Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj - Johdon osavuotinen selvitys

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj JOHDON OSAVUOTINEN SELVITYS

Johdon osavuotinen selvitys ajalla 1.1. - 7.5.2013

SSK Suomen Säästäjien  JOHDON OSAVUOTINEN SELVITYS   7.5.2013 klo 10

Kiinteistöt Oyj

Johdon osavuotinen selvitys ajalla 1.1. - 7.5.2013

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n toiminta on katsauskauden aikana
käsittänyt konserniin kuuluvien toimitilojen vuokraamisen. 

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n konserniin kuuluvat 100 prosenttisesti
omistetut Kiinteistö Oy Antintori ja Kiinteistö Oy Toejoen City. Lisäksi
konserniin kuuluu toimimaton SSK Interpori Oy. 

Kiinteistö Oy Antintori on keskinäinen kiinteistöyhtiö, joka omistaa Porissa
2339 m2:n suuruisen tontin ja tontilla sijaitsevat noin 6.307 m2:n toimisto-,
hotelli- ja ravintolatilat sekä kellarikerroksen, jossa on varastotiloja ja
paikat tällä hetkellä noin 55 autolle. 

Kiinteistöyhtiön lähes kaikki tilat on vuokrattu. Suurin yksittäinen
vuokralainen on Scandic Hotels Oy, jonka käytössä on noin 4300 m2 hotelli- ja
ravintolatilaa.  Kiinteistöyhtiön toimistotiloissa on vuokralla tällä hetkellä
3 eri vuokralaista. Scandic Hotels Oy:n kanssa on voimassa pitkäaikainen
vuokrasopimus, joka päättyy 31.12.2025. 

Vanhojen hotellihuoneiden peruskorjausinvestointi on parhaillaan työn alla ja
se valmistuu kuluvan vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon aikana. SSK:n osalta
investointi tulee tämän hetkisen arvion mukaan olemaan noin 1,45 miljoonaa
euroa. 

Kiinteistö Oy Toejoen City omistaa Porin kaupungilta vuokratulla tontilla
sijaitsevan 691 m2:n suuruisen liikekiinteistön, joka on kokonaan vuokrattu. 

Katsauskauden aikana (tammi-huhtikuun) vuokratuottojen muodostama liikevaihto
oli noin 185 teur (181 teur) 

Tämän hetkisen arvion mukaan kuluvan tilikauden tulos vuokratuottojen osalta
paranee edellisvuoteen verrattuna. 

Yhtiön likviditeetti on hyvä. Yhtiöllä on pankkilainaa 1 800 teur.

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 15.3.2013

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistö Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin
15.3.2013. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.- 31.12.2012
sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. Osinkoa päätettiin maksaa 0,10
euroa per osake eli yhteensä 151 945,70 euroa. Osinko maksettiin 27.3.2013. 

YHTIÖN HALLINTO JA HENKILÖSTÖ

Yhtiön hallitukseen kuuluvat ekonomi Esa Haavisto (puheenjohtaja),
diplomi-insinööri Mikael Grönroos ja lääketieteen tohtori Mari Grönroos. 

Yhtiön toimitusjohtajana toimii varatuomari Ilpo Pirilä.

Yhtiön tilintarkastaja on PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä
päävastuullisena tilintarkastajana toimii Mika Kaarisalo, KHT. 

RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n tulevaisuus on riippuvainen
liiketilojen vuokraustoiminnan menestyksestä ja vuokrasopimusten jatkumisesta. 

Muut kuin hotellitilojen vuokrasopimukset ovat pääsääntöisesti toistaiseksi
jatkuvia kuuden kuukauden irtisanomisajalla. 

Riskien hallintaan vaikutetaan neuvotteluteitse ja seurannalla.

Arvopaperisijoituksiin liittyy pörssikurssien sekä yleisen korkotason
vaihteluun liittyvä hintariski. Näihin asioihin vaikuttaa mm. yleinen
taloudellinen kehitys. 

KAUPANKÄYNTI

Katsauskaudella osakkeita vaihdettiin Helsingin Pörssissä 9 825 kpl (12 206 
kpl), 28 049 eurolla (37 672 eurolla). Osakkeen hinta vaihteli 2,75 eurosta
2,90 euroon (2,98 eurosta 3,26 euroon). 

Tiedot ovat tilintarkastamattomia.

Porissa toukokuun 7. päivänä 2013

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj

Esa Haavisto               Ilpo Pirilä, puh 040 7265872