Technopolis - Pörssitiedote

Technopolis ostaa kampuksen Göteborgista ja suunnittelee osakeantia syksylle

TECHNOPOLIS OYJ            PÖRSSITIEDOTE        24.5.2016 klo 14.15

Technopolis ostaa kampuksen Göteborgista ja suunnittelee osakeantia syksylle

Technopolis on tänään allekirjoittanut sopimuksen Niam V Gårda AB:n kanssa
monikäyttäjäkampuksen ostamisesta Ruotsin Göteborgista. Velaton kauppahinta on
1 177 miljoonaa Ruotsin kruunua (n. 126,6 milj. euroa). Technopolis on lisäksi
sopinut myyjän kanssa noin 20 miljoonan kruunun (2,1 milj. euron)
lisäkauppahinnasta, joka on riippuvainen kampuksen laajennuspotentiaalin
toteutumisesta. Yritysosto rahoitetaan aluksi lainalla. 

Parantaakseen vakavaraisuuttaan Gårdan kampuksen oston jälkeen sekä
rahoittaakseen tulevia orgaanisia kasvuhankkeita ja mahdollisia yritysostoja
Technopolis suunnittelee maksimissaan 150 miljoonan euron osakeantia tulevalle
syksylle. Annin yksityiskohdat ovat vielä suunnitteluasteella ja osakeannin
toteuttaminen edellyttää yhtiön osakkeenomistajien hyväksyntää ylimääräisessä
yhtiökokouksessa. 

Ostettava kampus sijaitsee Gårdan alueella Göteborgin keskustan tuntumassa 15
minuutin kävelymatkan päässä keskusasemalta ja 25 km Landvetterin
lentokentältä. Gårda on nopeimmin kasvava toimistoalue Göteborgin alueella.
Vajaakäyttöaste Gårdan alueella ja ydinkeskustassa on Göteborgin matalin, alle
4 %. 

Gårdan kampus koostuu neljästä toisiinsa liitetystä rakennuksesta, joiden
yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on 34 300 m2. Tämänhetkinen vuokrausaste
kampuksella on 94 %. Rakennuksista yksi on rakennettu vuonna 2004 ja muut kolme
vuonna 1999. Kiinteistöillä on käytössään 155 maanalaista ja 35 katutason
autopaikkaa. 

Technopoliksen toimitusjohtaja Keith Silverang: ”Olemme löytäneet erittäin
hyvin strategiaamme sopivan kampuksen, joka täyttää investointikriteerimme.
Kampuksen sijainti on ensiluokkainen, kampus on laadukas ja muuntojoustava ja
se tarjoaa hyvät kehitys- ja laajentamismahdollisuudet. Ruotsin taloustilanne
on hyvä sekä viennin että yksityisen kulutuksen mittarein arvioituna.
Göteborgin BKT:n kasvu keskimäärin on samaa luokkaa kuin Tukholman, ja
työttömyys on hieman pienempi. Uskomme, että kasvattamalla vuokrausastetta,
luomalla uusia palvelutuottoja ja ottamalla käyttöön Technopoliksen konseptin
voimme luoda lisäarvoa ja nostaa sekä alueen että kampuksen markkina-arvoa.” 

Kampuksen alkutuotto on arviolta 5,0 % ja vakiintunut tuotto 6,0 %. Sopimus
sisältää nettotuoton takauksen 31.12.2017 saakka. Gårdan kampus tullaan
raportoimaan osana Technopoliksen Skandinavia-segmenttiä. Yritysoston
vaikutuksen odotetaan olevan noin +3,8 milj. euroa vuoden 2016 liikevaihtoon ja
noin +3,1 milj. euroa käyttökatteeseen. Yhtiö pitää ennallaan aiemman arvionsa
tulevaisuuden näkymistä. Kauppa arvioidaan saatavan päätökseen heinäkuussa. 

Tässä tiedotteessa yhtiö on käyttänyt euro/kruunu-vaihtokurssia 9,30 mikä pätee
myös liikevaihto- ja käyttökatearvioihin. 

Lisätietoa kampuksesta löytyy osoitteesta  www.technopolis.fi/garda

Technopolis Oyj

Lisätietoja:

Keith Silverang
Toimitusjohtaja
Puh. 040 566 7785

Otso Halsti
Sijoitukset
Puh. 040 763 8083

Technopolis tarjoaa parhaan osoitteen menestykseen viidessä maassa
Pohjoismaissa ja Baltiassa. Yritys kehittää, omistaa ja hallinnoi 20 älykästä
yrityskeskittymää ja tarjoaa moderneja muuntojoustavia tiloja sekä palveluita.
Technopoliksen ydinarvona on jatkuvasti ylittää asiakkaiden odotukset
tarjoamalla erinomaiset puitteet ja ratkaisut 1 700 yritykselle ja 47 000
työntekijälle Suomessa, Norjassa, Virossa, Venäjällä ja Liettuassa. Technopolis
Oyj osake (TPS1V) on listattu Nasdaq Helsingin pörssiin.