SRV Yhtiöt Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

Suurhankkeiden aloitukset kasvattivat tilauskantaa: SRV:n osavuosikatsaus 1.1.–31.3.2015

Espoo, Suomi, 2015-05-07 07:30 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- SRV YHTIÖT OYJ    
OSAVUOSIKATSAUS     7.5.2015, KLO 8.30 

Suurhankkeiden aloitukset kasvattivat tilauskantaa: SRV:n osavuosikatsaus
1.1.-31.3.2015 

Katsauskausi 1.1.-31.3.2015 lyhyesti:
• SRV:n liikevaihto oli 172,9 milj. euroa (138,5 Me 1-3/2014), muutos +24,9 %
• Liikevoitto oli 2,5 milj. euroa (4,4 Me), muutos -42,8 %
• Tulos ennen veroja oli 3,3 milj. euroa (2,2 Me), muutos +54,0 %
• Tulos per osake oli 0,05 euroa (0,01 eur)
• Tilauskanta kauden lopussa oli 1 179,8 milj. euroa (880,2 Me), muutos +34,0 %
• Omavaraisuusaste oli 39,8 prosenttia (39,0 %)

REDI-kauppakeskuksen aloituksen ansiosta konsernin vuoden 2015 liikevaihdon
arvioidaan kasvavan vuoden 2014 tasosta (684,4 Me 1-12/2014). Tuloksen ennen
veroja arvioidaan olevan 10-20 milj. euroa (18,5 Me 1-12/2014). 

Osavuosikatsaus on laadittu IAS 34 -standardin mukaisesti, ja siinä esitettävät
tiedot ovat tilintarkastamattomia. 

Toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala:

Suurten aloitusten vuosi näkyi jo heti vuoden ensimmäisellä neljänneksellä, kun
kaksi merkittävää rakentamisen kokonaisuutta käynnistyi, Kalasataman REDI-hanke
Helsingissä sekä Niittykummun metrokeskushanke Espoossa. Molemmat ovat
metroasemien yhteydessä sijaitsevia alueensa keskuksia, joissa on asumista ja
kaupallisia palveluja. Mittavat hankkeet nostivat SRV:n tilauskantaa uudelle
ennätystasolle, lähes 1,2 miljardiin euroon. REDI-hankkeen liikkeellelähtö
näkyi myös liikevaihdon kasvuna, kun liikevaihdoksi kirjattiin jo ennen
virallista aloituspäätöstä tehty työ. 

Ensimmäinen kvartaali on vuoden kierrossa taloudelliselta tulokseltaan
yleensäkin vaatimaton. Tämän vuoden ensimmäisen jakson luvuissa näkyy se, ettei
omaperusteisia asuntoja valmistunut. Tämä heijastuu liikevoittotasoon sitä
laskevasti. Valmistuneet - ja siten tuloutuneet - hankkeet ovat olleet
urakoita, joissa on jo rakenteellisesti omaperusteista tuotantoa matalampi
kate. 

Suomessa kärkihankkeidemme lisäksi meillä on useita toimitila- ja
asuntoprojekteja, joita teemme pitkäaikaisille asiakkaillemme. Omalla
riskillämme olevia toimitilahankkeita olemme tehneet erittäin valikoivasti, ja
ne ovat keskittyneet lähinnä logistiikan alalle, jonne olemme tarjonneet
monitoimitiloja tuotannosta toimistoihin. 

Olemme pystyneet lisäämään myös omaperusteista asuntotuotantoa, jonka hedelmät
näkyvät tulevissa kvartaaleissa. Asuntomarkkinat ovat toipuneet parin vuoden
takaisesta kuopasta, mutta edelleen joudumme tarkoin arvioimaan asuntotuotannon
sijaintia ja kohderyhmiä. SRV:n asuntotuotanto keskittyy hyvien
liikenneyhteyksien, kuten metroasemien läheisyyteen. 

Venäjällä kauppakeskushankkeemme Pietarissa ja Moskovassa etenevät pääosin
suunnitellusti. Venäjän markkinoihin liittyy poliittisesta tilanteesta johtuvia
epävarmuustekijöitä. Eri vaiheissa olevien hankkeiden perusteella meillä on
kuitenkin hyvä tuntuma markkinoihin Venäjällä ja etenemme siellä
suunnitellusti. Muun muassa puolitoista vuotta toiminnassa olleen Pearl Plaza
-kauppakeskuksen asiakasmäärät ovat kasvaneet keskuksen vakiinnuttaessapaikkaansa Pietarin kauppakeskusmarkkinassa. Pearl Plazan laadukkuus näkyy myös
siinä, että sille myönnettiin huhtikuussa Venäjän parhaan kauppakeskuksen
palkinto omassa kokoluokassaan. 

Olemme lähteneet tähän vuoteen hyvillä mielin, sillä monet pitkään valmistellut
hankkeet ovat lähteneet liikkeelle täydellä höyryllä. Alkaneisiin mittaviin
hankkeisiin sitoutuneiden resurssien vuoksi olemme varautuneet lähivuosina
tasaiseen kehitykseen. Kehittäjä- ja sijoittajarooliimme perustuen olemme
kuitenkin ladanneet hankkeisiin merkittäviä tuotto-odotuksia hankkeita
realisoitaessa tulevina vuosina. Nyt tehtävänämme on keskittyä hankkeiden
laadukkaaseen ja kannattavaan toteutukseen yhdessä yhteistyökumppaneidemme ja
henkilöstömme kanssa. 



Konsernin avainluvut                   1-3/     1-3/  muutos,m  muutos,    1-12/
(IFRS, milj. eur)                      2015     2014       eur        %     2014
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto                           172,9    138,5      34,4     24,9    684,4
Liikevoitto                             2,5      4,4      -1,9    -42,8     24,9
Rahoitustuotot ja -kulut, yht.          0,8     -2,3       3,1              -6,4
Tulos ennen veroja                      3,3      2,2       1,2     54,0     18,5
Tulouttamaton tilauskanta           1 179,8    880,2     299,5     34,0    860,4
Uudet sopimukset                      489,1    184,7     304,4    164,9    700,3
Liikevoitto, %                          1,5      3,2                         3,6
Katsauskauden voitto, %                 1,6      1,0                         2,2
Omavaraisuusaste, %                    39,8     39,0                        43,0
Korollinen nettovelka                 228,5    225,3       3,1      1,4    206,1
Velkaantumisaste, %                   101,0    103,0                        91,6
Sijoitetun pääoman tuotto, %            4,7      3,4                         5,4
Oman pääoman tuotto, %                  4,9      2,6                         6,9
Tulos per osake, eur                   0,05     0,01      0,04    381,7     0,33
Omapääoma per osake, eur               5,07     4,87      0,20      4,1     5,04
Osakekurssi kauden lopussa, eur        3,39     3,76     -0,37     -9,8     2,83
Osakkeiden lukumäärän painotettu       35,6     35,5                0,3     35,6
 keskiarvo, milj. kpl                                                           



Yleiskatsaus 1.1-31.3.2015

Konsernin tilauskanta katsauskaudella kasvoi 1 179,8 milj. euroon (880,2 Me
3/2014) uusien urakkasopimusten ansiosta, joista suurimmat olivat REDIn
kauppakeskus ja parkki sekä Niittykummun metrokeskus. Tilauskannan myyty osuus
on 88 prosenttia, yhteensä 1 037 milj. euroa. Tilauskannan myymätön osuus laski
142 milj. euroon (182 Me 3/2014). Konsernin uusien sopimusten määrä kasvoi
489,1 milj. euroon (184,7 Me 3/2014). 

Konsernin liikevaihto nousi 172,9 milj. euroon (138,5 Me 1-3/2014).
Liikevaihtoa kasvatti REDIn kauppakeskus- ja parkkiurakan aloitus, jolloin
liikevaihtoon kirjautui ennen virallista aloituspäätöstä jo tehdyn louhinta- ja
muun infratyön osuus valmistusasteen mukaisesti. Suomen kuluttajille suunnatun
asuntotuotannon liikevaihto laski myytyjen asuntojen määrän (74 asuntoa)
pudotessa alle puoleen edellisen vuoden tasosta (160 kpl 1-3/2014).
Katsauskaudella ei valmistunut yhtään omaperusteista asuntoa (100 asuntoa
1-3/2014). 

Konsernin liikevoitto oli 2,5 milj. euroa (4,4 Me) ja liikevoittoprosentti oli
1,5 prosenttia (3,2 %). Liikevoitto pieneni johtuen pääosin omaperusteisen
asuntotuotannon liikevaihdon laskusta sekä matalakatteisesta
toimitilaurakoinnin tuloutumisesta. Liikevoittoa kasvattivat myös osakkuus- ja
yhteisyritysten parantuneet tulokset. 

Liikevoiton ja liikevoittoprosentin vuosineljännesvaihteluun vaikuttavat SRV:n
omien hankkeiden luovutuksenmukainen tuloutus, jatkuvasti tuloutuvan
tilauskannan koostuminen pääosin matalakatteisesta urakoinnista, SRV:n
osakkuusyhtiöiden omistusosuutta vastaavan osuuden eliminointi
osakkuusyhtiöille toteutetun rakentamisen katteesta sekä toiminnan
hankekehitysluonne. 

Konsernin nettorahoituskulut olivat 0,8 milj. euroa positiiviset (-2,3 Me).
Nettorahoituskulut paranivat yleisen korkotason laskun, vahvistuneen ruplan
aiheuttamien kurssierojen sekä 1,4 milj. euron tuloutuneen
luottotappiovarauksen vuoksi. 

Konsernin tulos ennen veroja oli 3,3 milj. euroa (2,2 Me). Katsauskauden voitto
oli 2,8  milj. euroa (1,4 Me). Tuloverot olivat yhteensä 0,6 milj. euroa (0,7
Me). Osakekohtainen tulos oli 0,05 euroa (0,01). 

Konsernin omavaraisuusaste oli 39,8 prosenttia (39,0 % 31.03.2014):
omavaraisuusaste heikkeni lievästi 31.12.2014 verrattuna rakentamisen sitoman
pääoman vuoksi. 

Näkymät vuodelle 2015

Liikevaihdon ja tuloksen kehitykseen vuonna 2015 vaikuttavat yleisen
talouskehityksen lisäksi muun muassa SRV:n omien hankkeiden luovutuksenmukainen
tuloutus, jatkuvasti tuloutuvan tilauskannan koostuminen pääosin
matalakatteisesta urakoinnista, tilauskannan katteiden kehittyminen,
omaperusteisen asuntotuotannon myynnin määrä ja kohteiden valmistusajankohta
sekä uusien urakoiden ja omien hankkeiden käynnistyminen. SRV:n Kalasatamaan
kehittämän REDI-kauppakeskuksen rakentaminen käynnistyi huhtikuun alussa. 
Tämänhetkisten valmistumisaikataulujen perusteella SRV arvioi, että koko vuoden
2015 aikana valmistuu 247 omaperusteista asuntoa. 

REDI-kauppakeskuksen aloituksen ansiosta konsernin koko vuoden liikevaihdon
arvioidaan kasvavan vuoden 2014 tasosta (684,4 Me 1-12/2014) ja tuloksen ennen
veroja arvioidaan olevan 10-20 milj. euroa (18,5 Me 1-12/2014). 

Tiedotustilaisuus

Osavuosikatsaus esitellään lehdistölle ja analyytikoille yhteisessä
tiedotustilaisuudessa 7.5.2015 kello 10.30 Scandic Simonkenttä -hotellin
Espa-kabinetissa, osoitteessa Simonkatu 9, Helsinki. Tilaisuudessa ovat
paikalla muun muassa toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala ja CFO Ilkka Pitkänen. 

Tiedotustilaisuutta voi seurata suorana webcast-lähetyksenä yhtiön
kotisivuilla, osoitteessa www.srv.fi/sijoittajat. Tiedotustilaisuuden
esitysmateriaali löytyy tilaisuuden jälkeen samasta internetosoitteesta. 

Julkistamismenettely

SRV Yhtiöt Oyj noudattaa Finanssivalvonnan Standardin 5.2b mahdollistamaa uutta
julkistamismenettelyä ja julkistaa osavuosikatsauksen tämän pörssitiedotteen
pdf-liitteenä. Katsaus on saatavilla myös yhtiön kotisivuilla osoitteessa
www.srv.fi/sijoittajat. 


Espoo 6.5.2015

Hallitus

Kaikki tässä katsauksessa esitetyt ennusteet ja arviot perustuvat johdon
tämänhetkiseen näkemykseen talouden kehityksestä ja todelliset tulokset voivat
olla merkittävästikin erilaiset. 


SRV Yhtiöt Oyj

Taneli Hassinen
Viestintäjohtaja
Puh. 040 504 3321
taneli.hassinen@srv.fi


Lisätietoja:
Juha Pekka Ojala, toimitusjohtaja, +358 (201) 455 213
Ilkka Pitkänen, CFO, +358 (201) 455 200, +358 (40) 6670906

www.srv.fi

Attachments:

2015 Q1 osavuosikatsaus SRV.pdf