Sponda - Pörssitiedote

Sponda rakennuttaa Ilmalaan toimistotalokokonaisuuden Swecon käyttöön

Sponda Oyj                       Pörssitiedote         25.11.2013 klo 12:00

Sponda rakennuttaa Ilmalaan toimistotalokokonaisuuden Swecon käyttöön

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj sekä asiantuntija-, suunnittelu- ja
konsultointiyhtiö Sweco solmivat esisopimuksen Helsingin Ilmalaan Swecon
käyttöön rakennutettavasta kolmen rakennuksen toimistokokonaisuudesta.
Pinta-alaltaan noin 15 000 kerrosneliön Ilmalanrinne-toimistotalokokonaisuus
nousee näkyvälle paikalle junaradan varrelle ja Pasilan erinomaisten
kulkuyhteyksien äärelle, osoitteeseen Ilmalanrinne 1. 

Uudiskohteen rakentaminen käynnistyy keväällä 2014 ja hankkeen arvioidaan
valmistuvan joulukuussa 2015. Hankkeen investointi on noin 57 miljoonaa euroa,
ja toimistokokonaisuuden ennakkovuokrausaste on 83 prosenttia. 

Kuusikerroksisen toimistokokonaisuuden alle valmistuu kaksi pysäköintikerrosta,
joissa on paikoitustilaa koko hanketta varten noin 277 autolle. Spondalla on
mahdollisuus laajentaa toimistokokonaisuutta vielä kahdella
toimistorakennuksella. 

Tavoitteena matalaenergiatoimisto

Ilmalanrinteestä rakennetaan matalaenergiakohde, jolle tavoitellaan
kansainvälistä gold-tason LEED-ympäristösertifikaattia. Kohteen suunnittelussa
ja rakentamisessa korostuvat energiatehokkuus ja ympäristöä säästävät, kestävän
kehityksen mukaiset ratkaisut, joiden kehittämisessä hyödynnetään hankkeessa
rakennuttajakonsulttina toimivan Swecon energia- ja elinkaariosaamista.
Kaikissa suunnitteluvaiheissa on varmistettu energialaskelmin, että
suunnitteluratkaisu täyttää asetetut energiatehokkuustavoitteet. 

Käytön aikaista energian kulutusta pyritään vähentämään muun muassa hyvin
eristetyillä ikkunoilla, ikkunoiden aurinkosuojauksella, tarpeenmukaisella
valaistuksella ja ilmanvaihdolla sekä tehokkaalla ilmanvaihdon lämmön
talteenotolla. Rakennuksessa varaudutaan myös aurinkosähköjärjestelmään. 

Hankkeessa tutkitaan erilaisia energian tuotantotapoja. Jäähdytysjärjestelmäksi
on valittu kaukojäähdytys. Valmistuessaan talo liitetään mukaan Spondan
Energiatehokkuusohjelmaan, jossa Sponda tavoittelee energiasäästöjä yhdessä
asiakkaidensa kanssa. 

Swecon arvot, tarpeet ja liiketoiminnan periaatteet ovat lähtökohtana Spondan
tarjoamassa tilaratkaisussa, jossa painottuvat kestävän kehityksen mukaisten
arvojen ja energiatehokkuuden lisäksi toiminnallisuus, viihtyvyys,
tilatehokkuus ja helppo muunneltavuus. Muuntojoustavat tilat tarjoavat Swecolle
laajenemismahdollisuuksia tulevaisuudessa. 

Pasilasta Helsingin toinen keskus

Swecon tulevat toimitilat sijaitsevat Ilmalan juna-aseman vieressä,
Hakamäentien varrella ja ovat siten kaikilla liikkumismuodoilla
saavutettavuudeltaan erinomaiset ajatellen niin lähi- kuin kaukoliikennettäkin.
Ilmalan ja Pasilan erinomaiset julkiset kulkuyhteydet ja sijainti
pääkaupunkiseudun pyörätieverkostossa mahdollistavat ympäristöä säästävien
vaihtoehtojen hyödyntämisen työpaikkamatkustuksessa. 

Ilmalassa ja Pasilassa on käynnissä merkittäviä Helsingin alueellisia
kehityshankkeita. Lähivuosina Ilmalaan rakennetaan runsaasti uusia toimitiloja
ja työpaikkojen määrän odotetaan kasvavan seitsemällä tuhannella. Pasilassa
puolestaan on käynnissä mittava hanke, jonka tavoitteena on kehittää Pasilasta
Helsingin toinen keskus ja liiketoiminnan keskittymä. 

Sponda Oyj


Lisätietoja: Kari Inkinen, toimitusjohtaja, Sponda Oyj, puh. 0400-402 653



Sponda Oyj on Suomen suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut
kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja
kehittää toimistotiloja, liiketiloja ja kauppakeskuksia toimintaympäristöiksi,
jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan
sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 3,3 miljardia euroa ja vuokrattava
pinta-ala noin 1,4 miljoonaa neliömetriä.