Citycon Oyj - Pörssitiedote

Citycon osti kauppakeskus Arabian Helsingistä

CITYCON OYJ            Pörssitiedote            4.4.2012 klo 13.25

Citycon on tänään ostanut Helsingissä sijaitsevan kauppakeskus Arabian 19,5
miljoonalla eurolla Tapiola-yhtiöiltä. Kauppakeskus Arabia sijaitsee Helsingin
koillisessa kantakaupungissa noin neljän kilometrin päässä ydinkeskustasta
Helsingin kaupungin omistamalla tontilla. Kauppakeskuksen vuokrattava pinta-ala
on yhteensä noin 14 000 neliömetriä, josta liiketilan osuus on noin 11 400
neliömetriä. Nettotuotto kauppahinnalle on noin 6 prosenttia, mutta sen
odotetaan nousevan nopeasti 7 prosenttiin suunniteltujen kaupallisten
kehittämistoimenpiteiden ansiosta. 

Arabianranta on entistä tehdasaluetta, mutta siitä on viime vuosikymmeninä
muovattu kaupunkimainen asuin- ja kampusalue, jossa asuu noin 13 000 asukasta.
Edellisen kymmenen vuoden aikana Arabianrantaan on rakennettu tuhansia uusia
koteja ja rakennetaan edelleen. Kulttuurihistoriallisesti rikas ja modernin
yhteisöllinen Arabianranta työllistää tällä hetkellä 6 000 henkeä ja tarjoaa 13
000 opiskelijalle opiskelupaikan. Alue kuuluu Helsingin raitiovaunu- ja
bussiverkoston piiriin. 

”Kauppakeskus Arabian erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja
keskellä demografisesti vahvaa, urbaania asuin-, työssäkäynti- ja
opiskelualuetta luo kauppakeskukseen päivittäisasioinnin kasvumahdollisuuksia.
Tavoitteenamme on lunastaa kasvupotentiaali aktiivisen kehittämisen keinoin:
tulemme sekä lisäämään että monipuolistamaan keskuksen tarjontaa. Keskus sopii
Cityconin strategiaan kuin valettu: sijoitamme kauppakeskuksiin, jotka
sijaitsevat kasvavien kaupunkien keskustoissa,” sanoo Michael Schönach,
Cityconin Suomen maajohtaja. 

Kauppakeskus Arabia                                                             
 lukuina                                                                        
--------------------------------------------------------------------------------
Vuokrattava pinta-ala, m2   noin 14 000                                         
--------------------------------------------------------------------------------
liikepinta-ala, m2          noin 11 400                                         
--------------------------------------------------------------------------------
muu, m2                     noin 2 600                                          
--------------------------------------------------------------------------------
Liikkeiden lukumäärä                                                          31
--------------------------------------------------------------------------------
Rakennusvuosi ja            Rakennettu 1960                                     
 uudistaminen               Uudistettu 2002                                     
--------------------------------------------------------------------------------
Myynti, Me, 2011                                                            48,2
--------------------------------------------------------------------------------
Parkkipaikat                326 lämmintä paikkaa                                
--------------------------------------------------------------------------------
Ankkurivuokralaiset         K-Supermarket, S-Market, Tarjoustalo, Alko, Chico's,
                             apteekki                                           
--------------------------------------------------------------------------------
Taloudellinen                                                                 93
 vuokrausaste, %                                                                
--------------------------------------------------------------------------------


Citycon rahoitti kaupan olemassa olevista luottolimiiteistään. Hankinta lisää
vuokratuottoja ja parantaa Cityconin Suomen toimintojen kannattavuutta, ja sen
odotetaan parantavan yhtiön osakekohtaista tulosta. 

Kaupan jälkeen Cityconilla on omistuksessaan Suomessa, Ruotsissa, Virossa ja
Liettuassa yhteensä 36 kauppakeskusta ja 41 muuta kauppapaikkaa. Lisäksi
Citycon vuokraa ja johtaa kahta kauppakeskusta omistamatta niitä. Suomessa
Citycon omistaa kaupan jälkeen yhteensä 23 kauppakeskusta. 

Helsinki 4.4.2012

CITYCON OYJ
Marcel Kokkeel
toimitusjohtaja

Lisätiedot:
Michael Schönach, maajohtaja, Suomen liiketoiminnot
Puhelin 040 356 0909
michael.schonach@citycon.fi


Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi