Sponda - Pörssitiedote

Sponda osti toimistokiinteistön Moskovan keskustasta n. 185 milj. dollarilla

Sponda Oyj				Pörssitiedote 8.7.2008 klo 12:05

Sponda osti toimistokiinteistön Moskovan keskustasta n. 185 milj. dollarilla

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on ostanut Moskovan keskustassa sijaitsevan
Ducat II -toimistokiinteistön 185 miljoonalla dollarilla LR Ducat Holding
AB:lta. Spondan nettotuottotavoite kiinteistölle on yli 9 %. 

Ducat II sijaitsee keskeisellä paikalla Tverskaya-kadun ja Pushkin-aukion
läheisyydessä, noin kolmen kilometrin etäisyydellä Punaiselta torilta.
Toimistotalo sijaitsee osoitteessa Gasheka 7, lähellä Mayakovskayan
metroasemaa.  Täyteen vuokratussa kiinteistössä on vuokrattavaa A-luokan
toimistotilaa n. 14 300 ja liiketilaa n. 1 300 neliömetriä sekä paikoitustilaa
143 autolle. 

Vuonna 1997 valmistunut Ducat II on osa kolmen modernin toimistotalon
keskittymää. Kiinteistön korkealuokkaisissa toimisto- ja liiketiloissa toimii
useita nimekkäitä kansainvälisiä yrityksiä pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla. 

Kiinteistökauppa rahoitetaan maaliskuussa 2008 sovitulla, nostamattomalla
lainalla. Spondan tavoite on rahoittaa yhtiön kasvua Venäjällä kotimaan
kiinteistökannan myynneillä. 

Venäjän vahva talouskasvu heijastuu myös maan kiinteistömarkkinoille.
Korkeatasoisista A-luokan toimistotiloista on kova puute etenkin Moskovan
alueella, ja laadukkaiden tilojen kasvanut kysyntä näkyy keskusta-alueen
suotuisana vuokrakehityksenä. 


Sponda Oyj



Lisätietoja: Toimitusjohtaja Kari Inkinen, puh. 0400-402 653



Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin
erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa,
vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä
toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle.
Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 2,7 mrd euroa ja vuokrattava
pinta-ala noin 1,4 milj. m².