------------------------------------------------------------------------------- | Varat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 46 768 | 26 928 | 28 344 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | 2 592 | 2 587 | 4 326 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eliminointi | -23 | -113 | -116 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kohdistamattomat varat | 1 851 | 1 836 | 1 851 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 51 188 | 31 238 | 34 405 | -------------------------------------------------------------------------------- | Velat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 20 887 | 2 953 | 3 426 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | 2 197 | 2 213 | 3 834 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eliminointi | -23 | -113 | -116 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 23 061 | 5 053 | 7 144 | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 19 935 | 1 662 | 5 820 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | 365 | 135 | 512 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 20 300 | 1 797 | 6 332 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistösijoitus | 21 | 20 | 35 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lippupiste | 41 | 112 | 289 | -------------------------------------------------------------------------------- | Yht. | 62 | 132 | 324 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | MAANTIETEELLINEN/ 1000 EUR | 1-6/2008 | 1-6/2007 | 1-12/2007 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 2 305 | 2 311 | 4 767 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu Eurooppa | 505 | 0 | 17 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 2 810 | 2 311 | 4 784 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut tuotot | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 2 909 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 2 909 | 0 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Varat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 22 821 | 29 857 | 26 120 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu Eurooppa | 28 337 | 1 381 | 8 285 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 51 188 | 31 238 | 34 405 | -------------------------------------------------------------------------------- | Velat | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 21 389 | 5 053 | 4 000 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu Eurooppa | 26 571 | 849 | 8 175 | -------------------------------------------------------------------------------- | Eliminointi | -24 899 | -849 | -5 031 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 23 061 | 5 053 | 7 144 | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 421 | 416 | 723 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muu Eurooppa | 19 879 | 1 381 | 5 609 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 20 300 | 1 797 | 6 332 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Suomi | 62 | 132 | 324 | -------------------------------------------------------------------------------- | Konserni yht. | 62 | 132 | 324 | -------------------------------------------------------------------------------- Keskinäiset kiinteistöyhtiöt on yhdistelty konsernitilinpäätökseen omistusosuuksien mukaisina. Veroina on esitetty katsauskauden tulosta vastaavat verot. Osakkeiden lukumäärä keskimäärin katsauskaudella oli 9.703.206 kpl. Ulkona olevien osakkeiden lukumäärä on 9.703.206 kpl. TALOUDELLINEN RAPORTOINTI VUONNA 2008 Arvopaperimarkkinalain muuttamisesta 9.2.2007 annetun lain 152/2007 perusteella yhtiön koon (liikkeellä olevien osakkeiden arvo on alle 75 milj. euroa) huomioon ottaen Interavanti Oyj antaa Arvopaperimarkkinalain 2 luvun 5 C pykälän mukaiset johdon osavuotiset selvitykset tilikauden kolmelta ja yhdeksältä ensimmäiseltä kuukaudelta osavuosikatsausten sijasta. Interavanti Oyj julkaisee vuonna 2008 vielä yhden johdon osavuotisen selvityksen 24.10.2008. Osavuosikatsaus on luettavissa yhtiön kotisivuilla www.interavanti.fi ja paperikopio postitetaan sitä pyytävälle. Tiedot ovat tilintarkastamattomia. Helsingissä 25.7.2008 Interavanti Oyj Hallitus Lisätietoja antaa: Veikko M Vuorinen puh (09) 477 7220, 040 555 5511, fax (09) 4777 2240 Jakelu: OMX Pohjoismainen Pörssi Helsinki keskeiset tiedotusvälineet www.interavanti.fi
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |