Technopolis - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

Technopolis-konsernin osavuosikatsaus 1.1. - 31.3.2014

TECHNOPOLIS OYJ          OSAVUOSIKATSAUS        7.5.2014  klo 8.00

Technopolis-konsernin osavuosikatsaus 1.1. - 31.3.2014

Vuoden 2013 merkittävät investoinnit siivittivät kannattavaan kasvuun

- liikevaihto nousi 39,7 (29,7) milj. euroon, jossa kasvua 33,5 %
- käyttökate nousi 20,6 (14,0) milj. euroon, jossa kasvua 47,2 %
- taloudellinen vuokrausaste oli 94,0 (92,2) %
- tulos/osake oli 0,07 (0,13) euroa, sisältäen käyvän arvon muutokset ja
realisoitumattomat valuuttakurssitappiot 
- operatiivinen tulos (EPRA) nousi 12,8 (8,0) milj. euroon, jossa kasvua 56,0 %
- operatiivinen tulos/osake (EPRA) oli 0,12 (0,10) euroa
- nettovarallisuus/osake (EPRA) oli 4,84 (5,09) euroa

Yhtiön katsauskauden tulos oli 8,8 (10,8) milj. euroa, johon sisältyy Venäjän
ruplan heikentymisen vuoksi rahoituseriin kirjatut -3,2 (0,4) milj. euron
realisoitumattomat valuuttakurssierot ja käypien arvojen 1,0 (3,3) milj. euron
positiivinen muutos. 




                                        1-3/  1-3/  1-12/
Keskeiset tunnusluvut                   2014  2013   2013
---------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. euroa                39,7  29,7  126,3
Käyttökate, milj. euroa                 20,6  14,0   64,1
Liikevoitto, milj. euroa                20,7  16,7   43,9
Katsauskauden tulos, milj. euroa         8,8  10,8   28,8
Tulos/osake, euroa                      0,07  0,13   0,30
Liiketoiminnan kassavirta/osake, euroa  0,16  0,11   0,53
Omavaraisuusaste, %                     40,1  40,1   40,2
Oma pääoma/osake, euroa                 4,55  4,53   4,66
---------------------------------------------------------


Osakekohtaisia tulos- ja taselukuja on osakeantikorjattu.




EPRA:n suositusten mukaiset       1-3/  1-3/  1-12/
keskeiset tunnusluvut             2014  2013   2013
---------------------------------------------------
---------------------------------------------------
Operatiivinen tulos, milj. euroa  12,8   8,0   40,5
Operatiivinen tulos/osake, euroa  0,12  0,10   0,47
Nettovarallisuus/osake, euroa     4,84  5,09   4,94
Nettovuokratuotto, %               7,2   7,2    7,3
Taloudellinen vuokrausaste, %     94,0  92,2   93,6
---------------------------------------------------


EPRA:n (European Public Real Estate Association) suositusten mukaisesti
laskettu operatiivinen tulos oli 12,8 (8,2) milj. euroa, jossa nousua oli 56,0
%. EPRA-tuloksessa ei ole mukana realisoitumattomia valuuttakurssieroja eikä
käyvän arvon muutoksia. Kasvu johtui pääasiallisesti liikevaihdon ja
käyttökatteen kasvusta. 

Vuoden 2014 alusta yhtiö muutti tuloslaskelman ja toimintasegmenttien
raportointia. Vertailuluvut vuodelta 2013 löytyvät yhtiön internet-sivuilta
sekä vertailukausien osalta myös tältä raportilta. 

Toimitusjohtaja Keith Silverang:

“Viime vuoden lopulla toteutettujen investointien jälkeen oli selvää, että
Technopolis tulee saavuttamaan vuonna 2014 merkittävän liikevaihdon ja
käyttökatteen kasvun. Kuluvan vuoden menestyksen kannalta ovat yritysostojen
integroinnit, suuremman mittakaavan hyödyntäminen ja liiketoiminnan
tehostaminen keskeisessä roolissa. 

Vuoden ensimmäisen neljänneksen luvut osoittavat meidän olevan oikealla tiellä.
Viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna liikevaihtomme kasvoi vähän yli 33
prosenttia ja käyttökate 47 prosenttia. Myös vuosineljänneksen taloudellinen
vuokrausaste kasvoi. Olemme luottavaisia koko vuodelle antamamme liikevaihdon
ja käyttökatteen ohjaustiedon saavuttamisen suhteen, vaikka odotammekin
haasteita joidenkin kampuksien taloudellisissa vuokrausasteissa seuraavilla
vuosineljänneksillä. 

Rahoitusasemamme säilyi vahvana. Yhtiön omavaraisuusaste, luototusaste ja
koronmaksukyky olivat hyvällä tasolla ja keskikorko on edelleen alhainen. 

Olemme panostaneet poikkeuksellisen paljon uusien kampuksien, etenkin Oslon,
integrointiin. Vilnan kampuksemme on jo täysin integroitu ja Falcon Business
Parkin muutos Innopoli 3:ksi etenee suunnitelmiemme mukaisesti. Oslossa
keskitymme juuri nyt myynnin kehittämiseen ja Technopoliksen palvelukonseptin
implementointiin. 

Ukrainan kriisin vaikutukset ovat heikentäneet Venäjän talousnäkymiä. Tämä on
osaltaan heijastunut myös Suomen talouteen ja alentanut kasvunäkymiä.
Technopoliksen osalta odotamme suorien negatiivisten vaikutusten jäävän varsin
vähäisiksi. Venäjän liiketoimintojen suhteellinen osuus on pieni edustaen 4,5
prosenttia konsernin liikevaihdosta, 2,9 prosenttia käyttökatteesta ja 5,0
prosenttia käyvistä arvoista. Merkittävä osa Pietarin liiketoimintojen
riskeistä liittyy ruplan kurssimuutoksista konsernin tuloslaskelmaan
kirjattaviin valuuttakurssieriin sekä taseeseen kirjattaviin muuntoeroihin. 

Vuonna 2014 keskitymme edelleen perusasioihin: ostettujen kampusten
integrointeihin, liiketoiminnan kannattavuuden parantamiseen ja operatiiviseen
tehokkuuteen. Alkuvuoden aikana olemme päättäneet tehdä laajennusinvestoinnit
Suomessa ja Virossa. Mikäli hyviä kohteita ilmaantuu, emme myöskään poissulje
uusien kampuksien ostamista tiukkojen investointikriteereidemme puitteissa.
Investoinnit pystymme rahoittamaan vieraalla ja nykyisellä omalla pääomalla
sekä operatiivisella kassavirralla.” 

Liitteenä Technopolis Oyj:n osavuosikatsaus 1.1.-31.3.2014 kokonaisuudessaan.

Lisätietoja:
Keith Silverang
Toimitusjohtaja
puh. 040 566 7785

Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.technopolis.fi

Technopolis tarjoaa parhaan osoitteen yritysten toimintaan ja menestykseen
viidessä maassa Pohjoismaissa ja Baltiassa. Yritys kehittää, omistaa ja
hallinnoi 21:tä älykästä yrityskeskittymää ja tarjoaa moderneja muuntojoustavia
tiloja sekä palveluita. Technopoliksen ydinarvona on jatkuvasti ylittää
asiakkaiden odotukset tarjoamalla erinomaiset puitteet ja ratkaisut 1 500:lle
yritykselle ja 39 000:lle työntekijälle Suomessa, Norjassa, Virossa, Venäjällä
ja Liettuassa. Technopolis Oyj osake (TPS1V) on listattu NASDAQ OMX Helsingin
pörssiin.

Attachments:

Technopolis osavuosikatsaus_Q1_2014.pdf