2011-07-29 14:00:00 CEST
2011-07-29 14:00:04 CEST
REGULATED INFORMATION
Interavanti Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
Interavanti Oyj:n osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2011
OSAVUOSIKATSAUS 29.7.2011 KLO 15:00
TAMMI - KESÄKUU 2011 LYHYESTI
-- Konsernin liikevaihto katsauskaudella oli 3,7 milj. euroa (2,0).
-- Katsauskauden voitto ennen veroja oli 0,7 milj. euroa (0,5).
-- Katsauskauden tulokseen sisältyy vaihtuvakorkoisen lainan korkoriskin
suojaamiseksi otetuista koronvaihtosopimuksista kirjattu 0,3 milj. euron
laskennallinen arvostusvoitto (-0,4).
-- Tulos/ osake oli 0,08 euroa (0,05).
-- Omavaraisuusaste oli 56,0 % (58,6) ja gearing oli 62,1 % (57,8).
-- Interavanti Oyj:n ja Perniön Liha Oy:n yhdessä omistama yhtiö osti
lihanjalostustehdas Yrjö Wigren Oy:n liiketoiminnan.
-- Kiinteistöliiketoiminta kehittyi katsauskaudella kohtalaisesti huolimatta
talousympäristön heikentymisestä.
-- Vuokrausaste on katsauskauden päättyessä n. 90 % (94).
SIJOITUSOMAISUUS
Interavanti Oyj:n omistuksessa on 30.6.2011 sijoituskiinteistöjä yhteensä 63
616 m2 (63 544). Vuokrattujen tilojen keskimääräinen nettotuotto on 8,3 % (8,5)
ja kaikkien tilojen 6,9 % (7,7).
SUOMI
Suomessa on sijoituskiinteistöjä yht. 20 987 (21 313), joka on n. 33 % (34)
koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 74,4 % (83). Vuokrausasteen
lasku johtuu pääosin saneerattavana olevista tiloista.
VIRO
Virossa tytäryhtiö Varasto Estonia Oü:n omistuksessa on logistiikkatiloja yht.
n. 24 073 m2 (24 073), joka on n. 38 % (38) koko sijoituskiinteistökannasta.
Vuokrausaste on 96,5 % (98). Rakennusoikeutta on jäljellä n. 7 000 m2.
PUOLA
Puolassa tytäryhtiö Varasto Poland Sp. z o.o.:n omistuksessa on
logistiikkatiloja yht. n. 6 486 m2 (6 486), joka on n. 10 % (10) koko
sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 100 % (100). Rakennusoikeutta on
jäljellä n. 35 000 m2.
UNKARI
Unkarissa tytäryhtiö Warasto Hungary Kft:n omistuksessa on logistiikkatiloja
yht. n. 12 070 m2 (11 672), joka on n. 19 % (18) koko
sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 100 % (100).
OMAISUUDEN ARVOSTUS
Sijoituskiinteistöjen markkina-arvot on arvioitu ulkopuolisen arvioitsijan
toimesta tilinpäätöshetkellä 31.12.2010. Yhtiö on käyttänyt kirjanpidossaan
ulkopuolisen arvioitsijan ilmoittamaa arviota vähentäen siitä
tarkkuusmarginaalin alarajan -10 %. Seuraava ulkopuolinen markkina-arviointi
tehdään tavanmukaisesti neljännellä vuosineljänneksellä.
RAHOITUS
Konsernin korolliset velat ovat yhteensä 17,8 milj. euroa (15,6), josta alle
vuoden kuluttua erääntyvien osuus 1,2 milj. euroa (0,9) sisältyy taseen
lyhytaikaisiin velkoihin. Konsernin rahavarat ovat 0,6 milj. euroa (0,6) ja
nettovelka 17,2 milj. euroa (15,0). Katsauskauden lopussa konsernilla on
yhteensä 3,4 milj. euroa (0,8) shekkitililimiittiä, josta käyttämättä on 1,7
milj. euroa.
INVESTOINNIT
Katsauskauden kiinteistötoiminnan bruttoinvestoinnit olivat yht. n. 0,7 milj.
euroa (0,4).
YRITYSHANKINNAT
Interavanti Oyj:n ja Perniön Liha Oy:n yhdessä omistama yhtiö osti Suomen
vanhimman lihanjalostustehtaan Yrjö Wigren Oy:n liiketoiminnan Yrjö Wigren Oy:n
konkurssipesältä. Yrjö Wigren Oy:n palveluksessa olevat 27 henkilöä siirtyivät
kaupan yhteydessä vanhoina työntekijöinä. Yrjö Wigren Oy:n liiketoiminta jatkui
keskeytymättömänä Tampereen Sarankulmassa. Kaupantekohetkellä 16.3.2011 rahana
suoritettu kauppahinta oli 1,9 milj. euroa. Hankintamenoon sisältyy lisäksi
kaupan yhteydessä hankitun vaihto-omaisuuden hankintameno 0,2 milj. euroa sekä
arvioitu 0,7 milj. euron suuruinen lisäkauppahinta. Yhtiö on ensimmäisen kerran
konsolidoitu tytäryhtiönä Interavanti Oyj:n toisen vuosineljänneksen lukuihin.
Yrjö Wigren Oy:n vaikutus konsernin kahden ensimmäisen vuosineljänneksen
liikevaihtoon oli 1,7 milj. euroa ja tulokseen ennen veroja -0,3 milj. euroa.
Kaupalla ei arvioida olevan merkittävää vaikutusta Interavanti Oyj:n tulokseen
vuonna 2011.
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS
Varsinainen yhtiökokous 8.3.2011 vahvisti yhtiön tilinpäätöksen tilikaudelta
1.1.- 31.12.2010 sekä myönsi vastuuvapauden hallituksen jäsenille ja
toimitusjohtajalle kyseiseltä tilikaudelta.
Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että Interavanti Oyj:n
voittovaroissa olevat tappiot katetaan sijoitetun vapaan oman pääoman
rahastosta.
Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että varoja jaetaan
sijoitetun vapaan oman pääoman rahastosta 0,05 euroa osakkeelta eli yhteensä
485 160,30 euroa. Varojen maksu alkoi 18.3.2011.
Yhtiökokous päätti, että hallitukseen kuuluu 4 jäsentä. Hallituksen jäseniksi
yhtiökokous valitsi edelleen Lasse Jokisen, Pekka Saarenpään, Jorma Lindströmin
ja Veikko M Vuorisen.
Tilintarkastajaksi valittiin edelleen KHT-yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy,
jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Samuli Perälä, KHT.
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ja valtuutti hallituksen hankkimaan
ja luovuttamaan omia osakkeita enintään 970 320 kpl. Omien osakkeiden hankintaa
ei ole käynnistetty.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään enintään 20 000 000 kpl uuden
osakkeen antamisesta yhdessä tai useammassa erässä. Uusia osakkeita voidaan
antaa osakkeenomistajille heidän osakeomistusten suhteessa tai osakeomistajien
etuoikeudesta poiketen suunnatulla annilla. Uusien osakkeiden antamisohjelmaa
ei ole käynnistetty.
OSAKKEENOMISTAJAT JA OSAKKEET
Suurimmat osakkaat 30.6.2011 olivat Lasse Jokinen, joka yhdessä
määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 49,5 % osakkeista ja äänistä sekä Veikko M
Vuorinen, joka omistaa 44,3 % osakkeista ja äänistä. Osakkaiden lukumäärä
30.6.2011 oli 357 (364).
Osakkeiden lukumäärä keskimäärin katsauskaudella oli 9.703.206 kpl. Ulkona
olevien osakkeiden lukumäärä on 9.703.206 kpl.
TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT
Katsauskauden aikana kiinteistötoimialan näkymissä ei ole tapahtunut
merkittävää muutosta tilinpäätöshetkeen verrattuna. Interavanti Oyj:n
kiinteistösijoitusliiketoiminnan odotetaan jatkuvan edellisen vuoden tasolla.
Katsauskauden aikana Interavanti Oyj osti yhdessä Perniön Liha Oy:n kanssa Yrjö
Wigren Oy:n liiketoiminnan Yrjö Wigren Oy:n konkurssipesältä. Vuosien 2008-2010
aikana Yrjö Wigren Oy:n liikevaihto on ollut n. 7,4 milj. euroa/ vuosi ja
liiketoiminnan tappio n. 0,3 milj. euroa/ vuosi. Interavanti Oyj:n hallussa on
65 % liiketoiminnan hankkivan yhtiön äänimäärästä, joten yhtiö yhdistellään
Interavanti Oyj:n konsernitilinpäätökseen tytäryhtiönä. Kaupalla ei arvioida
olevan merkittävää vaikutusta Interavanti Oyj:n tulokseen vuonna 2011.
Interavanti Oyj osallistuu sähköenergiaa päästöttömästi tuottavaa laitteistoa
suunnittelevaan PowerTube Oy -nimiseen yritykseen toimien sen toisena
perustajana. PowerTube Oy jatkaa neuvotteluja mahdollisten yhteistyökumppanien
kanssa jatkokehityksen suhteen.
Yhtiö jatkaa Puolassa omistamansa maa-alueen II vaiheen rakentamisen
suunnittelua.
Yhtiö etsii edelleen kiinteistösijoituskohteita sekä osakkuuksia
kasvuyrityksistä.
TOIMINNAN RISKIT
Interavantin kiinteistöliiketoiminnan merkittävimmät riskit ovat lähinnä
asiakas- ja rahoituskeskeisiä.
Loppuvuonna 2008 alkanut maailmanlaajuinen lama ja taloudellinen epävarmuus
heijastuvat myös Interavanti Oyj:n toimintaan siten, että yleisen taloudellisen
tilanteen heikentyminen ja pitkittyminen on vaikuttanut epäsuotuisasti yhtiön
asiakkaisiin ja sitä kautta se voi vaikuttaa myös Interavanti Oyj:n
liiketoimintaan. Yhtiön ulkomailla sijaitsevat kohteet on vuokrattu
pitkäaikaisilla sopimuksilla vakavaraisille vuokralaisille. Interavantin
vuokrasopimukset Puolassa ja Unkarissa ovat euromääräisiä.
Yhtiö haluaa edelleen pitää maksuvalmiuden ja omavaraisuusasteen hyvänä ja
välttää kohtuuttomia riskejä.
Yhtiö otti vuonna 2008 18,0 milj. euron vaihtuvakorkoisen lainan. Katsauskauden
päättyessä lainaa on jäljellä 14,7 milj. euroa (15,6), josta 13,3 milj. euroa
(15,2) on suojattu koronvaihtosopimuksella. Lisäksi konserniin kuuluva
tytäryhtiö otti vuonna 2011 0,8 milj. euron vaihtuvakorkoisen lainan, josta 0,4
milj. euroa on suojattu koronvaihtosopimuksella.
LÄHIPIIRITAPAHTUMAT
Katsauskaudella on ostettu vähäinen määrä asiantuntijapalveluja lähipiiriin
kuuluvalta taholta.
Katsauskauden aikana Joestoni Investeeringu AS on vuokrannut tilaa Varasto
Estonia Oü:ltä ja Varasto Estonia Oü on ostanut kiinteistön huoltoa ja
hallinnointia Joestoni Investeeringu AS:ltä, jonka omistaja kuuluu Interavantin
lähipiiriin.
KONSERNIN LAAJA TULOSLASKELMA JA TASE 30.6.2011
Interavanti Oyj laatii konsernitilinpäätöksensä EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen
kansainvälisten tilinpäätösstandardien (International Financial Raporting
Standards, IFRS) mukaisesti ja osavuosikatsaus 1.1. -30.6.2011 on laadittu IAS
34 Osavuosikatsaukset -standardin mukaisesti.
Interavanti on soveltanut osavuosikatsauksen laadinnassa samoja
laadintaperiaatteita kuin vuoden 2010 tilinpäätöksessään kuitenkin siten, että
konserni on 1.1.2011 alkaen ottanut käyttöön vuositilinpäätöksen 2010
laatimisperiaatteissa mainitut IASB:n julkistamat uudet tai uudistetut IFRS
-standardit ja IFRIC - tulkinnat. Näillä uusilla tai uudistetuilla
standardeilla ja tulkinnoilla ei ole ollut vaikutusta katsauskaudella
esitettyihin lukuihin.
KONSERNIN LAAJA TULOSLASKELMA
1000 EUR (IFRS) 1-6/2011 1-6/2010 2010
--------------------------------------------------------------------------------
LIIKEVAIHTO 3 727 2 008 4 092
Muut tuotot 0 49 49
Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varaston 19 0 0
muutos
Aineiden, tarvikkeiden ja palvelujen käyttö -846 0 0
Ylläpito- ja korjauskulut -773 -578 -1 447
Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut -597 -158 -315
Poistot -66 -8 -16
Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutokset 0 0 876
Myyntivoitot ja -tappiot 0 0 27
Muut kulut -812 -332 -668
--------------------------------------------------------------------------------
LIIKEVOITTO 652 981 2 598
Rahoitustuotot 393 257 281
Rahoituskulut -353 -743 -771
--------------------------------------------------------------------------------
VOITTO ENNEN VEROJA 692 495 2 108
Tuloverot -45 -33 -108
--------------------------------------------------------------------------------
TILIKAUDEN TULOS 647 462 2 000
TILIKAUDEN LAAJA TULOS 647 462 2 000
Tilikauden tuloksen jakautuminen
Emoyrityksen omistajille 741 476 2 013
Määräysvallattomille omistajille -94 -14 -13
--------------------------------------------------------------------------------
647 462 2 000
Tilikauden laajan tuloksen jakautuminen
Emoyrityksen omistajille 741 476 2 013
Määräysvallattomille omistajille -94 -14 -13
--------------------------------------------------------------------------------
647 462 2 000
Emoyrityksen omistajille kuuluvasta
voitosta laskettu osakekohtainen tulos:
Laimentamaton ja laimennettu 0,08 0,05 0,21
KONSERNITASE
1000 EUR (IFRS) 30.6.2011 30.6.2010 31.12.2010
-----------------------------------------------------------------------------
VARAT
Pitkäaikaiset varat
Sijoituskiinteistöt 40 614 38 675 39 908
Aineettomat hyödykkeet 1 953 0 0
Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet 1 240 369 335
Myytävissä olevat rahoitusvarat 124 124 124
Lainat ja muut saamiset 3 280 3 251 3 280
Laskennalliset verosaamiset 23 43 23
-----------------------------------------------------------------------------
47 234 42 462 43 670
Lyhytaikaiset varat
Vaihto-omaisuus 284 0 0
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 407 1 220 848
Rahavarat 597 646 737
-----------------------------------------------------------------------------
2 288 1 866 1 585
VARAT YHTEENSÄ 49 522 44 328 45 255
OMA PÄÄOMA
Emoyrityksen omistajille kuuluva oma pääoma
Osakepääoma 13 584 13 584 13 584
Ylikurssirahasto 5 788 5 788 5 788
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto 4 145 5 485 5 485
Muuntoerot -80 -80 -80
Kertyneet voittovarat 4 255 1 122 2 659
-----------------------------------------------------------------------------
Yhteensä 27 692 25 899 27 465
Määräysvallattomien omistajien osuus 5 28 29
OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 27 697 25 927 27 465
PITKÄAIKAISET VELAT
Lainat 16 599 14 684 14 211
Laskennalliset verovelat 1 280 1 201 1 237
Muut velat 745 0 0
-----------------------------------------------------------------------------
18 624 15 885 15 448
LYHYTAIKAISET VELAT
Lainat 1 185 947 947
Ostovelat ja muut velat 2 016 1 569 1 395
-----------------------------------------------------------------------------
3 201 2 516 2 342
VELAT YHTEENSÄ 21 825 18 401 17 790
OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ 49 522 44 328 45 255
KONSERNIN RAHAVIRTALASKELMA 1-6/2011 1-6/2010 2010
1000 EUR (IFRS)
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA
------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 652 981 2 598
Oikaisut liikevoittoon 66 -41 -899
Käyttöpääoman muutos 45 171 497
Rahoituserät ja verot -236 152 -95
------------------------------------------------------------------
LIIKETOIMINNAN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ 528 1 263 2 101
INVESTOINTIEN RAHAVIRTA
------------------------------------------------------------------
Liiketoimintakauppa -1 900 0 0
Muut investoinnit -741 -335 -609
------------------------------------------------------------------
INVESTOINTIEN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ -2 641 -335 -609
RAHOITUKSEN RAHAVIRTA
------------------------------------------------------------------
Lainojen takaisinmaksut -474 -475 -948
Määräysvallattomien osakkeenomistajien 70 0 0
sijoitukset tytäryhtiöön
Uudet lainat 2 862 0 0
Maksetut osingot -485 -485 -485
------------------------------------------------------------------
RAHOITUKSEN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ 1 973 -960 -1 433
RAHAVAROJEN MUUTOS YHTEENSÄ -140 -32 59
Rahavarat 1.1. 737 678 678
Rahavarat 30.6./31.12. 597 646 737
OMAA PÄÄOMAA KOSKEVAT LIITETIEDOT
1000 eur Osakkeet Osake-pääoma Ylikurssirahasto Omat osakkeet Yhteensä
1 000 kpl
01.01.2010 9 703 13 584 5 788 0 19 372
30.06.2010 9 703 13 584 5 788 0 19 372
31.12.2010 9 703 13 584 5 788 0 19 372
30.06.2011 9 703 13 584 5 788 0 19 372
Yhtiön osakkeilla ei ole nimellisarvoa.
OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET
Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista
1000 eur Osake- Yli-ku Sijoitet Muunto Kertyn Emoyri-tyk Määräys- Oma
pääoma rssi-r un -erot eet sen vallatto pääoma
ahasto vapaan voitto omistajill mien yht.
oman - e kuuluva omistaji
pääoman varat oma pääoma en osuus
rahasto yht.
--------------------------------------------------------------------------------
Oma 13 584 5 788 6 521 -80 95 25 908 42 25 950
pääoma
1.1.201
0
Osingonjako -485 -485 -485
Katettu -551 551
emoyhtiö
n
edellist
en
vuosien
tappiot
Tilikauden laaja tulos 2 013 2 013 -13 2 000
yhteensä
Oma 13 584 5 788 5 485 -80 2 659 27 436 29 27 465
pääoma
31.12.2
010
Oma pääoma 1.1.2011 13 584 5 788 5 485 -80 2 659 27 436 29 27 465
Osingonjako -485 -485 -485
Katettu -855 855
emoyhtiön
edellisten vuosien
tappiot
Sijoitus tytäryhtiön 70 70
omaan pääomaan
Tilikauden laaja tulos 741 741 -94 647
yhteensä
Oma pääoma 30.6.2011 13 584 5 788 4 145 -80 4 255 27 692 5 27 697
TUNNUSLUVUT 1-6/2011 1-6/2010 1-12/2010
--------------------------------------------------------------------------------
Kiinteistöliiketoiminnan bruttoinvestoinnit, 0,7 0,4 0,8
milj. eur
Henkilökunta
Liikevoitto, milj. eur 0,7 1,0 2,6
% liikevaihdosta 17,5 48,9 63,5
Tulos ennen veroja, milj. eur 0,7 0,5 2,1
Sijoitetun pääoman tuotto%, p.a. 4,7 5,9 6,8
Oman pääoman tuotto%, p.a. 4,7 3,6 7,5
Oma pääoma/ osake, eur 2,85 2,67 2,83
Omavaraisuusaste 56,0 58,6 60,8
Tulos/ osake 0,08 0,05 0,21
Nettovelkaantumisaste % (gearing) 62,1 57,8 52,5
Nettovuokratuotto % 8,3 8,5 8,6
Vuokrausaste % 90 94 93
TUNNUSLUKUJEN LASKENTAKAAVAT:
1. Oman pääoman tuotto % (ROE)
Tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja - verot x 100
------------------------------------------------------------------
Oma pääoma (keskimäärin vuoden aikana)
2. Sijoitetun pääoman tuotto % (ROI)
Tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja + korko- ja muut rahoituskulut x 100
--------------------------------------------------------------------------------
---------------
Taseen loppusumma - korottomat velat (keskimäärin vuoden aikana)
3. Omavaraisuusaste %
Oma pääoma x 100
--------------------------------------------------
Taseen loppusumma - saadut ennakot
4. Tulos/osake (EPS)
Emoyhtiön omistajille kuuluva tilikauden tulos
-----------------------------------------------------------
Osakkeiden lukumäärä keskimäärin tilikaudella
5. Oma pääoma/osake
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
--------------------------------------------------------
Osakkeiden lukumäärä tilinpäätöspäivänä
6. Nettovelkaantumisaste % (gearing)
Korolliset velat - rahat ja pankkisaamiset x 100
------------------------------------------------------------
Oma pääoma
7. Nettovuokratuotto
Nettovuokratuotot katsauskauden lopussa x 12 x 100
--------------------------------------------------------------
Sijoituskiinteistöjen tasearvo katsauskauden lopussa
8. Vuokrausaste
Vuokrattu pinta-ala x 100
--------------------------
Vuokrattava pinta-ala
VAKUUDET JA VASTUUSITOUMUKSET
1000 eur 30.6.2011 30.6.2010 31.12.2010
--------------------------------------------------------------------------------
Omasta puolesta annetut vakuudet
Lainat ja luottolimiitit, joista on annettu 17 546 15 631 15 158
vakuus
Vastuusitoumukset veloista
Pantattu kiinteistöomaisuus 27 627 27 203 27 118
Annetut yrityskiinnitykset 1 500 0 0
Alv-palautusvastuu
Perusparannusten alv-palautusvastuut 165 51 92
SEGMENTTI-INFORMAATIO
Interavanti Oyj harjoittaa kiinteistösijoitus- ja lihanjalostusliiketoimintaa.
Kiinteistöliiketoiminta on jaettu alueellisiin liiketoimintayksiköihin Suomi,
Viro, Puola ja Unkari. Lihanjalostustoiminta hankittiin 16.3.2011 ja
määriteltiin erilliseksi toimintasegmentiksi. Segmentin luvut on ensimmäisen
kerran yhdistelty konsernin toisen vuosineljänneksen lukuihin. Yhtiöllä on
viisi raportointisegmenttiä, jotka on esitetty alla.
TOIMINTASEGMENTIT, 1000 eur
LIIKEVAIHTO 1-6/2011 1-6/2010 2010
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi 779 800 1 627
Viro 693 707 1 403
Puola 212 202 406
Unkari 358 303 663
Eliminointi -3 -4 -7
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 2 039 2 008 4 092
Lihanjalostustoiminta 1 688 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 3 727 2 008 4 092
LIIKETOIMINNAN MUUT TUOTOT 1-6/2011 1-6/2010 2010
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi 0 0 9
Muut 0 49 49
Eliminointi 0 0 -9
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 0 49 49
Lihanjalostustoiminta 0 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 0 49 49
---------------------------------------------------------------
LIIKEVOITTO 1-6/2011 1-6/2010 2010
---------------------------------------------------------------
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi -173 -24 -283
Viro 637 650 1 057
Puola 106 116 1 293
Unkari 323 278 650
Muut -20 -35 -112
Eliminointi -3 -4 -7
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 870 981 2 598
Lihanjalostustoiminta -218 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 652 981 2 598
---------------------------------------------------------------
Segmenttien tuloksiin
sisältyy käyvän arvon
muutoksia seuraavasti: 1-6/2011 1-6/2010 2010
---------------------------------------------------------------
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi 0 0 -24
Viro 0 0 -215
Puola 0 0 1 080
Unkari 0 0 35
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 0 0 876
Lihanjalostustoiminta 0 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 0 0 876
---------------------------------------------------------------
VARAT 1-6/2011 1-6/2010 2010
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi 19 126 17 606 18 088
Viro 15 423 16 061 15 349
Puola 5 251 4 167 5 156
Unkari 6 703 6 416 6 584
Muut 168 78 78
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 46 671 44 328 45 255
Lihanjalostustoiminta 2 851 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 49 522 44 328 44 255
INVESTOINNIT 1-6/2011 1-6/2010 2010
Kiinteistösijoitustoiminta
Suomi 509 124 502
Viro 0 0 35
Puola 12 0 0
Unkari 168 238 238
Muut 0 0 0
Kiinteistösijoitustoiminta yhteensä 689 362 775
Lihanjalostustoiminta 194 0 0
---------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 883 362 775
---------------------------------------------------------------
YRITYSHANKINNAT
Hankittu nettovarallisuus ja liikearvo, alustava laskelma
1000 eur
-----------------------------------------------------------------
Aineettomat hyödykkeet 1 960
Aineelliset hyödykkeet 773
Vaihto-omaisuus 228
Velat -88
-----------------------------------------------------------------
Nettovarat 2 873
-----------------------------------------------------------------
Hankintameno -2 873
-----------------------------------------------------------------
0
Hankintameno, rahana maksettu 1 900
Hankitut rahavarat 0
-----------------------------------------------------------------
Rahavirtavaikutus -1 900
Hankintamenoon sisältyy rahana suoritetun kauppahinnan lisäksi kaupan
yhteydessä hankitun vaihto-omaisuuden hankintameno 0,2 milj. sekä arvioitu 0,7
milj. suuruinen lisäkauppahinta. Kauppaehdoissa on mahdollisuus seuraavien
kolmen vuoden aikana suoritettavaan lisäkauppahintaan, joka perustuu Yrjö
Wigren Oy:n kannattavuuden kehitykseen vuosina 2012-2014 ja se maksetaan
vuosittain keväällä 2013, 2014 ja 2015. Lisäkauppahinta sisältyy konsernin
pitkäaikaisiin velkoihin.
Liiketoiminnan yhdistämisessä tunnistetut aineettomat hyödykkeet sisältävät
Wigrenin rekisteröidyn tavaramerkin ja asiakassuhteet. Konsernin
raportointihetken tilinpäätökseen sisältyy hankittujen yritysten tase ja
tuloslaskelma kaupantekohetkestä lähtien.
AML:N 2:9 § MUKAISET ILMOITUKSET
Interavanti Oyj:lle ei tehty arvopaperimarkkinalain 2. luvun 9 § mukaisia
ilmoituksia ajalla 1.1.- 30.6.2011.
Arvopaperimarkkinalain muuttamisesta 9.2.2007 annetun lain 152/2007 perusteella
yhtiön koon (liikkeellä olevien osakkeiden arvo on alle 75 milj. euroa)
huomioon ottaen Interavanti Oyj antaa Arvopaperimarkkinalain 2 luvun 5 C
pykälän mukaiset johdon osavuotiset selvitykset tilikauden kolmelta ja
yhdeksältä ensimmäiseltä kuukaudelta osavuosikatsausten sijasta.
Johdon 2. osavuotinen selvitys julkaistaan 28.10.2011. Tilinpäätöstiedote,
osavuosikatsaukset ja johdon osavuotiset selvitykset ovat luettavissa yhtiön
kotisivuilla www.interavanti.fi ja paperikopiot postitetaan niitä pyytävälle.
Tiedot ovat tilintarkastamattomia.
Helsingissä 29.7.2011
Interavanti Oyj/ Hallitus
Lisätietoja antaa: Veikko M Vuorinen, puh (09) 477 7220, 040 555 5511, fax (09)
4777 2240
JAKELU
NASDAQ OMX
keskeiset tiedotusvälineet
www.interavanti.fi
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |