SRV Yhtiöt Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

SRV:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2016: Liikevaihto ja liikevoitto kasvoivat – koko vuoden tulosnäkymät ennallaan

Espoo, Suomi, 2016-11-03 07:30 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- SRV YHTIÖT OYJ    
OSAVUOSIKATSAUS     3.11.2016, KLO 8.30 


SRV:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2016: Liikevaihto ja liikevoitto kasvoivat
– koko vuoden tulosnäkymät ennallaan 


Tammi-syyskuu 2016 lyhyesti:

  -- Liikevaihto kasvoi 555,5 (492,5 1-9/2015) milj. euroon. Liikevaihtoa
     kasvatti erityisesti toimitilarakentamisen isot hankkeet Suomessa.
  -- Liikevoitto kasvoi 11,4 (7,5) milj. euroon ensisijaisesti Suomen
     toimitilarakentamisen parantuneiden katteiden vuoksi. Venäjän liikevoitto
     heikkeni.
  -- Tulos ennen veroja oli -3,1 (2,7) milj. euroa. Tulosta rasitti osaltaan
     kymmenvuotisen korkosuojan -7,8 (-2.8) milj. euron käypään arvoon arvostus.
  -- Tulos per osake oli -0,11 (-0,02) euroa.
  -- Tilauskanta kauden lopussa oli 1 888,1 (1 517,5) milj. euroa. Suurimpia
     vuonna 2016 julkistettuja uusia hankkeita ovat muun muassa Keski-Suomen
     uusi keskussairaala, Kehä I:n tunnelihanke ja Tapiolan keskustan
     laajentamista koskeva urakkasopimus.
  -- Omavaraisuusaste oli 37,8 (41,6) prosenttia ja velkaisuusaste 99,7 (91,5)
     prosenttia.

 Heinä-syyskuu 2016 lyhyesti:

  -- Liikevaihto kasvoi 193,1 (155,1 7-9/2015) milj. euroon. Liikevaihtoa
     kasvatti erityisesti käynnissä olevat suuret toimitilahankkeet.
  -- Liikevoitto kasvoi 7,3 (4,1) milj. euroon Suomen liiketoiminnan kasvaneen
     liikevaihdon ja parantuneiden katteiden ansiosta.

  -- Tulos ennen veroja oli 3,9 (0,1) milj. euroa. Tulosta rasitti -1,2 (-2,8)
     milj. euron korkojohdannaisen käypään arvoon arvostus.
  -- Tulos per osake oli 0,04 (-0,03) euroa.


Katsauskauden jälkeiset tapahtumat:

  -- Raha-automaattiyhdistys (RAY) valitsi lokakuussa SRV:n kehittämän Tampereen
     uuden elämysareenan Suomen toisen kasinon sijoituspaikaksi hankkeen
     toteutuessa.
  -- Okhta Mall -kauppakeskus Pietarissa palkittiin arvostetulla European
     Property Awards -palkinnolla lokakuussa
  -- SRV allekirjoitti aiesopimuksen liikekeskuksen ja 140 asuntoa sisältävän
     Keravan keskustakohteen myynnistä. Sopimuksen arvo on noin 51 miljoonaa
     euroa.



Näkymät:

  -- Vuoden 2016 tulosnäkymät säilyvät ennallaan. Koko vuoden 2016 liikevaihdon
     arvioidaan kasvavan ja liikevoiton paranevan vuoteen 2015 verrattuna
     (liikevaihto 719 miljoonaa euroa ja liikevoitto 24,4 miljoonaa euroa).
     Yhtiön tulosnäkymät on laadittu perustuen ruplan nykyiseen kurssitasoon ja
     kurssitason merkittävät vaihtelut saattavat vaikuttaa siihen.
  -- Omaperusteisen asuntotuotannon valmistumisaikataulujen vuoksi merkittävä
     osa liikevoitosta muodostuu vuoden viimeisellä neljänneksellä.
  -- Korollisen velan kasvun vuoksi rahoituskulut kasvavat vuoteen 2015
     verrattuna.

Osavuosikatsaus on laadittu IAS 34 -standardin mukaisesti, ja siinä esitettävät
tiedot ovat tilintarkastamattomia. 



Toimitusjohtajan katsaus



”SRV:n liikevaihto ja liikevoitto kasvoivat edelleen kolmannella
vuosineljänneksellä. Olemme saaneet tänä vuonna toteutettavaksemme lukuisia
uusia isoja hankkeita, kuten Keski-Suomen uuden keskussairaalan, ja näiden
suurhankkeiden saaminen täyteen vauhtiin näkyy myös positiivisesti
liikevaihdossamme. Vaikka viime kuukausina ei tullut uusia merkittäviä
tilauksia, tilauskantamme jatkaa edelleen historiallisen korkealla tasolla ja
loppuvuonna on odotettavissa jälleen uusia mielenkiintoisia merkintöjä
tilauskirjaamme. 

Venäjän pitkittynyt taantuma näkyy luonnollisesti meidänkin toiminnassamme,
esimerkiksi kauppakeskusten vuokralaisille annettujen määräaikaisten
vuokranalennusten kautta. Tilanteeseen nähden Pietarin kauppakeskuksemme
pärjäävät erinomaisesti. Pearl Plaza on rikkonut viime kuukausina niin
kävijämäärä- kuin tulosennätyksiään ja elokuussa avattu, hyvin käyntiin
lähtenyt Okhta Mall sai arvostetun European Property Awardsin. Venäjän
kauppakeskusmarkkina on muuttunut enenevissä määrin ruplapohjaiseksi, joten
toimintavaluutta muuttui syyskuussa ruplaksi, ja se altistaa meitä jatkossa
entistä enemmän ruplan kurssivaihteluille. 

Strategisena tavoitteenamme on kannattavuuden parantaminen ja tämän tavoitteen
osalta emme ole läheskään vielä perillä. Positiivista on se, että
omaperusteisten asuntokohteidemme määrä etenkin pääkaupunkiseudulla on kasvanut
selvästi ja tänä vuonna valmistuukin noin 500 omaperusteista asuntoa, joista
valtaosa näkyy loppuvuoden tuloksessamme. Uusien tilausten ja henkilöstömme
erinomaisen sitoutumisen ansiosta loppuvuodesta on odotettavissa monella tapaa
hyvä”, Juha Pekka Ojala, toimitusjohtaja 



Yleiskatsaus

Konsernin avainluvut  1-9/201  1-9/201  muutos  muutos,  7-9/20  7-9/20  1-12/20
(IFRS, milj. eur)           6        5                %      16      15       15
--------------------------------------------------------------------------------
---------------------                                                           
Liikevaihto             555,5    492,5    63,0     12,8   193,1   155,1    719,1
Liikevoitto              11,4      7,5     4,0     53,4     7,3     4,1     24,4
Rahoitustuotot ja       -14,5     -4,7    -9,8             -3,4    -4,0     -6,8
 -kulut, yht.*)                                                                 
Tulos ennen veroja       -3,1      2,7    -5,8   -213,1     3,9     0,1     17,6
Tulouttamaton         1 888,1  1 517,5   370,7     24,4                  1 583,4
 tilauskanta                                                                    
Uudet sopimukset        829,9  1 106,6  -276,7    -25,0    54,9   389,9  1 393,5
Liikevoitto, %            2,1      1,5                      3,8     2,6      3,4
Katsauskauden voitto     -2,5      1,7    -4,1   -250,8     3,3    -0,3     14,0
Katsauskauden            -0,4      0,3                      1,7    -0,2      1,9
 voitto, %                                                                      
                                                                                
*) -josta                -7,8     -2,8    -5,0             -1,2    -2,8     -3,3
 korkojohdannaisen                                                              
 osuus                                                                          
                                                                                



Tammi-syyskuu 2016



Konsernin tilauskanta nousi vuoden 2016 tammi-syyskuussa 1 888,1 (1 517,5)
miljoonaan euroon (kasvu 24,4 %). Suurimpia alkuvuonna 2016 julkistettuja uusia
hankkeita olivat muun muassa Keski-Suomen uusi keskussairaala, Kehä I:n
tunnelihanke, Tapiolan keskustan laajentamista koskeva urakkasopimus ja
Aalto-yliopiston uuden kampusrakennuksen sekä Metrokeskuksen liiketilojen
rakentaminen Espoon Otaniemeen. Tilauskanta kasvoi erityisesti Suomen
liiketoiminnoissa ja kasvu painottui vuoden toiseen neljännekseen.
Heinä-syyskuussa ei kerrottu merkittävistä tilauksista. 

Konsernin liikevaihto kasvoi 12,8 prosenttia ollen 555,5 (492,5) miljoonaa
euroa. Liikevaihtoon vaikutti erityisesti toimitilarakentamisen liikevaihdon
kasvu Suomen liiketoiminnoissa. Suuret keväällä sovitut hankkeet ovat edenneet
rakennusvaiheeseen ja kasvattavat siten liikevaihtoa. Liikevaihdon kasvua
kuvastaa myös se, että vertailukauden luvuissa on mukana tammi-maaliskuussa
2015 liikevaihtoon kirjattu jo ennen aloituspäätöstä tehty REDIn työmaan
louhinta- ja muun infratyön osuus (40 milj. eur) valmiusasteen mukaisesti. 

Konsernin liikevoitto kasvoi 11,4 (7,5) miljoonaan euroon ensisijaisesti SRV:n
Suomen liiketoiminnan kasvaneen liikevaihdon ja parantuneen kannattavuuden
vuoksi. Samaan aikaan liikevoittoa heikensi kuitenkin REDIn kauppakeskuksen ja
parkkiluolan rakennuskustannusten nousu. Venäjän liikevoitto heikkeni, vaikka
ruplan kurssimuutos paransi Venäjän osakkuusyhtiöiden tulosta 0,5 miljoonaa
euroa. 

Liikevoittoa ja sen suhteellista tasoa alensivat myös kolmen rakenteilla olevan
kauppakeskushankkeen (Okhta Mall, 4Daily ja REDI) rakentamisen katteesta
eliminoitava SRV:n omistusosuutta vastaava osuus, joka tuloutuu vasta kun
sijoitukset myydään. 

Konsernin tulos ennen veroja oli -3,1 (2,7) miljoonaa euroa. Tulosta heikensi
kymmenvuotisen korkosuojan -7,8 miljoonan euron käypään arvoon arvostus sekä
kasvaneet korkokulut. 

Konsernin osakekohtainen tulos oli -0,11 (-0,02) euroa. Osakekohtaista tulosta
heikensi heikentyneen tuloksen lisäksi oman pääoman ehtoisen lainan
takaisinmaksun kustannukset. 

Liikevoiton ja liikevoittoprosentin vaihteluun vaikuttavat SRV:n
omaperusteisten hankkeiden luovutuksen mukainen tulouttaminen ja jatkuvasti,
valmiusasteen mukaan tuloutuvan tilauskannan muodostuminen pääosin
matalakatteisesta urakoinnista, sekä toiminnan hankekehitysluonne. 

Konsernin omavaraisuusaste oli 37,8 (42,5 12/2015) prosenttia. Velkaantumisaste
oli 99,7 (83,3 12/2015) prosenttia. Omavaraisuusasteen ja velkaantumisasteen
muutokset johtuivat korollisen velan kasvusta. Nettovelkojen määrä oli 285,0
(248,3) miljoonaa euroa ja rahavarojen määrä 37,9 (28,1) miljoonaa euroa. 



Heinä-syyskuu 2016



Konsernin liikevaihto kasvoi heinä-syyskuussa 2016 24,5 prosenttia 193,1
(155,1) miljoonaan euroon. Liikevaihtoa kasvatti erityisesti käynnissä olevat
suuret toimitilahankkeet. Konsernin liikevoitto kasvoi 7,3 (4,1) miljoonaan
euroon Suomen liiketoiminnan kasvaneen liikevaihdon ja parantuneiden katteiden
ansiosta. Kansainvälisen liiketoiminnan liikevoitto parani lievästi 1,2 (-0,3)
miljoonaan euroon. Konsernin tulos ennen veroja oli 3,9 (0,1) miljoonaa euroa.
Tulosta heikensi kymmenvuotisen korkosuojan -1,2 miljoonan euron käypään arvoon
arvostus sekä kasvaneet korkokulut. 





Konsernin tunnusluvut                    1-9/     1-9/  muutos  muutos,    1-12/
(IFRS, milj. eur)                        2016     2015                %     2015
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, %                      37,8     41,6                      42,5
--------------------------------------------------------------------------------
Korollinen nettovelka                   285,0    248,3    36,7     14,8    230,8
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, %                      99,7     91,5                      83,3
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, %              3,3      3,2                       5,9
--------------------------------------------------------------------------------
Oman pääoman tuotto, %                   -1,3      0,9                       5,6
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos per osake, eur *)                 -0,11    -0,02   -0,08              0,25
--------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma per osake, eur *)             3,81     3,80    0,01      0,3     3,90
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekurssi kauden lopussa, eur          4,40     2,53    1,87     73,9     3,10
--------------------------------------------------------------------------------
Osakkeiden lukumäärän painotettu         59,3     37,0                      42,6
 keskiarvo, milj. kpl *)                                                        
--------------------------------------------------------------------------------





Espoo 2.11.2016

Hallitus

Kaikki tässä katsauksessa esitetyt ennusteet ja arviot perustuvat johdon
tämänhetkiseen näkemykseen talouden kehityksestä ja todelliset tulokset voivat
olla merkittävästikin erilaiset. 





Lisätietoja:



Tiedote on tiivistelmä SRV:n osavuosikatsauksesta. Osavuosikatsaus on
kokonaisuudessaan tiedotteen liitteenä. Tulos esitellään lehdistölle ja
analyytikoille yhteisessä tiedotustilaisuudessa torstaina 3.11.2016 kello
11.00. Tilaisuus pidetään Living Lab -nimisessä tilassa osoitteessa
Kaasutehtaankatu 1, 00540 Helsinki. 

Tilaisuudessa ovat paikalla toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala ja talous- ja
rahoitusjohtaja Ilkka Pitkänen. 

Tiedotustilaisuutta voi seurata myös suorana webcast-lähetyksenä osoitteessa
www.srv.fi/sijoittajat. 



Yhteystiedot:

Juha Pekka Ojala, toimitusjohtaja, 040 733 4173, jp.ojala@srv.fi

Ilkka Pitkänen, CFO, 040 667 0906, ilkka.pitkanen@srv.fi

Päivi Kauhanen, viestintäjohtaja, p. 050 598 9560, paivi.kauhanen@srv.fi




www.srv.fi



Löydät meidät myös sosiaalisesta mediasta:

Facebook   LinkedIn   Twitter   Instagram



SRV - Elämäsi rakentaja

Attachments:

Osavuosikatsaus Q3 FINAL_SUOMI_SRV.pdf