Suomen Hypoteekkiyhdistys - Tilinpäätöstiedote

Vuoden 2011 tilinpäätöstiedote, Hypo-konserni

                                                              TILINPÄÄTÖSTIEDOTE

                                               Julkaisuvapaa 31.1.2012 klo 15.30

Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypon tulosvuosi 2011



Toimitusjohtaja Matti Inha:

”Talousympäristön myrskyssä Hypolla vahva tulosvuosi. ”



Liikevoitto 4,0 miljoonaa euroa.

Konsernin liikevoitto oli 4,0 miljoonaa euroa (2,2 milj. € vuonna 2010). Tulos
oli odotusten mukainen ja hyvä, haasteellinen toimintaympäristö huomioiden. 

Tilikaudella ei ollut lainojen arvonalentumistappioita (0,04 milj. €).

Asiakasmäärä jatkoi kasvuaan. Konsernin tunnettuus kotimaisena, vakavaraisena
luottolaitos- ja talletuspankkitoimijana kasvatti konsernin asiakasmäärän yli
24.500 asiakkaaseen. 

Konsernin perustoimintaa kuvaa parhaiten tulosmittari, joka on korkokatteen,
myytävissä olevien rahoitusvarojen nettotuottojen sekä myyntivoitoilla
puhdistetun sijoituskiinteistöjen nettotuottojen yhteissumma 5,2 milj. € (4,0
milj. €). Korkokatteen kehitys oli myönteinen vertailuvuoteen nähden. 

Palkkiotuotot kasvoivat yhteensä 2,0 miljoonaan euroon (1,8 milj.€).

Hallintokulut olivat yhteensä 5,7 miljoonaa euroa (5,1 milj.€). Konsernin
henkilöstömäärä tilikaudella keskimäärin oli 29 (27). Hallintokulujen kasvu
aiheutui panostuksista henkilöstöön ja prosesseihin. Kulu-tuottosuhde oli 61,9
prosenttia (71,0 %). 

Liikevoitto per työntekijä oli noin 138.000 € (83.000 €). Konsernin laaja tulos
2,3 miljoonaa euroa (3,9 milj. €) sisältää tilikauden voiton lisäksi omaan
pääomaan lukeutuvan käyvän arvon rahaston muutoksen. Käyvän arvon rahaston
muutoksen aiheuttivat koronvaihtosopimusten sekä myytävissä olevien
rahoitusvarojen realisoitumattomat arvonmuutokset. 



Asuntovakuudellinen luottokanta kasvoi vahvasti. Järjestämättömien määrä
edelleen alhainen. 

Kuten kiinnitysluottopankeilla, myös Hypon lainakanta on kokonaisuudessaan
asunto- tai asuinkiinteistövakuudellista. Lainakannan LTV-keskivarvo (Loan to
Value) oli 57,8 % (57,9 % 31.12.2010). 

Vuoden lopussa Hypon luottokanta oli 615,0 milj. € (520,4 milj.€).

Luottokannan laatua kuvaava järjestämättömien saamisten kokonaismäärä pysyi
edelleen alhaisena 1,2 miljoonaa euroa (1,0 milj. €), mikä on ainoastaan 0,20
prosenttia kokonaislainakannasta. 



Maksuvalmius hyvä. Vakavaraisuus 16,7 %.

Konsernin maksuvalmius pidettiin tilikaudella edelleen vahvana. Maksuvalmius,
sisältäen rahavirtalaskelman mukaiset rahavarat sekä sitovat rahoituslimiitit
olivat katsauskauden päättyessä yhteensä 145,5 miljoonaa euroa (116,1 milj. €).
Rahavaroista yli 70 prosenttia oli sijoitettuina vähintään AA -luokiteltuihin,
laajasti eri vastapuoliin hajautettuihin tilivaroihin sekä
jälkimarkkinakelpoisiin saamistodistuksiin. 

Konsernin vakavaraisuus oli 16,7 prosenttia (18,9 %), mikä on kaksinkertainen
minimivaatimuksiin nähden. Ensisijaisista omista varoista laskettu
vakavaraisuus oli 15,4 % (17,3 %). 

Konsernin omat varat ovat määrällisesti ja laadullisesti erinomaisella tasolla
suhteessa konsernin nykyiseen ja tulevaan liiketoimintaan sekä
toimintaympäristössä mahdollisesti tapahtuviin poikkeuksellisiinkin muutoksiin. 



Talletuskasvu 75%. Hypo sijoituskohteena vähäriskinen.

Konsernin rahoitusasema säilyi vakaana ja talletusvarainhankinnan osuutta
kokonaisvarainhankinnasta kasvatettiin edellisvuoteen nähden. Talletuskanta
kasvoi 75 prosenttia ja oli 228,3 miljoonaa euroa (ml. rahalaitosten
talletukset) (130,5 milj. €), mikä muodosti 31,7 prosenttia (23,1 %)
kokonaisvarainhankinnasta. 

Suomen Hypoteekkiyhdistyksellä on kotimaiset ohjelmat joukkovelkakirjalainojen
ja sijoitustodistusten liikkeeseen laskemiseksi. Tilikaudella toteutettiin
kolme joukkovelkakirjalainaemissiota nimellispääomaltaan yhteensä 62 miljoonaa
euroa. Joukkovelkakirjalainojen ja sijoitustodistusten liikkeellä oleva kanta
31.12.2011 oli 276,2 miljoonaa euroa (256,1 milj. €), mikä vastasi 38,3
prosenttia (45,1 %) kokonaisvarainhankinnasta. 



Arvio tulevasta

Vuoden 2012 asuntomarkkinavuosi alkaa epävarmuuden ilmapiirissä. Uskomme
kuitenkin, että Hypolla, asuntorahoituksen erikoistoimijana, on hyvät
mahdollisuudet jatkaa liiketoimintansa kannattavaa kasvua riskit halliten myös
vuonna 2012. Arvioimme vuoden 2012 ensimmäisen puoliskon tuloksen muodostuvan
vuoden 2011 ensimmäisen puoliskon tulosta vastaavaksi. 



KONSERNIN TULOS 1.1. - 31.12.2011                                               
                                                            1.1.2011    1.1.2010
(1000 €)                                                  31.12.2011  31.12.2010
--------------------------------------------------------------------------------
Korkotuotot                                                 17 507,9    14 849,4
Korkokulut                                                 -15 749,9   -14 351,8
Myytävissä olevien rahoitusvarojen ja valuuttatoiminnan          5,1       -27,4
 nettotuotot                                                                    
Sijoituskiinteistöjen nettotuotot                            6 276,5     5 620,7
Palkkiotuotot, netto ja liiketoiminnan muut tuotot           2 069,6     1 789,0
Arvonalentumistappiot luotoista ja muista sitoumuksista        154,8       -41,5
Hallinto- ja muut kulut                                     -6 258,1    -5 592,6                           -----------------------
LIIKEVOITTO                                                  4 005,9     2 245,7
Tuloverot                                                     -944,9      -630,7
                                                         -----------------------
TILIKAUDEN VOITTO                                            3 061,1     1 615,0
TILIKAUDEN LAAJA TULOS                                       2 299,8     3 852,9
KONSERNIN AVAINLUVUT                                                            
(1000 €)                                                  31.12.2011  31.12.2010
--------------------------------------------------------------------------------
Vakavaraisuus %                                                 16,7        18,9
Omat varat                                                  74 960,8    71 600,6
Omien varojen vähimmäisvaatimus                             36 010,0    30 344,0
Kulu- tuotto-suhde, %                                           61,9        71,0
Henkilöstömäärä keskimäärin                                       29          27
Saamiset yleisöltä ja julkisyhteisöiltä                    614 991,3   520 448,7
Talletukset (ml. rahalaitosten talletukset)                228 330,6   130 521,3
Taseen loppusumma                                          817 956,1   660 835,2

Tiedotteen tiedot ovat ennakkotietoja, koska ne ovat vielä
tilintarkastamattomia. Konsernin tilintarkastettu tilinpäätös julkaistaan
1.3.2012 ja vuosikertomus viikolla 13/2012. 




Suomen Hypoteekkiyhdistys                     Suomen AsuntoHypoPankki Oy



Hypo - Parempaan Asumiseen. Turvallisesti.



Lisätietoja:   Toimitusjohtaja Matti Inha, puh (09) 228 361, 0500 500 013

                      Talousjohtaja Aija Kontinen puh (09) 228 361, 050 411 7960

Attachments:

Tp2011_ennakkotiedot_tiedote_310112.pdf