CapMan - Pörssitiedote

CapMan perustaa pohjoismaisen kiinteistöpääomarahaston

CapMan Oyj pörssitiedote - 7.3.2013 klo 9.05

CapMan perustaa pohjoismaisen kiinteistöpääomarahaston

CapMan Oyj on perustanut neljännen kiinteistöpääomarahastonsa Pohjoismaissa.
CapMan Nordic Real Estate (CMNRE) -rahaston sijoituskapasiteetti on 6.3.2013
päättyneen ensimmäisen varainhankintakierroksen jälkeen noin 125 milj. euroa.
Rahaston varainhankinta jatkuu edelleen. CMNRE-rahasto tekee sijoituksia
pääasiassa kiinteistökohteisiin, joiden aktiivinen kehittäminen tuo lisäarvoa.
Rahaston perustamisen hallinnointipalkkioita kasvattava positiivinen vaikutus on
linjassa yhtiön aiemmin antaman tulosohjeistuksen kanssa.

CMNRE-rahastoon kerättiin ensimmäisellä varainhankintakierroksella yhteensä
50,1 milj. euroa viideltä institutionaaliselta sijoittajalta Suomesta ja
Yhdysvalloista yhdessä CapManin ja sijoitustiimin kanssa. CapManin ja tiimin oma
sijoitussitoumus rahastoon on 8,1 milj. euroa. Rahaston sijoituksia pyritään
rahoittamaan keskimäärin 50-60 prosentin lainarahoituksella, jolloin rahaston
sijoituskapasiteetti on tällä hetkellä yhteensä noin 125 milj. euroa. CapMan
ennakoi rahaston varainhankinnan saatavan päätökseen viimeistään vuonna 2014.

CMNRE-rahaston sijoitusfokus on toimistokiinteistöt ja kaupalliset kohteet
kasvukeskuksissa Pohjoismaissa.  CMNRE-rahaston tavoitteena on kehittää
sijoituskohteitaan ja luoda niille lisäarvoa noin 3-5 vuoden ajan, jonka jälkeen
kohteet myydään. CapMan Real Estaten pohjoismaiseen tiimiin kuuluu 20 sijoitus-
ja asset management -ammattilaista Helsingissä ja Tukholmassa. Rahaston
ensimmäinen sijoitus on toimistokiinteistö Sollentunassa Suur-Tukholman
alueella, ja kiinteistön päävuokralaiset ovat Pfizer ja BMW."Pohjoismaat ovat houkutteleva alue kiinteistösijoituksille maiden taloudellisen
tilanteen ollessa Keski- ja Etelä-Euroopan maita suotuisampi. Pohjoismaisilla
kiinteistöpääomarahastoilla on kansainvälistä kysyntää ja olemme iloisia, että
voimme tarjota sijoittajille tämän mahdollisuuden. Vahva paikallinen tiimimme
Suomessa ja Ruotsissa mahdollistaa CMNRE:n sijoitusstrategian tehokkaan
toteuttamisen. Jatkossa tulemme edelleen vahvistamaan erityisesti Ruotsin
tiimiämme", sanoo CapMan Real Estate -tiimin vetäjä ja senior partner Mika
Matikainen.

CMNRE-rahasto maksaa CapManille kiinteistöpääomarahastoille tyypillisiä
hallinnointipalkkioita ja voitonjako-osuustuottoja.

Lisätietoja:
Mika Matikainen, CapMan Real Estate -tiimin vetäjä, senior partner puh.
020 720 7616
Jerome Bouix, myynti, markkinointi, sijoittajasuhteet ja viestintä -tiimin
vetäjä, senior partner, puh. 020 720 7558



CAPMAN OYJ
Linda Tierala
päällikkö, viestintä ja sijoittajasuhteet



JAKELU
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.capman.fi



CapMan www.capman.fi
CapMan-konserni on Pohjoismaiden ja Venäjän johtavia pääomasijoittajia, jonka
hallinnoimissa rahastoissa on noin 3,1 miljardin euron pääomat. CapManilla on
viisi keskeistä sijoitusaluetta eli Buyout, Russia, Credit, Public Market ja
Real Estate, joista jokaisesta vastaa oma yrittäjähenkinen sijoitustiimi.
Kullakin sijoitusalueella on omat erikoistuneet rahastot. CapManin palveluksessa
on noin 110 ammattilaista Helsingissä, Tukholmassa, Oslossa, Moskovassa ja
Luxemburgissa. CapMan on perustettu vuonna 1989, ja yhtiö on listattu Helsingin
pörssissä vuodesta 2001.


[HUG#1683592]