2008-01-29 17:20:34 CET
2008-01-29 17:20:49 CET
REGULATED INFORMATION
Interavanti Oyj - Tilinpäätöstiedote
TILINPÄÄTÖSTIEDOTE VUODELTA 2007
Interavanti Oyj:n tilivuosi 2007 oli lähitulevaisuuden toiminnan suuntaamista ja uusien liiketoiminta-alueiden arviointia. Yhtiö on käytännössä täysin velaton ja rahoitustuotot muodostivat lähes kolmanneksen yhtiön tuloksesta. Yhtiö ei onnistunut löytämään sille sopivaa strategista uuden toimialan investointikohdetta useista selvityksistä huolimatta. Toimintavuonna konserni osti maa-alueen Puolasta ja maa-alueen rakennuksineen Unkarista. Puolan ja Unkarin logistiikkakeskusten rakennus- ja investointikohteet on rahoitettu omin varoin. Kohteiden vuokratuotot alkavat pääosin kuluvana vuonna. Tytäryhtiö Lippupisteen liikevaihdon ja tuloksen kehitys on ollut erittäin hyvä siitäkin huolimatta, että yhtiö on panostanut merkittävästi liiketoiminnan kehitykseen, joka vahvistaa markkina-asemaa ja tullee parantamaan tulosta tulevina vuosina. Toimintavuoden tulos konsernissa oli 2,0 milj. euroa mikä on odotetusti edellisvuotta selvästi alhaisempi. Merkittävä tekijä tuloksen alenemiseen oli vuoden 2006 loppupuolella toteutettu kiinteistökauppa, joka nosti satunnaisesti myyntivoittoja ja toisaalta pienensi vuoden 2007 vuokratuottoja. Muita tekijöitä olivat rakennusinvestointien kohdistuminen toimintavuodelle ja likvidien varojen tuottama alhainen korkotaso. LIIKEVAIHTO Liikevaihto 4,8 milj. euroa muodostuu sijoitusten vuokratuotoista 1,7 milj. euroa (4,9) ja Lippupiste Oy:n sovellusvuokraustoiminnan ja lipunmyynnin tuotoista 3,1 milj. euroa (2,3). Sijoitusten myyntivoitot olivat 0,9 milj. euroa (3,8) ja ne on kirjattu tuloslaskelmaan omaksi eräkseen. Interavanti Oyj:n hallinnassa oli 31.12.2007 yhteensä 26 567 m2 (26 907). Vuokrausaste oli kauden päättyessä n. 88 % (76,7). Vuokrattujen tilojen keskimääräinen nettotuotto oli 10 % ja kaikkien tilojen 8 %. TULOS Konsernituloslaskelman mukainen liikevaihto oli 4,8 milj. euroa (7,2). Tilikauden voitto ennen veroja oli 2,6 milj. euroa (4,9). Tulos/ osake oli 0,20 euroa (0,36). Oma pääoma/ osake oli 2,78 euroa (3,13). Omavaraisuusaste oli 80,6 % (84,3) ja gearing oli -24,5 % (-51,8). Hallitus ehdottaa, että vuodelta 2007 jaetaan osinkoa 0,20 euroa/ osake. INVESTOINNIT Tilikauden aikana Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on hankkinut Puolasta n. 9 ha:n maa-alueen, jolla on ollut koko vuoden rakenteilla logistiikkarakennus (n. 6 700 m2), joka valmistunee maaliskuussa 2008. Kohde sijaitsee Via Balticalla, moottoritien varrella Dabrowkassa, Varsovan keskustasta n. 30 km. Alueen rakennusoikeus on yli 40 000 m2. Ostetun maa-alueen ja ensimmäisen rakennusvaiheen investointi on n. 5-6 milj. euroa. Asiasta on julkaistu pörssitiedotteet 12.6.2007, 15.6.2007 ja 6.7.2007. Tilikauden aikana Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on ostanut Unkarissa sijaitsevan n. 1,5 ha:n maa-alueen ja sillä olevan n. 3 000 m2:n logistiikkakeskusrakennuksen, jonka yhteyteen on valmistunut 1 680 m2:n laajennusosa tammikuussa 2008. Samassa yhteydessä on sovittu, että vuoden 2008 maaliskuussa ostetaan maa-alueen vierellä sijaitseva toinen 1,5 ha:n maa-alue, jolle tullaan rakentamaan 5 000 m2:n terminaali. Lisäksi Interavanti Oyj:n tytäryhtiöllä on osto-optio viereisestä 5 ha:n maa-alueen ostamisesta. Rakennusoikeus kyseessä oleville maa-alueille on yht. noin 36 000 m2. Kohde sijaitsee Tata´ssa Budapest - Wien ja Budapest - Bratislava moottoritien varrella, n. 60 km Budapestista länteen. Asiasta on annettu pörssitiedotteet 15.11.2007 ja 29.11.2007. Ostetun maa-alueen ja logistiikkakeskusrakennuksen ensimmäisen vaiheen investointi oli n. 3 milj. euroa. Konsernin tilikauden bruttoinvestoinnit olivat 6,3 milj. euroa, jotka kohdistuivat pääsääntöisesti Puolan ja Unkarin rakennusprojekteihin. Investoinnit toteutettiin omalla rahoituksella. Kiinteistöomaisuutta on myyty yhteensä 2 226 m2 yht. 2,9 milj. eurolla. OMAISUUDEN ARVOSTUS Sijoituskiinteistöjen markkina-arvot on arvioitu ulkopuolisen arvioitsijan toimesta tilinpäätöshetkellä 31.12.2007. Yhtiö on käyttänyt kirjanpidossaan arvioitsijan ilmoittamaa arviota vähentäen siitä tarkkuusmarginaalin alarajan -10 %. Tilikauden lopulla Unkarista hankitun kiinteistön markkina-arvoksi on katsottu sen hankintameno. Katsauskaudella on tuloutettu sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksia 0,9 milj. euroa. Vuonna 2007 yhtiö on myynyt neljä kohdetta. RAHOITUS Konsernin korolliset velat ovat yhteensä 0,5 milj. euroa (1,0), josta alle vuoden kuluttua erääntyvien osuus 0,2 milj. euroa sisältyy taseen lyhytaikaisiin velkoihin. Konsernin rahavarat ylittävät korolliset velat 6,7 milj. eurolla. LIPPUPISTE OY Interavanti Oyj osti 27.6.2005 Elisa Oyj:ltä 55,1 % Lippupiste Oy:n osakekannasta ja aiemmin sovitun mukaisesti osti 29.6.2007 lisää 13,7 %, jolloin Interavanti Oyj:n omistusosuus 30.6.2007 Lippupisteen osakkeista oli 68,8 %. Kaupasta on julkaistu pörssitiedote 29.6.2007. Interavanti Oyj myi 22.10.2007 Lippupiste Oy:n osakkeita 3,44 %. Tehdyn kaupan jälkeen Interavanti Oyj omistaa Lippupiste Oy:n osakkeista 65,4 %. Tehdyllä kaupalla ei ole merkittävää vaikutusta Interavanti Oyj:n tulokseen eikä yhtiön arvopaperin arvoon. Kaupasta on julkaistu pörssitiedote 22.10.2007. Lippupiste Oy:n näkymät vuodelle 2008 ovat myönteiset. Yhtiö odottaa liikevaihdon ja kannattavuuden kasvavan maltillisesti, koska yhtiö tulee edelleen panostamaan merkittävästi uusien tuotteiden ja palveluiden kehittämiseen ja lanseeraamiseen. Katsauskaudella yritys on tuonut markkinoille sekä yrityksille suunnatun Elämyslahjakortin että uuden laajalevikkisen tapahtumajulkaisun Show -lehden. Lisäksi yhtiö on solminut yhteistyösopimuksen Rautakirjan omistaman R-kioskiketjun kanssa. Asiasta on julkaistu sijoittajauutinen 23.1.2008. Vuoden 2007 aikana Lippupisteen järjestelmien kautta myytyjen lippujen arvo oli n. 60,7 milj. euroa, joista yhtiön välittämien lippujen arvo oli n. 23,3 milj. euroa. Järjestelmän kautta myytyjen lippujen määrä oli n. 3,1 milj. kpl. Yhtiö kirjaa liikevaihdoksi sovellusvuokraustoiminnan tuotot, myytyjen lippujen välityspalkkion ja kuluttajilta perittävät palvelumaksut. Lippupisteen tilikauden liikevaihto oli 3,1 milj. euroa ja liiketulos 0,3 milj. euroa. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1.3.2007 Varsinainen yhtiökokous 1.3.2007 vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.2006 - 31.12.2006 ja myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille kyseiseltä tilikaudelta. Yhtiökokous päätti, että hallitukseen kuuluu edelleen neljä jäsentä. Hallituksen jäseniksi valittiin Lasse Jokinen, Pekka Saarenpää, Jorma Lindström ja Veikko M Vuorinen. Tilintarkastajaksi valittiin KHT-yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Johanna Perälä, KHT. Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksen. Muutoksessa poistettiin osakepääomaan ja nimellisarvoon liittyvä pykälä ja lunastusvelvollisuuspykälä. Tässä yhteydessä yhtiön osakkeen nimellisarvo poistettiin. Muutokset liittyivät uuden osakeyhtiölain (624/2006) 09/2006 tuomiin mahdollisuuksiin. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hankkimaan ja luovuttamaan omia osakkeita 970 320 kpl. Omien osakkeiden hankintaa ei ole käynnistetty. OSINKO Osinkoa maksettiin yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 0,55 euroa osakkeelta eli yhteensä 5 336 763,30 euroa. OSAKKEENOMISTAJAT Suurimmat osakkaat 31.12.2007 olivat Lasse Jokinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 49,5 % osakkeista ja äänistä ja Veikko M Vuorinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 44,6 % osakkeista ja äänistä. Osakkaiden lukumäärä 31.12.2007 oli 362. PÖRSSIVUOSI Vuonna 2007 vaihdettiin OMX Pohjoismainen Pörssi, Helsingissä Interavanti Oyj:n osakkeita yhteensä 119 023 kappaletta, osakevaihdon arvo oli 0,79 milj. euroa. Ylin kaupankäyntikurssi oli 8,55 euroa ja alin 5,25 euroa. Osakekannan markkina-arvo vuoden lopussa oli 53,9 milj. euroa (57,7). TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Interavantin nykytilanne ja erityisesti vahva rahoitustilanne antaa edelleen useita mahdollisuuksia toiminnan uudelleen linjaukseen. Interavanti uskoo kiinteistötoimialan Suomessa saavuttaneen lakipisteen. Sen sijaan uskomme, että kasvu erityisesti itäisessä Keski-Euroopassa kehittyy suotuisasti. Lippupiste Oy:n näkymät vuodelle 2008 ovat myönteiset. Yhtiö odottaa liikevaihdon ja kannattavuuden kasvavan maltillisesti, koska yhtiö edelleen panostaa merkittävästi uusien tuotteiden ja palveluiden kehittämiseen ja markkinoille tuomiseen. Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on vuokrannut rakenteilla olevan Puolan logistiikka-terminaalirakennuksen ensimmäisen osan, 6 700 m2, Pohjolan Liikenne Oy:n konserniin kuuluvalle SP-Transit Poland Sp. zo.o.:lle. Logistiikkaterminaalin ensimmäinen osa valmistuu alkuvuonna 2008. Sopimuksella arvioidaan olevan positiivinen tulosvaikutus vuonna 2008. Asiasta on annettu pörssitiedote 6.7.2007. Interavanti Oyj:n Unkarin tytäryhtiö on vuokrannut Unkarin logistiikkakeskuksen pitkäaikaisella vuokrasopimuksella VR konserniin kuuluvan Oy Pohjolan Liikenne Ab:n konserniyhtiön Raksped Kft:lle. Sopimuksella arvioidaan olevan positiivinen tulosvaikutus vuonna 2008. Yhtiö etsii edelleen aktiivisesti kiinteistösijoituskohteita sekä osakkuuksia kasvuyrityksistä. TOIMINNAN RISKIT Tilinpäätöksen 2006 riskianalyysiin ei ole yhtiön johdon näkemyksen mukaan tapahtunut mainittavia muutoksia. LÄHIPIIRITAPAHTUMAT Konsernin lähipiiriin kuuluvat konsernin toimitusjohtajat, hallitus, tytäryhtiöt sekä osakkuusyhtiöt. Katsauskauden aikana on toteutunut lähipiirin liiketoimintoja seuraavasti: Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on 12.6.2007 ostanut Puolassa toimivan Joeston Invest Sp z.o.o:n koko osakekannan sisältäen maa-alueen ja logistiikkakeskuksen projektisuunnitelmat. Oy Joeston Ltd omisti 95 % Joeston Invest Sp z.o.o:sta. Lasse Jokinen omistaa Oy Joeston Ltd:n osakkeista 71 %. Ennen kaupan toteutumista teetettiin ulkopuolisen kansainvälisen arvioitsijan toimesta markkina-arvio ko. kohteesta. Kauppa toteutui annettua arviota alhaisemmalla tasolla. Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on vuokrannut Puolassa rakennettavan liikenneterminaalin SP-Transit Poland Sp z. o.o.:lle, josta 50 % omistaa VR-yhtymän tytäryhtiö Oy Pohjolan Liikenne Ab ja Kuljetusliike K. Jokinen Oy 50 %. Lasse Jokinen omistaa K. Jokinen Oy:n osakkeista 49 %. Tilikauden aikana Interavanti Oyj:n n tytäryhtiö on ostanut Unkarista logistiikkakeskuksen maa-alueineen. Interavanti Oyj:n tytäryhtiö on solminut pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kohteesta VR Konserniin kuuluvan Oy Pohjolan Liikenne Ab:n konserniyhtiön SP-Transitin ja sen 51 % omistaman Raksped Kft:n kanssa. SP-Transitin omistaa Oy Pohjolan Liikenne Ab 50 % ja Kuljetusliike K. Jokinen Oy 50 %. Lasse Jokinen omistaa Kuljetusliike K. Jokinen Oy:n osakkeista 49 %. Ennen kaupan toteutumista teetettiin ulkopuolisen kansainvälisen arvioitsijan toimesta markkina-arvio ko. kohteesta. Lippupiste Oy on antanut toimitusjohtajalleen 100 000,00 euron lyhytaikaisen lainan. Laina on markkinakorkoehtoinen ja sille on vakuudet. Lisäksi katsauskauden aikana on ostettu vähäinen määrä kiinteistöjen saneeraustöitä ja asiantuntijapalveluja lähipiiriin kuuluvalta taholta. INTERGLOBIA OY Interglobia Oy:n osakkeiden myynnin kauppasumma on edelleen saamatta. Yhtiö jatkaa aktiivista perintää ja kaupantekohetken ja sen jälkeisten tapahtumien selvittämistä yhdessä viranomaisten kanssa. Yhtiö on saanut perittyä vuosien 2003 - 2005 aikana 0,7 milj. CAD, jotka on kirjattu perintäkulujen vähennykseksi. Kauppahintasaatava 2,9 milj. euroa on kirjattu kuluksi aikaisempina vuosina. Helsingin käräjäoikeus on 31.12.2007 tuominnut Interglobia Oy:n edustajan Abraham Frederik Benjaminsin kolmen vuoden vankeusrangaistukseen törkeästä kavalluksesta. Lisäksi hänen maksettavakseen on määrätty n. 12 milj. euron korvaussumma laillisine viivästyskorkoineen Interglobia Oy:n konkurssipesälle. Benjamins on ilmoittanut Helsingin käräjäoikeudelle olevansa henkilökohtaisessa konkurssissa. Tuomio ei ole lainvoimainen. Asiasta on annettu pörssitiedote 2.1.2008. VAHINGONKORVAUSKANNE AMANDA CAPITAL OYJ:LLE Interglobia Oy:n edellä mainittuun tapaukseen liittyen Interavanti Oyj jätti 10.3.2004 Helsingin käräjäoikeudelle vahingonkorvauskanteen, jossa Interavanti Oyj vaati Amanda Capital Oyj:ltä noin 2,9 miljoonaa euroa. Kanne liittyy vuonna 1997 tehtyihin Interglobia Oy:n osakkeiden kauppoihin, joiden yhteydessä Amanda Capital Oyj:n edeltäjä jakautumaton Finvest Oyj myi enemmistöosuutensa ja Interavanti Oyj vähemmistöosuutensa Interglobia Oy:stä Beninco Holdings Canada Inc -nimiselle yritykselle. Kanteen mukaan Amanda Capital Oyj on vastuussa Interavanti Oyj:n kauppahinnan maksamatta jäämisestä. Asiasta on annettu pörssitiedote 10.3.2004. Helsingin käräjäoikeus antoi 30.6.2005 hylkäävän päätöksen vahingonkorvauskanteesta Amanda Capital Oyj:tä vastaan. Interavanti Oyj on ilmoittanut tyytymättömyytensä päätökseen. Interavanti Oyj tuomittiin maksamaan oikeudenkäyntikuluja Amanda Capital Oyj:lle. Kyseisestä erästä on tehty varaus. Asiasta on annettu pörssitiedote 30.6.2005. Interavanti Oyj on hakenut muutosta Helsingin käräjäoikeuden 30.6.2005 antamaan päätökseen Helsingin hovioikeudessa. Asiasta on annettu pörssitiedote 19.9.2005. Interavanti Oyj:n vahingonkorvauskanne Amanda Capital Oyj:lle on tällä hetkellä Helsingin hovioikeuden käsittelyssä. Päätöksen saaminen on lykkääntynyt ja se saataneen alkuvuoden 2008 aikana. Asiasta on annettu pörssitiedote 2.1.2008. AML:N 2:9 § MUKAISET ILMOITUKSET Interavanti Oyj:lle ei tehty arvopaperimarkkinalain 2. luvun 9 § mukaisia ilmoituksia ajalla 1.1.-31.12.2007. KONSERNIN TULOSLASKELMA JA TASE 31.12.2007 Interavanti Oyj:n konsernitilinpäätös on laadittu EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) mukaisesti ja sitä laadittaessa on noudatettu 31.12.2007 voimassa olevia IAS ja IFRS- standardeja sekä SIC- ja IFRIC- tulkintoja. Tämä tilinpäätöstiedote on laadittu noudattaen IAS 34, Osavuosikatsaukset, -standardin vaatimuksia. TILINPÄÄTÖSHETKEN JÄLKEISET TAPAHTUMAT Unkarin kiinteistökohteen laajennus 1 680 m2 valmistui 15.1.2008. Tilasta on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus, joka astui voimaan 15.1.2008. -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNITULOSLASKELMA | 2007 | 2006 | 07-12/2007 | 07-12/2006 | | 1000 EUR (IFRS) | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKEVAIHTO | 4 784 | 7 197 | 2 473 | 3 670 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Ylläpito- ja korjauskulut | -893 | -2 130 | -382 | -1 048 | -------------------------------------------------------------------------------- | Työsuhde-etuuksista | -998 | -896 | -562 | -487 | | aiheutuvat kulut | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | -324 | -207 | -192 | -94 | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoituskiinteistöjen käyvän | 895 | -556 | 895 | -556 | | arvon muutokset | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Myyntivoitot ja -tappiot | 858 | 3 845 | 6 | 3 699 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut kulut | -2 279 | -1 841 | -1 339 | -982 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 2 043 | 5 412 | 899 | 4 202 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoitustuotot | 618 | 156 | 319 | 143 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituskulut | -71 | -666 | -43 | -386 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Voitto ennen veroja | 2 590 | 4 902 | 1 175 | 3 959 | -------------------------------------------------------------------------------- | Välittömät verot | -541 | -1 296 | -182 | -1 106 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | TILIKAUDEN VOITTO | 2 049 | 3 606 | 993 | 2 853 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyrityksen omistajille | 1 960 | 3 524 | 947 | 2 738 | -------------------------------------------------------------------------------- | Vähemmistön osuus | 89 | 82 | 46 | 115 | -------------------------------------------------------------------------------- | YHTEENSÄ | 2 049 | 3 606 | 993 | 2 853 | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyrityksen omistajille | 0,20 | 0,36 | 0,10 | 0,28 | | kuuluvasta voitosta laskettu | | | | | | osakekohtainen tulos | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNITASE 1000 EUR (IFRS) | 2007 | 2006 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset varat | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoituskiinteistöt | 15 478 | 16 159 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineettomat hyödykkeet | 646 | 526 | -------------------------------------------------------------------------------- | Aineelliset hyödykkeet | 195 | 127 | -------------------------------------------------------------------------------- | Keskeneräiset hankinnat | 4 671 | 0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut sijoitukset | 1 851 | 277 | -------------------------------------------------------------------------------- | Saamiset | 474 | 47 | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset varat yht. | 23 315 | 17 136 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Vaihto-omaisuus | 18 | 33 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset varat | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Saamiset | 3 872 | 1 781 | -------------------------------------------------------------------------------- | Käypään arvoon tulosvaik. | 0 | 488 | | kirj. rahoitusvarat | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahavarat | 7 200 | 16 823 | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset varat yht. | 11 072 | 19 092 | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT YHTEENSÄ | 34 405 | 36 261 | -------------------------------------------------------------------------------- | OMA PÄÄOMA | 2007 | 2006 | -------------------------------------------------------------------------------- | Emoyrityksen omistajille | | | | kuuluva oma pääoma | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Osakepääoma | 13 584 | 13 584 | -------------------------------------------------------------------------------- | Ylikurssirahasto | 5 788 | 5 788 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kertyneet voittovarat | 7 670 | 10 964 | -------------------------------------------------------------------------------- | yht. | 27 042 | 30 336 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Vähemmistön osuus | 219 | 168 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma yhteensä | 27 261 | 30 504 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaiset velat | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Korolliset velat | 350 | 525 | -------------------------------------------------------------------------------- | Laskennalliset verovelat | 935 | 897 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut pitkäaikaiset velat | 0 | 139 | -------------------------------------------------------------------------------- | yht. | 1 285 | 1 561 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Lyhytaikaiset velat | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Ostovelat ja muut velat | 5 684 | 3 696 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korolliset velat | 175 | 500 | -------------------------------------------------------------------------------- | yht. | 5 859 | 4 196 | -------------------------------------------------------------------------------- | Velat yhteensä | 7 144 | 5 757 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ | 34 405 | 36 261 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | ANNETUT VAKUUDET | 2007 | 2006 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omasta velasta pantatut | 5,1 | 10,9 | | osakkeet milj. eur | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Takaukset muiden puolesta | 0,5 | 1,1 | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | RAHOITUSLASKELMA 1000 EUR | 2007 | 2006 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 2 043 | 5 412 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oikaisut liikevoittoon | -1 434 | -3 044 | -------------------------------------------------------------------------------- | Käyttöpääoman muutos | 459 | -47 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituserät ja verot | -1 645 | -532 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA | -577 | 1 789 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | INVESTOINTIEN RAHAVIRTA | -2 791 | 23 973 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVIRTA ENNEN RAHOITUSTA | -3 368 | 25 762 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHOITUKSEN RAHAVIRTA | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaisten lainojen | | 1 840 | | nostot | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Pitkäaikaisten lainojen | -931 | -10 301 | | maksut | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Maksetut osingot | -5 357 | -3 299 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHOITUKSEN RAHAVIRTA | -6 288 | -11 760 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVAROJEN MUUTOS | -9 656 | 14 002 | -------------------------------------------------------------------------------- | MUUNTOERO | 33 | | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVARAT 1.1. | 16 823 | 2 821 | -------------------------------------------------------------------------------- | RAHAVARAT 31.12. | 7 200 | 16 823 | -------------------------------------------------------------------------------- OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET -------------------------------------------------------------------------------- | | Emoyhtiön omistajille kuuluva | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | oma pääoma | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | 1000 eur | Osake- | Ylikurssi| Kertyneet| Yhteensä | Vähemmis- | Oma | | | pääoma | rahasto | voitto- | | tön | pääoma | | | | | varat | | osuus | yhteensä | | | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 10 739 | 30 111 | 88 | 30 199 | | 1.1.2006 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kaudella | | | 3 524 | 3 524 | 82 | 3 606 | | kirjatut | | | | | | | | tuotot ja | | | | | | | | kulut | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako | | | -3 299 | -3 299 | -2 | -3 301 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | 0 | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 10 964 | 30 336 | 168 | 30 504 | | 31.12.2006 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kaudella | | | 1 960 | 1 960 | 89 | 2 049 | | kirjatut | | | | | | | | tuotot ja | | | | | | | | kulut | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Muuntoerot | | | 83 | 83 | | 83 | -------------------------------------------------------------------------------- | Osingonjako | | | -5 337 | -5 337 | -20 | -5 357 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tytäryhtiöi-| | | | | -18 | -18 | | den myynnit | | | | | | | | ja ostot | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma | 13 584 | 5 788 | 7 670 | 27 042 | 219 | 27 261 | | 31.12.2007 | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- | TUNNUSLUVUT | 2007 | 2006 | -------------------------------------------------------------------------------- | Bruttoinvestoinnit milj. eur | 6,3 | 1,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Henkilökunta | 22 | 16 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto milj. eur | 2,0 | 5,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | %:a liikevaihdosta | 42,7 | 75,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Voitto ennen veroja milj. eur | 2,6 | 4,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoitetun pääoman tuotto%, p.a. | 9,0 | 14,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oman pääoman tuotto%, p.a. | 7,1 | 11,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Oma pääoma/ osake eur | 2,8 | 3,1 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos/ osake eur | 0,20 | 0,36 | -------------------------------------------------------------------------------- | Omavaraisuusaste | 80,6 | 84,3 | -------------------------------------------------------------------------------- SEGMENTTI-INFORMAATIO Konsernin liiketoimintasegmentit ovat Kiinteistösijoitus ja Lippupiste - tapahtumalippujen välitystoiminta -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINTASEGMENTIT | Kiinteistö| Lippupiste| Eliminointi| Konserni | | 2007/1000 EUR | sijoitus | | | yht. | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto | 1 785 | 3 086 | -87 | 4 784 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 1699 | 344 | | 2 043 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituserät | 537 | 19 | -9 | 547 | -------------------------------------------------------------------------------- | Verot | -444 | -97 | | -541 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos | 1 792 | 266 | -9 | 2 049 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT JA VELAT | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Segmentin varat | 28 344 | 4326 | -116 | 32 554 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kohdistamattomat varat | | | | 1 851 | -------------------------------------------------------------------------------- | Varat yhteensä | | | | 34 405 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Segmentin velat yhteensä | 3 426 | 3834 | -116 | 7 144 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit | 5 820 | 512 | | 6 332 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | 35 | 289 | | 324 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut kulut, joihin ei liity | | | | | | maksua | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistöomaisuuden käyvän | 895 | 0 | | 895 | | arvon muutos | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKETOIMINTASEGMENTIT | Kiinteistö| Lippupiste| Eliminointi| Yht. | | 2006/ 1000 EUR | sijoitus | | | | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevaihto | 4 943 | 2 304 | -50 | 7 197 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liikevoitto | 5 186 | 226 | | 5 412 | -------------------------------------------------------------------------------- | Rahoituserät | -489 | -21 | | -510 | -------------------------------------------------------------------------------- | Verot | -1 238 | -58 | | -1 296 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tulos | 3 459 | 146 | | 3 606 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | VARAT JA VELAT | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Segmentin varat | 32 431 | 3 698 | -137 | 35 992 | -------------------------------------------------------------------------------- | Kohdistamattomat varat | | | | 269 | -------------------------------------------------------------------------------- | Varat yhteensä | | | | 36 261 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Segmentin velat yhteensä | 2 648 | 3 246 | -137 | 5 757 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Investoinnit | 1 809 | 25 | | 1 834 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot | 19 | 188 | | 207 | -------------------------------------------------------------------------------- | Muut kulut, joihin ei liity | | | | | | maksua | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Kiinteistöomaisuuden käyvän | -556 | | | -556 | | arvon muutos | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- Keskinäiset kiinteistöyhtiöt on yhdistelty konsernitilinpäätökseen omistusosuuksien mukaisina. Osakkeiden lukumäärä keskimäärin tilikaudella oli 9.703.206 kpl. Ulkona olevien osakkeiden lukumäärä on 9.703.206 kpl. Tiedot ovat tilintarkastamattomia. YHTIÖKOKOUS Varsinainen yhtiökokous pidetään 15.2.2008. Hallitus ehdottaa varsinaiselle yhtiökokoukselle, että vuodelta 2007 jaetaan osinkoa 0,20 euroa osakkeelta. Emoyhtiön voitonjakokelpoiset varat 31.12.2007 olivat 5 295 282,84 euroa. Osingon täsmäytyspäivä on 20.2.2008 ja maksupäivä 27.2.2008. Arvopaperimarkkinalain muuttamisesta 9.2.2007 annetun lain 152/2007 perusteella yhtiön koon (liikkeellä olevien osakkeiden arvo on alle 75 milj. euroa) huomioon ottaen Interavanti Oyj antaa Arvopaperimarkkinalain 2 luvun 5 C pykälän mukaiset johdon osavuotiset selvitykset tilikauden kolmelta ja yhdeksältä ensimmäiseltä kuukaudelta osavuosikatsausten sijasta. Johdon 1. osavuotinen selvitys ajalta julkaistaan 25.4.2008, osavuosikatsaus 1.1.- 30.6.2008 julkaistaan 25.7.2008 ja johdon 2. osavuotinen selvitys julkaistaan 24.10.2008. Osavuosikatsaukset ja johdon osavuotiset selvitykset ovat luettavissa yhtiön kotisivuilla www.interavanti.fi ja paperikopiot postitetaan niitä pyytävälle. Helsingissä 29.1.2008 Interavanti Oyj Hallitus Lisätietoja antaa: Veikko M Vuorinen puh (09) 477 7220, 040 555 5511, fax (09) 4777 2240 Jakelu: OMX Pohjoismainen Pörssi Helsinki Rahoitustarkastus Keskeiset tiedotusvälineet
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |