Kesko Oyj - Pörssitiedote

Kesko on sopinut perustavansa AMF Pensionsförsäkringin ja Ilmarisen kanssa yhteisen kiinteistösijoitusyhtiön

KESKO OYJ PÖRSSITIEDOTE 08.05.2015 KLO 12.00

Kesko on sopinut perustavansa AMF Pensionsförsäkringin ja Ilmarisen kanssa
yhteisen kiinteistösijoitusyhtiön
Kesko Oyj, ruotsalainen henkivakuutusyhtiö AMF Pensionsförsäkring AB ja
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ovat tänään sopineet perustavansa
tasaosuuksin Ankkurikadun Kiinteistöt Oy -nimisen yhteisyrityksen. Yhteisyritys
omistaa, hallinnoi ja kehittää sille hankittavia pääasiassa Kesko-konsernin
käytössä olevia kauppapaikkoja.
Tänään solmitun järjestelyä koskevan puitesopimuksen mukaisesti Ankkurikadun
Kiinteistöt hankkii Keskolta 34 kauppapaikkaa ja kaksi kauppakeskusta Suomessa
ja Ruotsissa. Lisäksi se hankkii Kruunuvuoren Satama Oy:ltä yhden
kauppakeskuksen ja Keskon Eläkekassalta kaksi kauppapaikkaa Suomessa.
Kokonaisuuteen kuuluvat kauppakeskukset Merituuli Espoossa, Karisma Lahdessa ja
Veturi Kouvolassa. Kauppapaikoissa ja -keskuksissa toimii 15 K-citymarketia, 17
K-supermarketia, yhdeksän K-rautaa ja yksi Rautia K-maatalous. Kauppapaikoista
kuusi K-rautaa sijaitsee Ruotsissa."Olemme tyytyväisiä siitä, että pitkään vireillä ollut kiinteistöjärjestely on
saatu päätökseen tunnettujen ja arvostettujen kumppanien kanssa. Järjestelyn
seurauksena Keskon jo entuudestaan vahva taloudellinen asema vankistuu
entisestään ja antaa hyvät lähtökohdat kehittää yhtiötä tulevan uuden strategian
mukaisesti", Keskon pääjohtaja Mikko Helander sanoo.
Hankittavien kauppapaikkojen ja -keskusten käypä arvo on yhteensä 652 miljoonaa
euroa. Kesko-konsernin yhtiöiden omistamien kohteiden osuus tästä on 485
miljoonaa euroa. Keskolle syntyy järjestelystä sen toteutuessa noin 76 miljoonan
euron kertaluonteinen myyntivoitto.
Kesko-konsernin yhtiöt vuokraavat yhteisyritykselle Suomessa myytävät
kauppapaikat käyttöönsä 15 vuoden ja Ruotsissa 10 vuoden pitkäaikaisilla
vuokrasopimuksilla. Kauppakeskuksissa Karisma ja Veturi konserniyhtiöt
vuokraavat käyttämänsä tilat 5-15 vuoden vuokrasopimuksilla. Kesko-konsernin
vuokravastuut kasvavat järjestelyn seurauksena 453 miljoonaa euroa.
Vuokravastuita ei luokitella rahoitusleasingiksi.
Keskon oman pääoman ehtoinen sijoitus yhteisyritykseen on noin 67 miljoonaa
euroa ja sille järjestelystä sen toteutuessa kertyvä kassavirta noin 405
miljoonaa euroa.
Yhtiö sisällytetään Kesko-konsernin taloudelliseen raportointiin osakkuusyhtiönä
järjestelyn toteutumisesta lähtien.
Perustaminen saatetaan loppuun ja yhtiön toiminta alkaa kesäkuun loppuun
mennessä edellyttäen, että tarvittavat viranomaishyväksynnät on saatu ja
toteutuksen muut ehdot täyttyneet.
Selvityksistä perustaa kiinteistösijoitusyhtiö on kerrottu pörssitiedotteissa
29.11.2013 ja 28.11.2014.
Lisätietoja antavat:
Talous- ja rahoitusjohtaja Jukka Erlund, puh. 010 53 22113
Johtaja Arja Talma, puh. 010 53 22205
Sijoitusjohtaja Jarkko Karjalainen, puh. 010 53 22694.


Kesko Oyj


Merja Haverinen
viestintäjohtaja


JAKELU
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.kesko.fi

[HUG#1920078]