Technopolis - Pörssitiedote

Technopolis valmistelee kiinteistökauppaa Otaniemessä

TECHNOPOLIS OYJ      PÖRSSITIEDOTE                      11.10.2013 klo 13:10


Technopolis valmistelee kiinteistökauppaa Otaniemessä

Technopolis valmistelee Espoon Otaniemessä sijaitsevan Falcon Business Parkin
(Falcon) ostoa sekä tutkii mahdollisuuksia toteuttaa kauppa sijoituskumppanin
kanssa perustettavan yhteisyrityksen kautta. Mahdollisesti perustettavaan
yhteisyritykseen kuuluisivat Falconin lisäksi Technopoliksen Innopolin
kiinteistöt Otaniemessä. 

Falconin alustava kauppahinta sisältäen verot on arviolta 77,5 miljoonaa euroa.
Myyjänä ovat Aberdeen Asset Managementin hallinnoiman rahaston yhtiöt. Sopimus
on tarkoitus allekirjoittaa lokakuussa ja kaupan odotetaan toteutuvan joulukuun
2013 loppuun mennessä. 

Falcon on uudenaikainen ja joustava monikäyttäjäympäristö Technopoliksen
Innopoli-kampuksen välittömässä läheisyydessä. Kampus koostuu neljästä
rakennuksesta, joiden yhteenlaskettu vuokrattavissa oleva pinta-ala on 26 300
neliömetriä. Falconin rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2007-2011 ja
kokonaisuuteen kuuluu 700 autopaikkaa, joista 500 on maanalaisessa
pysäköintihallissa. Technopoliksella on mahdollisuus laajentaa kampusta
orgaanisesti ottamalla käyttöön omistamansa tontin Falconin vieressä, jolle on
kaavoitettu 19 500 neliömetriä toimitilaa. Falconin kampuksen alkutuoton on
arvioitu olevan 7,4 %, vakiintuneen tuoton 7,8 % ja markkinoiden tuottovaade on
7,0 %. 

Falcon tullaan brändäämään Technopolis-kampukseksi ja se tulee toimimaan
Technopoliksen liiketoimintakonseptin mukaisesti. Myyjät takaavat ostajalle
tyhjien tilojen vuokranmaksun kolmeksi vuodeksi. Takuu nostaa ostohetken
taloudellisen vuokrausasteen noin 97 prosenttiin. Vuokratakuu alenee tasaisesti
takuuajan kuluessa. 

Technopolis suunnittelee Falconin ja Innopolin yhdistämistä yhdeksi 60 800
neliömetrin kampukseksi, jolla on jaettu infrastruktuuri, kiinteistönhoito ja
palvelut. Yhtiön tavoitteena on lisätä kampuksen arvoa nostamalla
vuokrausastetta, kasvattamalla palveluiden liikevaihtoa ja tehostamalla
kiinteistönhoitotoimintoja. Lisäksi Otaniemen kehittäminen, johon kuuluu vuonna
2015 käyttöön otettava metroyhteys sekä Aalto-yliopiston laajeneminen Suomen
johtavaksi yliopistokampukseksi, vahvistaa alueen asemaa yhtenä Suomen
vetovoimaisimmista osaamiskeskittymistä. 

Technopolis Oyj

Keith Silverang
Toimitusjohtaja
puh. 040 566 7785

Technopolis Oyj on kiinteistöihin, toimitilojen vuokraukseen ja palveluihin
erikoistunut pörssiyhtiö. Yhtiö on keskittynyt monikäyttäjäympäristöihin. Sen
keskeinen toiminta-ajatus on yhdistää liiketoimintaa tukevat palvelut
nykyaikaisiin toimitiloihin ja tarjota asiakkaille joustavat
toimintaympäristöt. Technopoliksen tiloissa toimii noin 26 000 ihmistä ja lähes
1 400 yritystä ja yhteisöä Suomessa, Venäjällä, Virossa ja Liettuassa. Yhtiön
liikevaihto vuonna 2012 oli 107,3 miljoonaa euroa ja käyttökate 55,8 miljoonaa
euroa. Technopolis Oyj:n osake (TPS1V) on listattu NASDAQ OMX Helsinkiin. 


Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.technopolis.fi