|
|||
2009-12-16 12:00:00 CET 2009-12-16 12:00:02 CET REGULATED INFORMATION Sponda - PörssitiedoteCity-Centerin liikekorttelin rakentaminen eteneeSponda Oyj Pörssitiedote 16.12.2009 klo 13:00 City-Centerin liikekorttelin rakentaminen etenee Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj kehittää Helsingin parhaimmalla paikalla sijaitsevaan City-Centerin liikekortteliin uudenlaisen toimisto- ja kauppakeskuksen. Liikekorttelin rakentaminen etenee vaiheittain, ja nyt rakennustyöt ovat edenneet maanpäällisiin kerroksiin. Korttelin sisäpihalla käynnistyvät toimistotalon rakennustyöt, ja uusia liiketiloja rakennetaan liikekorttelin ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä pysäköintikannen tilalle kolmanteen kerrokseen. Liikekorttelin keskelle nouseva, pinta-alaltaan 4 200 neliömetrin toimistotalo on vuokrattu kokonaisuudessaan Evli Pankki Oyj:lle, joka keskittää siihen pääkonttoritoimintonsa. Syksyllä 2011 valmistuvan rakennusvaiheen kustannukset ovat noin 30 miljoonaa euroa. Rakennusvaiheen aikana valmistuvat myös keskustan huoltotunneliin liittyvät City-Centerin huoltoluolat, sekä liikekorttelin valoaukko, joka tuo päivänvalon asematunnelikerrokseen saakka. Makkaratalona kansan suussa tunnettu kiinteistö on tällä hetkellä Spondan merkittävin ja näkyvin kiinteistökehityskohde. Kokonaiskustannukset ovat nousseet alkuperäisestä vuonna 2005 annetusta arviosta 125 miljoonaan euroon johtuen suunnitelmamuutoksista, suunnitelmiin lisätyistä taloteknisistä ratkaisuista, projektiaikataulun venymisestä sekä rakennuskustannusten arvioitua voimakkaammasta noususta. Seuraavissa rakennusvaiheissa nykyiset, toisessa kellarikerroksessa sijaitsevat huoltotilat muutetaan liiketiloiksi ja Keskuskadun puoleinen julkisivu uusitaan, minkä myötä liiketilat laajenevat Keskuskadun suuntaan. Pääosa liiketiloista on avoinna ja jalankulkijoille taataan kulku liikekorttelin läpi koko rakentamisen ajan. Kehityshankkeen myötä City-Centerin vuokrattava pinta-ala kasvaa nykyisestä 41 000 neliöstä 55 000 neliöön. Koko hankkeen arvioidaan valmistuvan vuonna 2012. Meneillään olevan rakennusvaiheen pääurakoitsijana toimii Skanska Talonrakennus Oy. Ympäristömyönteisiä ratkaisuja Liikekorttelin rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen ja ympäristömyönteisiin ratkaisuihin. Rakennusmateriaaleina käytetään lähes yksinomaan vähäpäästöisiä, M1-luokan materiaaleja, ja yli 90 prosenttia työmaan rakennusjätteistä kierrätetään uusiokäyttöön. Energiatehokkuutta haetaan muun muassa ilmanvaihdon lämmön talteenotolla ja toimistorakennuksen lämmönläpäisykyvyltään tehokkailla lasirakenteilla. Nykyisen rakennusvaiheen aikana kiinteistö liitetään kaukojäähdytyksen piiriin. Uudessa kauppakeskuksessa panostetaan tilojen selkeyteen. Liikkuminen tasolta toiselle tehdään helpoksi ja houkuttelevaksi. Valoa rakennukseen tulee sen keskelle sijoittuvasta valoaukosta, joka tuo päivänvalon aina alimmalle tasolle saakka. Kauppakeskuksen liiketilat sijoittuvat viiteen kerrokseen, joista kaksi sijaitsee maan alla. Uusi kauppakeskus muuttaa Helsingin kaupunkikuvaa merkittävästi. Alue virkistyy oleellisesti myöhemmin kävelykaduksi muuttuvan Keskuskadun myötä, ja samalla ydinkeskustan painopisteen uskotaan siirtyvän Keskuskatua ympäröiviin kortteleihin. Kävelykatu ja liikekorttelia ympäröivät katetut reitit lisäävät uuden toimisto- ja kauppakeskuksen viihtyisyyttä. Sponda Oyj Lisätietoja: Kari Inkinen, toimitusjohtaja, puh. 0400-402 653 Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 2,8 mrd euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 1,5 milj. m². |
|||
|