2013-10-30 08:00:00 CET

2013-11-27 10:39:11 CET


REGULATED INFORMATION

Finnish English
OP Mortgage Bank - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

OP-ASUNTOLUOTTOPANKKI OYJ: Osavuosikatsaus 1.1. - 30.9.2013


OP-ASUNTOLUOTTOPANKKI OYJ                            

                            Pörssitiedote 30.10.2013                            
                        Osavuosikatsaus 1.1. - 30.9.2013                        


Taloudellinen asema                                                             

OP-Asuntoluottopankin (OPA) luottokanta pieneni joulukuun lopun 8 678           
miljoonasta eurosta syyskuun lopun    8 202 miljoonaan euroon. Yhtiön           
luottokantaa kasvatettiin helmi-maaliskuussa ostamalla asuntovakuudellisia      
luottoja OP-Pohjola-ryhmän jäsenpankeista OPAn taseeseen yhteensä 463           
miljoonalla eurolla. Alhaisen korkotason vaikutus luottojen lyhentymiseen näkyy 
OPAn luottokannan laskuna. Katsauskaudella ei laskettu liikkeeseen uusia        
joukkovelkakirjalainoja.                                                        

Yhtiön taloudellinen asema säilyi katsauskaudella vakaana. Liikevoittoa kertyi  
vuoden kolmannella neljänneksellä 2,6 (3,6) miljoonaa euroa ja vuoden alusta    
laskettuna 9,8 (10,6) miljoonaa euroa. Yleiseen liikkeeseen laskettujen         
joukkovelkakirjalainojen ylivakuuden rahoituksesta muutettiin 500 M€ toukokuussa
ja 125 M€ syyskuussa pitkäaikaiseksi rahoitukseksi rahoitusriskin               
vähentämiseksi. Rahoituksen juoksuajan pidentäminen heikentää lievästi toiminnan
kannattavuutta jatkossa.                                                        

OPA on suojannut asuntolainakantansa koronvaihtosopimuksilla.                   
Koronvaihtosopimuksilla vaihdetaan suojattavien asuntolainojen                  
pohjakorkokassavirrat euribor-kassavirtoihin. OPA on vaihtanut myös liikkeeseen 
laskemiensa joukkovelkakirjalainojen kiinteät korot lyhyisiin markkinakorkoihin.
Kaikki johdannaissopimukset on solmittu suojaustarkoituksessa ja niiden         
vastapuolena on Pohjola Pankki Oyj.                                             


Yleiseen liikkeeseen laskettujen joukkovelkakirjalainojen vakuudet              


Kiinnitysluottopankkilain (1240/1999) alla, ennen 1.8.2010, liikkeeseen         
laskettujen joukkovelkakirjalainojen vakuutena olevat luotot ovat Pooli A:ssa.  
Pooli A:ssa on syyskuun lopussa vakuuksia 3 200 miljoonaa euroa.                

Lain kiinnityspankkitoiminnan (688/2010) alla, 1.8.2010 lähtien, liikkeeseen    
laskettujen joukkovelkakirjalainojen vakuutena olevat luotot ovat Pooli B:ssä.  
Pooli B:ssä on syyskuun lopussa vakuuksia 4 590 miljoonaa euroa.                


Vakavaraisuus                                                                   

OPAn vakavaraisuussuhde oli syyskuun lopussa 9,9 prosenttia. Vakavaraisuussuhde 
ennen nk. Basel I lattiaa oli 46,3 prosenttia.                                  


Yhteisvastuu ja yhteisturva                                                     

Osuuspankeista ja muista osuuskuntamuotoisista luottolaitoksista annetun lain   
mukaan osuuspankkien yhteenliittymä muodostuu yhteenliittymän keskusyhteisöstä  
(OP-Pohjola osk), keskusyhteisön jäsenluottolaitoksista ja niiden               
konsolidointiryhmiin kuuluvista yrityksistä. Osuuspankkien yhteenliittymää      
valvotaan konsolidoidusti. OP-Pohjola osk ja sen jäsenpankit vastaavat viime    
kädessä toistensa veloista ja sitoumuksista. OP-Pohjola osk:n jäseniä olivat    
katsauskauden lopussa OP-Pohjola-ryhmän 188 osuuspankkia sekä Pohjola Pankki    
Oyj, Helsingin OP Pankki Oyj, OP-Asuntoluottopankki Oyj, OP-Kotipankki Oyj ja   
OP-Prosessipalvelut Oy. OP-Pohjola-ryhmän vakuutusyhtiöt eivät kuulu            
yhteisvastuun piiriin.                                                          

Keskusyhteisö on velvollinen antamaan jäsenluottolaitoksilleen ohjeita niiden   
sisäisestä valvonnasta sekä riskienhallinnasta, niiden toiminnasta              
maksuvalmiuden ja vakavaraisuuden turvaamiseksi sekä yhtenäisten                
tilinpäätösperiaatteiden noudattamisesta yhteenliittymän yhdistellyn            
tilinpäätöksen laatimisessa.                                                    

Keskusyhteisö ja jäsenluottolaitokset ovat yhteisvastuussa niistä               
selvitystilassa tai konkurssissa olevan keskusyhteisön tai jäsenluottolaitoksen 
veloista, joita ei saada suoritetuksi sen varoista. Vastuu jakautuu             
keskusyhteisön ja jäsenluottolaitosten kesken viimeksi vahvistettujen taseiden  
loppusumman mukaisessa suhteessa.                                               

Kiinteistövakuudellisen joukkovelkakirjan haltijalla on lain                    
kiinnitysluottopankkitoiminnasta 25 §:n mukaisesti OPAn selvitystilan tai       
konkurssin estämättä oikeus saada suoritus koko joukkovelkakirjalainan          
laina-ajalta sopimusehtojen mukaisesti joukkovelkakirjalainan vakuudeksi        
merkityistä varoista ennen muita saatavia.                                      


Henkilöstö                                                                      

OPAn palveluksessa oli katsauskauden lopussa kuusi henkilöä. Pankki ostaa kaikki
keskeiset tukipalvelut OP-Pohjola osk:lta ja sen konserniyhtiöiltä, mikä        
vähentää pankin oman henkilöstön tarvetta.                                      


Hallinto                                                                        

Hallituksen kokoonpano on seuraava:                                             

--------------------------------------------------------------------------------
| Puheenjohtaja  | Harri Luhtala      | Talousjohtaja, OP-Pohjola osk          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varapuheenjoht | Elina              | Tasehallintajohtaja, OP-Pohjola osk    |
| aja            | Ronkanen-Minogue   |                                        |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jäsenet        | Lars Björklöf      | Toimitusjohtaja, Osuuspankki Raasepori |
--------------------------------------------------------------------------------
|                | Sakari Haapakoski  | Pankinjohtaja, Oulun Osuuspankki       |
--------------------------------------------------------------------------------
|                | Mika Helin         | Varatoimitusjohtaja, Hämeenlinnan      |
|                |                    | Seudun Op                              |
--------------------------------------------------------------------------------
|                | Hanno Hirvinen     | Pankinjohtaja, Pohjola Pankki Oyj      |
--------------------------------------------------------------------------------
|                | Jari Tirkkonen     | Asiantuntijajohtaja, OP-Pohjola osk    |
--------------------------------------------------------------------------------


Pankin toimitusjohtajana toimii Lauri Iloniemi.                                 


Riskiasema                                                                      

OPAn merkittävimmät yksittäiset riskilajit ovat luottoriski, rakenteellinen     
rahoitusriski, maksuvalmiusriski ja korkoriski. Pankin keskeiset                
luottoriskimittarit osoittavat luottoriskitilanteen olevan vakaa, eikä OPAn     
hallituksen asettama likviditeettiriskin riskiraja ole ylittynyt.               
OP-Pohjola-ryhmän maksuvalmiuden hoito on keskitetty Pohjola Pankkiin ja tästä  
syystä myös OPA voi hyödyntää OP-Pohjola-ryhmän maksuvalmiusreservejä. OPA on   
suojannut korkoriskiään koronvaihtosopimuksilla. Koronvaihtosopimuksilla on     
vaihdettu asuntoluottojen korot ja liikkeeseen laskettujen                      
joukkovelkakirjalainojen korot samaan korkoperustaan. Pankin korkoriskiä voidaan
pitää pienenä.                                                                  


Tulevaisuuden näkymät                                                           

Voimassaoleva joukkovelkakirjalainaohjelma mahdollistaa uusien                  
kiinteistövakuudellisten joukkovelkakirjalainojen liikkeeseen laskun vuonna     
2013. Pankin vakavaraisuuden arvioidaan pysyvän vahvana, riskiaseman vakaana    
sekä luottosalkun laadun vahvana.                                               

Osavuosikatsauksen luvut ovat tilintarkastamattomia. Kaikki luvut on            
pyöristetty, joten yksittäisten lukujen yhteenlaskettu summa saattaa poiketa    
esitetystä summaluvusta.                                                        


Laatimisperiaatteet                                                             

Osavuosikatsaus 1.1. - 30.9.2013 on laadittu IAS 34 (Osavuosikatsaukset)        
mukaisesti siten kuin EU on sen hyväksynyt. Osavuosikatsauksen laatimisessa on  
sovellettu samoja laatimisperiaatteita kuin vuositilinpäätöksessä 2012 lukuun   
ottamatta muutosta etuuspohjaisten eläkekulujen nettokorkotuoton laskentaan.    

OP-Asuntoluottopankki Oyj soveltaa 1.1.2013 alkaen muutettua IAS 19             
Työsuhde-etuudet -standardia. Uudistettu standardi poistaa option käyttää ns.   
putkimenetelmää vakuutusmatemaattisten voittojen ja tappioiden kirjaamisessa    
sekä muuttaa etuuspohjaisten eläkekulujen nettokorkotuoton laskentaa. Uudistetun
standardin mukaan nettokorkotuoton laskennassa käytettävä eläkevarojen odotettu 
tuotto lasketaan eläkevelvoitteen diskonttauskoron määräisenä                   

Putkimenetelmän käytöstä OP-Asuntoluottopankki Oyj luopui vapaaehtoisesti vuoden
2012 alusta alkaen. Nettokorkotuoton laskennan muutoksella ei ollut olennaista  
vaikutusta vertailukauden ja tilikauden 2012 henkilöstökuluihin                 

Rahavirtalaskelmalla esitetään kauden kassaperusteiset rahavirrat jaoteltuina   
liiketoiminnan, investointien ja rahoituksen rahavirtoihin. Liiketoiminnan      
rahavirta sisältää juoksevasta toiminnasta syntyvät rahavirrat. Investointien   
rahavirta sisältää maksut, jotka liittyvät aineellisiin ja aineettomiin         
hyödykkeisiin, eräpäivään asti pidettäviin sijoituksiin sekä osakkeisiin, joiden
ei katsota kuuluvan liiketoiminnan rahavirtaan. Rahoituksen rahavirta sisältää  
rahavirrat, jotka syntyvät toiminnan rahoittamisesta joko oman tai vieraan      
pääoman ehdoin raha- tai pääomamarkkinoilta. Rahavarat sisältävät käteiset varat
ja vaadittaessa maksettavat saamiset luottolaitoksilta. Laskelma on laadittu    
soveltaen epäsuoraa esittämistapaa                                              

Vakavaraisuus lasketaan Basel II -säännösten mukaisesti. Luottoriskin           
vakavaraisuusvaatimus lasketaan käyttämällä luottoriskin sisäisten luokitusten  
menetelmää. Operatiivisten riskien pääomavaatimus lasketaan                     
standardimenetelmällä. Omiin varoihin ei ole luettu IFRS-periaatteiden mukaisten
eläkevastuiden ja niiden katteena olevien omaisuuserien arvostamisesta          
aiheutuvaa omien pääomien lisäystä. Lisäksi omista varoista on vähennetty       
aineettomien hyödykkeiden määrä.                                                

OPAn lähipiirin muodostavat emoyhtiö OP-Pohjola osk tytäryhtiöineen,            
OP-Pohjola-ryhmän eläkevakuutusyhtiöt OP-Eläkekassa ja OP-Eläkesaatiö sekä      
yhtiön hallintohenkilöt. Lähipiirille myönnetyissä lainoissa noudatetaan        
normaaleja luottoehtoja. Lainat on sidottu yleisesti käytössä oleviin           
viitekorkoihin. Lähipiiriliiketoiminnassa ei ole tapahtunut olennaisia muutoksia
katsauskaudella                                                                 


Yleiseen liikkeeseen lasketut velkakirjat on arvostettu kirjanpidossa           
jaksotettuun hankintamenoon. Näille velkakirjoille markkinoilta saatavilla      
olevan informaation ja vakiintuneiden arvostusmenetelmien avulla on arvioitu    
käypä arvo. Kyseisen käyvän arvon ja kirjanpitoarvon ero esitetään taseen       
luokittelu -taulukossa arvostuserona. Muiden tase-erien osalta kirjanpitoarvot  
vastaavat oleellisilta osin käypiä arvoja.                                      


Kaikki johdannaissopimukset ovat riippumatta niiden kirjanpidollisesta          
luokittelusta solmittu suojaustarkoituksessa.                                   


Tunnuslukujen laskentakaavat                                                    

Oman pääoman tuotto (ROE), % = Vuositasoiseksi muutettu kauden voitto / Oma     
pääoma (kauden alun ja lopun keskiarvo) × 100                                   

Kulujen osuus tuotoista, % = (Henkilöstökulut + muut hallintokulut +            
liiketoiminnan muut kulut) / (Korkokate + nettopalkkiotuotot + kaupankäynnin    
nettotuotot + sijoitustoiminnan nettotuotot  + liiketoiminnan muut tuotot) × 100


--------------------------------------------------------------------------------
| Tuloslaskelma            | 1-9/201 | 1-9/201 | 7-9/201 | 7-9/2012 | 1-12/201 |
|                     teur |       3 |       2 |       3 |          |        2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkotuotot              |  60 804 |  97 644 |  20 146 |   27 118 |  121 246 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkokulut               |  36 626 |  75 657 |  12 643 |   19 471 |   91 362 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkokate                |  24 178 |  21 987 |   7 503 |    7 648 |   29 884 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamisten                |      48 |     -36 |      27 |       -1 |      -53 |
| arvonalentumiset         |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Palkkiotuotot, netto     | -11 955 |  -8 566 |  -4 212 |   -3 143 |  -11 992 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kaupankäynnin            |       0 |       0 |       0 |        0 |        0 |
| nettotuotot              |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitustoiminnan        |       1 |    -186 |       0 |       -7 |     -186 |
| nettotuotot              |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan muut      |       0 |       0 |       0 |        0 |        0 |
| tuotot                   |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Henkilöstökulut          |     325 |     278 |      93 |       77 |      400 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut hallintokulut       |   1 190 |   1 196 |     375 |      354 |    1 586 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan muut      |     932 |   1 159 |     282 |      453 |    1 459 |
| kulut                    |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulos ennen veroja       |   9 825 |  10 565 |   2 568 |    3 614 |   14 209 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tuloverot                |   2 405 |   2 586 |     628 |      885 |    3 478 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilikauden voitto        |   7 420 |   7 979 |   1 940 |    2 729 |   10 731 |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Laaja tuloslaskelma      | 1-9/201 | 1-9/201 | 7-9/201 | 7-9/2012 | 1-12/201 |
|                     teur |       3 |       2 |       3 |          |        2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilikauden voitto        |   7 420 |   7 979 |   1 940 |    2 729 |   10 731 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Etuuspohjaisista         |         |         |         |          |      -50 |
| järjestelyistä           |         |         |         |          |          |
| johtuvat                 |         |         |         |          |          |
| vakuutusmatemaa          |         |         |         |          |          |
| ttiset tappiot           |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tuloverot                |         |         |         |          |       12 |
| etuuspohjaisista         |         |         |         |          |          |
| järjestelyistä           |         |         |         |          |          |
| johtuvist                |         |         |         |          |          |
| a                        |         |         |         |          |          |
| vakuutusmatemaattisista  |         |         |         |          |          |
| tappioista               |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilikauden laaja tulos   |   7 420 |   7 979 |   1 940 |    2 729 |   10 693 |
| yhteensä                 |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Tunnusluvut              | 1-9/201 | 1-9/201 | 7-9/201 | 7-9/2012 | 1-12/201 |
|                          |       3 |       2 |       3 |          |        2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oman pääoman tuotto      |     3,0 |     3,7 |     2,4 |      3,5 |      3,7 |
| (ROE), %                 |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kulujen osuus tuotoista, |      20 |      20 |      23 |       20 |       19 |
| %                        |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------



--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavirtalaskelma                           |      1-9/2013 |       1-9/2012 |
|   teur                                      |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarat 1.1                               |        53 300 |         82 434 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kauden laaja tulos                          |         7 420 |          7 979 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oikaisut kauden voittoon                    |         2 350 |          1 133 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan varojen lisäys (-) tai       |       581 207 |     -1 069 051 |
| vähennys (+)                                |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan velkojen lisäys (+) tai      |      -586 348 |        778 831 |
| vähennys (-)                                |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| A. Liiketoiminnan rahavirta yhteensä        |         4 629 |       -281 109 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investoinnit aineettomiin hyödykkeisiin     |          -647 |           -537 |
--------------------------------------------------------------------------------
| B.Investointien rahavirta yhteensä          |          -647 |           -537 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yleiseen liikkeeseen lasketut velkakirjat,  |         4 690 |        227 808 |
| lis.                                        |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yleiseen liikkeeseen lasketut velkakirjat,  |             0 |              0 |
| väh.                                        |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto      |             0 |         50 000 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksetut osingot                            |        -2 001 |         -2 001 |
--------------------------------------------------------------------------------
| C. Rahoituksen rahavirta yhteensä           |         2 689 |        275 807 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarojen nettomuutos (A+B+C)             |         6 671 |         -5 839 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarat 30.9                              |        59 971 |         76 595 |
--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
| Tase                     | 30.9.20 | 30.6.20 | 31.3.20 | 31.12.20 | 30.9.201 |
|                     teur |      13 |      13 |      13 |       12 |        2 |
--------------------------------------------------------------------------------
|                          |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamiset                 |  59 971 |  38 589 |  52 881 |   53 300 |   76 595 |
| luottolaitoksilta        |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset     | 211 255 | 219 616 | 276 403 |  318 473 |  304 833 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamiset asiakkailta     |   8 202 |   8 535 |   8 847 |    8 677 |    8 511 |
|                          |     201 |     321 |     903 |      652 |      443 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitusomaisuus         |      17 |      17 |      17 |       17 |       17 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineettomat hyödykkeet   |   1 579 |   1 303 |   1 128 |    1 101 |      881 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut varat               |  79 324 |  77 636 | 117 146 |   77 854 |   81 765 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Verosaamiset             |      26 |      32 |      33 |       35 |       20 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat yhteensä           |   8 554 |   8 872 |   9 295 |    9 128 |    8 975 |
|                          |     373 |     515 |     512 |      431 |      555 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat luottolaitoksille  |   2 107 |   2 420 |   2 747 |    2 570 |    2 650 |
|                          |     000 |     000 |     000 |      000 |      000 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset     |   8 522 |  10 448 |  10 867 |   16 382 |   18 383 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yleiseen liikkeeseen     |   6 003 |   6 010 |   6 068 |    6 109 |    5 878 |
| lasketut velkakirjat     |     280 |     497 |     986 |      687 |      746 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varaukset ja muut velat  | 104 538 | 102 227 | 142 136 |  106 964 |  114 473 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Verovelat                |     649 |     899 |     704 |      435 |    1 703 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat yhteensä           |   8 223 |   8 544 |   8 969 |    8 803 |    8 663 |
|                          |     990 |     071 |     693 |      467 |      305 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma               |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
|   Osakepääoma            |  60 000 |  60 000 |  60 000 |   60 000 |   60 000 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun vapaan oman   | 235 000 | 235 000 | 235 000 |  235 000 |  225 000 |
| pääoman rahasto          |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------
|   Kertyneet voittovarat  |  35 383 |  33 444 |  30 819 |   29 964 |   27 250 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma yhteensä      | 330 383 | 328 444 | 325 819 |  324 964 |  312 250 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat ja oma pääoma      |   8 554 |   8 872 |   9 295 |    9 128 |    8 975 |
| yhteensä                 |     373 |     515 |     512 |      431 |      555 |
--------------------------------------------------------------------------------



--------------------------------------------------------------------------------
| Taseen ulkopuoliset      | 30.09.2 | 30.06.2 | 31.03.2 | 31.12.20 | 30.09.20 |
| sitoumukset    teur      |     013 |     013 |     013 |       12 |       12 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asiakkaan hyväksi        |   6 437 |   9 854 |  11 352 |    7 976 |    8 973 |
| annetut peruuttamattomat |         |         |         |          |          |
| sitoumukset              |         |         |         |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------



--------------------------------------------------------------------------------
| Oman pääoman muutoslaskelma  | Osake-pää |      Muut | Kertyneet |       Oma |
|        teur                  |       oma |  rahastot | voittovar |    pääoma |
|                              |           |           |        at |  yhteensä |
--------------------------------------------------------------------------------
|                              |           |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma 1.1.2012          |    60 000 |   175 000 |    21 271 |   256 271 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun vapaan oman       |         - |    50 000 |         - |    50 000 |
| pääoman rahasto              |           |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kauden laaja tulos           |         - |         - |     7 979 |     7 979 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut muutokset               |         - |         - |    -2 001 |    -2 001 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma 30.9.2012         |    60 000 |   225 000 |    27 250 |   312 250 |
--------------------------------------------------------------------------------
|                              |           |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma 1.1.2013          |    60 000 |   235 000 |    29 964 |   324 964 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun vapaan oman       |         - |         - |         - |         0 |
| pääoman rahasto              |           |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kauden laaja tulos           |         - |         - |     7 420 |     7 420 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut muutokset               |         - |         - |    -2 001 |    -2 001 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma 30.9.2013         |    60 000 |   235 000 |    35 383 |   330 383 |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Omat varat                          |  30.9.2013 |  31.12.2012 |   30.9.2012 |
|                 teur                |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                     |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma                          |    330 383 |     324 964 |     312 250 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineettomat hyödykkeet              |     -1 579 |      -1 101 |        -547 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eläkevastuun ylikate,               |        -12 |         -13 |         -17 |
| sijoituskiinteistöjen käypiin       |            |             |             |
| arvoihin arvostus ja laskennalliset |            |             |             |
| verosaamiset tappioista             |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suunniteltu voitonjako              |     -1 500 |      -2 001 |           - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arvonalentumiset - odotetut tappiot |     -3 470 |      -3 705 |      -3 634 |
| alijäämä                            |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muiden Tier 1 -varojen alijäämä     |     -3 470 |      -3 705 |      -3 634 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Core Tier 1 omat varat              |    320 351 |     314 440 |     304 418 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toissijaisten omien varojen         |     -3 470 |      -3 705 |      -3 634 |
| alijäämä                            |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Siirto core tier 1 omiin varoihin   |      3 470 |       3 705 |       3 634 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ensisijaiset omat varat (Tier 1)    |    320 351 |     314 440 |     304 418 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Debentuurilainat                    |          - |           - |           - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arvonalentumiset - odotetut tappiot |     -3 470 |      -3 705 |      -3 634 |
| alijäämä                            |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Siirto ensisijaisiin omiin varoihin |      3 470 |       3 705 |       3 634 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toissijaiset omat varat (Tier 2)    |          0 |           0 |           0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omat varat yhteensä                 |    320 351 |     314 440 |     304 418 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vakavaraisuussuhde, %               |        9,9 |         9,2 |         9,1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ensisijaisten omien varojen (Tier   |        9,9 |         9,2 |         9,1 |
| 1) suhde riskipainotettuihin        |            |             |             |
| sitoumuksiin                        |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Core Tier 1 -vakavaraisuussuhde     |        9,9 |         9,2 |         9,1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vakavaraisuus ennen IRBA            |            |             |             |
| siirtymäsäännöksiä                  |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vakavaraisuussuhde, %               |       46,3 |        41,9 |        40,8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tier 1 -vakavaraisuussuhde          |       46,3 |        41,9 |        40,8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Core Tier 1 -vakavaraisuussuhde     |       46,3 |        41,9 |        40,8 |
--------------------------------------------------------------------------------

Alijäämä arvonalennusten ja odotettujen tappioiden erotuksesta on yhteensä 7    
miljoonaa euroa.                                                                




--------------------------------------------------------------------------------
| Riskipainotetut saamiset,           | 30.09.2013 |  31.12.2012 |  30.09.2012 |
| sijoitukset ja taseen ulkopuoliset  |            |             |             |
| sitoumukset, teur                   |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                     |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------
| Luottoriski                         |    671 977 |     735 840 |     731 422 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Markkinariski                       |          0 |           0 |           0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Operatiivinen riski                 |     19 941 |      14 043 |      14 043 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Siirtymäkauden vaatimus             |  2 549 775 |   2 656 632 |   2 600 586 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Riskipainotetut saamiset,           |  3 241 693 |   3 407 573 |   3 346 051 |
| sijoitukset ja taseen ulkopuoliset  |            |             |             |
| sitoumukset yhteensä                |            |             |             |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Taseen luokittelu            |          |            |           |           |
|                     teur     |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat                        |   Lainat |    Käypään | Myytäviss |  Yhteensä |
|                              |       ja |     arvoon |  ä olevat |           |
|                              | saamiset | tulosvaiku |           |           |
|                              |          | t-teisesti |           |           |
|                              |          | kirjattava |           |           |
|                              |          |          t |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamiset luottolaitoksilta   |   59 971 |          - |         - |    59 971 |
| ja keskuspankeilta           |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset         |        - |    211 255 |         - |   211 255 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamiset asiakkailta         |    8 202 |          - |         - | 8 202 201 |
|                              |      201 |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osakkeet ja osuudet          |        - |          - |        17 |        17 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut saamiset                |   79 324 |          - |         - |    79 324 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut varat                   |    1 605 |            |           |     1 605 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 30.9.2013           |    8 343 |    211 255 |        17 | 8 554 373 |
|                              |      101 |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 30.9.2012           |    8 670 |    304 833 |        17 | 8 975 555 |
|                              |      705 |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 31.12.2012          |    8 809 |    318 473 |        17 | 9 128 431 |
|                              |      941 |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                              |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat                        |          |    Käypään |     Muut  |  Yhteensä |
|                              |          |     arvoon |     velat |           |
|                              |          | tulosvaiku |           |           |
|                              |          | t-teisesti |           |           |
|                              |          | kirjattava |           |           |
|                              |          |          t |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat luottolaitoksille      |        - |          - | 2 107 000 | 2 107 000 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset         |        - |      8 522 |         - |     8 522 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yleiseen liikkeeseen         |        - |          0 | 6 003 280 | 6 003 280 |
| lasketut velkakirjat         |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat, joilla huonompi       |        - |          - |         - |         - |
| etuoikeus kuin muilla        |          |            |           |           |
| veloilla                     |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut velat                   |        - |          - |   105 188 |   105 188 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 30.9.2013           |        - |      8 522 | 8 215 468 | 8 223 990 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 30.9.2012           |        - |     18 383 | 8 644 923 | 8 663 305 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä 31.12.2012          |        - |     16 382 | 8 787 085 | 8 803 467 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yleiseen liikkeeseen         |          |            |   282 160 |   282 160 |
| laskettujen velkakirjojen    |          |            |           |           |
| arvostusero (käyvän arvon ja |          |            |           |           |
| kirjanpitoarvon erotus)      |          |            |           |           |
| 30.9.2013                    |          |            |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset          | Nimellisarvot / jäljellä oleva juoksuaika    |
| 30.9.2013           teur      |                                              |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               | Alle 1 v |     1-5 v |   yli 5 v |  Yhteensä |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkojohdannaiset             |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suojaus                       |  472 324 |    14 317 |   496 000 |    15 285 |
|                               |          |       657 |           |       980 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kaupankäynti                  |          |           |           |         0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                      |  472 324 |    14 317 |   496 000 |    15 285 |
|                               |          |       657 |           |       980 |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |   Käyvät |           |  Luotto-  |           |
|                               |    arvot |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |    Varat |     Velat | vasta-arv |           |
|                               |          |           |     o     |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkojohdannaiset             |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suojaus                       |  211 255 |     8 522 |   353 467 |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kaupankäynti                  |        - |         - |         - |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                      |  211 255 |     8 522 |   353 467 |           |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimukset          | Nimellisarvot / jäljellä oleva juoksuaika    |
| 31.12.2012        teur        |                                              |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               | Alle 1 v |     1-5 v |   yli 5 v |  Yhteensä |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkojohdannaiset             |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suojaus                       |  585 259 |    12 947 | 2 330 000 |    15 862 |
|                               |          |       452 |           |       711 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kaupankäynti                  |        - |         - |         - |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                      |  585 259 |    12 947 | 2 330 000 |    15 862 |
|                               |          |       452 |           |       711 |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |   Käyvät |           |  Luotto-  |           |
|                               |    arvot |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                               |    Varat |     Velat | vasta-arv |           |
|                               |          |           |     o     |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korkojohdannaiset             |          |           |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suojaus                       |  318 473 |    16 382 |   328 295 |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kaupankäynti                  |        - |         - |         - |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                      |  318 473 |    16 382 |   328 295 |           |
--------------------------------------------------------------------------------



--------------------------------------------------------------------------------
| Taseen ryhmittely arvostusmenetelmän mukaisesti,     |           |           |
| teur                                                 |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| 30.09.2013                      | Käyvän arvon arvostus tilikauden lopussa   |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |  Tasearvo | Taso 1 |    Taso 2 |    Taso 3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käypiin arvoihin arvostetut     |           |        |           |           |
| varat                           |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaisopimukset             |   211 255 |      - |   211 255 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                        |   211 255 |      - |   211 255 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käypiin arvoihin arvostetut     |           |        |           |           |
| velat                           |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaisopimukset             |     8 522 |      - |     8 522 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                        |     8 522 |      - |     8 522 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| 31.12.2012                      | Käyvän arvon arvostus tilikauden lopussa   |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |  Tasearvo | Taso 1 |    Taso 2 |    Taso 3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käypiin arvoihin arvostetut     |           |        |           |           |
| varat                           |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaisopimukset             |   318 473 |      - |   318 473 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                        |   318 473 |      - |   318 473 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käypiin arvoihin arvostetut     |           |        |           |           |
| velat                           |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaisopimukset             |    16 382 |      - |    16 382 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhteensä                        |    16 382 |      - |    16 382 |         - |
--------------------------------------------------------------------------------
|                                 |           |        |           |           |
--------------------------------------------------------------------------------
| OP-Asuntoluottopankki Oyj:llä ei ole siirtoja käyvän arvon       |           |
| arvostuksen tasojen välillä.                                     |           |
--------------------------------------------------------------------------------


--------------------------------------------------------------------------------
| Helsingissä 30.10.2013                      |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| OP-Asuntoluottopankki Oyj                   |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Hallitus                                    |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Lisätietoja: toimitusjohtaja Lauri Iloniemi, puh +358 10 252 3541            |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| JAKELU                                      |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| LSE London Stock Exchange                   |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansallinen tiedotevarasto (Offically Appointed Mechanism, OAM)              |
--------------------------------------------------------------------------------
| Keskeiset tiedotusvälineet                  |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------
| op.fi                                       |               |                |
--------------------------------------------------------------------------------