2014-04-24 08:18:05 CEST
2014-04-24 08:19:06 CEST
REGULATED INFORMATION
SATO Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
SATO Oyj:n osavuosikatsaus 1.1.- 31.3.2014
SATOn vuokra-asuntoinvestoinnit jatkuvat
Helsinki, Finland, 2014-04-24 08:18 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- SATO Oyj,
Yhtiötiedote, 24.4.2014 klo 9.18
Yhteenveto ajalta
1.1.- 31.3.2014 (1.1.-31.3.2013)
-- Taloudellinen raportointi muutettiin vastaamaan listattujen
kiinteistösijoitusyhtiöiden käytäntöä.
-- Tulos ennen veroja oli 50,7 (31,7) milj. €.
-- Tulokseen sisältyvä sijoitusasuntojen arvonmuutos oli 24,4 (12,2) milj. €
-- Konsernin nettovarallisuus oli 827,8 (697,3) milj. €
-- Oman pääoman tuotto oli 19,6 (13,7) %.
-- Investoinnit sijoitusasuntoihin olivat 59,2 (29,5) milj. €.
-- Vuokrausaste oli 96,2 (97,4) %.
Raportointikäytännön muutos
SATO on muuttanut raportointikäytäntönsä samankaltaiseksi kuin eurooppalaisilla
kiinteistösijoitusyhtiöillä yleisesti on käytössä. Tällä parannetaan lukujen
vertailukelpoisuutta alalla toimiviin yhtiöihin. Uuden raportointitavan mukaan
sijoitusasunnot arvostetaan taseessa käyvin arvoin ja arvonmuutos esitetään
tuloslaskelmassa.
Viiden edellisen vuoden vertailutunnusluvut on laskettu uuden käytännön
mukaisesti. Uusina tunnuslukuina on otettu käyttöön operatiivinen kassavirta
sekä EPRAn (European Public Real Estate Association) suosittelemat tunnusluvut
operatiivisen tuloksen ja nettovarallisuuden raportointiin (EPRA Earnings, EPRA
NAV).
Aikaisemman käytännön mukaan SATO sovelsi kirjanpidossaan sijoitusasuntoihin
hankintamenomallia. Sijoitusasuntojen arvoeron muutosta ei kirjattu
tuloslaskelmaan eikä taseeseen, vaan esitettiin tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Vuoden 2013 tilinpäätöksen yhteydessä kirjanpitokäytännön muutoksen vaikutukset
on esitetty sen laatimisperiaatteissa ja liitetiedoissa.
Toimintaympäristö
Epävarmuus taloudessa jatkuu ja kuluttajien luottamus on pysynyt keskimääräistä
alhaisemmalla tasolla pitkään. Ostovoimaa heikentävät suunnitellut
veronkorotukset ja reaalipalkkojen heikko kehittyminen. Tilannetta helpottaa
pitkään alhaisena pysynyt korkotaso.
Erityisesti pääkaupunkiseudulla ja suurimmissa kasvukeskuksissa edullisten
vuokra-asuntojen kysyntä on tarjontaa suurempi. Suurten asuntojen vuokraus on
hidastunut.
Myös omistusasuntomarkkinoilla kysyntä on pääasiassa kohdistunut pienasuntoihin.
Venäjään toimintaympäristönä kohdistuva epävarmuus on lisääntynyt Ukrainan
kriisin seurauksena.
Toimitusjohtaja Erkka Valkila:
- Olemme panostaneet vuokra-asuntojemme laadun parantamiseen investoimalla
uusiin asuntoihin ja korjaamalla omistamaamme asuntokantaa. SATOlle valmistui
alkuvuonna yhteensä noin 300 uutta ja peruskorjattua vuokra-asuntoa.
- Epävarma taloustilanne ja työttömyyden uhan kasvu yhdessä ostovoiman
heikentymisen kanssa ovat vaikuttaneet kuluttajakäyttäytymiseen. Tämä on
näkynyt katsauskaudella myös SATOn vuokraustoiminnassa vuokrausasteen
heikentymisenä. Odotamme kuitenkin vuokraustoiminnan kehittyvän positiivisesti
jatkossa.
- Investointiedellytykset ovat pysyneet hyvinä ja tavoitteenamme on jatkaa
kasvua. Venäjän epävarman tilanteen vuoksi emme ole tehneet uusia
investointipäätöksiä Pietariin alkuvuonna.
Segmenttijako
Taloudellisessa raportoinnissa konsernin sijoitusasunnot on ryhmitelty kahteen
segmenttiin, SATO-liiketoimintaan ja VATRO-liiketoimintaan. Segmentoinnilla
lisätään valtion tukemaan asuntovarallisuuteen kohdistuvan toiminnan ja
raportoinnin läpinäkyvyyttä.
SATO-liiketoiminta sisältää rajoituksista vapaat ja lyhyemmän rajoitusajan
omaavat sijoitusasunnot sekä omistusasuntotuotannon. VATRO-liiketoimintaan
kuuluvat sijoitusasunnot, joilla on pidemmät rajoitusajat.
Konsernin strategian mukaisesti uudet investoinnit kohdistetaan
SATO-liiketoimintaan ja VATRO-liiketoiminnan suhteellinen merkitys konsernissa
pienenee.
Liikevaihto ja tulos
Konsernin liikevaihto kasvoi vertailujaksoon nähden 8,4 prosenttia ja oli 73,6
miljoonaa euroa (67,9 miljoonaa euroa 1.1.-31.3.2013). Liikevaihdosta
vuokratuottoja oli 59,8 (56,4) miljoonaa euroa.
Liikevaihdosta 63,8 (58,3) miljoonaa euroa kertyi SATO-liiketoiminnasta ja 9,8
(9,6) miljoonaa euroa VATRO-liiketoiminnasta.
Katsauskauden liikevoitto oli 60,1 (40,7) miljoonaa euroa.
Konsernin tulos ennen veroja oli katsauskaudelta 50,7 (31,7) miljoonaa euroa.
Tulokseen sisältyvä sijoitusasuntojen arvonmuutos oli 24,4 (12,2) miljoonaa
euroa. Tähän sisältyy Pietarin kohteiden arvonmuutos -4,9 miljoonaa euroa,
josta valuuttakurssin muutoksen vaikutusta oli
-7,5 miljoonaa euroa.
SATO-liiketoiminnan osuus tuloksesta ennen veroja oli 49,2 (31,0) miljoonaa
euroa ja VATRO-liiketoiminnan 1,5 (0,7) miljoonaa euroa.
Taloudellinen asema ja rahoitus
Konsernin taseen loppusumma oli katsauskauden lopussa yhteensä 2 658 (2 454)
miljoonaa euroa. Oma pääoma oli 828,9 (698,3) miljoonaa euroa. Nettovarallisuus
oli 827,8 (697,3) miljoonaa euroa, mikä on 16,28 (13,71) euroa/osake.
Konsernin omavaraisuusaste oli 31,2 (28,5) prosenttia.
Konsernin oman pääoman tuotto vuositasolle suhteutettuna oli 19,6 (13,7)
prosenttia. Sijoitetun pääoman tuotto oli 10,11 (7,57) prosenttia.
Korollinen vieras pääoma katsauskauden lopussa oli 1 542 (1 445) miljoonaa
euroa, josta markkinaehtoisten lainojen määrä oli 1 074 (958,6) miljoonaa
euroa. Katsauskauden lopulla lainakannan keskikorko oli 2,8 (2,8) prosenttia.
Katsauskaudella hankittiin uutta pitkäaikaista rahoitusta 42,6 miljoonaa euroa.
Katsauskaudella korkosuojausten markkina-arvon muutosten laskennallinen
vaikutus omaan pääomaan oli -3,1 (4,9) miljoonaa euroa ja tulokseen 0,2 (0,3)
miljoonaa euroa.
Sijoitusasunnot
Sijoitusasuntojen arvon kehityksellä on keskeinen merkitys SATOlle.
Asunto-omaisuus on keskitetty alueille, joilla vuokra-asuntokysyntä pitkällä
tähtäimellä kasvaa. Kiinteistöjen korjausten kohdistaminen perustuu
elinkaarisuunnitelmiin ja korjaustarvemäärityksiin.
SATOn omistuksessa oli 31.3.2014 yhteensä 24 166 (23 589) asuntoa, joista
SATO-liiketoimintaan kuului 20 081 (19 497) asuntoa ja VATRO-liiketoimintaan 4
085 (4 092) asuntoa. Asuntojen määrä kasvoi katsauskaudella 338 asunnolla.
Sijoitusasuntojen arvo oli 2 393 (2 127) miljoonaa euroa. Katsauskauden aikana
asuntokannan arvo kasvoi 77,1 (39,4) miljoonaa euroa. Arvonkehitys johtui
investoinneista, markkinahintojen kehityksestä ja joidenkin kohteiden
rajoitusten päättymisestä.
Investoinnit ja realisoinnit
Investointitoiminnalla luodaan kasvua. SATO on 2000-luvulla investoinut
vuokra-asuntoihin yhteensä noin 1,8 miljardia euroa. SATO hankkii ja
rakennuttaa omistukseensa sekä kokonaisia vuokrataloja että yksittäisiä
vuokra-asuntoja.
Katsauskaudella konsernin investoinnit sijoitusasuntoihin olivat 59,2 (29,4)
miljoonaa euroa, josta uudistuotantoinvestointien osuus oli 52 prosenttia,
yhteensä 31,3 (25,7) miljoonaa euroa.
Merkittävin investointi oli ICECAPITAL Housing Fund I Ky:ltä ostetut 126
vapaarahoitteista vuokra-asuntoa pääkaupunkiseudulla. Kaupan arvo oli 23,1
milj. euroa.
Katsauskauden lopussa Suomessa oli rakenteilla 722 (580) konsernin omistukseen
tulevaa vuokra-asuntoa.
Asuntojen korjaamiseen ja asuntojen laadun parantamiseen käytettiin 8,2 (7,7)
miljoonaa euroa.
Tilikauden aikana vuokra-asuntoja realisoitiin Suomessa 86 (60) yhteisarvoltaan
7,6 (2,2) miljoonaa euroa. Realisoidut asunnot sijaitsivat pääosin SATOn
tavoitetoimialueen ulkopuolella.
Vuokraus
Tehokkaalla vuokraustoiminnalla varmistetaan asunnontarvitsijoille nopea
asunnon hankinta ja konsernille vakaasti kehittyvä kassavirta. Vuokrauspalvelu
hoidetaan pääasiassa SATOn vuokraustoimipisteissä.
Vuokratuotot olivat 59,8 (56,4) miljoonaa euroa. Asuntojen taloudellinen
vuokrausaste Suomessa oli keskimäärin 96,2 (97,4) prosenttia ja
vuokra-asuntojen vaihtuvuus 38,3 (37,5) prosenttia. Vuokrausasteen lasku johtui
korkeasta vaihtuvuudesta ja uusien valmistuvien asuntojen suuresta määrästä.
SATOn vuokra-asuntojen keskineliövuokrat Suomessa olivat katsauskaudella 15,49
(14,70) euroa/m2/kk ja osaomistusasuntojen 9,54 (9,78) euroa/m2/kk.
Asuntokannan nettovuokratuotto oli 35,4 (32,0) miljoonaa euroa.
Vuokra-asuntojen nettovuokratuottoprosentti vuositasolle laskettuna oli 6,1
(6,2).
Kiinteistökehitys
Kiinteistökehittämisellä luodaan edellytykset SATOn uusien vuokra-asuntojen
investoinneille ja omistusasuntojen tuotannolle Suomessa. Omistettujen
vuokra-asuntojen vuokrattavuutta ja arvoa kehitetään peruskorjaustoiminnalla.
Omistetun tonttivarannon kirjanpitoarvo katsauskauden lopussa oli 87,1 (94,9)
miljoonaa euroa.
Katsauskauden aikana konsernille valmistui 298 (104) sijoitusasuntoa ja 23 (24)
omistusasuntoa. Rakenteilla oli 31.3.2014 yhteensä 722 (580) sijoitusasuntoa ja
258 (363) omistusasuntoa.
Katsauskaudella myytiin yhteensä 95 (66) omistusasuntoa. 31.3.2014 oli myymättä
92 (40) valmista ja 127 (243) rakenteilla olevaa omistusasuntoa
hankinta-arvoiltaan yhteensä 103,8 (98,4) miljoonaa euroa. SATOn omistusasunnot
myydään pääosin vasta niiden valmistuttua SATO OmistusKoti-konseptin
mukaisesti.
Liiketoiminta Pietarissa
Pietarin asuntomarkkinat vastaavat volyymiltaan koko Suomen asuntomarkkinoita.
SATO toteuttaa kasvuaan investoimalla vuokra-asuntoihin Pietarissa. Kohteet
hankitaan kaupungin keskeisiltä sijainneilta.
Katsauskauden lopulla Pietarin asunto-omaisuuden arvo oli yhteensä 115,1
(101,9) miljoonaa euroa. Sitovia hankintasopimuksia oli vuoden lopulla yhteensä
15,6 (24,7) miljoonan euron arvosta.
31.3.2014 SATOlla oli Pietarissa yhteensä 237 (172) valmista ja 219 (145)
rakenteilla olevaa asuntoa.
Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli keskimäärin 96,4 (90,3)
prosenttia.
Henkilöstö
Konsernin palveluksessa oli katsauskauden lopussa 161 (148) ja katsauskaudella
keskimäärin 159 (150) henkilöä.
Yhtiökokous 5.3.2014
SATO Oyj:n hallituksen jäsenmääräksi vahvistettiin seitsemän jäsentä. Juha
Laaksonen valittiin jatkamaan hallituksen puheenjohtajana ja Timo Hukka, Vesa
Immonen, Niina Rajakoski ja Tarja Pääkkönen hallituksen jäseninä. Hallituksen
uusiksi jäseniksi valittiin oikeustieteen kandidaatti, kauppatieteiden maisteri
Esa Lager ja kauppatieteiden tohtori, sijoitusjohtaja Ilkka Tomperi Keskinäinen
työeläkevakuutusyhtiö Varmasta.
Yhtiökokous päätti hallituksen ehdotuksen mukaisesti jakaa vuodelta 2013
osinkona ja pääomanpalautuksena yhteensä 0,60 euroa osakkeelta, yhteensä 30,5
miljoonaa euroa.
Hallituksen järjestäytyminen
Järjestäytymiskokouksessaan 5.3.2014 yhtiön hallitus valitsi keskuudestaan SATO
Oyj:n hallituksen varapuheenjohtajaksi Esa Lagerin.
Lisäksi hallitus valitsi nimitys- ja palkitsemisvaliokunnan puheenjohtajaksi
edelleen Juha Laaksosen sekä jäseniksi Esa Lagerin ja Timo Hukan.
Tarkastusvaliokunnan puheenjohtajaksi hallitus valitsi Vesa Immosen sekä
jäseniksi Tarja Pääkkösen, Niina Rajakosken ja Ilkka Tomperin.
Katsauskauden jälkeiset tapahtumat
8.4.2014 SATO ja VVO myivät Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle yhdessä
omistamansa Suomen Asumisoikeus Oy:n osakkeet.
Lähiajan riskit ja epävarmuustekijät
Talouden yleinen epävarmuus jatkuu, mikä heijastuu asunto- ja
rahoitusmarkkinoihin.
Asuntojen markkinahintojen muutoksella on vaikutus SATOn asunto-omaisuuden
arvoon. Asunto-omaisuuden arvon myönteinen kehitys ja asuntojen vuokrattavuus
varmistetaan keskittymällä kasvukeskuksiin.
Uusia omistusasuntokohteita käynnistetään kohdekohtaisten markkinaselvitysten
perusteella.
Pietarin asuntosijoitustoiminnan riskit liittyvät asuntojen markkinahintojen
kehittymiseen, valuuttakurssin vaihteluihin ja toimintaympäristössä tapahtuviin
muihin muutoksiin. Pietarin investointien suuruus suhteessa konsernin kaikkiin
asuntosijoituksiin on rajattu.
Korkotason muutokset vaikuttavat SATOn tulokseen ja taseeseen korkokulujen
muutoksena ja korkosuojausten markkina-arvomuutosten kautta. Konsernin
rahoituspolitiikan mukaisesti kiinteäkorkoisten lainojen osuus kaikista
lainoista pyritään pitämään 50-80 prosentissa. Rahoituksen riittävyyttä
seurataan juoksevasti likviditeettiennusteella.
Asunto Oy Helsingin Tila -nimisen rakennusprojektin toteuttamiseen ja
laskutukseen liittyen on vireillä osapuolia koskevia kanteita ja vastakanteita.
Lisäksi korkeimmalta hallinto-oikeudelta on haettu ratkaisua koskien yhden
SATOn konserniyhtiön konserniapua.
Laajempi kuvaus riskeistä ja riskienhallinnasta löytyy konsernin vuoden 2013
vuosikertomuksesta ja internet sivuilta www.sato.fi.
Näkymät
Taloudellinen epävarmuus jatkuu ja ennusteiden mukaan Suomen kansantalouden
kasvu on vähäistä. Venäjän talouden kasvun ennustetaan hidastuvan Ukrainan
kriisin seurauksena.
Korkotason odotetaan pysyvän edelleen matalana vuonna 2014.
Vuokra-asuntokysynnän arvioidaan jatkuvan hyvänä SATOn toiminta-alueilla, mutta
kohdistuvan pääosin pieniin asuntoihin. Vuokraustoiminnan arvioidaan kehittyvän
positiivisesti ja SATOn nettovuokratuoton arvioidaan paranevan. Vakaa
vuokra-asuntokysyntä luo hyvät edellytykset investointien jatkamiselle. Uusien
investointipäätöksien tekeminen Pietariin riippuu Venäjän toimintaympäristön
kehittymisestä.
Pitkään jatkuva epävarma taloustilanne voi vaikeuttaa SATOn realisointeja ja
omistusasuntomyyntiä.
SATO Oyj:n osakkeenomistajat 11.4.2014
Suurimmat osakkeenomistajat ja näiden omistusosuudet
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma 45,7 %
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 16,1 %
Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi 14,8 %
Keskinäinen Työläkevakuutusyhtiö Elo 12,9 %
LähiTapiola-ryhmä 4,8 %
Pohjola Vakuutus Oy 2,7 %
Muut 3,0 %
SATOn osakkeiden lukumäärä 11.4.2014 oli 51 001 842 ja arvo-osuusjärjestelmään
merkittyjä osakkeenomistajia oli 27. Osakeomistuksissa ei katsauskaudella
tapahtunut muutoksia.
Taloudelliset tunnusluvut, konserni
31.3. 31.3. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12. 31.12.
2014 2013 2013 2012 2011 2010 2009
** ** ** ** **
Taloudellista kehitystä
kuvaavat tunnusluvut
Liikevaihto, milj. € 74 68 312 287 232 193 230
Liikevoitto, milj. € 60 41 178 160 209 167 133
Nettorahoituskulut, -9 -9 -38 -39 -35 -33 -41
milj. €
Tulos ennen veroja, 51 32 141 121 174 133 92
milj. €
Taseen loppusumma, milj. 2 658 2 454 2 596 2 360 2 167 1 805 1 665
€
Oma pääoma ja 829 698 823 693 635 534 413
vähemmistöosuus, milj.
€
Vieras pääoma, milj. € 1 829 1 756 1 773 1 696 1 554 1 289 1 264
Sijoitetun pääoman 10,1 % 7,6 % 7,7 % 7,7 % 10,9 % 10,3 % 8,9 %
tuotto (%)
Oman pääoman tuotto (%) 19,6 % 13,7 % 15,5 % 13,5 % 22,8 % 20,8 % 17,9 %
Omavaraisuusaste (%) 31,2 % 28,5 % 31,7 29,4 29,5 29,5 24,8
Sijoitusomaisuus, milj. 2 393 2 127 2 316 2 088 1 899 1 657 1 503
€
Bruttoinvestoinnit, 59 29 191 160 150 104 112
milj.€
prosentteina 80,4 % 43,3 % 61,2 % 55,7 % 64,7 % 54,1 % 48,6 %
liikevaihdosta
Henkilöstö keskimäärin 159 150 156 152 137 129 141
Osakekohtaiset
tunnusluvut
Tulos / osake (€) 0,80 0,47 2,34 1,78 2,63 2,01 1,51
Oma pääoma / osake (€) 16,28 13,71 16,16 13,72 12,59 10,48 9,07
Osakkeita, milj.kpl* 50,8 50,8 50,8 50,8 50,8 50,8 45,3
EPRA tunnusluvut ja
operatiivinen
kassavirta
Operatiivinen tulos 18 12 51 44 43 35 27
(EPRA Earnings), milj.€
Operatiivinen tulos 0,35 0,24 1,00 0,87 0,85 0,72 0,59
(EPRA Earnings) / osake
(€)
Nettovarallisuus (EPRA 1 029 914 1 007 900 825 685 537
Net Asset Value), milj.
€
Nettovarallisuus (EPRA 20,23 18,0 19,8 17,7 16,2 13,5 11,9
Net Asset Value)/osake
(€)
Operatiivinen kassavirta 23 18 66 62 52 50 34
(CE), milj. €
Operatiivinen kassavirta 0,46 0,36 1,30 1,21 1,02 0,98 0,76
(CEPS) / osake (€)
* Osakkeista vähennetty konsernin omassa omistuksessa olevat 160 000 osaketta
** IAS 40 Sijoituskiinteistöt -standardin käyvän arvon mallin käyttöönoton
vaikutus on huomioitu takautuvasti tunnusluvuissa. Takautuvasti tehdyt oikaisut
ovat tilintarkastamattomia.
Segmenttikohtainen informaatio
SATOn asuntosijoitustoiminta sisältää sekä vapaarahoitteista että valtion
tukemaa asuntovarallisuutta, johon vaikuttavat asuntolainsäädännön rajoitukset
sekä kohde- että yhtiötasolla. Taloudellisessa raportoinnissa sijoitusasunnot
on ryhmitelty kahteen segmenttiin, SATO-liiketoimintaan ja
VATRO-liiketoimintaan. SATO-liiketoimintaan kuuluvat vapaarahoitteiset asunnot
sekä ne arava- ja korkotukilainoitetut asunnot, joihin kohdistuvat arava- ja
korkotukilainsäädäntöön liittyvät kohdekohtaiset rajoitukset päättyvät vuosina
2014 - 2025. Myös Pietarin liiketoiminta ja omistusasuntotuotanto kuuluvat
SATO-liiketoimintaan. VATRO-liiketoimintasegmenttiin kuuluvat asunnot, joihin
kohdistuu pitempiaikaisia aravalainsäädäntöön liittyviä rajoituksia. Nämä
rajoitukset päättyvät noin vuoteen 2047 mennessä.
SATO- VATRO- Yhteens SATO- VATRO- Yhteens
liiketoim liiketoim ä liiketoi liiketoim ä
inta inta minta inta
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa 1-3/2014 1-3/2014 1-3/201 1-3/2013 1-3/2013 1-3/201
4 3
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 63,8 9,8 73,6 58,3 9,6 67,9
--------------------------------------------------------------------------------
Nettovuokratuotto 30,3 5,1 35,4 27,0 5,0 32,0
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja 49,2 1,5 50,7 31,0 0,7 31,7
--------------------------------------------------------------------------------
Bruttoinvestoinnit 59,2 0,0 59,2 29,4 0,0 29,4
sijoitusasuntoihin
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitusasuntojen 2 198,4 194,7 2 393,1 1 928,6 198,9 2 127,5
arvo
--------------------------------------------------------------------------------
Vuokra-asunnot, lkm 18 891 4 085 22 976 18 284 4 092 22 376
--------------------------------------------------------------------------------
Osaomistusasunnot, 1 190 0 1 190 1 213 0 1 213
lkm
--------------------------------------------------------------------------------
Valmistuneet 298 0 298 104 0 104
sijoitusasunnot,
lkm
--------------------------------------------------------------------------------
Valmistuneet 23 0 23 24 0 24
omistusasunnot,
lkm
--------------------------------------------------------------------------------
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Erkka Valkila, p. 0201 34 4001, matkap. 050 62 050
Talousjohtaja Esa Neuvonen, p. 0201 34 4005, matkap. 040 5001 003
www.sato.fi
LIITTEET
Osavuosikatsausluvut 1.1. - 31.3.2014
Osavuosikatsausinfo 1.1.- 31.3.2014
SATO Oyj on yksi Suomen johtavista asuntosijoitusyhtiöistä. SATOn tavoitteena
on tarjota kattavat vuokra-asumisen vaihtoehdot ja erinomainen
asiakkuuskokemus. SATOn omistuksessa on yhteensä noin 24 000 vuokrattavaa
asuntoa Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa ja Pietarissa.
Edistämme toiminnallamme kestävää kehitystä ja aloitteellisuutta sekä toimimme
avoimessa vuorovaikutuksessa sidosryhmiemme kanssa lisäarvon tuottamiseksi.
Toimimme pitkäjänteisesti ja kannattavasti. Kasvatamme asunto-omaisuuden arvoa
investoinnein ja realisoinnein sekä korjaustoiminnalla.
SATO-konsernin liikevaihto vuonna 2013 oli 311,5 miljoonaa euroa, liikevoitto
108,1 miljoonaa euroa ja tulos ennen veroja 70,9 miljoonaa euroa. SATOn
sijoitusomaisuuden käypä arvo on noin 2,3 miljardia euroa.
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |