Suomen Hypoteekkiyhdistys - Tilinpäätöstiedote

Vuoden 2012 tilinpäätöstiedote, Hypo-konserni

Suomen Hypoteekkiyhdistys, tilinpäätöstiedote 31.1.2013 klo 15.00



VAHVA TULOS JA TASE



Liikevoitto kasvoi 5,2 miljoonaan euroon.

Konsernin liikevoitto oli 5,2 miljoonaa euroa (4,0 milj. € vuonna 2011). Tulos
oli odotusten mukainen ja hyvä. 

Tase kasvoi vuonna 2012 yhteensä 912 milj. euroon (818,0 milj. €).

Arvonalentumistappiot olivat 0,03 milj. € (0,00 milj. €).

Konsernin perustoimintaa kuvaa parhaiten tulosmittari, joka on korkokatteen,
myytävissä olevien rahoitusvarojen nettotuottojen sekä myyntivoitoilla
puhdistetun sijoituskiinteistöjen nettotuottojen yhteissumma 6,3 milj. € (5,2
milj. €). Korkokatteen kehitys jatkui edelleen myönteisesti vertailuvuoteen
nähden. 

Palkkiotuotot kasvoivat yhteensä 2,3 miljoonaan euroon (2,0 milj.€).

Hallintokulut olivat yhteensä 5,8 miljoonaa euroa (5,7 milj.€). Konsernin
henkilöstömäärä tilikaudella keskimäärin oli 30 (29). Kulu-tuottosuhde parani
55,3 prosenttiin (61,9 %). 

Liikevoitto per työntekijä oli noin 174.000 € (138.000 €). Konsernin laaja
tulos 5,0 miljoonaa euroa (2,3 milj. €) sisältää tilikauden voiton lisäksi
omaan pääomaan lukeutuvan käyvän arvon rahaston muutoksen. Käyvän arvon
rahaston muutoksen aiheuttivat koronvaihtosopimusten sekä myytävissä olevien
rahoitusvarojen realisoitumattomat arvonmuutokset. 

Konsernin tunnettuus kotimaisena, vakavaraisena luottolaitos- ja
talletuspankkitoimijana kasvoi edelleen. Konsernin asiakasmäärä oli yli 24.000. 



Asuntovakuudellinen luottokanta jatkoi kasvuaan. Järjestämättömien määrä
ennätysalhainen. 

Kuten kiinnitysluottopankeilla, myös Hypon lainakanta on kokonaisuudessaan
asunto- tai asuinkiinteistövakuudellista. Lainakannan LTV-keskiarvo laski (Loan
to Value) 51,03 %:iin (57,8 % 31.12.2011). 

Vuoden lopussa Hypon luottokanta oli 725,0 milj. € (615,0 milj.€).

Luottokannan laatua kuvaava järjestämättömien saamisten kokonaismäärä laski 1,1
miljoonaan euroon (1,2 milj. €), mikä on alle 0,16 prosenttia
kokonaislainakannasta. 



Maksuvalmius hyvä. Vakavaraisuus 17 % standardimenetelmällä laskettuna.

Konsernin maksuvalmius pidettiin tilikaudella edelleen vahvana. Maksuvalmius,
sisältäen rahavirtalaskelman mukaiset rahavarat sekä sitovat rahoituslimiitit
olivat katsauskauden päättyessä yhteensä 141,9 miljoonaa euroa (145.5 milj. €).
Rahavaroista yli 50 prosenttia oli sijoitettuina vähintään AA -luokiteltuihin,
laajasti eri vastapuoliin hajautettuihin tilivaroihin sekä
jälkimarkkinakelpoisiin saamistodistuksiin. 

Perusmenetelmällä laskettu konsernin vakavaraisuus oli 17,0 prosenttia (16,7
%), mikä on kaksinkertainen minimivaatimuksiin nähden. Ensisijaisista omista
varoista laskettu vakavaraisuus oli 15,9 % (15,4 %). 

Konsernin omat varat ovat määrällisesti ja laadullisesti erinomaisella tasolla
suhteessa konsernin nykyiseen ja tulevaan liiketoimintaan sekä
toimintaympäristössä mahdollisesti tapahtuviin poikkeuksellisiinkin muutoksiin. 

Talletuskasvu 35 %. Hypo sijoituskohteena vähäriskinen.

Konsernin rahoitusasema säilyi vakaana ja talletusvarainhankinnan osuutta
kokonaisvarainhankinnasta kasvatettiin edellisvuoteen nähden. Talletuskanta
kasvoi 35 prosenttia ja oli 308,6 miljoonaa euroa (ml. rahalaitosten
talletukset) (228,3 milj. €), mikä muodosti 33,8 prosenttia (31,7 %)
kokonaisvarainhankinnasta. 

Suomen Hypoteekkiyhdistyksellä on kotimaiset ohjelmat joukkovelkakirjalainojen
ja sijoitustodistusten liikkeeseen laskemiseksi. Tilikaudella toteutettiin
kaksi joukkovelkakirjalainaemissiota nimellispääomaltaan yhteensä 85 miljoonaa
euroa. Joukkovelkakirjalainojen ja sijoitustodistusten liikkeellä oleva kanta
31.12.2012 oli 298,9 miljoonaa euroa (276,2 milj. €), mikä vastasi 32,8
prosenttia (38,3 %) kokonaisvarainhankinnasta. 



Arvio tulevasta

Yleinen taloustilanne on rauhoittunut jonkin verran, mutta asuntomarkkinavuosi
2013 alkaa varsin epävarmoissa tunnelmissa. Uskomme kuitenkin, että Hypolla,
asuntorahoituksen erikoistoimijana, on edelleen hyvät mahdollisuudet jatkaa
liiketoimintansa kannattavaa kasvua riskit halliten myös vuonna 2013. Arvioimme
vuoden 2013 ensimmäisen puoliskon tuloksen muodostuvan vuoden 2012 ensimmäisen
puoliskon tulosta vastaavaksi. 



KONSERNIN TULOS 1.1. - 31.12.2012                                               
                                                            1.1.2012    1.1.2011
(1000 €)                                                  31.12.2012  31.12.2011
--------------------------------------------------------------------------------
Korkotuotot                                                 18 937,0    17 507,9
Korkokulut                                                 -15 793,8   -15 749,9
Osinkotuotot                                                    65,5         0,0
Myytävissä olevien rahoitusvarojen ja valuuttatoiminnan         17,5         5,1
 nettotuotot                                                                    
Sijoituskiinteistöjen nettotuotot                            6 123,5     6 276,5
Palkkiotuotot, netto ja liiketoiminnan muut tuotot           2 287,7     2 069,6
Arvonalentumistappiot luotoista ja muista sitoumuksista        -29,7       154,8
Hallinto- ja muut kulut                                     -6 399,3    -6 258,1
                                                         -----------------------
LIIKEVOITTO                                                  5 208,4     4 005,9
Tuloverot                                                   -1 126,0      -645,7
                                                         -----------------------
TILIKAUDEN VOITTO                                            4 082,4     3 360,3
TILIKAUDEN LAAJA TULOS                                       5 008,0     2 299,8
KONSERNIN AVAINLUVUT                                                            
(1000 €)                                                  31.12.2012  31.12.2011
--------------------------------------------------------------------------------
Vakavaraisuus %                                                 17,0        16,7
Omat varat                                                  79 155,7    74 960,8
Omien varojen vähimmäisvaatimus                             37 249,4    36 010,0
Kulu- tuotto-suhde, %                                           55,3        61,9
Henkilöstömäärä keskimäärin                                       30          29
Saamiset yleisöltä ja julkisyhteisöiltä                    725 046,2   614 991,3
Talletukset (ml. rahalaitosten talletukset)                308 561,8   228 330,6
Taseen loppusumma                                          912 231,0   817 956,1





Tiedotteen tiedot ovat ennakkotietoja, koska ne ovat vielä
tilintarkastamattomia. Konsernin tilintarkastettu tilinpäätös julkaistaan
1.3.2013 ja vuosikertomus viikolla 12/2013. 




Suomen Hypoteekkiyhdistys                     Suomen AsuntoHypoPankki Oy





Hypo - Parempaan Asumiseen. Turvallisesti.




         Toimitusjohtaja Ari Pauna, puh (09) 228 361, 050 3534 690             
        Talousjohtaja Aija Kontinen, puh (09) 228 361, 050 411 7960

Attachments:

Tp2012_ennakkotiedot_tiedote_31012013.pdf