YIT - Tilinpäätöstiedote

YIT:n tilinpäätöstiedote tammi-joulukuu 2024

YIT Oyj Pörssitiedote 7.2.2025 klo 8.30

YIT:n tilinpäätöstiedote tammi-joulukuu 2024

Asuntomyynti ja uusien asuntojen aloitukset kasvoivat vuoden loppua kohti

Vuoden 2024 neljäs vuosineljännes lyhyesti

  · Tilauskanta raportointikauden lopussa nousi 2 941 miljoonaan euroon
(30.9.2024: 2 736). Tilauskannasta oli kauden lopussa myyty 79 % (30.9.2024: 77
%).

  · Liikevaihto laski 521 miljoonaan euroon (597).

  · Liikevoitto laski -17 miljoonaan euroon (33).

  · Oikaistu liikevoitto säilyi vakaana ja oli 13 miljoonaa euroa (13). Oikaistu
liikevoittoprosentti kasvoi 2,6 %:iin (2,2).

  · Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen nousi 114 miljoonaan euroon
(67).

  · Korollinen nettovelka laski kauden lopussa 680 miljoonaan euroon (795) ja
velkaantumisaste 88 %:iin (94).

  · Asumisen oikaistu liikevoitto laski 12 miljoonaan euroon (15).
Kuluttajamyynti nousi sekä Suomessa että Baltian ja itäisen Keski-Euroopan
maissa. Kuluttajamyynti Suomessa nousi 174 asuntoon (122) ja Baltian ja
itäisessä Keski-Euroopassa 300 asuntoon (220) neljännellä vuosineljänneksellä.
Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat 222 asuntoon (204). Aloituksista
160 (30) oli Suomessa ja 62 (174) Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa.
Valmiiden myymättömien asuntojen määrä laski 981 asuntoon (30.9.2024: 1 048),
joista 700 (30.9.2024: 771) sijaitsi Suomessa ja 281 (30.9.2024: 277) Baltian ja
itäisen Keski-Euroopan maissa.

  · Toimitilojen oikaistu liikevoitto nousi 2 miljoonaan euroon (-4).

  · Infran oikaistu liikevoitto laski 6 miljoonaan euroon (9).

  · Vuosineljänneksen tulos oli -39 miljoonaa euroa (17).

Vuosi 2024 lyhyesti

  · Liikevaihto laski 1 820 miljoonaan euroon (2 163).

  · Liikevoitto laski -55 miljoonaan euroon (51).

  · Oikaistu liikevoitto laski 32 miljoonaan euroon (41). Oikaistu liikevoitto
nousi Infrassa sekä Toimitiloissa ja laski Asumisessa. Oikaistu
liikevoittoprosentti oli 1,7% (1,9).

  · Liiketoiminnan rahavirta investointien jälkeen nousi 110 miljoonaan euroon (
-137).

  · Asumisen oikaistu liikevoitto laski 17 miljoonaan euroon (32). Lasku johtui
pääosin oikaistun liikevoiton laskusta Asuminen Suomessa. Kuluttajamyynti nousi
vuonna 2024 sekä Suomessa että Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa.
Kuluttajamyynti Suomessa nousi 589 asuntoon (419) ja Baltian ja itäisessä Keski
-Euroopassa 986 asuntoon (767). Uudet asuntoaloitukset kuluttajille nousivat
vuonna 2024 943 kappaleseen (863). Aloituksista 160 (91) tehtiin Suomessa ja 783
(772) Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa.

  · Toimitilojen oikaistu liikevoitto nousi 3 miljoonaan euroon (0).

  · Infran oikaistu liikevoitto nousi 17 miljoonaan euroon (14) Suomen
projektien hyvän kannattavuuden tukemana.

  · Katsauskauden tulos oli -112 miljoonaa euroa (3). Katsauskauden tulokseen
vaikutti vuonna 2024 negatiivisesti 45 miljoonan euron (17) kustannukset
liiketoimintojen alasajosta Ruotsissa ja Norjassa ja 54 miljoonan euron (19)
muutosohjelman kustannukset ennen veroja vuodelta 2024.

  · YIT:n hallitus on päättänyt, että se ei tule ehdottamaan vuodelta 2024
vahvistettavan taseen perusteella jaettavaksi osinkoa.

  · YIT:n muutosohjelma saatiin päätökseen vuoden 2024 lopussa. Asetettu 40
miljoonan euron vuosittaisten, inflaatiokorjattujen kustannussäästöjen tavoite
ylitettiin ja kustannussäästöjä kertyi 43 miljoonaa euroa. Yhtiö jatkaa edelleen
työtä säästöjen saavuttamiseksi ja toiminnan tehokkuuden parantamiseksi.
Ohjelman kustannukset olivat kokonaisuudessaan 73 miljoonaa euroa. Ohjelman
kustannukset kirjataan liikevoiton oikaisueriin.

Avainlukuja

+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Miljoonaa euroa           |10-12/24|10-12/23|1-12/24|1-12/23|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Liikevaihto               |     521|     597|  1 820|  2 163|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Liikevoitto               |     -17|      33|    -55|     51|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Liikevoittoprosentti, %   |    -3,3|     5,5|   -3,0|    2,4|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Oikaistu liikevoitto      |      13|      13|     32|     41|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Oikaistu                  |     2,6|     2,2|    1,7|    1,9|
|liikevoittoprosentti, %   |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Tulos ennen veroja        |     -33|      13|   -118|     -5|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Katsauskauden tulos       |     -39|      17|   -112|      3|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Osakekohtainen tulos,     |   -0,18|    0,08|  -0,51|  -0,01|
|euroa                     |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Liiketoiminnan rahavirta  |     114|      67|    110|   -137|
|investointien jälkeen     |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Korollinen nettovelka     |     680|     795|    680|    795|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Velkaantumisaste, %       |      88|      94|     88|     94|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Omavaraisuusaste, %       |      34|      33|     34|     33|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Sitoutuneen pääoman       |     2,1|     2,5|    2,1|    2,5|
|tuotto, % (ROCE, liukuva  |        |        |       |       |
|12 kk)                    |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Tilauskanta               |   2 941|   3 157|  2 941|  3 157|
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Yhdistetty                |     9,6|    12,1|    9,6|   12,1|
|tapaturmataajuus (cLTIF,  |        |        |       |       |
|rullaava 12 kk)           |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+
|Asiakastyytyväisyysindeksi|      57|      52|     57|     52|
|(NPS)                     |        |        |       |       |
+--------------------------+--------+--------+-------+-------+

Ellei toisin mainittu, tässä raportissa sulkeissa esitetyt luvut viittaavat
lukuihin edellisen vuoden vastaavalta ajanjaksolta.

Toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaan kommentit

”Oikaistu liikevoitto vuodelta 2024 oli 32 miljoonaa euroa (41), ja
liikevoittomme heikkeni -55 miljoonaan euroon (51). Tämän vuoden
saavutuksistamme huolimatta emme voi olla tyytyväisiä siihen, että koko vuoden
tulos jäi negatiiviseksi. Vuoden aikana jatkoimme toimia muutosohjelmamme
toteuttamiseksi, mukaan lukien Ruotsin ja Norjan toimintojen alasajo. Näillä
päätöksillä oli merkittävä negatiivinen vaikutus liikevoittoomme. Päätökset ovat
kuitenkin olleet välttämättömiä YIT:n pitkän aikavälin kilpailukyvyn
rakentamiseksi.

Asuntomyyntimme jatkoi vahvaa kasvuaan kaikissa toimintamaissamme vuoden 2024
neljännen vuosineljänneksen aikana. Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa
neljäs vuosineljännes oli kuluttaja-asuntomyynnin osalta paras neljännes kolmeen
vuoteen. Suomessa asuntomyynti jatkoi nousevaa trendiä ja joulukuu oli koko
vuoden paras myyntikuukausi. Kuluttajamyyntimme nousi kaiken kaikkiaan yli 30 %
vuonna 2024. Asuntovarantomme jatkaa pienenemistään ja sen odotetaan saavuttavan
normaalitason vuonna 2025.

Myimme vuonna 2024 lähes 600 kuluttaja-asuntoa Suomessa haastavista
markkinaolosuhteista huolimatta. Käynnistimme loppuvuodesta paikallisen kysynnän
tukemana neljä uutta asuntohanketta valikoiduissa kaupungeissa Suomessa.
Matalana jatkuvat rakennusvolyymit ja uusien asuntovalmistumisten alhainen määrä
tulevat kuitenkin rajoittamaan Asuminen Suomi -segmentin tuloksentekokykyä
vuoden 2025 aikana.

Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maiden asumisen liiketoiminta jatkaa vakaalla
polulla. Sekä asuntomyynti että liikevaihto kasvoivat merkittävästi vuoden
aikana markkinaolosuhteiden parantuessa. Tuotanto saavutti uuden tason ja
asuntoaloitukset nousivat kokonaisuudessaan yli 50 % vuoden aikana. Tämä luo
meille vahvan pohjan strategisten tavoitteiden saavuttamiseksi tulevina vuosina.

Infraliiketoiminnassa keskeiset indikaattorit osoittivat positiivista kehitystä
vuonna 2024. Vuoden aikana liiketoimintamme Suomessa kasvatti liikevaihtoaan,
oikaistua liikevoittoa ja tilauskantaa. Sitoutunut pääoma kääntyi negatiiviseksi
strategisten tavoitteiden mukaisesti. Vahvan tilauskannan myötä aloitamme Infra
-segmentissä vuoden 2025 vankasta asemasta.

Rakennus-segmentti uudistaa liiketoimintamalliaan ja tarkentaa fokustaan
tiettyihin asiakassegmentteihin. Segmentin operatiivinen suorituskyky parani
vuonna 2024, mutta tase-erien vaikutukset heikensivät kannattavuutta. Segmentin
operatiivisen suorituskyvyn odotetaan jatkavan paranemistaan.

Hiljattain julkaistu uusi strategiamme vuosille 2025-2029 vahvistaa
kestokykyämme ja luo edellytykset menestyksekkäälle suoritukselle kaikissa
markkinaolosuhteissa. Kirjasimme joulukuussa tilauskantaamme yli 300 miljoonalla
eurolla strategian mukaisia sopimuksia muun muassa datakeskus- ja teollisen
rakentamisen liiketoiminnoista.

Asiakastyytyväisyytemme kasvoi vuonna 2024 ja asiakastyytyväisyysindeksimme
(NPS) parani 52:stä 57:ään. Haluan kiittää asiakkaitamme eri
liiketoiminnoissamme heidän uskollisuudestaan ja hyvästä yhteistyöstä. Jatkamme
tiivistä yhteistyötä asiakkaidemme kanssa optimaalisten ratkaisujen
kehittämiseksi yhdessä.

Saavutimme muutosohjelmallemme asetetut tavoitteet etuajassa. Tehostimme
kustannusrakennettamme, järjestelimme rahoituksemme uudelleen ja paransimme
taloudellista asemaamme. Nettovelka pieneni edellisvuoden loppuun verrattuna 115
miljoonaa euroa, ja tulemme jatkamaan pääomien vapauttamista myös tulevina
vuosina. Erityisen tyytyväinen olen vuoden viimeisen vuosineljänneksen vahvaan
rahavirtaan.

Toteutettu muutosohjelma yksinkertaisti toimintamalliamme. Investoinnit
strategisiin valmiuksiin, jatkuvaan parantamiseen ja johtajuuden
huippuosaamiseen tukevat tavoittelemamme organisaatiokulttuurin vahvistumista.
Työntekijöiden suositteluindeksillä (eNPS) mitattu työtyytyväisyys parani
edellisvuoteen verrattuna 20:stä 30:een, ja uusimme asemamme rakennusalan
opiskelijoiden ja ammattilaisten tavoitelluimpana työnantajana Suomessa.
Rakennamme menestyksemme monipuolisten ja osaavien ammattilaistemme varaan.
Sitoutunut ja motivoitunut henkilöstö on yhtiön tärkein voimavara myös
tulevaisuudessa.

Pysymme realistisina Suomen asuntomarkkinoiden elpymisen suhteen.
Markkinaindikaattorit osoittavat myönteisempää kehitystä, ja olemme
käynnistäneet uusia asuntohankkeita vastataksemme kysyntään valituissa
kaupungeissa. Suomen asuntorakennusmarkkinan voimakkaasta elpymisestä vuonna
2025 ei kuitenkaan ole nähtävissä selkeitä merkkejä. Luotamme edelleen omiin
kyvykkyyksiimme ja jatkamme vahvaa kasvua segmenteissä, joissa
markkinaolosuhteet ovat suotuisat. Samanaikaisesti keskitymme saavuttamaan
vuosien 2025 ja 2026 strategiset tavoitteemme rakentaaksemme entistä vahvemman
ja kilpailukykyisemmän YIT:n.”

Tulos

Loka-joulukuu

YIT:n tilauskanta nousi edellisestä vuosineljänneksestä 2 941 miljoonaan euroon
(30.9.2024: 2 736). Tilauskannasta oli vuosineljänneksen lopussa myyty 79 %
(30.9.2024: 77 %).
YIT:n liikevaihto laski vertailukaudesta 521 miljoonaan euroon (597).
Liikevaihto laski kaikissa segmenteissä.

Oikaistu liikevoitto vuosineljänneksellä pysyi vakaana 13 miljoonassa eurossa
(13). Oikaistu liikevoittoprosentti nousi ja oli 2,6 % (2,2). Oikaistu
liikevoitto nousi Toimitilat-segmentissä ja laski Asuminen- ja Infra
-segmenteissä neljännellä vuosineljänneksellä.

YIT:n liikevoitto oli -17 miljoonaa euroa (33). Oikaisuerät olivat neljännellä
vuosineljänneksellä 31 miljoonaa euroa (-20), ja ne koostuivat pääosin
muutosohjelman kustannuksista ja alasajettavien toimintojen liikevoitosta
Ruotsissa. Vertailukauden oikaisuerät koostuivat pääosin uusiutuvan energian
hankekehitysportfolion myyntivoitosta, alasajettavien toimintojen liikevoitosta
Ruotsissa ja muutosohjelman kustannuksista. Nettorahoituskustannukset laskivat
15 miljoonaan euroon (20) vertailuajanjaksoon nähden. Katsauskauden tulos oli
-39 miljoonaa euroa (17).

Tammi-joulukuu

YIT:n liikevaihto laski 1 820 miljoonaan euroon (2 163). Liikevaihto laski
kaikissa segmenteissä. Asumisen liikevaihto laski Suomessa ja nousi Baltiassa ja
itäisen Keski-Euroopan maissa. Toimitiloissa vertailukautta tuki
Maistraatinportin toimistokiinteistön myynti. Infran liikevaihto nousi Suomessa
mutta laski kokonaisuutena alasajettavien toimintojen liikevaihdon laskusta
johtuen.

YIT:n oikaistu liikevoitto laski 32 miljoonaan euroon (41) ja oikaistu
liikevoittoprosentti oli 1,7 % (1,9). Asumisen oikaistu liikevoitto laski,
johtuen pääosin oikaistun liikevoiton laskusta Asuminen Suomessa. Toimitilojen
ja Infran oikaistu liikevoitto nousi.

YIT:n liikevoitto oli -55 miljoonaa euroa (51). Oikaisuerät olivat 86 miljoonaa
euroa (-10), ja ne koostuivat pääosin muutosohjelman kustannuksista,
alasajettavien toimintojen liikevoitosta sekä kalustopalveluiden liiketoiminnan
YIT Kalusto Oy:n myyntivoitosta. Nettorahoituskustannukset olivat 64 miljoonaa
euroa (56). Katsauskauden tulos oli -112 miljoonaa euroa (3). Katsauskauden
tulokseen vaikutti vuonna 2024 negatiivisesti 45 miljoonan euron (17)
kustannukset liiketoimintojen alasajosta Ruotsissa ja Norjassa ja 54 miljoonan
euron (19) muutosohjelman kustannukset ennen veroja. Osakekohtainen tulos oli
-0,51 euroa (-0,01).

Ohjeistus ja näkymät vuodelle 2025

Ohjeistus vuodelle 2025

YIT odottaa konsernin jatkuvien liiketoimintojen oikaistun liikevoiton olevan
20-60 miljoonaa euroa vuonna 2025.

Näkymät vuodelle 2025

Asuntomarkkinoiden kehityksen Baltian ja itäisen Keski-Euroopan maissa odotetaan
jatkuvan suotuisana tukien Asuminen CEE -segmentin tuloksentekokykyä.
Asuntohankkeiden valmistumisen ajoitus saattaa poiketa alkuperäisistä arvioista
johtaen liikevaihdon ja tuloksen siirtymiseen vuosineljännekseltä tai vuodelta
toiselle.

Suomessa uusien asuntojen markkinan myyntivolyymien odotetaan nousevan hieman
vuonna 2025. Uusien asuntovalmistumisten alhainen määrä vuonna 2025 tulee
rajoittamaan Asuminen Suomi -segmentin tuloksentekokykyä.

Rakennus-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan paranevan. Toimenpiteet
pääoman vapauttamiseksi saattavat vaikuttaa segmentin tulokseen.

Infra-segmentin operatiivisen suorituskyvyn odotetaan pysyvän vakaana.

Makrotaloudellisen ympäristön muutokset, erityisesti korkotason muutokset,
voivat vaikuttaa asuntomarkkinoiden kysyntään ja sijoitusten käypään arvoon.
Yleiseen epävarmuuteen ja kysyntään heijastuvien geopoliittisten riskien
eskaloitumisella voi olla negatiivinen vaikutus yhtiön taloudelliseen asemaan.

Hallituksen voitonjakoehdotus

YIT Oyj:n jakokelpoiset voittovarat 31.12.2024 olivat 758 miljoonaa euroa, josta
tilikauden tulos 2024 oli -44 miljoonaa euroa.

YIT:n hallitus on päättänyt, että se ei tule ehdottamaan vuodelta 2024
vahvistettavan taseen perusteella jaettavaksi osinkoa.

Webcast-tilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille

Suora englanninkielinen webcast-lähetys ja kansainvälinen puhelinkonferenssi
järjestetään perjantaina 7.2.2025 klo 10.00 Suomen aikaa. Tuloksen esittelevät
YIT Oyj:n toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa sekä talousjohtaja Tuomas Mäkipeska.

Webcast-lähetystä voi seurata osoitteessa https://yit.events.inderes.com/q4
-2024/. Lähetyksen tallenne on katsottavissa yhtiön verkkosivuilla tilaisuuden
jälkeen.

Puhelinkonferenssiin osallistujia pyydetään rekisteröitymään oheisen linkin
kautta: https://palvelu.flik.fi/teleconference/?id=50051804. Rekisteröidyttyään
osallistuja saa puhelinnumeron ja tunnukset osallistuakseen
puhelinkonferenssiin. Kysymyksen esittämiseksi osallistujan tulee painaa
puhelimestaan *5 liittyäkseen kysymysjonoon.

Lisätietoja:
Essi Nikitin, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 050 581 1455,
essi.nikitin@yit.fi

YIT Oyj

Tuomas Mäkipeska
Talousjohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

Rakennamme ja kehitämme kestäviä elinympäristöjä: toimivia ja viihtyisiä koteja
asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin,
infrastruktuuria vihreän siirtymän edistämiseksi sekä teollisuus-, tuotanto- ja
energialaitoksia asiakkaidemme prosessien tueksi. YIT:n visiona on olla osaavin
kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä - hyvää elämää
varten. Tiimiimme kuuluu noin 4 100 ammattilaista ja vuonna 2024 liikevaihtomme
oli 1,8 miljardia euroa. YIT:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä.

Lue lisää: www.yitgroup.com/fi ja seuraa meitä
Linkedin (https://www.linkedin.com/company/yit/) I
X (https://twitter.com/YITGroup) I
Instagram (https://www.instagram.com/yitsuomi/) I
Facebook (https://www.facebook.com/yitsuomi/)

Attachments:

02063657.pdf