Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj - Pörssitiedote

TILINPÄÄTÖSTIEDOTTEESSA ILMOITETUT LUVUT TARKENTUIVAT TILINPÄÄTÖKSEEN

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj

PÖRSSITIEDOTE 5.3.2015 kello 22.30





TILINPÄÄTÖSTIEDOTTEESSA ILMOITETUT LUVUT TARKENTUIVAT TILINPÄÄTÖKSEEN



Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj:n (Orava Asuntorahasto)
tilinpäätöstiedotteessaan 11.2.2015 julkistamat luvut tarkentuivat 26.2.2015
julkistettuun tilinpäätökseen. Tämä johtui pääasiassa yhtiölle raportoitujen
yhtiön omistamien asunto-osakkeiden yhtiölainaosuuksien täsmentymisestä.
Muutosten kokonaisvaikutus oli noin 200 tuhatta euroa ja ne heijastuivat
tuloslaskelmaan, taseeseen ja joihinkin tunnuslukuihin. 

Ohessa ovat konsernin tilinpäätöksen mukainen laaja tuloslaskelma, tase sekä
keskeiset tunnusluvut. 

Konsernin laaja tuloslaskelma 1.1. - 31.12.2014 (suluissa
tilinpäätöstiedotteessa 11.2.2015 julkistetut luvut) 

1 000 euroa                         1.1.-31.12.2014  1.1.-31.12.2013



Liikevaihto



Tuotot varsinaisesta toiminnasta     6 532   (6 532)           3 153

Voitot luovutuksista ja huoneistojen

 käyvän arvon muutoksista            8 794   (9 050)           6 529

Liikevaihto yhteensä                15 327  (15 583)           9 682



 Hoitokulut                         -2 831  (-2 836)          -1 452

 Vuokraustoiminnan kulut              -350    (-349)             -97

 Hallinnon kulut                    -1 379  (-1 379)            -696

 Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut  -862    (-862)               2

 Kulut yhteensä                     -5 422  (-5 426)          -2 243



Liikevoitto                          9 905  (10 157)           7 439



 Rahoituskulut (netto)              -1 361  (-1 401)            -639



Voitto ennen veroja                  8 545   (8 757)           6 801



 Välittömät verot                      -94     (-94)             -48



Tilikauden voitto/tappio             8 451   (8 663)           6 753



Tilikauden voiton/tappion jakautuminen

 Emoyhtiön omistajille               8 451   (8 663)           6 753



Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta

laskettu osakekohtainen tulos

 Tulos/osake, euroa                   1,83    (1,87)            3,19



Muut laajan tuloksen erät

 Erät, jotka saatetaan tulevaisuudessa

 siirtää tulosvaikutteisiksi

  Johdannaiset -

    koronvaihtosopimukset             -270    (-270)             183

 Erät, joita ei siirretä

  tulosvaikutteisiksi                    0       (0)               0



Katsauskauden laaja voitto/tappio    8 181   (8 393)           6 936



Katsauskauden laajan voiton/tappion

jakautuminen

 Emoyhtiön omistajille               8 181   (8 393)           6 936

 Määräysvallattomille omistajille        0       (0)               0



Konsernitase 31.12.2014 (suluissa tilinpäätöstiedotteessa 11.2.2015 julkistetut
luvut) 

1 000 euroa                            31.12.2014         31.12.2013



VARAT

 Pitkäaikaiset varat

 Sijoituskiinteistöjen käypä arvo         130 668 (130 556)   79 190



 Lyhytaikaiset varat

 Myynti-  ja muut saamiset                  4 070   (4 214)      203

 Rahavarat                                  1 990   (1 990)    9 134

                                            6 059   (6 203)    9 336



VARAT YHTEENSÄ                            136 728 (136 760)   88 526





Emoyrityksen omistajille kuuluva oma pääoma

 Osakepääoma                               50 337  (50 337)   43 144

 Osakeanti                                  7 526   (7 526)        0

 Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto     2 260   (2 260)        0

 Suojausrahasto                              -493    (-493)     -224

 Kertyneet voittovarat                      1 780   (1 819)      106

 Tilikauden voitto                          8 451   (8 663)    6 753

Oma pääoma yhteensä                        69 860  (70 113)   49 780



Velat

 Pitkäaikaiset velat

 Korolliset velat                          58 059  (57 697)   35 592

 Muut pitkäaikaiset velat                     478     (478)      205

 Pitkäaikaiset velat yhteensä              58 538  (58 176)   35 797



 Lyhytaikaiset velat

 Korolliset velat, lainat                   1 931   (1 664)    1 730

 Ostovelat ja muut lyhytaikaiset velat      5 906   (6 314)      995

 Johdannaiset                                 493     (493)      224

 Lyhytaikaiset velat yhteensä               8 330   (8 471)    2 949



Velat yhteensä                             66 868  (66 647)   38 746



OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ              136 728 (136 760)   88 526



Konsernin tunnusluvut (suluissa tilinpäätöstiedotteessa 11.2.2015 julkistetut
luvut) 

                               1.1.-31.12.2014       1.1.-31.12.2013

Liikevaihto, 1 000 €                    15 327 (15 583)        9 682

Liikevoitto, 1 000 €                     9 905 (10 157)        7 439

Tilikauden tulos, 1 000 €                8 451  (8 663)        6 753

Katsauskauden laaja voitto, 1 000 €      8 181  (8 393)        6 936

Tulos / osake, €                          1,83   (1,87)         3,19

Osinko koko vuodelta enintään/ osake, €   1,20   (1,20)         1,12

Osinko katsauskauden laajasta voitosta,% 87,8%  (85,6%)        69,6%

Oman pääoman tuotto, %, p.a. (ROE)       14,7%  (15,1%)        33,4%

Osakkeen kokonaistuotto, % p.a.          13,9%  (14,3%)        14,9%

Osakkeiden lukumäärän                4 622 183 (4 913 570) 2 117 600

painotettu keskiarvo

                                    31.12.2014            31.12.2013

Taseen loppusumma, 1 000 €             136 728 (136 760)      88 526

Omavaraisuusaste, %                      51,1%   (51,3%)       56,3%

Velkaantumisaste, %, Loan to Value       43,9%   (43,5%)       42,2%

Nettovarallisuus/osake, €, NAV           13,52   (13,57)       11,54

Oikaistu nettovarallisuus/osake, €, NAV  12,02   (12,07)           -

Nettovelkaantumisaste, %                 83,0%   (81,8%)       56,6%

Osakkeiden lukumäärä 31.12.          5 206 123 (5 206 123) 4 314 394

Oikaistu osakkeiden lukumäärä 31.12. 5 810 611 (5 810 611)         -

Listattujen osakkeiden

   markkina-arvo 31.12., 1000 €         53 362  (53 362)      44 345



                               1.1.-31.12.2014       1.1.-31.12.2013

Taloudellinen käyttöaste, %, (€)          89,4%  (89,4%)       93,8%

Toiminnall. käyttöaste, %, (m2)           88,7%      (-)       92,5%

Vuokralaisvaihtuvuus/kk                    2,1%   (2,1%)        2,3%

Bruttovuokratuotto-% käyvälle arvolle      6,7%   (6,7%)        8,0%

Nettovuokratuotto-% käyvälle arvolle       4,0%   (4,0%)        4,5%



EPRA Earnings, 1000 €                     1 972  (1 968)         908

(Operatiivinen tulos)

EPRA Earnings per share, €                 0,43   (0,40)        0,43

(Osakekohtainen operatiivinen tulos)

EPRA NAV, 1000 €                         70 353 (70 606)      50 004

(Nettovarallisuus)

EPRA NAV per share, €, oikaistu           12,11  (12,15)       11,59

(Osakekohtainen nettovarallisuus)

EPRA Net Initial Yield (NIY), %            4,0%   (4,0%)        3,9%

(Alkutuotto)

EPRA Vacancy Rate                         10,6%  (10,6%)        6,2%



Konsernitilinpäätös on kokonaisuudessaan luettavissa liitteenä olevasta vuoden
2014 vuosikertomuksesta. 



Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj



Pekka Peiponen

Toimitusjohtaja



Lisätietoja

Toimitusjohtaja Pekka Peiponen, puhelin 010 420 3104

Talous- ja hallintojohtaja Veli Matti Salmenkylä, puhelin 010 420 3102

Attachments:

Orava_vuosikertomus_2014.pdf