Sponda - Pörssitiedote

City-Centerin liikekorttelin rakentaminen etenee

Sponda Oyj			Pörssitiedote 	16.12.2009 klo 13:00

City-Centerin liikekorttelin rakentaminen etenee 

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj kehittää Helsingin parhaimmalla paikalla
sijaitsevaan City-Centerin liikekortteliin uudenlaisen toimisto- ja
kauppakeskuksen. Liikekorttelin rakentaminen etenee vaiheittain, ja nyt
rakennustyöt ovat edenneet maanpäällisiin kerroksiin. 

Korttelin sisäpihalla käynnistyvät toimistotalon rakennustyöt, ja uusia
liiketiloja rakennetaan liikekorttelin ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä
pysäköintikannen tilalle kolmanteen kerrokseen. Liikekorttelin keskelle
nouseva, pinta-alaltaan 4 200 neliömetrin toimistotalo on vuokrattu
kokonaisuudessaan Evli Pankki Oyj:lle, joka keskittää siihen
pääkonttoritoimintonsa. Syksyllä 2011 valmistuvan rakennusvaiheen kustannukset
ovat noin 30 miljoonaa euroa. Rakennusvaiheen aikana valmistuvat myös keskustan
huoltotunneliin liittyvät City-Centerin huoltoluolat, sekä liikekorttelin
valoaukko, joka tuo päivänvalon asematunnelikerrokseen saakka. 

Makkaratalona kansan suussa tunnettu kiinteistö on tällä hetkellä Spondan
merkittävin ja näkyvin kiinteistökehityskohde. Kokonaiskustannukset ovat
nousseet alkuperäisestä vuonna 2005 annetusta arviosta 125 miljoonaan euroon
johtuen suunnitelmamuutoksista, suunnitelmiin lisätyistä taloteknisistä
ratkaisuista, projektiaikataulun venymisestä sekä rakennuskustannusten
arvioitua voimakkaammasta noususta. 

Seuraavissa rakennusvaiheissa nykyiset, toisessa kellarikerroksessa sijaitsevat
huoltotilat muutetaan liiketiloiksi ja Keskuskadun puoleinen julkisivu
uusitaan, minkä myötä liiketilat laajenevat Keskuskadun suuntaan. Pääosa
liiketiloista on avoinna ja jalankulkijoille taataan kulku liikekorttelin läpi
koko rakentamisen ajan. 

Kehityshankkeen myötä City-Centerin vuokrattava pinta-ala kasvaa nykyisestä 41
000 neliöstä 55 000 neliöön. Koko hankkeen arvioidaan valmistuvan vuonna 2012.
Meneillään olevan rakennusvaiheen pääurakoitsijana toimii Skanska Talonrakennus
Oy. 

Ympäristömyönteisiä ratkaisuja

Liikekorttelin rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota
energiatehokkuuteen ja ympäristömyönteisiin ratkaisuihin. Rakennusmateriaaleina
käytetään lähes yksinomaan vähäpäästöisiä, M1-luokan materiaaleja, ja yli 90
prosenttia työmaan rakennusjätteistä kierrätetään uusiokäyttöön.
Energiatehokkuutta haetaan muun muassa ilmanvaihdon lämmön talteenotolla ja
toimistorakennuksen lämmönläpäisykyvyltään tehokkailla lasirakenteilla.
Nykyisen rakennusvaiheen aikana kiinteistö liitetään kaukojäähdytyksen piiriin. 

Uudessa kauppakeskuksessa panostetaan tilojen selkeyteen. Liikkuminen tasolta
toiselle tehdään helpoksi ja houkuttelevaksi. Valoa rakennukseen tulee sen
keskelle sijoittuvasta valoaukosta, joka tuo päivänvalon aina alimmalle tasolle
saakka. 
Kauppakeskuksen liiketilat sijoittuvat viiteen kerrokseen, joista kaksi
sijaitsee maan alla. 

Uusi kauppakeskus muuttaa Helsingin kaupunkikuvaa merkittävästi. Alue virkistyy
oleellisesti myöhemmin kävelykaduksi muuttuvan Keskuskadun myötä, ja samalla
ydinkeskustan painopisteen uskotaan siirtyvän Keskuskatua ympäröiviin
kortteleihin. Kävelykatu ja liikekorttelia ympäröivät katetut reitit lisäävät
uuden toimisto- ja kauppakeskuksen viihtyisyyttä. 

Sponda Oyj 
Lisätietoja: 
Kari Inkinen, toimitusjohtaja, puh. 0400-402 653


Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin
erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa,
vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä
toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle.
Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 2,8 mrd euroa ja vuokrattava
pinta-ala noin 1,5 milj. m².