SRV Yhtiöt Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

SRV:n osavuosikatsaus tammi-maaliskuu 2024: Liikevaihto ja operatiivinen liikevoitto kasvoivat, tilauskanta säilyi vahvana

SRV YHTIÖT OYJ     OSAVUOSIKATSAUS      25.4.2024    KLO 08.30
SRV:n osavuosikatsaus tammi-maaliskuu 2024: Liikevaihto ja operatiivinen
liikevoitto kasvoivat, tilauskanta säilyi vahvana

Tammi-maaliskuu 2024 lyhyesti:

  · Liikevaihto oli 167,0 (138,3) milj. euroa (+20,7 %). Liikevaihdon kasvu
johtui toimitilarakentamisen liikevaihdon kasvusta. Asuntorakentamisessa
liikevaihto vastaavasti laski.
  · Operatiivinen liikevoitto oli 1,3 (-2,0) milj. euroa ja liikevoitto oli 1,3
(-2,0) milj. euroa. Operatiivisen liikevoiton paraneminen oli seurausta
toimitilarakentamisen kasvaneesta volyymista.
  · Tulos ennen veroja oli 0,5 (-4,4) milj. euroa. Tulos oli positiivinen, koska
volyymi kasvoi ja rahoituskulut olivat vertailukautta alemmat.
  · Tulos per osake oli -0,0 (-0,2) euroa.
  · Omavaraisuusaste oli 33,9 (35,0 %  3/2023) % ja nettovelkaantumisaste 80,5
(82,2 % 3/2023) %. Ilman IFRS 16:n vaikutusta laskettu omavaraisuusaste oli 47,5
(49,2) % ja nettovelkaantumisaste 2,4 (4,1) %.
  · Tilauskanta oli kauden lopussa 1 020,4 (871,0) milj. euroa. Tammi
-maaliskuussa uusia sopimuksia allekirjoitettiin 136,4 (149,9) milj. euron
edestä. Tilauskannan myyty osuus oli 92,5 (91,0) %.
  · Päästöintensiteetti (scope 1 ja 2) oli maaliskuun lopussa 2,6 (4,6) tCO2 /
liikevaihto milj. euroa. Päästöintensiteetin laskuun vaikutti muun muassa
biopolttoaineiden käytön kasvu.

Näkymät vuodelle 2024
Liikevaihdon ja tuloksen kehitykseen vuonna 2024 vaikuttavat yleisen
talouskehityksen lisäksi muun muassa SRV:n tilauskannan kate ja sen
kehittyminen, uusien urakoiden ja omien hankkeiden käynnistyminen sekä
geopoliittiset riskit ja niihin liittyvät suorat ja epäsuorat vaikutukset, kuten
materiaalikustannukset sekä materiaalien että työvoiman saatavuus ja kysynnän
muutokset. Kohonnut korkotaso ja rahoituksen heikentynyt saatavuus vaikuttavat
asuntojen ja toimitilojen kuluttaja- ja sijoittajakysyntään negatiivisesti ja
asettavat siten epävarmuutta uusien hankkeiden arvioituihin aloituksiin.

Vuoden 2024 liikevaihto tulee koostumaan pääosin verrattain matalakatteisesta,
mutta myös vähäriskisestä yhteistoiminnallisesta urakoinnista ja vähäisemmässä
määrin sijoittajille myydyistä omakehitteisistä hankkeista sekä
asuntorakentamisen kilpailu- ja neuvottelu-urakoinnista. Omaperusteisen
asuntotuotannon osuus liikevaihdosta jää vuonna 2024 matalaksi, sillä vuoden
aikana ei ennakoida valmistuvan yhtään omaperusteista hanketta.

  · Konsernin vuoden 2024 liikevaihdon arvioidaan kasvavan vuoteen 2023
verrattuna (liikevaihto vuonna 2023: 610,0 milj. euroa).
  · Operatiivisen liikevoiton arvioidaan paranevan vuoden 2023 operatiiviseen
liikevoittoon verrattuna (operatiivinen liikevoitto vuonna 2023: 1,1 milj.
euroa).

Olennaiset katsauskauden jälkeiset tapahtumat

  · Olennaisia katsauskauden jälkeisiä tapahtumia ei ole.

Toimitusjohtajan katsaus
”Vuosi 2024 on alkanut yhä jatkuvassa talouden taantumassa eikä yleisessä
markkinatilanteessa ole tapahtunut oleellista muutosta. Olemme kuitenkin
onnistuneet haastavassa toimintaympäristössäkin jatkamaan suunnitelmallisesti
vahvaa kasvuamme toimitilarakentamisen puolella, erityisesti
yhteistoiminnallisessa urakoinnissa. Vallitsevasta korkeasta korkotasosta
johtuen uusien kohteiden kysyntä niin kuluttaja- kuin
kiinteistösijoittajamarkkinassa on tällä hetkellä alhaisella tasolla, mikä
vaikuttaa olennaisesti mahdollisuuksiimme aloittaa uusia hankkeita. Tuotantomme
hallinta-aste on vahva ja projektikatteet toteutuvat suunnitellusti sekä asunto-
että toimitilarakentamisessa. Uskomme vahvaan kehitykseen heti, kun markkina
tarjoaa mahdollisuuksia strategiamme mukaiseen hankeportfolion rakenteen
muutokseen.

Rakennusalan suhdannetilanteesta huolimatta liiketoimintamme kehittyi vuoden
ensimmäisellä kvartaalilla ennakoimamme mukaisesti positiiviseen suuntaan.
Vahvistunut tilauskantamme alkaa näkyä liikevaihdossamme, joka kasvoi edellisen
vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna noin 20 %. Myös operatiivinen
liikevoittomme nousi vertailukautta korkeammaksi toimitilarakentamisen kasvaneen
volyymin seurauksena.

Tilauskantamme oli katsauskauden lopussa 1 020,4 milj. euroa, 17 % suurempi kuin
edellisen vuoden vastaavana ajankohtana. Tilauskanta tulee kääntymään kasvavaksi
liikevaihdoksi, kun projektit käynnistyvät täydellä vauhdilla. Vuoden
ensimmäisellä neljänneksellä tilauskantaamme siirtyi muun muassa Helsingin
kaupungin Asuntotuotantopalveluille rakennettava Käkikellokortteli Kalasataman
Nihtiin sekä Laakson yhteissairaalan maanalaiset tilat ja infratöiden toinen
vaihe. Tilaus on osa Laakson yhteissairaala -hankkeen noin 800 milj. euron
sopimusta, josta on tähän mennessä kirjattu tilauskantaan noin puolet. Loput
vaiheet kirjataan tilauskantaamme vaiheittain vuosien 2024-2030 aikana. Aiemmin
voittamiamme urakoita ja esisopimuksilla sidottuja, vielä tilauskantaan
kirjaamattomia hankkeita on noin 933 milj. euron arvosta.

Nykyisessä markkinatilanteessa on erittäin tärkeää, että taseemme on vahva ja
rahoituksemme kunnossa. Myymättömien valmiiden asuntojemme kokonaismäärä, 96, on
vähäinen eikä yhtiön pääomaa sitoudu merkittävästi myymättömiin asuntoihin.
Rahoituksen osalta sovimme katsauskauden jälkeen huhtikuussa
päärahoittajapankkiemme kanssa nykyisen vastuullisuustavoitteisiin sidotun 40
milj. euron sitovan maksuvalmiuslimiitin yhden vuoden jatko-option
käyttämisestä. Toteutuneen jatko-option mukaisesti maksuvalmiuslimiitti on
voimassa huhtikuuhun 2026.

Helmikuussa saimme päätökseen tammikuussa aloittamamme muutosneuvottelut, joiden
tavoitteena oli sopeuttaa kustannuksia vastaamaan haastavana jatkuvaan
markkinatilanteeseen. Muutosneuvotteluissa päädyttiin hieman ennakoitua
pienempiin, yhteensä 19 henkilötyövuoden henkilöstövähennyksiin sekä
lomautuksiin. Onnistuimme siirtämään tehtäviä ja henkilöstöä
asuntorakentamisesta toimitilahankkeisiin ja pitämään näin hyvää osaamista
yhtiössä.

Ennakoimme markkinatilanteen jatkuvan nykyisenkaltaisena emmekä odota suurempaa
käännettä tilanteeseen ainakaan ennen loppuvuotta. Tästä huolimatta näemme
liikevaihtomme ja tuloksemme paranevan vuonna 2024 vahvan yhteistoiminnallisen
urakoinnin tilauskantamme ansiosta. Lisäksi uskomme, että joidenkin valikoitujen
omakehitteisten tai omaperusteisten kohteiden käynnistys on mahdollista
loppuvuoden aikana. Tähän vaikuttavat laskeneet rakentamisen kustannukset,
ennusteiden mukaan madaltuva korkotaso sekä asteittain inflatoituvat vuokrat,
jotka tukevat asiakkaidemme investointipäätöksiä.”
Saku Sipola


Konsernin avainluvut

[][][][]
                                                    1-3/
1-3/                                                                       1-12/
(IFRS, milj. eur)                                   2024
2023                           muutos  muutos                               2023

%
Liikevaihto                                        167,0
                                                                20,7
                           610,0

138,3                             28,7
Operatiivinen


liikevoitto                                          1,3
-2,0                              3,2                                        1,1
Operatiivinen                                        0,8
-1,4                              2,2                                        0,2
liikevoitto, %
Liikevoitto


                                                     1,3
-2,0                              3,2                                       -6,8
Liikevoitto, %                                       0,8
-1,4                              2,2                                       -1,1
Tulos ennen veroja


                                                     0,5
-4,4                              5,0                                      -15,7
Katsauskauden tulos


                                                     0,5
-3,1                              3,6                                      -15,1
Katsauskauden tulos, %                               0,3
-2,3                              2,6                                       -2,5
Tulos per osake, eur                                -0,0
-0,2                              0,2                                       -1,0
[1)]
Tulouttamaton                                     1020,4
                           871,0                                     17,2
                        1048,6
tilauskanta
149,5
Omavaraisuusaste, %                                 33,9
35,0                             -1,1                                       34,4
Omavaraisuusaste, %                                 47,5
49,2                             -1,7                                       48,0
ilman IFRS16 [2)]
Korollinen nettovelka

                             99,4
                                                   112,1
117,4                             -5,3
Korollinen nettovelka


ilman IFRS16 [2)]                                    3,5
6,1                             -2,7                                       -6,3
Nettovelkaantumisaste,                              80,5
82,2                             -1,7                                       71,7
%
Nettovelkaantumisaste,                               2,4
4,1                             -1,7                                       -4,3
% ilman IFRS16 [2)]
Rahoitusreservit
                                                                 29,8
                             78,6
                                                    68,2
52,6                             15,7

[1 ]Tulos per osake laskennassa katsauskauden tuloksesta vähennetään oman
pääoman ehtoisen lainan korot vero-oikaistuna

[2] Luvusta on oikaistu pois IFRS 16:n vaikutukset

Espoo 25.4.2024
Hallitus

Kaikki tässä osavuosikatsauksessa esitetyt ennusteet ja arviot perustuvat johdon
tämänhetkiseen näkemykseen talouden kehityksestä. Yhtiön todellinen
liiketoiminnan tulos ja taloudellinen asema saattavat poiketa merkittävästi
tulevaisuutta koskevissa lausumissa ilmaistusta johtuen monista tekijöistä,
joita on esitelty tässä osavuosikatsauksessa.
Tiedotustilaisuus, webcast-esitys ja esitysaineisto
Analyytikoille ja sijoittajille sekä median edustajille tarkoitettu
tiedotustilaisuus järjestetään 25.4.2024 klo 11.00 alkaen webcastina. Webcast
-lähetystä voi seurata suorana osoitteessa www.srv.fi/sijoittajat. Tallenne on
katsottavissa verkkosivuilta esityksen jälkeen. Esitysaineisto löytyy myös
verkkosivuilta.

Lisätiedot:
Saku Sipola, toimitusjohtaja, p. 040 551 5953, saku.sipola@srv.fi
Jarkko Rantala, talous- ja rahoitusjohtaja, p. 040 674 1949,
jarkko.rantala@srv.fi
Miia Eloranta, viestintä- ja markkinointijohtaja, p. 050 441 4221,
miia.eloranta@srv.fi

Jakelu:
Nasdaq Helsinki
Tiedotusvälineet
www.srv.fi

Löydät meidät myös sosiaalisesta mediasta:
Facebook (https://www.facebook.com/srv.fi)   LinkedIn (https://www.linkedin.com/c
ompany/srv)  X (https://twitter.com/SRVYhtiot)  Instagram (https://instagram.com/
srvfinland/)

SRV lyhyesti

SRV on suomalainen rakennusalan kehittäjä ja uudistaja. Rakennamme kestävämpää
ja vastuullisempaa, taloudellista arvoa vaalivaa sekä ympäristön ja ihmisten
hyvinvoinnin huomioivaa kaupunkiympäristöä. Kutsumme tätä lähestymistä
elinkaariviisaudeksi. Tuomme aidon innostuksen ja läsnäolon mukanamme jokaiseen
kohtaamiseen, ja kuunteleminen on yksi tärkeimmistä tavoistamme toimia. Sillä
uskomme siihen, että vain keskustelun kautta maailma voi muuttua.

Olemme vuonna 1987 perustettu, Helsingin pörssissä listattu yhtiö. Toimimme
kasvukeskuksissa Suomessa. Liikevaihtomme vuonna 2023 oli 610 miljoonaa euroa.
Noin 800 SRV:läisen lisäksi työllistimme noin 3 300 kumppanin verkoston.

SRV - Elämäsi rakentaja

Attachments:

04247392.pdf