2013-10-30 07:00:01 CET
2013-10-30 07:00:08 CET
REGULATED INFORMATION
YIT - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
YIT:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.–30.9.2013: Strategian toteuttaminen etenee haastavassa markkinaympäristössä
Helsinki, Finland, 2013-10-30 07:00 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- YIT OYJ
OSAVUOSIKATSAUS
30.10.2013 KLO 8.00
YIT:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.9.2013: Strategian toteuttaminen etenee
haastavassa markkinaympäristössä
Osavuosikatsauksen tekstiosa kuvaa rakentamisliiketoimintaa, eli
osittaisjakautumisen jälkeisiä jatkuvia toimintoja, jos ei toisin mainita.
Caverion Oyj:n jakautuminen YIT:stä toteutettiin 30.6.2013, ja
kiinteistöteknisten palveluiden tammi-kesäkuun 2013 tulos raportoidaan
jakautumiskustannusten kanssa kohdassa lopetetut toiminnot (taulukko-osa).
Heinä-syyskuu 2013 (toimialaraportointi, POC)
-- Liikevaihto laski 3 % 454,7 (7-9/2012: 470,3) miljoonaan euroon, Suomen
rakentamispalvelut -7 % ja Kansainväliset rakentamispalvelut +7 %.
Vertailukelpoisin valuuttakurssein liikevaihto laski 1 %.
-- Tilauskanta kasvoi 2 % 2 813,4 (9/2012: 2 748,4) miljoonaan euroon.
Tilauskanta oli samalla tasolla kuin kesäkuun 2013 lopussa.
-- Liikevoitto laski 29 % 37,4 (7-9/2012: 52,5) miljoonaan euroon, Suomen
rakentamispalvelut -23 % ja Kansainväliset rakentamispalvelut -20 %.
-- Liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä laski 18 % 37,4 (7-9/2012: 45,5)
miljoonaan euroon, Suomen rakentamispalvelut -23 % ja Kansainväliset
rakentamispalvelut +10 %. Vertailukauden liikevoitto sisälsi 7 miljoonan
euron kertaluonteisen varauksen purun Kansainvälisissä
rakentamispalveluissa.
-- Tulos ennen veroja laski 33 % 29,9 (7-9/2012: 44,6) miljoonaan euroon.
-- Osakekohtainen tulos laski 36 % 0,18 (7-9/2012: 0,28) euroon.
Tammi-syyskuu 2013 (toimialaraportointi, POC)
-- Liikevaihto laski 5 % 1 337,6 (1-9/2012: 1 403,6) miljoonaan euroon.
Liikevaihto kuitenkin kasvoi Kansainvälisissä rakentamispalveluissa 9 %.
Vertailukelpoisin valuuttakurssein konsernin liikevaihto laski
4 %.
-- Liikevoitto laski 16 % 111,6 (1-9/2012: 133,1) miljoonaan euroon.
-- Liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä laski 11 % 111,6 (1-9/2012: 126,1)
miljoonaan euroon.
-- Tulos ennen veroja laski 18 % 90,3 (1-9/2012: 110,5) miljoonaan euroon.
-- Osakekohtainen tulos laski 20 % 0,55 (1-9/2012: 0,69) euroon.
-- Osittaisjakautuminen saatettiin menestyksekkäästi loppuun 30.6.2013.
Toimitusjohtaja Kari Kauniskangas: Merkittäviä etappeja strategian
toteuttamisessa
Tuloksellisesti kolmas kvartaali oli vaatimaton. Olen kuitenkin tyytyväinen
liiketoiminnan etenemiseen Kansainvälisissä rakentamispalveluissa, jossa
saavutettiin huomattavia edistysaskeleita merkittävissä uusissa projekteissa.
YIT sai mm. asemakaavan vuosineljänneksen aikana kahteen, yhteensä noin 1,5
miljardin euron asuntoprojektiin Pietarissa. Segmentin liikevoittomarginaali
ilman kertaluonteisia eriä parani myös hieman edellisvuodesta ja liikevaihto
jatkoi kasvuaan. Suomen rakentamispalveluissa kannattavuutta painoi
asuntomyynnin heikentynyt myyntimix ja toimitilaliiketoiminnan alhainen
liikevaihto. Aktiivisella sijoittajamyynnillä saimme kuitenkin vauhditettua
valmiiden asuntojen myyntiä ja pysäytettyä valmiiden asuntojen varannon kasvun.
Keski-Pasilan suunnittelu- ja toteutuskilpailun voitto noin 1 miljardin euron
Tripla-ehdotuksella oli merkittävä etappi strategiamme toteuttamisessa
Suomessa.
Makrotalouden epävarmuus jatkui kolmannella vuosineljänneksellä, ja keskitymme
tällä hetkellä erityisesti myyntiin, kassavirran ja kustannustehokkuuden
parantamiseen sekä pääomankäytön tehostamiseen. Lyhyellä tähtäimellä pyrimme
pienentämään valmiiden myymättömien asuntojen varantoa ja myymään rakenteilla
olevat toimitilahankkeet. Lisäksi tavoitteenamme on pitää kassavirta
positiivisena, löytää uusia kumppaneita tontti-investointien ja aluehankkeiden
rahoittamiseen ja vapauttaa seuraavien kolmen vuoden aikana noin 150 miljoonaa
euroa hitaasti kiertävistä tase-eristä, joista suurin osa Kansainvälisistä
rakentamispalveluista. Samalla luomme pohjaa tulevaisuuden kasvulle etenemällä
strategisesti merkittävissä projekteissa.
AVAINLUKUJA
Toimialaraportointi, POC
Liikevaihto, milj. e 7-9/13 7-9/12 Muutos 1-9/13 1-9/12 Muutos 1-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen 287,5 308,9 -7 % 892,7 986,4 -9 % 1 329,0
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 164,3 153,3 7 % 429,0 394,6 9 % 599,6
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät 2,9 8,1 15,9 22,6 30,3
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 454,7 470,3 -3 % 1 1 403,6 -5 % 1 959,0
337,6
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 7-9/13 7-9/12 Muutos 1-9/13 1-9/12 Muutos 1-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen 22,2 28,9 -23 % 71,6 93,8 -24 % 134,1
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 20,5 25,7 -20 % 49,8 49,5 1 % 80,4
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -5,4 -2,1 -9,8 -10,2 -13,4
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 37,4 52,5 -29 % 111,6 133,1 -16 % 201,1
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto-% 7-9/13 7-9/12 1-9/13 1-9/12 1-12/12
--------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 7,7 9,3 8,0 9,5 10,1
--------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 12,5 16,7 11,6 12,5 13,4
--------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 8,2 11,2 8,3 9,5 10,3
--------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto ilman 7-9/13 7-9/12 Muutos 1-9/13 1-9/12 Muutos 1-12/1
kertaluonteisia eriä, 2
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen 22,2 28,9 -23 % 71,6 93,8 -24 % 134,1
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 20,5 18,7 10 % 49,8 42,5 17 % 73,4
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -5,4 -2,1 -9,8 -10,2 -13,4
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 37,4 45,5 -18 % 111,6 126,1 -11 % 194,1
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto-% ilman kertaluonteisia 7-9/13 7-9/12 1-9/13 1-9/12 1-12/12
eriä
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 7,7 9,3 8,0 9,5 10,1
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 12,5 12,2 11,6 10,8 12,2
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 8,2 9,7 8,3 9,0 9,9
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 9/13 6/13 Muutos 9/13 9/12 Muutos 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen 1 555,1 1 584,0 -2 % 1 555,1 1 1 % 1
rakentamispalvelut 541,0 499,0
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 1 258,3 1 226,8 3 % 1 258,3 1 4 % 1
rakentamispalvelut 207,4 266,1
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 2 813,4 2 810,8 0 % 2 813,4 2 2 % 2
748,4 765,1
--------------------------------------------------------------------------------
7-9/13 7-9/12 Muutos 1-9/13 1-9/12 Muutos 1-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja, 29,9 44,6 -33 % 90,3 110,5 -18 % 169,6
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos, 23,1 35,1 -34 % 69,6 86,9 -20 % 130,4
milj. e 1)
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekohtainen tulos, e 0,18 0,28 -36 % 0,55 0,69 -20 % 1,04
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta -82,0 -5,0 -164,2 41,9 49,9
investointien jälkeen,
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
9/13 9/12 Muutos 9/13 9/12 Muutos 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö kauden 6 384 6 756 -6 % 6 384 6 756 -6 % 6 691
lopussa
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman 12,3 n/a 12,3 n/a 15,0
tuotto (viim. 12kk), %
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 37,0 37,9 37,0 37,9 43,1
--------------------------------------------------------------------------------
1) Emoyhtiön omistajien osuus
Konserniraportointi, IFRS
9/13 6/13 Muutos 9/13 9/12 Muutos 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Korollinen nettovelka, milj. 857,3 764,4 12 % 857,3 827,3 4 % 746,2
e (2012 ei IFRS)
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, % (2012 ei 123,7 109,8 123,7 106,1 80,9
IFRS)
--------------------------------------------------------------------------------
NÄKYMÄT VUODELLE 2013
TULOSOHJEISTUS (ennallaan): Vuonna 2013 konsernin toimialaraportoinnin mukainen
liikevaihto ja liikevoitto alenevat vuoden 2012 tasolta ilman kertaluonteisia
eriä.
Jatkunut epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä vaikuttaa YIT:n
liiketoimintaan ja asiakkaisiin.
Suomen yritysverokantaa on esitetty laskettavan 24,5 %:sta 20 %:iin 1.1.2014
alkaen. Mahdollinen muutos johtaisi arviolta alle neljän miljoonan euron
kertaluonteiseen laskennalliseen veroon (POC), joka vaikuttaisi negatiivisesti
vuoden viimeisen neljänneksen tulokseen. Kertaluonteinen verokulu johtuu
laskennallisten nettoverosaamisten pienentymisestä verokannan alentuessa.
Suomen rakentamispalvelut
Suomen rakentamispalveluissa asuntokysyntää pitkällä aikavälillä tukee
muuttoliike kasvukeskuksiin. Lisäksi väestön ja asuntokuntien määrä lisääntyy,
koska maahanmuutto jatkaa kasvua ja yhden hengen talouksien määrä nousee.
Lyhyellä aikavälillä asuntomarkkinoiden riskit ovat kuitenkin lisääntyneet
makrotalouden epävarmuuden vuoksi.
Rakennusteollisuus ry:n lokakuussa 2013 julkaiseman ennusteen mukaan Suomessa
aloitetaan 27 000 asunnon rakentaminen vuonna 2013. VTT:n tammikuussa 2012
julkaiseman selvityksen mukaan uusien asuntojen vuosittainen tuotantotarve on
pitkällä aikavälillä 24 000-29 000 asuntoa. YIT:n tavoitteena on vahvistaa
asemaansa maan johtavana asuntorakentajana.
YIT arvioi asuntojen hintatason pysyvän vakaana vuonna 2013.
Rakennuskustannusten arvioidaan nousevan pääasiassa uusien energiasäädösten
vuoksi, mutta nousun arvioidaan olevan maltillista vuonna 2013.
Toimitilarakentamisen puolella kiinteistösijoittajat ovat edelleen varovaisia
yleisen taloustilanteen vuoksi, riskien hallitsemiseksi pääkaupunkiseutua ja
hyviä vuokralaisia arvostetaan. Pitkien korkojen alhainen taso lisää
sijoittajien kiinnostusta hyvin tuottaviin kiinteistöihin. Rakennusteollisuus
ry:n lokakuussa 2013 esittämän arvion mukaan toimistorakentaminen laskee
Suomessa noin 30 prosenttia vuoden 2013 aikana. Toimistojen vajaakäyttöasteet
ovat edelleen korkealla tasolla ja tyhjänä oleva rakennuskanta pitää sisällään
myös vanhaa, huonokuntoista toimistotilaa. YIT arvioi, että kysyntä kohdistuu
moderneihin ja energiatehokkaisiin toimistoihin. YIT arvioi toimitilojen
korjausrakentamisen kasvavan vuonna 2013.
Rakennusteollisuus ry:n lokakuussa 2013 esittämän arvion mukaan
liikerakentaminen laskee Suomessa noin 12 prosenttia vuoden 2013 aikana.
Rakentamista tukee vähittäiskaupan siirtyminen yhä suurempiin
liikekiinteistöihin ja ulkomaisten kauppaketjujen laajentuminen Suomessa.
Liiketilojen vajaakäyttöasteet ovat varsin alhaiset.
Infrarakentamisen markkinoiden arvioidaan säilyvän vakaana ja samalla tasolla
kuin vuonna 2012 (VTT, syyskuu 2013). Rata- ja metrorakentaminen jatkavat
kasvuaan 2013 ja useita isoja väylähankkeita on käynnissä 2013-2014.
Kalliorakentamisen markkinatilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä, louhintatöistä
siirrytään sisustus- ja rakennusteknisiin töihin. Teiden kunnossapitomarkkinan
arvioidaan pysyvän vakaana.
Kansainväliset rakentamispalvelut
Asuntorakentamisen määrän arvioidaan kasvavan edelleen Venäjällä vuonna 2013.
Kasvun arvioidaan kuitenkin hidastuvan jonkin verran viime vuoden tasosta.
Moskova, Moskovan ympäristö ja Pietari muodostavat Venäjän suurimmat
asuntomarkkinat: näillä alueilla rakennetaan noin viidennes maan kaikista
asunnoista. Asuntojen kysyntää on tukenut Venäjän kohtuullisen hyvä
talouskehitys, hyvä kuluttajaluottamus, alhainen työttömyys ja
asuntolainamarkkinoiden myönteinen kehitys, lisäksi asuntolainojen korkojen
nousu on tasoittunut viime aikoina. Venäjän talouskasvuennusteita on viime
aikoina laskettu. Myös Venäjän taloudellisen kehityksen kannalta keskeinen
tekijä, öljyn hinta, sekä euron ja ruplan välinen valuuttakurssi ovat viime
aikoina vaihdelleet aiempaa voimakkaammin.
Tulevaisuudennäkymät ovat Venäjän asuntorakentamisessa hyvät. Asumisväljyys on
vielä selvästi Länsi-Eurooppaa alhaisempi ja asuintalojen kunto heikko, mikä
luo tarpeen uusille laadukkaille asunnoille. Lisäksi keskiluokan osuuden
väestöstä arvioidaan kasvavan ja asuntokuntien lukumäärän jatkavan kasvuaan.
Asuntolainamarkkinoiden kehittyminen Venäjällä on myös osaltaan laajentanut
potentiaalista ostajakuntaa. YIT on edesauttanut kuluttajien lainansaantia
tekemällä laajaa yhteistyötä pankkien kanssa. YIT arvioi asuntojen hintojen
pysyvän vakaina Venäjällä vuonna 2013.
Toimitilarakentamisen volyymin odotetaan kasvavan maltillisesti vuonna 2013
VTT:n tilastojen mukaan. YIT:n yksittäisistä markkinoista suurin on Pietari,
jossa YIT jatkaa edelleen Gorelovon teollisuuspuiston markkinointia ja myyntiä.
Baltian maissa asuntojen kysyntää on tukenut edelleen parantunut
kuluttajaluottamus ja työllisyystilanne sekä vauhdittunut talouskasvu. Lisäksi
asuintalojen heikko kunto luo tarpeen uusille laadukkaille asunnoille. Latvian
eurojäsenyyden odotetaan vahvistavan maan talouskehitystä. Myös asuntojen
myyntihinnat ovat nousseet hieman. Asuntorakentamisen odotetaan pysyvän
edellisen vuoden tasolla Tšekissä ja Slovakiassa vuonna 2013. Tšekissä
talouskasvu on pysähtynyt ja maassa on nostettu asuntomyynnin arvonlisäveroa
vuoden 2013 alusta lähtien. Lisäksi poliittinen epävarmuus maassa on
vaikuttanut kuluttajaluottamukseen ja asuntojen kysyntään negatiivisesti.
Slovakiassa asuntomarkkinoita tukevat asuntojen vakaa hintataso, talouden
maltillinen kasvu ja alhaisena pysyneet korot. Riskinä on kasvava työttömyys.
TIEDOTUSTILAISUUS, WEBCAST JA PUHELINKONFERENSSI
Osavuosikatsauksesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus
keskiviikkona 30.10.2013 klo 10.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään
YIT:n pääkonttorissa, osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on
yhteinen sijoitusanalyytikoille, salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille.
Tiedotustilaisuutta ja toimitusjohtaja Kari Kauniskankaan esitystä voi seurata
suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla osoitteessa
www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 10.00. Lähetyksen tallenne on
katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 12.00 alkaen.
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia
ennen tilaisuuden alkua, klo 9.55 Suomen aikaa. Puhelinkonferenssin numerot
maittain:
FI: +358981710461
SE: +46850556483
UK: +442033645372
US: 18557161589
Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää
englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää
kysymyksiä myös suomeksi.
Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:
Osavuosikatsauks Tiedotustilaisuus, Webcast-lähetyksen
en julkistaminen puhelinkonferenssi ja suora tallenne
webcast-lähetys saatavilla
--------------------------------------------------------------------------------
EEST 8.00 10.00 12.00
(Helsinki)
--------------------------------------------------------------------------------
CEST 7.00 9.00 11.00
(Pariisi,
Tukholma)
--------------------------------------------------------------------------------
BST (Lontoo) 6.00 8.00 10.00
--------------------------------------------------------------------------------
US EDT (New 1.00 3.00 5.00
York)
--------------------------------------------------------------------------------
Taloudelliset katsaukset ja muuta sijoittajatietoa löytyy YIT:n
internet-sivuilta osoitteesta www.yit.fi/sijoittajat. Aineistoja voi tilata
kotisivujen kautta, sähköpostitse osoitteesta InvestorRelations@yit.fi tai
puhelimitse numerosta 020 437 0711.
YIT OYJ
Kari Kauniskangas
toimitusjohtaja
Lisätietoja antavat:
Timo Lehtinen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi
Sanna Kaje, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 050 390 6750,
sanna.kaje@yit.fi
Jakelu: NASDAQ OMX Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa,
Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella
olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin
asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä
Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla
askeleen edellä - asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme
välittäen. Työllistämme yli 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2012
liikevaihtomme oli noin 2 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX
Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi.
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |