|
|||
2009-02-27 13:30:00 CET 2009-02-27 13:30:05 CET REGULATED INFORMATION Suomen Hypoteekkiyhdistys - TilinpäätöstiedoteSuomen Hypoteekkiyhdistyksen konserni, tilinpäätös 1.1.-31.12.2008TIEDOTE Julkaisuvapaa 27.2.2009 klo 14.30 Asuntorahoitukseen erikoistuneella Hypo-konsernilla vaikeassa ympäristössä kohtuullinen tulos. Talletuskasvu 205 %. Asuntomarkkinoilla tapahtui selkeä käänne vuoden 2008 aikana. Yleinen epävarmuus talouskehityksestä ja korkojen lähes läpi vuoden jatkunut nousu lisäsivät kotitalouksien varovaisuutta asuntomarkkinoilla kääntäen samalla asuntojen hinnat ja asuntokauppojen määrät laskuun. Finanssikriisi on nostanut pankki- ja muiden luottolaitostoimijoiden varainhankinnan kustannuksia oleellisesti. Kotitalouksien ja asuntoyhtiöiden asuntolainamarginaalit lähtivät vastaavaan nousuun loppuvuodesta. Sijoittajat hyötyivät entistä houkuttelevimmista talletusehdoista. Talletuskanta kolminkertaistettiin. Maksuvalmiusreservit nelinkertaistettiin. Varainhankinnan painopistealuetta siirrettiin muuttuneen markkinatilanteen vuoksi joukkovelkakirjamarkkinoilta muihin varainhankintalähteisiin. Talletuskanta kasvoi 103,9 miljoonaan euroon kasvattaen konsernin asiakasmäärää samalla 18 prosentilla. Poikkeuksellisen kireästä luottomarkkinasta johtuen vuoden aikana ylläpidettiin runsaita maksuvalmiusreservejä. Liikevoitto 1,5 miljoonaa euroa. Vakavaraisuus 18,5 %. Tuloseristä palkkiotuotot ja sijoituskiinteistöjen nettotuotot lisääntyivät edellisvuoteen verrattuna. Korkokatetta rasittivat varainhankinnan etupainoinen hinnan nousu luotonantoon nähden sekä poikkeuksellisen suuren maksuvalmiusreservin ylläpitäminen. Hallintokulut kasvoivat näkyvyyteen, tunnettuuden lisäämiseen ja kasvaviin asiakastapahtumamääriin liittyneiden markkinointikampanjoiden sekä järjestelmähankkeiden vuoksi. Konsernin toimintaa kuvaa ja sitä seurataan sisäisellä mittarilla, joka on korkokatteen, korkorahastotuottojen ja myyntivoitoilla puhdistettu sijoituskiinteistöjen nettotuottojen yhteissumma 3,5 milj. € (5,3 milj. € vuonna 2007). Henkilöstön lukumäärä katsauskaudella oli keskimäärin 28 (32). Kulu-tuottosuhde oli 75,6 % (31,6 %). Konsernin vakavaraisuus oli 18,5 % (20,4 %). Konsolidoidut omat varat, jotka osaltaan ilmentävät konsernin riskinkantokykyä, ovat määrällisesti ja laadullisesti hyvällä tasolla suhteessa konsernin nykyiseen ja tulevaan liiketoimintaan sekä toimintaympäristössä mahdollisesti tapahtuviin muutoksiin. Järjestämättömät saamiset ja arvonalentumiset edelleen alhaiset. Luotonantoa, joka on Hypossa aina kiinteistövakuudellista, kasvatettiin vuoden 2008 haasteellisessa toimintaympäristössä hyvin maltillisesti, kasvu oli 4,2 prosenttia. Järjestämättömät saatavat olivat alhaisella tasolla, 1,9 miljoonaa euroa eli 0,4 prosenttia luotonannosta. Järjestämättömät saatavat pienenivät 1 miljoonalla eurolla edellisvuoteen nähden (2,9 m€). Myös arvonalentumistappiot olivat edelleen vähäiset, eli Hypon kotitalousasiakkaiden lainanhoitokyky on säilynyt vahvana. Arvio tulevasta Hypossa on varauduttu pitkittyväänkin heikkoon taloussuhdanteeseen pitämällä maksuvalmius erittäin korkeana sekä sopeuttamalla strategian määrittämiä pitkän aikavälin tavoitteita markkinaolosuhteita vastaaviksi. Hyvä vakavaraisuus ja monipuoliset rahoituslähteet säilyttävät konsernin liiketoimintamahdollisuudet vakaina. Liikevoittoa tulee edelleen rasittamaan maksuvalmiusreservien ylläpito. Vuoden 2009 tuloksen odotetaan olevan positiivinen. Suomen Hypoteekkiyhdistys Suomen AsuntoHypoPankki Oy Lisätietoja: Toimitusjohtaja Matti Inha, puh (09) 228 361, 0500 500013, Talousjohtaja Aija Kontinen puh (09) 228 361, 050 4117960 Liite 1: Konsernin tuloslaskelma 1.1. - 31.12.2008, Pro forma LIITE 1 -------------------------------------------------------------------------------- | KONSERNIN TULOSLASKELMA 1.1.2008 - | | | | | 31.12.2008 | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | | | Pro forma | | -------------------------------------------------------------------------------- | Tuhatta euroa | 2008 | 2007 | 2007 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korkotuotot | 26 941,6 | 22 695,7 | 22 695,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Korkokulut | -26 279,1 | -20 059,0 | -20 059,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | KORKOKATE | 662,4 | 2 636,7 | 2 636,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tuotot oman pääoman ehtoisista | 0,0 | 132,6 | 132,6 | | sijoituksista | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Palkkiotuotot | 1 173,0 | 945,3 | 945,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Palkkiokulut | -13,7 | -20,9 | -20,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Myytävissä olevien rahoitusvarojen | 237,0 | 350,3 | 6 291,4 | | nettotuotot | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | Sijoituskiinteistöjen nettotuotot | 3 933,1 | 3 911,9 | 3 911,9 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut tuotot | 162,6 | 0,0 | 0,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Hallintokulut | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | Henkilöstökulut | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | | Palkat ja palkkiot | -2 030,8 | -2 290,0 | -2 290,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | Henkilösivukulut | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | Eläkekulut | 252,4 | 150,5 | 150,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | | | | Muut henkilösivukulut | -109,4 | -119,3 | -119,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | | Muut hallintokulut | -2 315,2 | -1 587,2 | -1 587,2 | -------------------------------------------------------------------------------- | Hallintokulut yhteensä | -4 203,0 | -3 846,0 | -3 846,0 | -------------------------------------------------------------------------------- | Poistot ja arvonalentumiset | | | | | aineellisista ja | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | aineettomista hyödykkeistä | -171,1 | -262,3 | -262,3 | -------------------------------------------------------------------------------- | Liiketoiminnan muut kulut | -275,5 | -284,7 | -284,7 | -------------------------------------------------------------------------------- | Arvonalentumistappiot luotoista ja | -33,3 | -3,5 | -3,5 | | muista sitoumuksista | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | LIIKEVOITTO | 1 471,5 | 3 559,4 | 9 500,5 | -------------------------------------------------------------------------------- | Tuloverot | | -465,5 | -749,7 | -2 294,4 | -------------------------------------------------------------------------------- | VARSINAISEN TOIMINNAN VOITTO VEROJEN | 1 006,0 | 2 809,7 | 7 206,1 | | JÄLKEEN | | | | -------------------------------------------------------------------------------- | TILIKAUDEN VOITTO | 1 006,0 | 2 809,7 | 7 206,1 | -------------------------------------------------------------------------------- Vuoden 2007 liikevoittoon sisältyi kertaluonteisia pitkäaikaisina pidettyjen pörssiosakkeiden ja rahasto-osuuksien myynnistä aiheutuneita myyntivoittoja yhteensä 5,9 miljoonaa euroa. Vertailtavuuden parantamiseksi tähän tilinpäätöstiedotteeseen liitetyssä Pro forma -tuloslaskelmassa on kyseisestä erästä johtuen oikaistu vuoden 2007 tuloslaskelmaeriä myytävissä olevien rahoitusvarojen nettotuotot ja tuloverot. Hypo-konsernin tilinpäätös 1.1.2008 - 31.12.2008 kokonaisuudessaan, ks. Suomen Hypoteekkiyhdistys, www.hypo.fi. |
|||
|