Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj - Johdon osavuotinen selvitys

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj JOHDON OSAVUOTINEN SELVITYS 7.11.2014 klo 10:00

Johdon osavuotinen selvitys ajalla 1.1. - 7.11.2014

SSK Suomen Säästäjien  JOHDON OSAVUOTINEN SELVITYS   7.11.2014 klo 10

Kiinteistöt Oyj

Johdon osavuotinen selvitys ajalla 1.1. - 7.11.2014

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n toiminta on katsauskauden aikana
käsittänyt konserniin kuuluvien toimitilojen vuokraamisen. 

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n konserniin kuuluvat 100 prosenttisesti
omistetut Kiinteistö Oy Antintori ja Kiinteistö Oy Toejoen City. Lisäksi
konserniin kuuluu toimimaton SSK Interpori Oy. 

Kiinteistö Oy Antintori on keskinäinen kiinteistöyhtiö, joka omistaa Porissa
2339 m2:n suuruisen tontin ja tontilla sijaitsevat noin 6.307 m2:n toimisto-,
hotelli- ja ravintolatilat sekä kellarikerroksen, jossa on varastotiloja ja
paikat tällä hetkellä noin 55 autolle. 

Kiinteistöyhtiön lähes kaikki tilat on vuokrattu. Suurin yksittäinen
vuokralainen on Scandic Hotels Oy, jonka käytössä on noin 4300 m2 hotelli- ja
ravintolatilaa. Hotellihuoneita on 120. Kiinteistöyhtiön toimistotiloissa on
vuokralla tällä hetkellä 3 eri vuokralaista. Scandic Hotels Oy:n kanssa on
voimassa pitkäaikainen vuokrasopimus, joka päättyy 31.12.2025. 

Kiinteistö Oy Toejoen City omistaa Porin kaupungilta vuokratulla tontilla
sijaitsevan 691 m2:n suuruisen liikekiinteistön, joka on kokonaan vuokrattu. 

Katsauskauden aikana (tammi-lokakuun) vuokratuottojen muodostama liikevaihto
oli noin 513 TEUR (463) TEUR. 

Yhtiön likviditeetti on hyvä. Yhtiöllä on pankkilainaa 1 452 teur.

Käynnissä oleva ostotarjousprosessi on aiheuttanut ja loppuunsaatettuna
aiheuttaa kertaluonteisia neuvonta- ja asiantuntijapalveluiden tarvetta, jotka
kasvattavat kuluvan vuoden kuluja merkittävästi. 

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 14.3.2014

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistö Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin
14.3.2014. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.- 31.12.2013
sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. Osinkoa päätettiin maksaa 0,10
euroa per osake eli yhteensä 151 945,70 euroa. Osinko maksettiin 26.3.2014. 

YHTIÖN HALLINTO JA HENKILÖSTÖ

Yhtiön hallitukseen kuuluvat Esa Haavisto (puheenjohtaja), Mikael Grönroos ja
Mari Grönroos. 

Yhtiön toimitusjohtajana toimii VT Ilpo Pirilä.

Yhtiön tilintarkastaja on PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä
päävastuullisena tilintarkastajana toimii Mika Kaarisalo, KHT. 

RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n tulevaisuus on riippuvainen
liiketilojen vuokraustoiminnan menestyksestä ja vuokrasopimusten jatkumisesta. 

Muut kuin hotellitilojen vuokrasopimukset ovat pääsääntöisesti toistaiseksi
jatkuvia kuuden kuukauden irtisanomisajalla. 

Riskien hallintaan vaikutetaan neuvotteluteitse ja seurannalla.

Arvopaperisijoituksiin liittyy pörssikurssien sekä yleisen korkotason
vaihteluun liittyvä hintariski. Näihin asioihin vaikuttaa mm. yleinen
taloudellinen kehitys. 

KAUPANKÄYNTI ja OSTOTARJOUS

Katsauskaudella osakkeita vaihdettiin Helsingin Pörssissä 50 344 kpl (26 367
kpl), 158 776 eurolla (74 959 eurolla). Osakkeen hinta vaihteli 2,93 eurosta
4,95 euroon (2,72 eurosta 2,96 euroon). 

Maakunnan Asunnot Oy julkisti 14.10.2014 vapaaehtoisen julkisen ostotarjouksen
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n osakkeista. Ostotarjousta koskeva
tarjousasiakirja, josta ilmenevät ostotarjouksen ehdot, on julkistettu
6.11.2014. SSK:n hallitus on 5.11.2014 julkistanut ostotarjouksesta
lausuntonsa, joka on sisällytetty tarjousasiakirjaan.  Tarjousasiakirja on
saatavilla mm. SSK:n internet-sivulla www.sskoyj.fi kohdasta pörssitiedotteet
ja ilmoitukset. 

AML:N 2:9 §:n MUKAISET ILMOITUKSET

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:lle tehtiin viisi  arvopaperimarkkinalain
2. luvun 9 §:n mukaista liputusilmoitusta ajalla 1.1.-7.11.2014, joista
annettiin pörssitiedotteet 14.10.2014. 

Tiedot ovat tilintarkastamattomia.

Porissa marraskuun 7. päivänä 2014

SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj



Esa Haavisto                                     Ilpo Pirilä

hallituksen puheenjohtaja                        toimitusjohtaja

puh: +358 500 591 877



JAKELU

NASDAQ OMX Helsinki

Keskeiset tiedotusvälineet

http://www.sskoyj.fi/