2013-04-26 07:00:03 CEST
2013-04-26 07:00:36 CEST
REGULATED INFORMATION
YIT - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
YIT:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2013: Hidas alku vuodelle - osittaisjakautuminen etenee suunnitellusti
Helsinki, Finland, 2013-04-26 07:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
YIT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 26.4.2013 KLO 8.00
YIT:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2013
Hidas alku vuodelle - osittaisjakautuminen etenee suunnitellusti
-- Toimialojen liikevoitto tammi-maaliskuussa laski 27 prosenttia
edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 40,2 milj. euroa (1-3/2012:
55,1 milj. e). Kansainvälisissä rakentamispalveluissa liikevoitto kasvoi
edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta. Liikevoitto Pohjois-Euroopan
kiinteistöteknisissä palveluissa laski merkittävästi.
-- Toimialojen liikevaihto laski hieman vuoden ensimmäisellä neljänneksellä
edellisvuoden vastaavan ajankohdan tasosta ja oli 1 041,6 milj. euroa
(1-3/2012: 1 098,3 milj. e). Liikevaihto kasvoi Kansainvälisissä
rakentamispalveluissa, jossa liikevaihdon kasvua tukivat asuntotuotannon
korkea volyymi ja hyvä asuntomyynti Venäjällä.
-- Toimialojen tilauskanta oli edellisvuoden vastaavan ajankohdan tasolla ja
oli 3 956,2 milj. euroa (3/2012: 3 965,5 milj. e). Tilauskanta oli samalla
tasolla kuin vuoden 2012 lopussa.
-- Konsernin toimialaraportoinnin mukainen tulos ennen veroja laski 27
prosenttia tammi-maaliskuussa edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli
33,8 milj. euroa (1-3/2012: 46,1 milj. e).
-- Konsernin toimialaraportoinnin mukainen osakekohtainen tulos
tammi-maaliskuussa laski 26 prosenttia edellisvuoden vastaavasta
ajankohdasta ja oli 0,20 euroa (1-3/2012: 0,27 e).
TULOSOHJEISTUS: Konsernin toimialaraportoinnin mukainen liikevaihto vuonna 2013
säilyy vuoden 2012 tasolla ja liikevoitto kasvaa vuonna 2013
YIT Oyj toistaa vuoden 2012 tilinpäätöksen yhteydessä antamansa arvion, jonka
mukaan vuonna 2013 konsernin toimialaraportoinnin mukainen liikevaihto säilyy
vuoden 2012 tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuonna 2013.
Tulosohjeistuksessa ei ole huomioitu suunniteltuun jakautumiseen liittyviä
kertaluonteisia kustannuksia.
Kasvanut epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä vaikuttaa YIT:n
liiketoimintaan ja asiakkaisiin.
Toimitusjohtaja Juhani Pitkäkoski: Tilauskanta vahvistui selvästi
Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa
Olemme tyytyväisiä rakentamispalveluiden hyvänä jatkuneeseen kehitykseen
ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Suomen Rakentamispalveluissa maaliskuun
alussa voimaan tullut varainsiirtoveron muutos vauhditti asuntokauppaa
erityisesti helmikuussa. Venäjällä asuntomyynti vahvistui tammikuun
lomasesongin jälkeen. Vastasimme hyvänä säilyneeseen kysyntään aloittamalla
vuoden ensimmäisellä neljänneksellä yhteensä yli 1 700 asunnon rakentamisen.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa liikevaihto laski
ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Pitkittyneen epävarmuuden seurauksena
asiakkaat ovat edelleen lykänneet huollon ja kunnossapidon lisätöitä.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa 600 henkilön vähennykset ovat
käynnissä ja kustannusten sopeuttamista jatketaan edelleen vuoden 2013 aikana.
Ennakoimme kannattavuuden paranevan Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä
palveluissa alkaneen vuoden aikana. Tilauskannan vahvistuminen
kiinteistöteknisissä palveluissa ja kysynnän piristyminen Saksassa osaltaan
tukevat loppuvuoden kehitystä.
Valmisteluja konsernin liiketoiminnan kehittämiseksi kohti uutta strategista
kasvuvaihetta on jatkettu. Tavoitteenamme on erottaa kiinteistötekniset
palvelut -liiketoiminta erilliseen konserniin ja jatkaa rakentamispalvelut
-liiketoimintaa nykyisessä YIT-konsernissa. Jakautumisen valmistelu on edennyt
suunnitelmien mukaan, ja tavoitteenamme on listata kiinteistöteknisiin
palveluihin keskittyvä Caverion Helsingin Pörssiin heinäkuun alussa.
AVAINLUKUJA
Konsernin kehitys toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus, POC)
Liikevaihto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
----------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 468,6 513,1 -9 %
----------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 139,2 159,4 -13 %
----------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 326,0 329,5 -1 %
----------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 119,0 107,9 10 %
----------------------------------------------------------------------
Muut erät -11,3 -11,6
----------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 1 041,6 1 098,3 -5 %
----------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,2 14,5 -85 %
--------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 3,4 5,2 -34 %
--------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 26,5 31,4 -16 %
--------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 11,6 9,7 20 %
--------------------------------------------------------------------
Muut erät -3,5 -5,7
--------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 40,2 55,1 -27 %
--------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 1-3/13 1-3/12
------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 0,5 2,8
------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,5 3,3
------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 8,1 9,5
------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 9,8 9,0
------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 3,9 5,0
------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan 844,7 969,4 -13 % 844,7 819,0 3 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan 470,5 500,5 -6 % 470,5 380,1 24 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 1 1 428,0 0 % 1 1 -5 %
424,9 424,9 499,0
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 1 1 142,9 12 % 1 1 2 %
rakentamispalvelut 285,3 285,3 266,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -69,1 -75,3 -69,1 -62,8
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 3 3 965,5 0 % 3 3 1 %
956,2 956,2 901,5
--------------------------------------------------------------------------------
Konsernin toimialaraportoinnin mukaisia tunnuslukuja (osatuloutus, POC)
1-3/13 1-3/12 Muutos
-------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja, milj. e 33,8 46,1 -27 %
-------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos, milj. e 1) 25,6 33,9 -25 %
-------------------------------------------------------------------------------
Osakekohtainen tulos, e 0,20 0,27 -26 %
-------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen, milj. e -7,5 -9,0
-------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö kauden lopussa 24 923 25 703 -3 %
-------------------------------------------------------------------------------
1) Emoyhtiön omistajien osuus
TIEDOTUSTILAISUUS, WEBCAST JA PUHELINKONFERENSSI
Osavuosikatsauksesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus
perjantaina 26.4.2013 klo 10.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään YIT:n
pääkonttorissa, osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on yhteinen
sijoitusanalyytikoille, salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille.
Tiedotustilaisuutta ja toimitusjohtaja Juhani Pitkäkosken esitystä voi seurata
suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla osoitteessa
www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 10.00. Lähetyksen tallenne on
katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 12.00 alkaen.
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia
ennen tilaisuuden alkua, klo 9.55 Suomen aikaa, numeroon (0)9 2313 9201.
Osallistujia pyydetään antamaan seuraava konferenssipuhelun ID-numero: 930771.
Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää
englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää
kysymyksiä myös suomeksi.
Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:
Osavuosikatsauks Tiedotustilaisuus, Webcast-lähetykse
en puhelinkonferenssi ja suora n tallenne
julkistaminen webcast-lähetys saatavilla
--------------------------------------------------------------------------------
EEST 8.00 10.00 12.00
(Helsinki)
--------------------------------------------------------------------------------
CEST 7.00 9.00 11.00
(Pariisi,
Tukholma)
--------------------------------------------------------------------------------
BST (Lontoo) 6.00 8.00 10.00
--------------------------------------------------------------------------------
US EDT (New 1.00 3.00 5.00
York)
--------------------------------------------------------------------------------
Taloudelliset katsaukset ja muuta sijoittajatietoa löytyy YIT:n
internet-sivuilta osoitteesta www.yit.fi/sijoittajat. Aineistoja voi tilata
kotisivujen kautta, sähköpostitse osoitteesta InvestorRelations@yit.fi tai
puhelimitse numerosta 020 433 2257.
YIT OYJ
Juhani Pitkäkoski
toimitusjohtaja
Lisätietoja antavat:
Timo Lehtinen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi
Hanna-Maria Heikkinen, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 040 826 2172,
hanna-maria.heikkinen@yit.fi
Jakelu: NASDAQ OMX Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2013
SISÄLTÖ
-- Konsernin taloudellinen kehitys toimialaraportoinnin mukaisesti
-- Kehitys toimialoittain
-- Henkilöstö
-- Strategiset tavoitteet
-- Osittaisjakautumisen eteneminen
-- Konsernin taloudellinen kehitys konserniraportoinnin mukaisesti
(IFRS, IFRIC 15)
-- Yhtiökokouksen päätökset
-- Osakkeet ja omistajat
-- Liiketoiminnan merkittävimmät lähiajan riskit ja riskienhallinta
-- Laajempaa ja tasapainoisempaa raportointia osana vastuullista
yritystoimintaa
-- Näkymät vuodelle 2013
-- Osavuosikatsauksen taulukko-osa
KONSERNIN TALOUDELLINEN KEHITYS TOIMIALARAPORTOINNIN MUKAISESTI
Osavuosikatsauksen laskentaperiaatteet
YIT Oyj:n johto seuraa yhtiön liiketoiminnan kehitystä osatuloutukseen
perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti. Tämän johdosta osavuosikatsauksen
selostusosa painottuu yhtiön kehityksen kuvaamiseen tämän raportoinnin
mukaisesti. YIT raportoi toiminnastaan myös IFRS-säännösten mukaisesti, jolloin
yhtiö soveltaa muun muassa IFRIC 15 -tulkintaohjetta. Tuloutusperiaatteiden
erojen vaikutukset esitetään yksityiskohtaisesti osavuosikatsauksen
taulukko-osassa.
Toimialojen liikevaihto laski hieman edellisvuoden vastaavan ajankohdan tasolta
Liikevaihto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
----------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 468,6 513,1 -9 %
----------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 139,2 159,4 -13 %
----------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 326,0 329,5 -1 %
----------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 119,0 107,9 10 %
----------------------------------------------------------------------
Muut erät -11,3 -11,6
----------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 1 041,6 1 098,3 -5 %
----------------------------------------------------------------------
YIT:n toimialojen ensimmäisen neljänneksen liikevaihto laski hieman
edellisvuoden vastaavan ajankohdan tasolta ja oli 1 041,6 milj. euroa
(1-3/2012: 1 098,3 milj. e). Liikevaihto kasvoi edellisvuoden vastaavasta
ajankohdasta Kansainvälisissä rakentamispalveluissa. Liikevaihdon kasvua
Kansainvälisissä rakentamispalveluissa tukivat asuntotuotannon korkea volyymi
ja hyvänä jatkunut asuntomyynti Venäjällä. Valuuttakurssimuutokset kasvattivat
toimialojen tammi-maaliskuun liikevaihtoa 7,8 milj. eurolla edellisvuoden
vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
Tammi-maaliskuussa konsernin toimialaraportoinnin mukaisesta liikevaihdosta 43
prosenttia tuli Suomesta (1-3/2012: 42 %), 16 prosenttia Ruotsista (1-3/2012:
16 %), 13 prosenttia Norjasta (1-3/2012: 13 %), 10 prosenttia Saksasta
(1-3/2012: 11 %), 10 prosenttia Venäjältä (1-3/2012: 8 %), 3 prosenttia
Tanskasta (1-3/2012: 3 %), 3 prosenttia Itävallasta (1-3/2012: 3 %) sekä 2
prosenttia Baltian maista (1-3/2012: 2 %).
Toimialojen liikevoitto laski selvästi
Liikevoitto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,2 14,5 -85 %
--------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 3,4 5,2 -34 %
--------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 26,5 31,4 -16 %
--------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 11,6 9,7 20 %
--------------------------------------------------------------------
Muut erät -3,5 -5,7
--------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 40,2 55,1 -27 %
--------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 1-3/13 1-3/12
------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 0,5 2,8
------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,5 3,3
------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 8,1 9,5
------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 9,8 9,0
------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 3,9 5,0
------------------------------------------------------------
YIT:n toimialaraportoinnin mukainen liikevoitto laski 27 prosenttia
edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli tammi-maaliskuussa 40,2 milj.
euroa (1-3/2012: 55,1 milj. e). Toimialaraportoinnin mukainen
liikevoittoprosentti oli 3,9 (1-3/2012: 5,0 %). Katsauskauden liikevoittoon ei
sisälly IAS 23:n mukaisia korkokuluja, jotka vuoden 2013 alussa voimaan tulleen
laskentatapamuutoksen vuoksi sisältyvät korkokuluihin (vertailuluvut on
muutettu vastaavasti). IAS 23 määrittää vieraan pääoman menojen kirjaustavan
pitkäaikaisissa rakennushankkeissa.
Kansainvälisissä rakentamispalveluissa liikevoitto kasvoi edellisvuoden
vastaavasta ajankohdasta. Suomen rakentamispalveluissa liikevoitto laski
edellisvuodesta. Liikevoitto laski merkittävästi Pohjois-Euroopan
kiinteistöteknisissä palveluissa asiakkaiden lykätessä pitkittyneen
epävarmuuden seurauksena huollon ja kunnossapidon lisätöitä. Pohjois-Euroopan
kiinteistöteknisissä palveluissa liikevoiton laskuun vaikuttivat
projektiliiketoiminnan heikko kannattavuus ja tiukka hintakilpailu sekä
ensimmäiselle neljännekselle tyypillinen liiketoiminnan alhainen volyymi.
Toimialan liikevoittoa heikensi lisäksi noin 2,8 milj. euron sopeuttamiskulut.
Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa liikevoitto laski selvästi.
YIT:n poistot olivat katsauskaudella 10,3 miljoonaa euroa (1-3/2012: 10,9 milj.
e).
Tilauskanta säilyi vahvana
Tilauskanta, milj. e 3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan 844,7 969,4 -13 % 844,7 819,0 3 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan 470,5 500,5 -6 % 470,5 380,1 24 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 1 1 428,0 0 % 1 1 -5 %
424,9 424,9 499,0
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 1 1 142,9 12 % 1 1 2 %
rakentamispalvelut 285,3 285,3 266,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -69,1 -75,3 -69,1 -62,8
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 3 3 965,5 0 % 3 3 1 %
956,2 956,2 901,5
--------------------------------------------------------------------------------
YIT:n toimialojen tilauskanta oli maaliskuun lopussa 3 956,2 milj. euroa
(3/2012: 3 965,5 milj. e) eli samalla tasolla kuin edellisvuoden vastaavana
ajankohtana ja vuoden 2012 lopussa, jolloin se oli 3 901,5 milj. euroa.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden tilauskanta laski
edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna heikentyneen markkinatilanteen
vuoksi. Myös Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden tilauskanta laski
edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, mutta kasvoi viime vuoden
joulukuuhun verrattuna 24 prosenttia Saksan ja Itävallan vahvistuneen kysynnän
ansiosta. Kansainvälisten rakentamispalveluiden tilauskanta kasvoi
asuntoaloitusten ansiosta edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
Investoinnit ja yrityskaupat
Bruttoinvestoinnit taseen pysyviin vastaaviin olivat tammi-maaliskuussa 9,6
milj. euroa (1-3/2012: 13,6 milj. e) eli 0,9 prosenttia (1-3/2012: 1,2 %)
liikevaihdosta. Rakennuskalustoon investoitiin 1,0 milj. euroa (1-3/2012: 2,8
milj. e) ja tietotekniikkaan 1,6 milj. euroa (1-3/2012: 2,5 milj. e).
Katsauskaudella YIT ei tehnyt yritysostoja. YIT on kasvattanut omistusosuuttaan
5,92 prosenttiyksiköllä YIT Moskoviassa ja omistaa nyt yhtiön koko osakekannan.
Vahva kassavirta Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa
Konsernin tammi-maaliskuun operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli
-7,5 milj. euroa (1-3/2012: -9,0 milj. e). Kassavirta oli vahva
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa. Keski-Euroopan
kiinteistöteknisissä palveluissa kassavirta jäi heikoksi ensimmäisellä
neljänneksellä, koska YIT ei saanut asiakkailtaan merkittäviä ennakkomaksuja.
Asuntomyynti tuki kassavirtaa Suomen rakentamispalveluissa ensimmäisellä
neljänneksellä. Venäjällä asuntojen myyntivaranto ja tontti-investoinnit
kasvoivat.
Toimialaraportoinnin mukainen sijoitetun pääoman tuotto oli 13,7 prosenttia
viimeiseltä 12 kuukaudelta (1-12/2012: 14,4 %). Maaliskuun lopussa konsernin
toimialaraportoinnin mukainen sijoitettu pääoma oli 1 894,4 milj. euroa
(12/2012: 1 916,9 milj. e). Sijoitettu pääoma lasketaan vähentämällä taseen
loppusummasta korottomat velat.
Tulos ennen veroja laski
Toimialaraportoinnin mukainen tulos ennen veroja laski 27 prosenttia
edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna ja oli tammi-maaliskuussa 33,8
milj. euroa (1-3/2012: 46,1 milj. e).
Toimialaraportoinnin mukainen osakekohtainen tulos tammi-maaliskuussa laski 26
prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 0,20 euroa (1-3/2012:
0,27 e).
Konsernin toimialaraportoinnin mukainen efektiivinen verokanta oli
katsauskaudella 24,2 prosenttia (1-12/2012: 24,3 %).
KEHITYS TOIMIALOITTAIN
Toimialojen kehitystä kuvataan toimialaraportoinnin mukaisin luvuin.
POHJOIS-EUROOPAN KIINTEISTÖTEKNISET PALVELUT
1-3/13 1-3/12 Muutos
-----------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 468,6 513,1 -9 %
-----------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 2,2 14,5 -85 %
-----------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 0,5 2,8
-----------------------------------------------
4/12-3/13 1-12/12
------------------------------------------------------------------------------
Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (viim. 12 kk), %1) 9,0 11,0
------------------------------------------------------------------------------
3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen sijoitettu pääoma, 321,5 327,8 -2 % 321,5 344,8 -7 %
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 844,7 969,4 -13 % 844,7 819,0 3 %
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
----------------------------------------------
Ruotsi 126,4 142,2 -11%
----------------------------------------------
Suomi 165,2 178,5 -7%
----------------------------------------------
Norja 133,6 147,1 -9%
----------------------------------------------
Tanska 31,1 34,0 -9%
----------------------------------------------
Venäjä ja Baltian maat 12,3 11,2 10%
----------------------------------------------
Yhteensä 468,6 513,1 -9%
----------------------------------------------
1) Vertailuluvuissa huomioitu IAS 19 vaikutus ja sisäisten erien oikaisu.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa liikevaihto laski
tammi-maaliskuussa edellisvuodesta ja oli 468,6 milj. euroa (1-3/2012: 513,1
milj. e). Valuuttakurssimuutokset kasvattivat katsauskauden liikevaihtoa 9,3
milj. eurolla edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta.
Toimialan liikevoitto laski katsauskaudella 85 prosenttia edellisvuoden
vastaavasta ajankohdasta ja oli 2,2 milj. euroa (1-3/2012: 14,5 milj. e).
Asiakkaat lykkäsivät katsauskaudella huollon ja kunnossapidon lisätöitä, minkä
vuoksi käyttöaste oli liian matala.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa kustannusten sopeuttamista
jatketaan edelleen vuoden 2013 aikana ja kannattavuuden arvioidaan parantuvan
edelliseen vuoteen verrattuna. Kaikissa Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten
palveluiden toimintamaissa liiketoiminnan uudelleenjärjestelyt etenivät
katsauskaudella. Tavoitteena on noin 600 henkilön vähentäminen vuonna 2013,
näistä noin 200 henkilön vähennykset toteutettiin ensimmäisellä neljänneksellä,
mistä aiheutui noin 2,8 milj. euron sopeuttamiskulut.
Toteutettujen kustannussäästöjen vaikutusten arvioidaan näkyvän kannattavuuden
parantumisena loppuvuoden aikana. Vuoden 2012 viimeisestä neljänneksestä
lähtien asiakkaiden lykkäämien huollon ja kunnossapidon lisätöiden arvioidaan
aiheuttavan kasvavaa kysyntää, minkä arvioidaan myös osaltaan tukevan
liikevaihdon ja kannattavuuden myönteistä kehitystä loppuvuonna. Maaliskuun
lopun tilauskanta laski 13 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja
oli 844,7 milj. euroa (3/2012: 969,4 milj. euroa). Joulukuun lopusta
tilauskanta nousi hieman (12/2012: 819,0 milj. euroa).
Projektiliiketoiminnassa uusia tilauksia
YIT käynnisti ensimmäisellä neljänneksellä sähkö- ja teletekniset asennukset
uudessa Fornebuporten-projektissa Oslon ulkopuolella Norjassa. Toimeksiannon
koko on noin 19 miljoonaa euroa seuraavan kolmen vuoden aikana.
Viborgissa, Tanskassa allekirjoitettiin sopimus uuden oikeustalon kaikista
rakennusvaiheen teknisistä asennuksista sekä ylläpitosopimus seuraavalle 25
vuodelle. Toimeksiannon koko on noin 17,5 miljoonaa euroa.
Jatkossa YIT pyrkii Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa huolto-
ja kunnossapitoliiketoiminnan kasvattamisen lisäksi vahvistamaan asemaansa
etenkin suurissa Design & Build -projekteissa.
Huollon ja kunnossapidon liikevaihto laski
YIT:n tavoitteena on olla Pohjoismaissa ja Keski-Euroopassa johtava teknisten,
energiatehokkaiden järjestelmien ja ratkaisujen sekä elinkaaripalveluiden
toimittaja. Huolto- ja kunnossapitoliiketoimintaa pyritään kasvattamaan muuta
toimintaa nopeammin.
Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan liikevaihto laski 11 prosenttia ja sen
osuus toimialan tammi-maaliskuun liikevaihdosta oli 291,3 milj. euroa
(1-3/2012: 328,1 milj. e) eli 62 prosenttia koko liikevaihdosta (1-3/2012: 64
%).
YIT Kiinteistötekniikan ja Fläkt Woodsin välinen palvelusopimus Turun, Toijalan
ja Kihniön tehtaiden tuotantokoneiden ja -laitteiden sekä kiinteistöjen
ennakkohuollosta ja ylläpidosta tuli voimaan helmikuussa. Sopimukseen liittyy
ulkoistus ja liikkeenluovutus. Sen mukaan Fläkt Woodsin Turun ja Kihniön
tehtaiden tuotannon kunnossapidon henkilöt siirtyivät YIT Kiinteistötekniikka
Oy:n palvelukseen vanhoina työntekijöinä. Toijalan tehtaan osalta toiminta
siirtyi YIT:lle toiselta toimijalta. Solmittuun sopimukseen liittyi lisäksi
ServiFlex-palvelusopimus kokonaisvaltaisesta tuotannon ja kiinteistöjen
käynnissäpidosta. Sopimus on aluksi kolmivuotinen ja jatkuu sen jälkeen
toistaiseksi.
Venäjällä YIT on allekirjoittanut useita palvelusopimuksia muun muassa
Castorama-ketjun, British Petroleum Plc:n sekä World Class Fitnessin kanssa.
Edellä mainittujen sopimusten yhteisarvo on yli viisi miljoonaa euroa.
Energiatehokkuusprojektien määrä kasvussa
Suomessa YIT allekirjoitti Siilinjärven kaupungin kanssa sopimuksen
energiansäästöön tähtäävästä ESCO-projektista vuoden ensimmäisellä
neljänneksellä. Projekti käsittää rakennusautomaation sekä lämmitys- ja
ilmastointilaitteiden modernisoinnin yhdeksässä kiinteistössä. Investoinnit
toteutetaan vuoden 2013 aikana. ESCO-palvelusopimusta voidaan jatkaa kymmenellä
vuodella. Projektin kokonaisarvo on 1,1 miljoonaa euroa.
KESKI-EUROOPAN KIINTEISTÖTEKNISET PALVELUT
1-3/13 1-3/12 Muutos
-----------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 139,2 159,4 -13 %
-----------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 3,4 5,2 -34 %
-----------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 2,5 3,3
-----------------------------------------------
4/12-3/13 1-12/12
----------------------------------------------------------------------------
Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (viim. 12 kk), % 23,3 32,5
----------------------------------------------------------------------------
3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen sijoitettu pääoma, 118,8 97,0 22 % 118,8 96,6 23 %
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 470,5 500,5 -6 % 470,5 380,1 24 %
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos
---------------------------------------------------
Saksa 100,9 124,7 -19 %
---------------------------------------------------
Itävalta 35,9 30,0 19 %
---------------------------------------------------
Puola, Tshekki ja muut maat 2,5 4,7 -47 %
---------------------------------------------------
Yhteensä 139,2 159,4 -13 %
---------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa tammi-maaliskuun liikevaihto
laski 13 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 139,2 milj.
euroa (1-3/2012: 159,4 milj. e). Katsauskauden aikana liikevaihdon laskuun
vaikuttivat kysynnän heikentyminen erityisesti suurten projektien markkinoilla
Saksassa vuoden 2012 loppupuolella sekä matala aktiviteetti Keskisessä
Itä-Euroopassa. Itävallassa liikevaihto kasvoi edelleen katsauskaudella ja oli
35,9 milj. euroa (1-3/2012: 30,0 milj. e).
Tammi-maaliskuun liikevoitto laski selvästi edellisvuoden vastaavasta
ajankohdasta pääasiassa Saksan liiketoiminnan laskeneen volyymin vuoksi ja oli
3,4 milj. euroa (1-3/2012: 5,2 milj. e).
Kysyntä Keski-Euroopan kiinteistöteknisillä markkinoilla vahvistui
ensimmäisellä neljänneksellä edellisvuoden loppuun verrattuna. Maaliskuun lopun
tilauskanta parani 24 prosenttia joulukuun 2012 lopusta (12/2012: 380,1 milj.
e), mutta laski 6 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta.
Tilauskanta maaliskuun lopussa oli 470,5 milj. euroa (3/2012: 500,5 milj. e).
Huollon ja kunnossapidon liikevaihto kasvussa
Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan osuus toimialan tammi-maaliskuun
liikevaihdosta oli 48,6 milj. euroa (1-3/2012: 45,6 milj. e) eli 35 prosenttia
koko toimialan liikevaihdosta (1-3/2012: 29 %). Huollon ja kunnossapidon osuus
Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa (1-3/2013: 35 %) oli edelleen
merkittävästi Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisiä palveluita (1-3/2013: 62 %)
alhaisempi, ja siten sen kasvattamiselle Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä
palveluissa on hyvät mahdollisuudet. Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan
volyymi oli jo kasvussa ja sen liikevaihto vuoden ensimmäisellä neljänneksellä
oli 7 prosenttia enemmän kuin edellisvuoden vastaavana ajankohtana.
YIT solmi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä uusia, pieniä huolto- ja
kunnossapitosopimuksia ja useita pitkäaikaisia sopimuksia uudistettiin ja
pidennettiin, kuten sopimus vuodelle 2013 teknisten ja
infrastruktuuripalveluiden toimittamisesta ja kaikkien kiinteistöteknisten
järjestelmien ylläpidosta TOTAL Raffinerie Mitteldeutschlandin kanssa Saksassa.
Toipumista Saksan projektimarkkinoilla
Uusinvestoinneissa päätöstenteko Saksassa ja Itävallassa on edelleen hidasta,
mutta positiivisia merkkejä on näkyvissä.
YIT voitti vuoden ensimmäisellä neljänneksellä useita merkittäviä projekteja.
YIT sai muun muassa yli 35 milj. euron arvoisen urakan, joka liittyy Münchenin
kansainvälisen Franz-Josef Strauss -lentokenttäterminaalin laajennukseen
Saksassa. Hanke sisältää lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, viemäri- ja
sammutustekniikan sekä sähkötekniikan. Urakoitsijan valinnassa merkittäviksi
valintakriteereiksi nousivat YIT:n kehittämä toteutuskonsepti ja siihen
liittyvä rakentamisen prosessi sekä vahvat referenssit.
YIT toimittaa myös yhteistyössä GETECin kanssa lämmitys-, jäähdytys- ja
ilmanvaihtojärjestelmät Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf -sairaalan
korjaus- ja laajennustyötä varten. Projektin odotetaan valmistuvan vuonna 2016.
VAMEDin tekemä tilaus kattaa noin 54 000 kerrosneliötä, joka käsittää kolme
kellarikerrosta, viisi kerrosta maanpinnan yläpuolella sekä helikopterin
laskeutumisalustan. Projektissa otetaan käyttöön yhteensä 41
ilmanvaihtojärjestelmää. Lisäksi YIT asentaa projektissa 3,0 MW:n lämmitys- ja
2,2 MW:n jäähdytysjärjestelmiä. Energian säästämiseksi ja jatkuvasta käytöstä
aiheutuvien kustannusten vähentämiseksi projektissa asennetaan myös
lämmöntalteenottojärjestelmiä, jotka hyödyntävät noin 65 prosenttia tuotetusta
lämmöstä uudelleen. YIT:llä on runsaasti järjestelmäkokemusta
sairaalahankkeiden toteuttamisesta.
SUOMEN RAKENTAMISPALVELUT
1-3/13 1-3/12 Muutos
-----------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 326,0 329,5 -1 %
-----------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 26,5 31,4 -16 %
-----------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 8,1 9,5
-----------------------------------------------
3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen sijoitettu pääoma, 584,2 552,1 6 % 584,2 581,7 0 %
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
- josta tonttivaranto, milj. e 289,1 297,0 -3 % 289,1 284,2 2 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 1 1 0 % 1 1 -5 %
424,9 428,0 424,9 499,0
--------------------------------------------------------------------------------
4/12-3/13 1-12/12
----------------------------------------------------------------------------
Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (viim. 12 kk), % 22,7 23,5
----------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalveluissa liikevaihto pysyi edellisvuoden vastaavan
ajankohdan tasolla ja oli tammi-maaliskuussa 326,0 milj. euroa (1-3/2012: 329,5
milj. e). Liikevaihdon kehitystä ensimmäisellä vuosineljänneksellä tukivat
asuntotuotannon korkea volyymi ja hyvänä jatkunut asuntomyynti.
Toimialan tammi-maaliskuun liikevoitto laski 16 prosenttia edellisvuoden
vastaavasta ajankohdasta ja oli 26,5 milj. euroa (1-3/2012: 31,4 milj. e).
Liikevoitto laski merkittävästi toimitilaliiketoiminnassa.
Tilauskanta pysyi edellisvuoden vastaavan ajankohdan tasolla ja oli maaliskuun
lopussa 1 424,9 milj. euroa (3/2012: 1 428,0 milj. e). Tilauskanta laski hieman
joulukuun 2012 lopun tasosta, jolloin se oli 1 499,0 milj. e.
Toimialan tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli maaliskuun lopussa 289,1 milj.
euroa (12/2012: 284,2 milj. e). Tonttivaranto sisälsi 1 832 000 kerrosneliötä
asuntotontteja (12/2012: 1 796 000) ja 870 000 kerrosneliötä toimitilatontteja
(12/2012: 877 000).
Asuntomyynti kuluttajille jatkui hyvänä
Asuntomyynti jatkui vuoden ensimmäisellä neljänneksellä hyvällä tasolla.
Kysyntä painottui erityisesti rakentamisen loppuvaiheessa oleviin sekä
valmiisiin asuntoihin. Asuntojen hinnat ovat pysyneet katsauskaudella vakaina.
Korkotaso säilyi matalalla tasolla vuoden ensimmäisellä neljänneksellä, mutta
asiakkaiden rahoituksen saatavuus vaikeutui pankkien kiristäessä
luottoehtojaan.
Helmikuussa YIT ja Ålandsbankenin uusi asuntorahasto allekirjoittivat
sopimuksen 221 yksittäisen asunnon myynnistä pääkaupunkiseudulta ja muista
Suomen kasvukeskuksista. Sopimuksen arvo oli noin 43 miljoonaa euroa. Lisäksi
ensimmäisen vuosineljänneksen asuntomyyntiä tuki osaltaan maaliskuussa 2013
voimaantullut varainsiirtoverolain muutos, jonka mukaan varainsiirtovero nousi
1,6 prosentista 2,0 prosenttiin. Vero lasketaan asunnon velattomasta hinnasta.
Muutos vaikutti positiivisesti erityisesti helmikuun asuntomyyntiin.
Vastaavasti maaliskuun alusta lähtien myynti on ollut odotetusti hieman
normaalia hiljaisempaa.
Asuntorakentaminen Suomessa, kpl
1-3/13 1-3/12 Muutos 10-12/12 7-9/12 4-6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Myytyjä 715 775 -8 % 597 668 717
--------------------------------------------------------------------------------
- joista suoraan kuluttajille* 661 453 46 % 505 414 497
--------------------------------------------------------------------------------
Aloitettuja 586 559 5 % 531 770 996
--------------------------------------------------------------------------------
- joista suoraan kuluttajille 532 237 124 % 439 516 776
--------------------------------------------------------------------------------
Valmistuneita 895 616 45 % 579 591 936
--------------------------------------------------------------------------------
- joista suoraan kuluttajille 560 499 12 % 427 591 847
--------------------------------------------------------------------------------
Rakenteilla kauden lopussa 3 931 4 049 -3 % 4 240 4 288 4 109
--------------------------------------------------------------------------------
- joista myytyjä kauden 2 247 2 398 -6 % 2 409 2 409 2 293
lopussa
--------------------------------------------------------------------------------
Myynnissä kauden lopussa 2 153 1 966 10 % 2 282 2 348 2 245
--------------------------------------------------------------------------------
- joista valmiita asuntoja 469 315 49 % 451 469 429
--------------------------------------------------------------------------------
*) Sisältää 221 asuntoa, jotka myytiin Ålandsbankenin asuntorahastolle.
Asuntomäärissä voi tapahtua muutoksia kohteen rakentamisen käynnistymisen
jälkeen asuntojen jakamisesta tai yhdistämisestä johtuen.
YIT:n asuntorakentamisen painopiste on omaperusteisessa, suoraan kuluttajille
suunnatussa tuotannossa markkinakysynnän mukaisesti. YIT on aktiivinen myös
sijoittajille suunnatussa asuntotuotannossa. YIT aloitti vuoden ensimmäisellä
neljänneksellä 532 omaperusteisen asunnon rakentamisen. Lisäksi YIT aloitti
ensimmäisellä vuosineljänneksellä yhteensä 54 neuvottelu-urakkana toteutettavan
asunnon rakentamisen. YIT on aktiivisesti täydentänyt tonttivarantoaan
hankkimalla tontteja sekä solmimalla tonttien esisopimuksia varmistaakseen
hyvät mahdollisuudet asuntoaloituksille myös jatkossa.
Rakenteilla olevista asunnoista 57 prosenttia on myyty (3/2012: 59 %), mikä
pienentää YIT:n myyntiriskiä. Myyntivaranto painottuu keskihintaiseen
asuntotuotantoon: noin 70 prosenttia myynnissä olevista asunnoista on
hinnaltaan alle 300 tuhatta euroa.
YIT:llä on hyvä valmius sopeuttaa asuntotuotantoaan markkinatilanteen
mukaisesti. Nykyisen omaperusteisen asuntotuotannon ja myynnissä olevan
toimitilatuotannon loppuunsaattamiskustannukset olivat maaliskuun 2013 lopussa
364,2 milj. euroa (3/2012: 292,2 milj. euroa).
Liike- ja toimitilamarkkinoilla haasteita
Liike- ja toimitilamarkkinoiden alkuvuoden kehitys oli odotetun vaimea, YIT:n
liike- ja toimitilarakentamisen tilauskanta säilyi kohtuullisella tasolla.
Tilojen vuokrasopimuksia allekirjoitettiin noin 6 700 neliömetrin verran.
Rakenteilla olevien liike- ja toimitilojen vuokraus eteni kuitenkin
suunniteltua hitaammin tammi-maaliskuussa, minkä seurauksena omaperusteisten
kohteiden myyntejä on siirretty loppuvuodelle. Toimitilavuokrat ja sijoittajien
tuottovaatimukset säilyivät vakaina ensimmäisellä vuosineljänneksellä.
YIT allekirjoitti sopimuksen Finnreit Rahastoyhtiö Oy:n kanssa Tuusulan
Hyrylässä sijaitsevien palveluasuntojen myymisestä erikoissijoitusrahasto eQ
Hoivakiinteistöille. Kaupan arvo oli noin 6,2 miljoonaa euroa. Tammikuussa 2013
valmistuneessa rakennuksessa toimii vuokralaisena Palvelukoti Joenranta Oy.
Rakennus on kooltaan 3 600 neliömetriä ja hoivapaikkoja on 47.
Infrapalveluiden kehitys jatkui vakaana
Infrarakentamisen kysyntä jatkui ensimmäisellä vuosineljänneksellä vakaana,
mutta infrapalveluiden maaliskuun 2013 lopun tilauskanta laski edellisvuoden
vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Käynnissä olevat merkittävät väylähankkeet
etenivät vuoden ensimmäisellä neljänneksellä suunnitellusti.
YIT ja Lahden kaupunki allekirjoittivat maaliskuussa sopimuksen kahdesta
alueellisesta hoitourakasta Lahden alueella. Molemmat urakat alkavat vuoden
toisen neljänneksen aikana ja niiden yhteenlaskettu arvo on yli 7 miljoonaa
euroa. Lahden Itäisten kaupunginosien urakka on kestoltaan 5 vuotta 4 kuukautta
ja Lahden Pohjoisten kaupunginosien urakka 6 vuotta 4 kuukautta.
KANSAINVÄLISET RAKENTAMISPALVELUT
1-3/13 1-3/12 Muutos
-----------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 119,0 107,9 10 %
-----------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 11,6 9,7 20 %
-----------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 9,8 9,0
-----------------------------------------------
3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen sijoitettu pääoma, 718,7 651,8 10 % 718,7 708,3 1 %
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
- josta tonttivaranto, milj. e 401,5 346,1 16 % 412,7 389,3 6 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 1 1 12 % 1 1 2 %
285,3 142,9 285,3 266,1
--------------------------------------------------------------------------------
4/12-3/13 1-12/12
----------------------------------------------------------------------------
Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (viim. 12 kk), % 12,0 12,3
----------------------------------------------------------------------------
Kansainvälisissä rakentamispalveluissa tammi-maaliskuun liikevaihto kasvoi 10
prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 119,0 milj. euroa
(1-3/2012: 107,9 milj. e).
Tammi-maaliskuun liikevoitto kasvoi edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja
oli 11,6 milj. euroa (1-3/2012: 9,7 milj. e). Liikevaihdon ja -voiton kasvua
tukivat asuntotuotannon korkea volyymi ja hyvänä säilynyt asuntomyynti
Venäjällä.
Lukuisten asuntoaloitusten ansiosta maaliskuun lopun tilauskanta kasvoi 12
prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 1 285,3 milj. euroa
(3/2012: 1 142,9 milj. e). Tilauskanta oli joulukuun 2012 lopun tasolla,
jolloin se oli 1 266,1 milj. e. Toimialan tilauskantaa kasvatti osaksi ruplan
vahvistuminen, jonka vaikutus oli 14,6 milj. euroa tammi-maaliskuussa.
Nykyisen omaperusteisen asunto- ja myynnissä olevan toimitilatuotannon
loppuunsaattamiskustannukset Kansainvälisissä rakentamispalveluissa olivat
maaliskuun 2013 lopussa 570 milj. euroa (3/2012: 431,0 milj. euroa).
Toimialan tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli maaliskuun lopussa 401,5 milj.
euroa (12/2012: 389,3 milj. e). Tonttivaranto sisälsi 2 751 000 kerrosneliötä
asuntotontteja (12/2012: 2 590 000) ja 574 000 kerrosneliötä toimitilatontteja
(12/2012: 574 000) Venäjällä, Baltian maissa, Tshekissä ja Slovakiassa.
Toimialan operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto viimeiseltä 12 kuukaudelta
oli 12,0 prosenttia, mikä oli edelleen alle konsernin asettaman strategisen
tavoitetason (20 %). YIT pyrkii kasvattamaan toimialan sijoitetun pääoman
tuottoa ensisijaisesti kasvattamalla toiminnan volyymiä, parantamalla
projektitason kannattavuutta sekä tehostamalla edelleen pääoman käyttöä.
Asuntomyynti Venäjällä jatkui hyvänä
Kansainvälisten rakentamispalveluiden tammi-maaliskuun liikevaihdosta 82
prosenttia tuli Venäjältä (1-3/2012: 79 %). Liikevaihto Venäjällä kasvoi
edellisvuodesta ja oli 97,6 milj. euroa (1-3/2012: 85,6 milj. e).
Venäjällä tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli maaliskuun lopussa 314,2 milj.
euroa (12/2012: 302,0 milj. e). Tonttivaranto sisälsi 2 353 000 kerrosneliötä
asuntotontteja (12/2012: 2 179 000) ja 446 000 kerrosneliötä toimitilatontteja
(12/2012: 446 000).
Asuntomyynti Venäjällä on ollut huhtikuussa normaalilla tasolla.
Asuntorakentaminen Venäjällä, kpl
1-3/13 1-3/12 Muutos 10-12/12 7-9/12 4-6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Myytyjä 889 955 -7 % 1 288 1 032 934
--------------------------------------------------------------------------------
Aloitettuja 1 146 1 540 -26 % 1 818 1 006 1 123
--------------------------------------------------------------------------------
Valmistuneita 1) 512 593 -14 % 2 217 622 765
--------------------------------------------------------------------------------
Rakenteilla kauden lopussa 9 290 8 313 12 % 8 662 8 995 8 670
--------------------------------------------------------------------------------
- joista myytyjä kauden 3 148 2 881 9 % 3 020 3 576 3 159
lopussa
--------------------------------------------------------------------------------
Myynnissä kauden lopussa 6 838 5 799 18 % 6 530 5 961 5 987
--------------------------------------------------------------------------------
- joista valmiita asuntoja 696 367 90 % 888 542 476
--------------------------------------------------------------------------------
Rakenteilla kauden lopussa 3/13 3/12 Muutos 12/12 9/12 6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Pietari 2 168 2 102 3 % 2 686 2 323 2 290
--------------------------------------------------------------------------------
Moskovan ympäristö 4 198 3 882 8 % 3 796 4 259 4 016
--------------------------------------------------------------------------------
Jekaterinburg, Kazan, Don Rostov ja 2 924 2 329 26 % 2 180 2 413 2 364
Moskova
--------------------------------------------------------------------------------
1) Asuntohankkeiden valmistuminen edellyttää viranomaisten myöntämän
käyttöönottoluvan.
Venäjällä toiminnan painopiste on omaperusteisessa asuntorakentamisessa
Pietarissa, Moskovassa, Moskovan ympäristön kaupungeissa, Jekaterinburgissa,
Tjumenissa, Donin Rostovissa ja Kazanissa. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä
YIT jatkoi aktiivisesti tontti-investointeja Moskovan alueella, Donin
Rostovissa ja Pietarissa.
Asuntomyyntiä tuki hyvänä säilynyt kuluttajaluottamus. Asuntomyyntiä ovat
tukeneet lisäksi YIT:n vakiintunut asema luotettavana rakennusyhtiönä
Venäjällä, YIT:n monipuolinen asuntotarjonta, YIT:n omat markkinointi- ja
myynninedistämistoimet sekä laaja asuntolainayhteistyö pankkien kanssa.
Lainarahoituksen merkitys on pysynyt tärkeänä Venäjällä ja vuoden ensimmäisellä
neljänneksellä asiakas käytti asuntolainaa 38 prosentissa YIT:n
asuntokaupoista.
Asuntolainojen korot Venäjällä nousivat edelleen vuoden ensimmäisellä
neljänneksellä, mutta pysyivät paikallisesti kohtuullisella tasolla. YIT on
onnistunut neuvottelemaan uusia, edullisia lainaohjelmia pankkien kanssa, minkä
seurauksena YIT:n asiakkaiden asuntolainakorkojen nousu on ollut odotettua
vähäisempää.
Alkuvuoden lomakauden jälkeen asuntomyynti on vilkastunut maalis- ja
huhtikuussa. Vuoden 2013 ensimmäisen neljänneksen aikana asuntojen hinnat
pysyivät vakaina.
Hyvän kysynnän perusteella YIT on aloittanut Venäjällä uusia asuntokohteita, ja
aloituksia tehtiin vuoden ensimmäisellä neljänneksellä suunnitelmallisesti
Moskovan alueella, Donin Rostovissa ja Jekaterinburgissa. Pietarissa
viranomaisprosessi on hidas, mikä on aiheuttanut viiveitä myös YIT:n hankkeiden
käynnistämiseen. Rakentamisen kustannustaso on pysynyt vakaana.
Myynnissä olevien asuntojen määrää on kasvatettu hallitusti ja myyntivaranto
maaliskuun lopussa oli maantieteellisesti tasapainoinen. Valmiiden myynnissä
olevien asuntojen lukumäärä laski vuoden ensimmäisen neljänneksen aikana.
Rakenteilla olevista asunnoista 34 prosenttia oli myyty (3/2013: 35 %).
Asuntokohteiden luovutuksen jälkeen YIT tarjoaa asiakkailleen huolto- ja
ylläpitopalvelua Pietarissa, Moskovan alueella, Jekaterinburgissa ja Donin
Rostovissa. Maaliskuun 2013 lopussa YIT vastasi noin 14 000 asunnon huollosta
ja ylläpidosta.
Asuntomarkkinoiden elpyminen on jatkunut Baltiassa ja Keskisessä Itä-Euroopassa
Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialan tammi-maaliskuun liikevaihdosta 18
prosenttia tuli Virosta, Latviasta, Liettuasta, Tshekistä ja Slovakiasta
(1-3/2012: 21 %). Näiden maiden liikevaihto laski hieman edellisvuoden
vastaavasta ajankohdasta 21,3 milj. euroon (1-3/2012: 22,3 milj. e). Baltian
maissa, Tshekissä ja Slovakiassa tonttivarantoon sijoitettu pääoma oli
maaliskuun lopussa 87,3 milj. euroa (12/2012: 87,3 milj. e). Tonttivaranto
sisälsi 398 000 kerrosneliötä asuntotontteja (12/2012: 411 000) ja 128 000
kerrosneliötä toimitilatontteja (12/2012: 128 000).
Asuntomyynti parantui Baltiassa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä verrattuna
edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan. Asuntokysynnän elpyessä YIT siirtää
toiminnan painopistettä urakkatuotannosta omaperusteiseen asuntorakentamiseen
kannattavuuden parantamiseksi.
Asuntorakentaminen Baltiassa ja Keskisessä Itä-Euroopassa, kpl
1-3/13 1-3/12 Muutos 10-12/12 7-9/12 4-6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Myytyjä 109 75 45 % 118 99 92
--------------------------------------------------------------------------------
Aloitettuja 114 0 0 246 284
--------------------------------------------------------------------------------
Valmistuneita 146 232 -37 % 107 35 47
--------------------------------------------------------------------------------
Rakenteilla kauden lopussa 684 378 81 % 715 822 615
--------------------------------------------------------------------------------
- joista myytyjä kauden 102 104 -2 % 108 131 110
lopussa
--------------------------------------------------------------------------------
Myynnissä kauden lopussa 750 526 43 % 743 861 718
--------------------------------------------------------------------------------
- joista valmiita asuntoja 168 252 -33 % 136 170 213
--------------------------------------------------------------------------------
Vuoden 2013 ensimmäisen neljänneksen aikana Tallinnassa, Bratislavassa ja
Prahassa käynnistettiin 114 asunnon rakentaminen (1-3/2012: 0). Maaliskuun
lopussa rakenteilla oli 684 asuntoa (3/2012: 378). Katsauskaudella asuntojen
myyntihinnat nousivat hieman Baltiassa ja säilyivät vakaina Tshekissä ja
Slovakiassa. Kysyntä YIT:n asuntoja kohtaan on pysynyt hyvänä.
YIT:n asuntojen myyntivaranto on kasvanut Baltian maissa, Tshekissä ja
Slovakiassa, ja YIT:n tavoitteena on kasvattaa myynnissä olevien asuntojen
määrää kysynnän mukaisesti. Tammi-maaliskuussa näissä maissa myytiin 109
asuntoa (1-3/2012: 75). Asuntoja oli myynnissä maaliskuun lopussa 750 (3/2012:
526) ja niistä valmiita oli 168 (3/2013: 252). Vuoden 2013 ensimmäisen
neljänneksen aikana valmistui 146 asuntoa (1-3/2012: 232).
Toimitilarakentaminen Baltiassa ja Keskisessä Itä-Euroopassa
YIT solmi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä sopimuksen Klaipedan
satamaterminaalin teknisten huoltorakennusten rakentamisesta Länsi-Liettuassa.
Työ kuuluu Lemminkäisen ja YIT:n työyhteenliittymän solmimaan sopimukseen
Klaipedan sataman konttiterminaalin uudistamisesta. YIT:n osuudesta
työyhteenliittymässä vastaa YIT-konsernin liettualainen tytäryhtiö YIT Kausta.
Hankkeen arvo on yhteensä 28 miljoonaa euroa, josta YIT:n osuus runsaat 6
miljoonaa euroa.
HENKILÖSTÖ
Henkilöstö toimialoittain 3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan 14 870 15 640 -5 % 14 870 15 159 -2 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan 3 311 3 505 -6 % 3 311 3 380 -2 %
kiinteistötekniset palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 3 449 3 438 0 % 3 449 3 540 -3 %
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset 2 905 2 730 6 % 2 905 2 808 3 %
rakentamispalvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Konsernipalvelut 388 390 -1 % 388 396 -2 %
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 24 923 25 703 -3 % 24 923 25 283 -1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö maittain 3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Suomi 8 684 8 967 -3 % 8 684 8 868 -2 %
--------------------------------------------------------------------------------
Ruotsi 4 273 4 690 -9 % 4 273 4 492 -5 %
--------------------------------------------------------------------------------
Norja 3 646 3 621 1 % 3 646 3 642 0 %
--------------------------------------------------------------------------------
Saksa 2 408 2 577 -7 % 2 408 2 450 -2 %
--------------------------------------------------------------------------------
Venäjä 2 754 2 579 7 % 2 754 2 650 4 %
--------------------------------------------------------------------------------
Tanska 1 093 1 169 -7 % 1 093 1 104 -1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Baltian maat 1 002 989 1 % 1 002 991 1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Muut maat (Keski-Eurooppa pl. 1 063 1 111 -4 % 1 063 1 086 -2 %
Saksa)
--------------------------------------------------------------------------------
Konserni yhteensä 24 923 25 703 -3 % 24 923 25 283 -1 %
--------------------------------------------------------------------------------
Vuoden 2013 tammi-maaliskuussa konsernin palveluksessa oli keskimäärin 25 009
henkilöä (1-3/2012: 25 821). Maaliskuun lopussa henkilöstömäärä oli 24 923
(3/2012: 25 703). Henkilöstökulut olivat tammi-maaliskuussa yhteensä 350,3
milj. euroa (1-3/2012: 365,0 milj. e).
YIT:n osakepohjaisen kannustinjärjestelmän kustannusvaikutus oli
tammi-maaliskuussa 2013 noin 2,0 milj. euroa (1-3/2012: 1,4 milj. e).
STRATEGISET TAVOITTEET
YIT Oyj:n hallitus vahvisti 20.9.2012 konsernin strategian kaudelle 2013-2014.
Strategian päätavoitteena on aiempaa fokusoidumpi, tasapainoinen ja kannattava
kasvu. Konsernin pitkän aikavälin strategiset tavoitetasot päätettiin pitää
ennallaan ja ne ovat: liikevaihdon yli 10 prosentin vuosittainen keskimääräinen
kasvu, 20 prosentin sijoitetun pääoman tuotto, operatiivisen kassavirran
investointien jälkeen tulee olla riittävä osingonmaksuun ja velkojen
vähentämiseen, 35 prosentin omavaraisuusaste ja osingonjako 40-60 prosenttia
tilikauden tuloksesta. Tavoitetasot perustuvat yhtiön osatuloutuksen mukaisesti
raportoimiin lukuihin nykyisen painotuksen mukaisesti. Tavoitetasoja
määritettäessä oletuksena on ollut, että talouskasvu jatkuu YIT:n
markkina-alueella.
Liiketoiminnoista YIT:n kasvun painopisteinä ovat edelleen kiinteistötekniikan
huolto- ja kunnossapitopalvelut sekä asuntorakentaminen. Kasvua haetaan sekä
yrityskaupoin että orgaanisesti. Erityisiä kasvun painopistealueita ovat
edelleen Venäjän asuntorakentaminen ja Saksan kiinteistötekniset palvelut.
Strategisten tavoitteiden tukemiseksi YIT on perustanut kolme kehitysohjelmaa,
jotka keskittyvät energiatehokkaisiin ratkaisuihin, parhaimpaan
asumiskokemukseen sekä kiinteistöteknisten palveluiden tehokkuuteen.
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa YIT keskittyy erityisesti
kannattavuuden parantamiseen sekä kassavirran vahvistamiseen. Keski-Euroopan
kiinteistöteknisissä palveluissa YIT pyrkii strategiakaudella huolto- ja
kunnossapitoliiketoiminnan kasvattamisen lisäksi vahvistamaan asemaansa etenkin
suurissa Design & Build -projekteissa. Asuntorakentamisessa YIT panostaa
innovatiivisiin ratkaisuihin ja edelläkävijyyden vahvistamiseen. Suomen
rakentamispalveluissa YIT vastaa asiakaskysyntään lisäämällä strategiakaudella
erityisesti kohtuuhintaista asuntotuotantoa. YIT pyrkii laajentumaan edelleen
saksankielisillä alueilla kiinteistöteknisissä palveluissa. Kansainvälisissä
rakentamispalveluissa YIT keskittyy laajentumaan Venäjällä. Toiminnan
painopisteenä on kaikilla rakentamisen liiketoiminta-alueilla omaperusteisen
tuotannon lisääminen.
YIT julkisti strategian vahvistamisesta pörssitiedotteen 21.9.2012 sekä
strategian painopisteisiin keskittyvän pääomamarkkinapäivän aineistot
25.9.2012.
OSITTAISJAKAUTUMISEN ETENEMINEN
YIT Oyj:n hallituksen päätösten mukaisesti yhtiö on jatkanut valmisteluita
konsernin liiketoiminnan kehittämiseksi kohti uutta strategista kasvuvaihetta.
Tämän toteuttamiseksi rakentamispalvelut-liiketoiminta ja kiinteistötekniset
palvelut -liiketoiminta erotettaisiin erillisiin konserneihin. YIT julkaisi
pörssitiedotteen jakautumisen valmistelun aloittamisesta 5.2.2013.
YIT:n hallitus hyväksyi ja julkaisi osittaisjakautumista koskevan
jakautumissuunnitelman 21.2.2013. Suunnitelman mukaan YIT jakautuu siten, että
kaikki YIT:n kiinteistötekniset palvelut -liiketoimintaan liittyvät varat ja
velat siirtyvät jakautumisessa syntyvälle yhtiölle, jonka nimeksi tulee
Caverion Oyj (”Caverion”). YIT:n rakentamispalvelut-liiketoiminta jää YIT:lle.
Jakautuminen tulee voimaan, kun YIT:n ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt
jakautumisen ja sen täytäntöönpano merkitään kaupparekisteriin. Suunniteltu
rekisteröintiajankohta on 30.6.2013, minkä jälkeen Caverionin osakkeet otetaan
julkisen kaupankäynnin kohteeksi Nasdaq OMX Helsinki Oy:n pörssilistalla.
Kaupankäynti Caverionin osakkeilla on tarkoitus aloittaa mahdollisimman pian
jakautumisen täytäntöönpanon jälkeen.
Jakautumissuunnitelman hyväksyminen edellyttää, että hyväksymispäätös tehdään
kahden kolmasosan määräenemmistöllä yhtiökokouksessa paikalla olevista
osakkeista ja äänistä. Jakautumisen toteutuminen on lisäksi riippuvainen siitä,
että YIT:n velkojat eivät vastusta jakautumista tai että mahdolliset
jakautumista vastustavat velkojat ovat tuomioistuimen tuomion mukaan saaneet
maksun tai turvaavan vakuuden saatavastaan.
Jakautumissuunnitelma sisältää YIT:n hallituksen ehdotukset 17.6.2013
suunnitelluksi pidettävälle ylimääräiselle yhtiökokoukselle muun muassa
Caverionin yhtiöjärjestyksestä, hallituksen jäsenten ja tilintarkastajan
valintamenettelystä, jakautumisvastikkeesta YIT:n osakkeenomistajille sekä
YIT:n varojen ja velkojen jakamisesta Caverionille.
Jakautumissuunnitelman mukaan YIT:n osakkeenomistajat saavat
jakautumisvastikkeena yhden Caverionin osakkeen jokaista omistamaansa YIT:n
osaketta kohden. Jakautumisvastikkeen saaminen ei edellytä osakkeenomistajalta
toimenpiteitä.
Jakautumiseen liittyvät tarkemmat tiedot esitetään jakautumisesitteessä, joka
julkistetaan arviolta kesäkuun alussa 2013.
Kaikki jakautumiseen liittyvä informaatio on saatavilla YIT:n internet-sivujen
Sijoittajat-osiosta osoitteesta www.yit.fi/jakautuminen.
KONSERNIN TALOUDELLINEN KEHITYS KONSERNIRAPORTOINNIN MUKAISESTI (IFRS, IFRIC 15)
1-3/13 1-3/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 1 035,2 1 098,4 -6 %
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 35,3 55,0 -36 %
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, % 3,4 5,0
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja, milj. e 33,5 49,7 -33 %
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos, milj. e 1) 25,1 36,4 -31 %
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekohtainen tulos, e 0,20 0,29 -31 %
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen, milj. -7,5 -9,0
e
--------------------------------------------------------------------------------
1) Emoyhtiön omistajien osuus
3/13 3/12 Muutos 3/13 12/12 Muutos
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta, milj. e 4 4 385,3 -2 % 4 4 1 %
291,9 291,9 245,1
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto 14,0 13,1 14,0 14,9
(viim.12 kk), %
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 31,1 27,8 31,1 32,5
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, % 88,9 87,6 88,9 73,9
--------------------------------------------------------------------------------
Konserniraportoinnin mukainen liikevaihto laski 6 prosenttia edellisvuoden
vastaavasta ajankohdasta ja oli tammi-maaliskuussa 1 035,2 milj. euroa
(1-3/2012: 1 098,4 milj. e). Konserniraportoinnissa omaperusteiset
asuntohankkeet tuloutuvat vasta kohteen luovutuksen yhteydessä. Näin ollen
omaperusteisten hankkeiden valmistumisajankohdat vaikuttavat konsernin
liikevaihdon tuloutumiseen ja konserniraportoinnissa voi siten olla suurta
vaihtelua eri vuosineljännesten välillä. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä
asuntoja valmistui selvästi edellisvuoden vastaavaa ajankohtaa vähemmän
Venäjällä sekä Baltiassa ja Keskisessä Itä-Euroopassa, kun taas Suomessa
asuntoja valmistui selvästi edellisvuoden vastaavaa ajankohtaa enemmän.
IFRIC 15 -muunnoksen jälkeen konsernin tammi-maaliskuun liikevoitto laski 36
prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja oli 35,3 milj. euroa
(1-3/2012: 55,0 milj. e). IFRIC 15 -muunnoksen jälkeen konsernin
tammi-maaliskuun liikevoittoprosentti oli 3,4 % (1-3/2012: 5,0 %).
Konserniraportoinnin mukainen tammi-maaliskuun tulos ennen veroja laski 33
prosenttia edellisvuodesta ja oli 33,5 milj. euroa (1-3/2012: 49,7 milj. e).
Konserniraportoinnin mukainen osakekohtainen tulos tammi-maaliskuussa laski 31
prosenttia edellisvuodesta ja oli 0,20 euroa (1-3/2012: 0,29 e).
Tammi-maaliskuussa konserniraportoinnin mukainen efektiivinen verokanta oli
25,1 prosenttia (1-12/2012: 24,4 %).
Konserniraportoinnin mukainen tilauskanta oli maaliskuun lopussa 4 291,9 milj.
euroa (3/2012: 4 385,3 milj. e).
Sijoitetun pääoman tuotto oli viimeiseltä 12 kuukaudelta 14,0 prosenttia
(1-3/2012: 13,1 %). Maaliskuun lopussa konsernin sijoitettu pääoma oli 1 896,5
milj. euroa (3/2012: 1 814,4 milj. e). Sijoitettu pääoma lasketaan vähentämällä
taseen loppusummasta korottomat velat. Konsernin taseen loppusumma oli
maaliskuun lopussa 3 644,3 milj. euroa (3/2012: 3 620,2 milj. e).
Konsernin sijoitetusta pääomasta 32 prosenttia oli Venäjällä (12/2012: 30 %)
eli 608,4 milj. euroa (12/2012: 585,2 milj. e). Venäjälle sijoitettu pääoma
kasvoi hieman joulukuun lopun tasolta ja ruplan kurssimuutos kasvatti
sijoitettua pääomaa 8,6 milj. eurolla tammi-maaliskuussa. Pienempi hankekoko,
hankkeiden rakentaminen vaiheittain, asuntojen myyminen rakentamisen
aikaisemmassa vaiheessa, parantuneet maksuehdot sekä asuntolainoituksen
lisääntynyt osuus tehostavat pääoman käyttöä.
Omavaraisuusaste laski joulukuun 2012 lopusta ja oli 31,1 prosenttia (12/2012:
32,5 %).
Monipuolinen rahoitusrakenne - rahoitusasemaa vahvistettu osittaisjakautumisen
lähestyessä
YIT:n rahoitus koostuu monipuolisesti eri rahoituslähteistä ja rahoitusasemaa
vahvistettiin vuoden 2013 ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Rahavarat olivat
maaliskuun lopussa 130,3 milj. euroa (12/2012: 175,7 milj. e). Tämän lisäksi
YIT:llä on sitovia nostamattomia rahoituslimiittisopimuksia 280 milj. euroa ja
tililimiittisopimuksia 79,9 milj. euroa. Rahoituslimiittisopimuksista 30 milj.
euroa erääntyy joulukuussa 2014 ja 250 milj. euroa joulukuussa 2015.
Näiden limiittisopimusten lisäksi YIT on osana osittaisjakautumisprosessia
solminut kaksi uutta lainasopimusta. Pohjoismaisen pankkiryhmän kanssa solmittu
yhteensä 267 miljoonan euron lainasopimus koostuu kesäkuussa 2016 erääntyvästä
140 miljoonan euron pitkäaikaisesta, lyhennysohjelmaisesta luotosta, kesäkuussa
2016 erääntyvästä 60 miljoonan euron pitkäaikaisesta
rahoituslimiittisopimuksesta sekä kesäkuussa 2014 erääntyvästä lyhytaikaisesta
67 miljoonan euron siltarahoitussopimuksesta. Osittaisjakautumisen
rekisteröintiajankohtana tämä lainasopimus siirtyy Caverion Oyj:lle.
Lisäksi YIT on solminut 150 miljoonan euron pankkirahoitussopimuksen, joka
erääntyy viimeistään joulukuussa 2014. Nämä uudet lainasopimukset yhdessä
nykyisten rahoituslimiittien kanssa luovat riittävän likviditeettipuskurin
osittaisjakautumisen toteuttamista sekä liiketoiminnan jatkamista ja
kehittämistä varten. Molemmat uudet lainasopimukset ovat nostamatta ja täten
YIT:n käytössä olevien sitovien rahoitussopimusten yhteismäärä 31.3.2013 oli
697 miljoonaa euroa. Uudet lainasopimukset sisältävät YIT:n
omavaraisuusasteeseen sidotun taloudellisen kovenantin, joka tulee voimaan
jakautumisen jälkeen myös YIT:n nykyisissä rahoituslimiittisopimuksissa ja
pankkilainoissa. Caverion Oyj:lle siirtyvissä lainoissa sovelletaan
jakautumisen jälkeen taloudellista kovenanttia, joka perustuu Caverion -
konsernin nettovelan ja käyttökatteen suhdelukuun.
Velkaantumisaste nousi selvästi vuoden 2013 ensimmäisellä vuosineljänneksellä.
Velkaantumisaste oli maaliskuun lopussa 88,9 prosenttia (12/2012: 73,9 %).
Korolliset nettovelat kasvoivat ja olivat maaliskuun lopussa 839,0 milj. euroa
(12/2012: 746,2 milj. e).
Nettorahoituskulut laskivat tammi-maaliskuussa edellisvuoden vastaavasta
ajankohdasta ja olivat 1,9 milj. euroa (1-3/2012: 5,2 milj. e) eli 0,2
prosenttia konsernin liikevaihdosta (1-3/2012: 0,5 %). Nettorahoituskulujen
lasku johtui suojauslaskennan ulkopuolella olevien korkosuojausten käyvän arvon
voitosta sekä kertaluonteisista rahoitustuotoista. Nettorahoituskuluissa on
huomioitu 4,6 milj. euroa IAS 23:n mukaisina korkokulujen aktivointeina
(1-3/2012: 3,8 milj. e). Nettorahoituskuluihin sisältyvät kurssierot, joita oli
yhteensä -0,6 milj. euroa (1-3/2012: -1,0 milj. e), olivat lähes kokonaan
Venäjälle tehtyjen vieraan pääoman ehtoisten sijoitusten suojauskuluja.
Suojattava ruplapositio kasvoi joulukuun 2012 lopusta. Maaliskuun 2013 lopussa
Venäjälle sijoitetusta pääomasta 133,6 milj. euroa oli vieraan pääoman ehtoisia
sijoituksia (12/2012: 125,2 milj. e) ja 474,8 milj. euroa oman pääoman ehtoisia
sijoituksia tai sen luonteisia pysyviä nettoinvestointeja (12/2012: 460,0 milj.
e). Vieraan pääoman ehtoiset sijoitukset on suojattu YIT:n suojauspolitiikan
mukaisesti valuuttakurssiriskiltä, kun taas oman pääoman ehtoiset sijoitukset
jätetään suojaamatta niiden pysyvän luonteen vuoksi.
Korollisen velan määrä nousi ja oli maaliskuun lopussa 969,3 milj. euroa
(12/2012: 921,9 milj. e) ja keskikorko oli 2,9 prosenttia (12/2012: 3,1 %).
Kiinteäkorkoisten lainojen osuus konsernin korollisesta velasta oli noin 71
prosenttia (12/2012: 75 %). Lainoista noin 45 prosenttia (12/2012: 40 %) oli
otettu suoraan pääoma- ja rahamarkkinoilta, noin 40 prosenttia pankeilta ja
muilta rahalaitoksilta (12/2012: 45 %) ja noin 15 prosenttia vakuutusyhtiöiltä
(12/2012: 15 %). Pitkäaikaisten lainojen maturiteettijakauma oli tasapainoinen.
Vuonna 2013 pitkäaikaisista lainoista erääntyy yhteensä 97,3 milj. euroa.
Rahoituslaitoksille myytyjen rakennusaikaisten urakkasaatavien kokonaismäärä
laski hieman joulukuun 2012 lopusta ja oli maaliskuun lopussa 253,0 milj. euroa
(12/2012: 265,5 milj. e). Tästä 163,6 milj. euroa sisältyy taseen
lyhytaikaisiin korollisiin velkoihin (12/2012: 175,4 milj. e) ja loput ovat IAS
39 -säännösten mukaisesti taseen ulkopuolisia eriä. Rahoituslaitoksille
myydyistä saamisista kirjattiin katsauskaudella korkokuluja 0,8 milj. euroa
(1-3/2012: 1,4 milj. e). Korot sisältyvät kokonaisuudessaan rahoituskuluihin.
Valmiiden myymättömien asuntojen yhtiölainaosuudet olivat maaliskuun lopussa
79,5 milj. euroa (12/2012: 77,5 milj. e), ja ne sisältyvät lyhytaikaisiin
korollisiin velkoihin. Yhtiölainaosuuksien korot sisältyvät yhtiövastikkeisiin
ja ne on siten kirjattu projektikuluihin. Yhtiölainaosuuksien korot olivat
katsauskaudella 0,6 milj. euroa (1-3/2012: 0,5 milj. e).
YIT Oyj maksoi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä osinkoa vuodelta 2012
yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 94,0 milj. euroa.
Konsernin vahva rahoitusasema mahdollistaa YIT:n kasvustrategian toteuttamisen
sekä sen edellyttämät yrityskaupat ja -järjestelyt sekä tontti-investoinnit.
Konserni on toisaalta myös varautunut makrotalouden epävarmuuteen hajauttamalla
rahoituksen lähteitä ja ylläpitämällä vahvaa likviditeettiasemaa.
YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET
YIT Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.3.2013. Yhtiökokous vahvisti
tilinpäätöksen vuodelta 2012 ja myönsi vastuuvapauden hallituksen jäsenille ja
toimitusjohtajalle, vahvisti osingon hallituksen ehdotuksen mukaisesti, päätti
hallituksen palkkioista ja valitsi tilintarkastajan. Yhtiökokous vahvisti
hallituksen kokoonpanon: hallitukseen valittiin Henrik Ehrnrooth
(puheenjohtaja), Reino Hanhinen (varapuheenjohtaja), Kim Gran, Satu Huber,
Erkki Järvinen, Ari Lehtoranta ja Michael Rosenlew.
Järjestäytymiskokouksessaan 15.3.2013 hallitus valitsi keskuudestaan
tarkastusvaliokunnan, henkilöstövaliokunnan sekä työvaliokunnan puheenjohtajat
ja jäsenet.
YIT julkaisi yhtiökokouksen päätöksistä ja hallituksen järjestäytymisestä
pörssitiedotteet 15.3.2013. Pörssitiedotteet ja hallituksen jäsenten esittely
ovat luettavissa YIT:n verkkosivuilla osoitteessa www.yit.fi.
OSAKKEET JA OMISTAJAT
Yhtiöllä on yksi osakesarja. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen
yhtiökokouksessa ja samansuuruiseen osinkoon.
Osakepääoma ja osakkeiden määrä
YIT Oyj:n osakepääoma ja osakkeiden lukumäärä pysyivät katsauskauden aikana
muuttumattomina. YIT Oyj:n osakepääoma oli vuoden 2013 alussa 149 216 748,22
euroa (2012: 149 216 748,22 e) ja osakkeiden lukumäärä 127 223 422 kappaletta
(2012: 127 223 422).
Omat osakkeet ja hallituksen valtuudet
Omien osakkeiden hankinnasta ja luovutuksesta sekä osakepääoman muutokseen
johtavista päätöksistä päättää osakeyhtiölain mukaan yhtiökokous. YIT Oyj:n
varsinainen yhtiökokous valtuutti 15.3.2013 hallituksen päättämään yhtiön omien
osakkeiden hankinnasta hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Tämän lisäksi
hallituksella on voimassaoleva osakeantivaltuutus, jonka YIT:n varsinainen
yhtiökokous antoi 10.3.2010. Valtuutus on voimassa sen myöntämisestä viisi
vuotta. Osakeantivaltuutus sisältää myös valtuutuksen päättää omien osakkeiden
luovuttamisesta.
YIT Oyj:llä oli katsauskauden alussa hallussaan 1 839 577 kappaletta yhtiön
omia osakkeita, jotka oli hankittu yhtiökokouksen 6.10.2008 antaman
valtuutuksen perusteella. Katsauskauden aikana yhtiölle palautui osakepohjaisen
kannustinjärjestelmän ehtojen mukaisesti 3 726 osaketta, minkä jälkeen yhtiöllä
oli hallussaan maaliskuun 2013 lopussa 1 843 303 omaa osaketta.
Kaupankäynti osakkeella
YIT:n osakkeen kurssi oli vuoden alussa 15,08 euroa (1.1.2012: 12,38 e).
Osakkeen päätöskurssi katsauskauden viimeisenä kaupankäyntipäivänä 28.3.2013
oli 16,25 euroa (30.3.2012: 16,12 e). Osakekurssi nousi tammi-maaliskuun aikana
noin 8 prosenttia. Osakkeen ylin kurssi katsauskaudella oli 17,88 euroa
(1-3/2012: 17,25 e), alin 15,02 euroa (1-3/2012: 12,12 e) ja keskikurssi 16,74
euroa (1-3/2012: 15,36 e). Osakkeita vaihdettiin Nasdaq OMX Helsingissä
tammi-maaliskuun aikana 21 381 tuhatta kappaletta (1-3/2012: 35 141 tuhatta).
Vaihdon arvo oli 358,0 milj. euroa (1-3/2012: 539,9 milj. e), lähde: Nasdaq
OMX.
Helsingin pörssin lisäksi YIT:n osakkeilla käydään kauppaa myös muilla
markkinapaikoilla, kuten Chi-X:ssä, BATS:ssä ja Turquoisessa. Vaihtoehtoisilla
kaupankäyntipaikoilla tehdyn vaihdon osuus nousi katsauskaudella hieman
edellisvuodesta. YIT Oyj:n osakkeita vaihdettiin vaihtoehtoisilla
kaupankäyntipaikoilla tammi-maaliskuun aikana 7 189 tuhatta kappaletta
(1-3/2012: 9 783 tuhatta), mikä vastaa noin 26 prosenttia osakkeen koko
kaupankäyntimäärästä (1-3/2012: 22 %). Vaihtoehtoisista kaupankäyntipaikoista
YIT:n osakkeella käytiin kauppaa etenkin Chi-X:ssä, lähde: Fidessa
Fragmentation Index.
Osakekannan markkina-arvo katsauskauden lopussa oli 2 037,4 milj. euroa
(3/2012: 2 019,3 milj. e). Osakekannan markkina-arvo on laskettu ilman yhtiön
hallussa olevia omia osakkeita.
Osakkeenomistajien määrä ja liputusilmoitukset
Rekisteröityjen osakkeenomistajien määrä oli maaliskuun 2013 lopussa 37 723
(3/2012: 36 435). Hallintarekisteröityjen ja muiden kuin suomalaisten
sijoittajien omistuksessa oli maaliskuun 2013 lopussa 35,8 prosenttia
osakkeista (3/2012: 31,8 %).
Yhtiö ei saanut katsauskauden aikana arvopaperimarkkinalain 2 luvun 9 §:n
mukaisia ilmoituksia omistusosuuden muuttumisesta YIT Oyj:ssä.
LIIKETOIMINNAN MERKITTÄVIMMÄT LÄHIAJAN RISKIT JA RISKIENHALLINTA
YIT luokittelee riskeiksi tekijät, jotka toteutuessaan vaarantaisivat konsernin
strategisten ja taloudellisten tavoitteiden saavuttamisen. Riskit on jaettu
strategisiin, operatiivisiin, taloudellisiin ja tapahtumariskeihin.
Riskitekijöiden tunnistamisessa ja hallinnassa on huomioitu liiketoiminnan ja
toimintaympäristön erityispiirteet. Riskienhallinta on integroitu osa konsernin
johtamis-, seuranta- ja raportointijärjestelmiä. Strategisten riskien luonnetta
ja todennäköisyyttä seurataan ja raportoidaan jatkuvasti. Strateginen
riskiarviointi tehdään konserninlaajuisesti kerran vuodessa strategian
käsittelyn yhteydessä.
YIT on kehittänyt konsernin liiketoimintarakennetta tasapainoiseksi ja talouden
heilahteluita paremmin sietäväksi. Vakaasti kehittyvää huolto- ja
kunnossapitoliiketoimintaa on kasvatettu. Toimintaa on laajennettu
maantieteellisesti, jolloin talouden muutokset vaikuttavat eri aikaan eri
markkina-alueilla. Liiketoimintamallia on myös kehitetty siten, että
rakentamispalvelut pystyvät toimimaan itsenäisesti. Jatkuvan seurannan ja
analysoinnin avulla pyritään reagoimaan toimintaympäristön muutoksiin ajoissa
sekä hyödyntämään niiden tarjoamia uusia liiketoimintamahdollisuuksia.
Konsernin tavoitteena on kasvaa kannattavasti sekä orgaanisesti että
yrityskaupoin. Yrityskauppoihin ja ulkoistuksiin liittyviä riskejä hallitaan
valitsemalla määriteltyjen kriteerien mukaisia kohteita sekä tehokkailla
integraatioprosesseilla, joilla YIT:n arvot, toimintatavat ja strategia tehdään
tutuiksi uudelle henkilöstölle. Konsernissa on käytössä yhtenäinen prosessi ja
ohjeistus yrityskauppojen toteuttamiseen.
YIT:lle tyypillisiä operatiivisia riskejä ovat tonttihankintoihin liittyvät
riskit, omaperusteisten asunto- ja toimitilahankkeiden myyntiriski sekä
urakkatarjouksiin, palvelusopimuksiin, projektinhallintaan ja henkilöstöön
liittyvät riskit. YIT hallitsee myyntiriskiä sopeuttamalla asuntoaloitusten
määrän arvioituun asuntokysyntään ja myymättömien asuntojensa lukumäärään
(asuntotuotannon luvut on esitetty kohdassa Kehitys toimialoittain) sekä
hankkimalla normaalisti keskeiset vuokralaiset ja/tai sijoittajan ennen
toimitilahankkeen aloittamista. Asuntoluottojen ja kiinteistörahoituksen
saatavuudessa tapahtuvat muutokset ovat keskeisiä asuntojen ja toimitilojen
kysyntään liittyviä riskejä.
Tontteihin ei tehty alaskirjauksia katsauskauden aikana. YIT tarkastaa
tonttiensa arvon IFRS-tilinpäätöskäytännön vaatimalla tavalla. Tonttivaranto
arvostetaan hankintamenoon, ja tontin arvoa pienennetään, mikäli arvioidaan,
että tontille rakennettava kohde myydään tontin hinnan ja rakennuskustannusten
summaa alhaisempaan hintaan.
Taloudellisia riskejä ovat rahoituksen riittävyyteen, valuuttakursseihin ja
korkoihin liittyvät riskit, luotto- ja vastapuoliriskit sekä
raportointiprosessiin liittyvät riskit. Taloudellisia riskejä hallitaan
laskenta- ja rahoituspolitiikoilla sekä sisäisellä ja ulkoisella
tarkastuksella.
YIT:n katsauskauden liikevaihdosta noin 56 prosenttia tuli maista, joiden
valuuttana on euro, konsernin muita keskeisiä valuuttoja ovat Ruotsin ja Norjan
kruunut sekä Venäjän rupla. Konsernin merkittävin valuuttakurssiriski liittyy
ruplamääräisiin sijoituksiin. Venäjälle sijoitettu pääoma oli katsauskauden
lopussa kokonaisuudessaan milj. 608,4 milj. euroa (12/2012: 585,2 milj. e).
Oman pääoman ehtoisten sijoitusten tai sen luonteisten nettoinvestointien määrä
kauden lopussa oli 474,8 milj. euroa (12/2012: 460,0 milj. e). Venäjällä
oleviin tytäryhtiöihin tehdyt oman pääoman ehtoiset sijoitukset ovat
rahoituspolitiikan mukaisesti suojaamatta ja niiden osalta ruplan mahdollinen
devalvoituminen aiheuttaisi pääomien arvon alentumisen suuruisen negatiivisen
muutoksen konsernin omaan pääomaan. Vieraan pääoman ehtoisten sijoitusten määrä
oli katsauskauden lopussa 133,6 milj. euroa (12/2012: 125,2 milj. e) ja tämä
positio oli kokonaisuudessaan suojattu. Euron ja ruplan välinen korkoero
vaikuttaa suojauskustannuksiin ja sitä kautta nettorahoituskuluihin.
Tapahtumariskejä voivat olla henkilö- tai tietoturvaan liittyvät onnettomuudet
tai toimitiloille, projektikohteille tai muulle omaisuudelle sattuvat äkilliset
ja ennalta arvaamattomat esinevahingot kuten tulipalot, sortumiset ja
varkaudet. YIT noudattaa konsernin laajuista turvallisuuspolitiikkaa, joka
kattaa turvallisuuden eri osa-alueet.
Yksityiskohtaisempi selvitys YIT:n riskienhallintapolitiikasta sekä
merkittävimmistä riskeistä on julkaistu vuoden 2012 vuosikertomuksessa.
Rahoitusriskeistä on kerrottu tarkemmin vuoden 2012 tilinpäätöksen
liitetiedoissa.
LAAJEMPAA JA TASAPAINOISEMPAA RAPORTOINTIA OSANA VASTUULLISTA YRITYSTOIMINTAA
YIT on julkaissut ensimmäisen vastuullisuusraporttinsa, joka noudattaa
kansainvälistä Global Reporting Initiative (GRI) -ohjeistoa vastuullisuuden
raportoinnille. Raportti löytyy osana YIT:n vuosikatsausta 2012. Käytännössä
tämä tarkoittaa tasapainoisempaa taloudellisten, sosiaalisten ja
ympäristöllisten näkökulmien raportointia liittyen YIT:n liiketoimintaan.
Aiempiin vuosiin verrattuna tietoa on nyt enemmän esimerkiksi YIT:n
energiankulutuksesta, hiilidioksidipäästöistä ja henkilöstön asioista. Raportin
lopussa on GRI-taulukko, joka helpottaa tiedon löytämistä raportista.
NÄKYMÄT VUODELLE 2013
YIT Oyj toistaa vuoden 2012 tilinpäätöksen yhteydessä antamansa arvion, jonka
mukaan vuonna 2013 konsernin toimialaraportoinnin mukainen liikevaihto säilyy
vuoden 2012 tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuonna 2013.
Tulosohjeistuksessa ei ole huomioitu suunniteltuun jakautumiseen liittyviä
kertaluonteisia kustannuksia.
Kasvanut epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä vaikuttaa YIT:n
liiketoimintaan ja asiakkaisiin.
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut
Pohjoismaissa kiinteistöteknisten palveluiden markkinatilanne vaihtelee
maittain vuonna 2013.
Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden arvioidaan säilyvän määrällisesti vakaana
tai jopa kasvavan hieman kaikissa toimintamaissa vuonna 2013. Tekniikan
lisääntyminen rakennuksissa kasvattaa uusien palvelujen kysyntää,
energiatehokkuuspalvelujen kysynnän odotetaan pysyvän vakaana. Huolto- ja
kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan erityisesti Norjassa 3-4
prosenttia.
Projektimarkkinoiden kysynnän odotetaan heikkenevän edelleen vuonna 2013
Suomessa, Ruotsissa ja Tanskassa. Projektimarkkinoiden koon Ruotsissa
arvioidaan pienentyvän vuoden 2013 aikana noin 5 prosenttia, pääasiassa
heikentyvän kysynnän vuoksi. Norjan projektimarkkinat ovat kehittyneet hyvin
vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ja hyvän kehityksen arvioidaan jatkuvan
vuoden 2013 aikana.
Baltian maissa ja Venäjällä sekä projekti- että palvelumarkkinoiden kysynnän
arvioidaan pysyvän matalalla tasolla.
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut
Keski-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa huolto- ja
kunnossapitomarkkinoiden uskotaan kasvavan maltillisesti. Huolto- ja
kunnossapitoliiketoiminnan osalta kasvulle on edelleen melko suotuisat
edellytykset erityisesti Saksassa ja Itävallassa. Puolassa kiinteistöteknisten
palveluiden markkinat kasvavat edelleen, mutta kärsivät ylitarjonnasta, mikä
vaikuttaa hintatasoa heikentävästi. Kiinteistöteknisten palveluiden markkinat
muualla Keskisessä Itä-Euroopassa (Tshekki ja Romania) kehittyvät hitaasti ja
aktiviteetti on alhainen.
Uusinvestoinneissa päätöstenteko on edelleen hidasta, mutta positiivisia
merkkejä on näkyvissä. Vuoden 2012 stagnaation jälkeen taloteknisten
uusinvestointien odotetaan kasvavan hieman Saksassa ja Itävallassa. Kasvun
taustalla arvioidaan olevan lisääntyneet julkiset investoinnit sekä kasvava
tarve kunnostus- ja peruskorjaustöille. Projektikysynnän arvioidaan edelleen
laskevan hieman tai pysyvän nykyisellä tasollaan Keskisessä Itä-Euroopassa.
Energiatehokkuuspalveluiden kysynnän kasvulle on edellytyksiä tulevina vuosina
tiukentuvan ympäristölainsäädännön myötä etenkin Saksassa ja Itävallassa.
Sertifioinnit ja yleinen energiatehokkuus ovat tulossa yhä tärkeämmiksi
arvonluonnin kannalta Keski-Euroopan kiinteistömarkkinoilla, mikä edelleen
tukee kasvumahdollisuuksia. Myös liikenneinfrastruktuurin ylläpitoon liittyvien
palveluiden ja projektien arvioidaan kehittyvän myönteisesti.
Suomen rakentamispalvelut
Suomen rakentamispalveluissa asuntokysynnän arvioidaan jatkuvan hyvänä uusien
asuntojen tarpeen säilyessä korkealla. Asuntokysyntää tukevat edelleen matalana
pysyvät korot, suhteellisen vakaa työllisyystilanne ja muuttoliike
kasvukeskuksiin. Lisäksi väestön ja asuntokuntien määrä lisääntyy, koska
maahanmuutto jatkaa kasvua ja yhden hengen talouksien määrä nousee.
Rakennusteollisuuden huhtikuussa 2013 julkaiseman ennusteen mukaan Suomessa
aloitetaan 27 000 asunnon rakentaminen vuonna 2013. VTT:n tammikuussa 2012
julkaiseman selvityksen mukaan uusien asuntojen vuosittainen tuotantotarve on
pitkällä aikavälillä 24 000-29 000 asuntoa. YIT:n tavoitteena on vahvistaa
asemaansa maan johtavana asuntorakentajana.
YIT arvioi asuntojen hintatason pysyvän vakaana vuonna 2013.
Rakennuskustannusten arvioidaan nousevan pääasiassa uusien energiasäädösten
vuoksi, mutta nousun arvioidaan olevan maltillista vuonna 2013.
Toimitilarakentamisen puolella kiinteistösijoittajat ovat edelleen varovaisia
yleisen taloustilanteen vuoksi, riskien hallitsemiseksi pääkaupunkiseutua ja
hyviä vuokralaisia arvostetaan. Pitkien korkojen erittäin alhainen taso lisää
sijoittajien kiinnostusta hyvin tuottaviin kiinteistöihin. Euroconstructin
joulukuussa 2012 esittämän arvion mukaan toimistorakentaminen laskee Suomessa
noin 19 prosenttia vuoden 2013 aikana. Toimistojen vajaakäyttöasteet ovat
edelleen korkealla tasolla ja tyhjänä oleva rakennuskanta pitää sisällään myös
vanhaa, huonokuntoista toimistotilaa. YIT arvioi, että kysyntä kohdistuu
moderneihin ja energiatehokkaisiin toimistoihin. YIT arvioi toimitilojen
korjausrakentamisen kasvavan vuonna 2013.
Euroconstructin joulukuussa 2012 esittämän arvion mukaan liikerakentaminen
laskee Suomessa noin 12 prosenttia vuoden 2013 aikana. Rakentamista tukee
vähittäiskaupan siirtyminen yhä suurempiin liikekiinteistöihin ja ulkomaisten
kauppaketjujen laajentuminen Suomessa. Liiketilojen vajaakäyttöasteet ovat
varsin alhaiset.
Infrarakentamisen markkinoiden arvioidaan säilyvän vakaana ja samalla tasolla
kuin vuonna 2012 (Euroconstruct, joulukuu 2012). Rata- ja metrorakentaminen
jatkavat kasvuaan 2013 ja useita isoja väylähankkeita on käynnissä 2013-2014.
Kalliorakentamisen markkinatilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä, louhintatöistä
siirrytään sisustus- ja rakennusteknisiin töihin. Teiden kunnossapitomarkkinan
arvioidaan pysyvän vakaana.
Kansainväliset rakentamispalvelut
Asuntorakentamisen määrän arvioidaan kasvavan edelleen Venäjällä vuonna 2013.
Kasvun arvioidaan kuitenkin hidastuvan jonkin verran viime vuoden tasosta,
sillä Venäjän talouskasvuennusteita on viime aikoina laskettu ja myös öljyn
hinta on viime aikoina laskenut.
Moskova, Moskovan ympäristö ja Pietari muodostavat Venäjän suurimmat
asuntomarkkinat: näillä alueilla rakennetaan noin viidennes maan kaikista
asunnoista. Asuntojen kysyntää on tukenut Venäjän kohtuullisen hyvä
talouskehitys, hyvä kuluttajaluottamus ja asuntolainamarkkinoiden myönteinen
kehitys, joskin asuntolainojen korot kääntyivät nousuun vuoden 2011 lopussa.
Tulevaisuudennäkymät ovat Venäjän asuntorakentamisessa hyvät. Asumisväljyys on
vielä selvästi Länsi-Eurooppaa alhaisempi ja asuintalojen kunto heikko, mikä
luo tarpeen uusille laadukkaille asunnoille. Lisäksi keskiluokan osuuden
väestöstä arvioidaan kasvavan ja asuntokuntien lukumäärän jatkavan kasvuaan.
Asuntolainamarkkinoiden kehittyminen Venäjällä on myös osaltaan laajentanut
potentiaalista ostajakuntaa. YIT on edesauttanut kuluttajien lainansaantia
tekemällä laajaa yhteistyötä pankkien kanssa. YIT arvioi, että asuntojen hinnat
nousevat Venäjällä vuonna 2013, mutta selvästi vähemmän kuin vuonna 2012.
Toimitilarakentamisen volyymin odotetaan kasvavan maltillisesti vuonna 2013
VTT:n tilastojen mukaan. YIT:n yksittäisistä markkinoista suurin on Pietari,
jossa YIT jatkaa edelleen Gorelovon teollisuuspuiston markkinointia ja myyntiä.
Baltian maissa asuntojen kysyntää on tukenut edelleen parantunut
kuluttajaluottamus ja työllisyystilanne sekä vauhdittunut talouskasvu. Latvian
eurojäsenyyden odotetaan vahvistavan maan talouskehitystä. Myös asuntojen
myyntihinnat ovat nousseet hieman. Asuntorakentamisen odotetaan pysyvän
edellisen vuoden tasolla Tshekissä ja Slovakiassa vuonna 2013. Tshekissä
talouskasvu on pysähtynyt ja maassa on nostettu asuntomyynnin arvonlisäveroa
vuoden 2013 alusta lähtien. Slovakiassa asuntomarkkinoita tukevat asuntojen
vakaa hintataso, talouden maltillinen kasvu ja alhaisena pysyneet korot,
riskinä on kasvava työttömyys.
OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2013 TAULUKKO-OSA
Osavuosikatsauksessa esitettävät tiedot ovat tilintarkastamattomia.
1. SEGMENTTIRAPORTOINTI
1.1 Segmenttiraportoinnin laadintaperiaatteet
1.2 Tunnusluvut, segmenttiraportointi
1.3 Liikevaihto, segmenttiraportointi
1.4 Liikevoitto ja katsauskauden voitto, segmenttiraportointi
1.5 Tilauskanta, segmenttiraportointi
1.6 Konsernin kehitys vuosineljänneksittäin, segmenttiraportointi
1.7 Toimialojen kehitys vuosineljänneksittäin, segmenttiraportointi
1.8 Segmenttiraportoinnin ja konserniraportoinnin täsmäytys
2. KONSERNIRAPORTOINTI, IFRS
2.1 Tunnusluvut, IFRS
2.2 Konsernin kehitys vuosineljänneksittäin, IFRS
2.3 Konsernin tuloslaskelma 1.1.-31.3.2013, IFRS
2.4 Laaja tuloslaskelma 1.1.-31.3.2013, IFRS
2.5 Konsernitase, IFRS
2.6 Laskelma oman pääoman muutoksista
2.7 Rahavirtalaskelma
2.8 Osavuosikatsauksen laadintaperiaatteet
2.9 Tunnuslukujen laskentakaavat
2.10 Rahoitusriskien hallinta
2.11 Kauden liikevoittoon vaikuttavat poikkeukselliset erät
2.12 Hankitut ja myydyt liiketoiminnot
2.13 Aineellisten hyödykkeiden muutokset
2.14 Vaihto-omaisuus
2.15 Oman pääoman liitetiedot
2.16 Korolliset velat ja käyvät arvot
2.17 Ehdollisten velkojen ja varojen muutokset sekä vastuusitoumukset
2.18 Liiketoimet osakkuusyhtiöiden kanssa
1. SEGMENTTIRAPORTOINTI
1.1 Segmenttiraportoinnin laadintaperiaatteet
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut ja Keski-Euroopan
kiinteistötekniset palvelut -toimialojen raportointi johdolle perustuu
konsernin IFRS-laskentaperiaatteisiin. Suomen rakentamispalvelut ja
Kansainväliset rakentamispalvelut -toimialojen raportoinnissa johdolle
omaperusteinen asunto- ja toimitilarakentaminen tuloutetaan rakentamisen
valmiusasteen ja kohteen myyntiasteen tulon perusteella, ns.
osatuloutusperiaatetta noudattaen, mikä eroaa konsernin
IFRS-laskentaperiaatteista. Konsernin IFRS-laskentaperiaatteen mukaan
omaperusteisen asunto- ja toimitilarakentamisen tuloutus tehdään kohteen
valmistuessa luovutukseen perustuen. Omaperusteisissa toimitilahankkeissa
tuloutustapa arvioidaan sopimusehtojen perusteella hankekohtaisesti. Myydyt
hankkeet tuloutetaan joko hankkeen rakentamisen käynnistyttyä tai kohteen
valmistuttua. Hankkeen tuloista ja menoista tuloutetaan osuus, joka saadaan
periaatteella valmiusaste kerrottuna myyntiasteella kerrottuna
vuokrausasteella. YIT myy omaperusteiset toimitilahankkeet sijoittajille
tavallisesti ennen hankkeen rakentamisen käynnistymistä tai rakentamisen
alkuvaiheen aikana. Tuloutusperiaatteiden erojen vaikutus liikevaihtoon ja
liikevoittoon esitetään rivillä IFRIC 15 -muunnos. Laskentasäännön seurauksena
konserniraportoinnissa voi olla suurta vaihtelua eri vuosineljännesten välillä.
Ylin operatiivinen päätöksentekijä, joka vastaa resurssien kohdistamisesta
toimintasegmenteille ja niiden tuloksen arvioinnista, on YIT-konsernin
johtoryhmä.
Konsernin segmenttiraportoinnissa otettiin 1.1.2013 käyttöön uusi laskentatapa,
jonka mukaan IAS 23 -standardin mukaisten korkokulujen aktivointia ei huomioida
segmenttiraportoinnissa. IAS 23 määrittää vieraan pääoman menojen kirjaustavan
pitkäaikaisissa rakennushankkeissa. Vertailukausien luvut on muutettu
vastaamaan uutta laskentakäytäntöä. Muutoksen vaikutukset paransivat konsernin
segmenttiraportoinnin mukaista liiketulosta kaudella 1-12/2012 yhteensä 13,6
milj. e, kaudella 1-9/2012 yhteensä 9,2 milj. e, kaudella 1-6/2012 yhteensä 5,9
milj. e ja kaudella 1-3/2012 yhteensä 2,9 milj. e.
1.2 Tunnusluvut, segmenttiraportointi
3/13 3/12 Muutos 12/12
-------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj.e 1 041,6 1 098,3 -5 % 4 675,9
-------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj.e 40,2 55,1 -27 % 262,2
-------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,9 5,0 5,6
-------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja, milj.e 33,8 46,1 -27 % 223,6
-------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos, milj. e 1) 25,6 33,9 -25 % 168,1
-------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e 0,20 0,27 -26 % 1,34
-------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 0,20 0,27 -26 % 1,34
-------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma/osake, e 8,01 7,41 8 % 8,50
-------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, viimeiset 12 kk,% 13,7 15,1 -9 % 14,4
-------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 33,2 30,4 9 % 34,5
-------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta kauden lopussa, milj. e 3 956,2 3 965,5 0 % 3 901,5
-------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö keskimäärin 25 009 25 821 -3 % 25 833
-------------------------------------------------------------------------------
1) Emoyhtiön omistajien osuus
1.3 Liikevaihto, segmenttiraportointi
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
-------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 468,6 513,1 -9 % 2 089,2
-------------------------------------------------------------------------------
- konsernin sisäinen -11,4 -11,5 -55,1
-------------------------------------------------------------------------------
- ulkoinen 457,3 501,6 -9 % 2 034,2
-------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 139,2 159,4 -13 % 714,2
-------------------------------------------------------------------------------
- konsernin sisäinen -0,1 0,0 -0,8
-------------------------------------------------------------------------------
- ulkoinen 139,1 159,4 -13 % 713,4
-------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 326,0 329,5 -1 % 1 329,0
-------------------------------------------------------------------------------
- konsernin sisäinen -0,3 -0,3 -1,8
-------------------------------------------------------------------------------
- ulkoinen 325,7 329,2 -1 % 1 327,2
-------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 119,0 107,9 10 % 599,6
-------------------------------------------------------------------------------
- konsernin sisäinen 0,0 0,0 -0,3
-------------------------------------------------------------------------------
- ulkoinen 118,9 107,8 10 % 599,3
-------------------------------------------------------------------------------
Muut erät 0,5 0,3 1,8
-------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto yhteensä, segmenttiraportointi 1 041,6 1 098,3 -5 % 4 675,9
-------------------------------------------------------------------------------
IFRIC 15 -muunnos -6,4 0,1 29,9
-------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto yhteensä, IFRS 1 035,2 1 098,4 -6 % 4 705,9
-------------------------------------------------------------------------------
1.4 Liikevoitto ja katsauskauden voitto, segmenttiraportointi
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
-----------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,2 14,5 -85 % 41,1
-----------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 3,4 5,2 -34 % 27,4
-----------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 26,5 31,4 -16 % 134,1
-----------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 11,6 9,7 20 % 80,4
-----------------------------------------------------------------------------
Muut erät -3,5 -5,7 -20,7
-----------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto yhteensä, segmenttiraportointi 40,2 55,1 -27 % 262,1
-----------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot ja -kulut -6,4 -9,0 -29 % -38,7
-----------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja, segmenttiraportointi 33,8 46,1 -27 % 223,6
-----------------------------------------------------------------------------
Verot -8,2 -12,0 -32 % -54,5
-----------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,0 -0,3 -94 % -1,0
-----------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto, segmenttiraportointi 25,6 33,9 -25 % 168,1
-----------------------------------------------------------------------------
IFRIC 15 -muunnos -0,5 2,6 10,6
-----------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto, IFRS 25,1 36,4 -31 % 178,6
-----------------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, segmenttiraportointi
% 1-3/13 1-3/12 1-12/12
---------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 0,5 2,8 2,0
---------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,5 3,3 3,8
---------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 8,1 9,5 10,1
---------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 9,8 9,0 13,4
---------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentti, segmenttiraportointi 3,9 5,0 5,6
---------------------------------------------------------------------
1.5 Tilauskanta, segmenttiraportointi
Milj. e 3/13 3/12 Muutos 12/12
-------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 844,7 969,4 -13 % 819,0
-------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 470,5 500,5 -6 % 380,1
-------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 1 424,9 1 428,0 0 % 1 499,0
-------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 1 285,3 1 142,9 12 % 1 266,1
-------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -69,1 -75,3 -62,8
-------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta yhteensä, segmenttiraportointi 3 956,2 3 965,5 0 % 3 901,5
-------------------------------------------------------------------------------
IFRIC 15 -muunnos 335,7 419,8 -20 % 343,5
-------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta yhteensä, IFRS 4 291,9 4 385,3 -2 % 4 245,1
-------------------------------------------------------------------------------
1.6 Konsernin kehitys vuosineljänneksittäin, segmenttiraportointi
1-3/13 1-3/12 4-6/12 7-9/12 10-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 1 041,6 1 098,3 1 184,5 1 115,3 1 277,8
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 40,2 55,1 63,3 71,5 72,3
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,9 5,0 5,3 6,4 5,7
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja, milj. e 33,8 46,1 53,1 62,5 61,9
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden tulos, milj. e 1) 25,6 33,9 40,6 48,6 45,0
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e 0,20 0,27 0,32 0,39 0,36
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 0,20 0,27 0,32 0,39 0,36
--------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma/osake, e 8,01 7,41 7,60 8,15 8,50
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, 13,7 15,1 13,9 14,9 14,4
viimeiset 12 kk, %
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 33,2 30,4 31,2 32,8 34,5
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta kauden lopussa, milj. e 3 956,2 3 965,5 4 045,4 4 018,6 3 901,5
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö keskimäärin 25 009 25 821 25 998 26 002 25 478
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö kauden lopussa 24 923 25 703 26 255 25 788 25 283
--------------------------------------------------------------------------------
1) Emoyhtiön omistajien osuus
1.7. Toimialojen kehitys vuosineljänneksittäin, segmenttiraportointi
Liikevaihto segmenteittäin
Milj. e 1-3/13 1-3/12 4-6/12 7-9/12 10-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset 468,6 513,1 538,1 485,3 552,7
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset 139,2 159,4 179,5 179,5 195,8
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 326,0 329,5 347,9 308,9 342,6
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 119,0 107,9 133,4 153,3 205,0
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -11,3 -11,6 -14,4 -11,7 -18,3
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto yhteensä, 1 041,6 1 098,3 1 184,5 1 115,3 1 277,8
segmenttiraportointi
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto segmenteittäin
Milj. e 1-3/13 1-3/12 4-6/12 7-9/12 10-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset 2,2 14,5 15,2 15,4 -4,0
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset 3,4 5,2 6,6 4,8 10,8
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 26,5 31,4 33,5 28,9 40,2
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 11,6 9,7 14,1 25,7 31,0
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -3,5 -5,7 -6,1 -3,2 -5,7
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto yhteensä, 40,2 55,1 63,3 71,5 72,3
segmenttiraportointi
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoittoprosentit segmenteittäin
% 1-3/13 1-3/12 4-6/12 7-9/12 10-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset 0,5 2,8 2,8 3,2 -0,7
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset 2,5 3,3 3,7 2,6 5,5
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 8,1 9,5 9,6 9,3 11,7
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 9,8 9,0 10,6 16,7 15,1
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta segmenteittäin
Milj. e 3/13 3/12 6/12 9/12 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset 844,7 969,4 955,1 904,9 819,0
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset 470,5 500,5 473,4 435,5 380,1
palvelut
--------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 1 424,9 1 428,0 1 499,9 1 541,0 1 499,0
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 1 285,3 1 142,9 1 186,7 1 207,4 1 266,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muut erät -69,1 -75,3 -69,7 -70,1 -62,8
--------------------------------------------------------------------------------
Tilauskanta yhteensä, 3 956,2 3 965,5 4 045,4 4 018,6 3 901,5
segmenttiraportointi
--------------------------------------------------------------------------------
Operatiivinen sijoitettu pääoma*)
Milj. e 3/13 3/12 6/12 9/12 12/12
-------------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 321,5 327,8 352,0 393,6 344,8
-------------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 118,8 97,0 107,0 114,2 96,6
-------------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 584,2 552,1 515,3 546,8 581,7
-------------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 718,7 651,8 655,7 703,8 708,3
-------------------------------------------------------------------------------
Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto*)
viim. 12 kk, % 3/13 3/12 6/12 9/12 12/12
---------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 9,0 23,4 20,3 16,9 11,0
---------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 23,3 60,2 39,9 30,9 32,5
---------------------------------------------------------------------------
Suomen rakentamispalvelut 22,7 24,6 25,0 24,3 23,5
---------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 12,0 6,1 6,5 10,5 12,3
---------------------------------------------------------------------------
*) Toimialojen sijoitetun pääoman laskennassa huomioidaan ainoastaan
operatiiviset erät.
1.8 Segmenttiraportoinnin ja konserniraportoinnin täsmäytys
1-3/2013 1-3/2012
1-12/2012
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Tulosl Segment IFRIC IFRS Segmentt IFRIC IFRS Segmentt IFRIC
IFRS
askelm ti-rapo 15 i-raport 15 i- 15
a, rtointi -muunn ointi -muunn raportoi -muunn
milj. os os nti os
e
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Liikev 1 041,6 -6,4 1 035,2 1 098,3 0,1 1 098,4 4 675,9 29,9
4 705,9
aihto
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Liiket -991,1 1,5 -989,6 -1 032,3 -0,1 -1 032,5 -4 368,8 -33,1
-4 401,9
oiminn
an
muut
tuoto
t ja
kulut
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Poisto -10,3 0,0 -10,3 -10,9 -10,9 -44,9
-44,9
t
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Liikev 40,2 -4,9 35,3 55,1 -0,1 55,0 262,2 -3,1
259,1
oitto
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Rahoit -6,4 4,6 -1,9 -9,0 3,8 -5,2 -38,7 17,4
-21,2
ustuot
ot ja
-kulu
t
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Voitto 33,8 -0,3 33,5 46,1 3,7 49,7 223,6 14,3
237,9
ennen
veroj
a
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Tulove -8,2 -0,2 -8,4 -12,0 -0,9 -12,9 -54,5 -3,5
-58,0
rot
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Katsau 25,6 -0,5 25,1 34,1 2,8 36,9 169,1 10,8
179,8
skaude
n
voitt
o
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Jakaut
uminen
:
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Emoyht 25,6 -0,5 25,1 33,9 2,6 36,4 168,1 10,6
178,6
iön
omist
ajat
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Määräy 0,0 0,0 0,0 0,3 0,2 0,5 1,0 0,2
1,2
svalla
ttomat
omist
ajat
--------------------------------------------------------------------------------
--------
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Tulos/ 0,20 0,20 0,27 0,29 1,34
1,43
osake,
e
--------------------------------------------------------------------------------
--------
Tulos/ 0,20 0,20 0,27 0,29 1,34
1,43
osake,
laime
nnettu
, e
--------------------------------------------------------------------------------
--------
1-3/2013 1-3/2012 1-12/2012
--------------------------------------------------------------------------------
----
Tase, Segment IFRIC IFRS Segment IFRIC IFRS Segment IFRIC
IFRS
milj. ti-rapo 15 ti-rapo 15 ti- 15
e rtointi -muunn rtointi -muunn raporto -muunn
os os inti os
--------------------------------------------------------------------------------
----
Pitkäa
ikaise
t
varat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Muut 521,3 0,0 521,3 534,4 534,4 529,2
529,2
pitkä
aikais
et
varat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Lasken 46,0 7,3 53,3 51,0 13,4 64,4 40,7 9,1
49,8
nallis
et
verosa
amiset
--------------------------------------------------------------------------------
----
--------------------------------------------------------------------------------
----
Lyhyta
ikaise
t
varat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Vaihto 1 627,5 329,4 1 956,9 1 429,0 345,8 1 774,8 1 579,3 322,1 1
901,5
-omais
uus
--------------------------------------------------------------------------------
----
Myynti 1 023,3 -40,7 982,5 1 116,8 -79,5 1 037,3 1 082,3 -66,8 1
015,5
- ja
muut
saami
set
--------------------------------------------------------------------------------
----
Rahava 130,3 0,0 130,3 209,3 209,3 175,7
175,7
rat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Varat 3 348,3 296,0 3 644,3 3 340,5 279,7 3 620,2 3 407,2 264,5 3
671,6
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
----
--------------------------------------------------------------------------------
----
Oma 1 005,4 -61,2 944,2 931,9 -68,6 863,3 1 069,3 -60,1 1
009,2
pääom
a
--------------------------------------------------------------------------------
----
--------------------------------------------------------------------------------
----
Pitkäa
ikaise
t
velat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Rahoit 459,7 0,0 459,7 564,1 564,1 517,1
517,1
usvela
t
--------------------------------------------------------------------------------
----
Muut 124,9 7,2 132,1 168,2 168,2 133,1
133,1
pitkä
aikais
et
velat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Lasken 98,3 -2,5 95,8 81,9 -6,0 75,9 96,9 -7,5
89,4
nallis
et
verov
elat
--------------------------------------------------------------------------------
----
--------------------------------------------------------------------------------
----
Lyhyta
ikaise
t
velat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Rahoit 429,3 80,3 509,6 292,2 108,9 401,1 332,9 72,0
404,9
usvela
t
--------------------------------------------------------------------------------
----
Saadut 323,2 274,5 597,7 271,7 247,0 518,7 305,5 261,1
566,6
ennak
ot
--------------------------------------------------------------------------------
----
Muut 907,5 -2,2 905,3 1 030,5 -1,6 1 028,9 952,4 -1,1
951,3
lyhyt
aikais
et
velat
--------------------------------------------------------------------------------
----
Oma 3 348,3 296,0 3 644,3 3 340,5 279,7 3 620,2 3 407,2 264,5 3
671,6
pääom
a ja
velat
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
----
2. KONSERNIRAPORTOINTI, IFRS
2.1 Tunnusluvut, IFRS
3/13 3/12 Muutos 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e 0,20 0,29 -31 % 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, laimennettu, e 0,20 0,29 -31 % 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma/osake, e 7,52 6,87 9 % 8,02
--------------------------------------------------------------------------------
Osakkeen keskikurssi kauden aikana, e 16,74 15,35 9 % 14,90
--------------------------------------------------------------------------------
Osakkeen kurssi kauden lopussa, e 16,25 16,12 1 % 14,78
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekannan markkina-arvo kauden lopussa, 2 037,4 2 019,3 1 % 1 853,2
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Ulkona olevien osakkeiden osakeantioikaistun 125 383 125 270 0 % 125 352
lukumäärän painotettu keskiarvo, 1 000 kpl
--------------------------------------------------------------------------------
Ulkona olevien osakkeiden osakeantioikaistun 125 383 125 270 0 % 125 352
lukumäärän painotettu keskiarvo, 1 000 kpl,
laimennettu
--------------------------------------------------------------------------------
Ulkona olevien osakkeiden osakeantioikaistu 125 380 125 267 0 % 125 384
lukumäärä kauden lopussa, 1 000 kpl
--------------------------------------------------------------------------------
Korollinen nettovelka kauden lopussa, milj. e 839,0 755,9 11 % 746,2
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, viimeiset 12 kk, % 14,0 13,1 14,9
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 31,1 27,8 32,5
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, % 88,9 87,6 73,9
--------------------------------------------------------------------------------
Bruttoinvestoinnit pysyviin vastaaviin, milj. 9,6 13,6 -29 % 44,6
e
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 0,9 1,2 0,9
--------------------------------------------------------------------------------
Tulouttamaton tilauskanta kauden lopussa, 4 291,9 4 385,3 -2 % 4 245,1
milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
josta Suomen ulkopuolista tilauskantaa 2 406,3 2 356,0 2 % 2 273,3
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö keskimäärin 25 009 25 821 -3 % 25 833
--------------------------------------------------------------------------------
2.2 Konsernin kehitys vuosineljänneksittäin, IFRS
1-3/13 1-3/12 4-6/12 7-9/12 10-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto, milj. e 1 035,2 1 098,4 1 218,9 1 103,6 1 284,9
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto, milj. e 35,3 55,0 67,5 63,4 73,1
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,4 5,0 5,5 5,7 5,7
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot, milj. e 1,4 1,4 2,8 0,1 1,2
--------------------------------------------------------------------------------
Kurssierot, milj. e -0,6 -1,0 -1,6 -1,8 -1,3
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoituskulut, milj. e -2,6 -5,7 -7,3 -2,6 -5,5
--------------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja, milj. e 33,5 49,7 61,4 59,0 67,6
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,2 4,5 5,0 5,4 5,3
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Taseen loppusumma, milj. e 3 644,3 3 620,2 3 635,8 3 711,4 3 671,6
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e 0,20 0,29 0,37 0,37 0,39
--------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma/osake, e 7,52 6,87 7,12 7,64 8,02
--------------------------------------------------------------------------------
Osakkeen päätöskurssi, e 16,25 16,12 13,38 14,93 14,78
--------------------------------------------------------------------------------
Markkina-arvo, milj. e 2 037,4 2 019,3 1 677,7 1 872,0 1 853,2
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Sijoitetun pääoman tuotto, 14,0 13,1 12,7 14,0 14,9
viimeiset 12 kk, %
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste, % 31,1 27,8 29,1 30,8 32,5
--------------------------------------------------------------------------------
Korollinen nettovelka kauden 839,0 755,8 803,1 827,3 746,2
lopussa, milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste, % 88,9 87,6 89,7 86,1 73,9
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Bruttoinvestoinnit, milj. e 9,6 13,6 10,6 10,1 10,3
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 0,9 1,2 0,9 0,9 0,8
--------------------------------------------------------------------------------
Tulouttamaton tilauskanta kauden 4 291,9 4 385,3 4 409,3 4 462,0 4 245,1
lopussa, milj. e
--------------------------------------------------------------------------------
Henkilöstö kauden lopussa 24 923 25 703 26 255 25 788 25 283
--------------------------------------------------------------------------------
2.3 Konsernin tuloslaskelma 1.1.-31.3.2013, IFRS
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 1 035,2 1 098,4 -6 % 4 705,9
--------------------------------------------------------------------------------
josta Suomen ulkopuolisen 608,5 639,2 -5 % 2 777,3
liiketoiminnan osuus
--------------------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut -989,5 -1 032,6 -4 % -4 402,1
--------------------------------------------------------------------------------
Osuus osakkuus- ja yhteisyritysten -0,1 0,1 -153 % 0,2
tuloksesta
--------------------------------------------------------------------------------
Poistot ja arvonalentumiset -10,3 -10,9 -5 % -44,9
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 35,3 55,0 -36 % 259,1
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,4 5,0 5,5
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot 1,4 1,4 -3 % 5,5
--------------------------------------------------------------------------------
Kurssierot -0,6 -1,0 -35 % -5,8
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoituskulut -2,6 -5,7 -55 % -21,0
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos ennen veroja 33,5 49,7 -33 % 237,9
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 3,2 4,5 5,1
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloverot -8,4 -12,9 -35 % -58,0
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 25,1 36,9 -32 % 179,8
--------------------------------------------------------------------------------
% liikevaihdosta 2,4 3,4 3,8
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 25,1 36,4 -31 % 178,6
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,0 0,5 -97 % 1,2
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta
laskettu osakekohtainen tulos
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e 0,20 0,29 -31 % 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, laimennettu, e 0,20 0,29 -31 % 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
2.4 Laaja tuloslaskelma 1.1.-31.3.2013, IFRS
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/1
2
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 25,1 36,9 -32 % 179,8
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Erät, joita ei siirretä tulosvaikutteisiksi:
--------------------------------------------------------------------------------
- Etuuspohjaisten eläkkeiden arvonmuutos 3,9 -100 % 15,3
--------------------------------------------------------------------------------
-- Laskennallinen vero -1,1 -100 % -4,2
--------------------------------------------------------------------------------
Erät, jotka saatetaan myöhemmin siirtää
tulosvaikutteiseksi:
--------------------------------------------------------------------------------
- Rahavirran suojaukset 0,7 -0,1 -791 % 0,6
--------------------------------------------------------------------------------
-- Laskennallinen vero -0,2 0,0 -0,1
--------------------------------------------------------------------------------
- Myytävissä olevien sijoitusten käyvän arvon -0,4
muutos
--------------------------------------------------------------------------------
-- Laskennallinen vero 0,1
--------------------------------------------------------------------------------
- Muuntoerot 7,9 25,7 -69 % 17,4
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut, 8,4 28,4 -70 % 28,6
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden laaja tulos 33,4 65,3 -49 % 208,5
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 33,5 65,0 -49 % 207,3
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,0 0,3 -95 % 1,2
--------------------------------------------------------------------------------
2.5 Konsernitase, IFRS
Milj. e 3/13 3/12 Muutos 12/12
---------------------------------------------------------------------------
Varat
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
---------------------------------------------------------------------------
Aineelliset hyödykkeet 107,5 110,9 -3 % 110,6
---------------------------------------------------------------------------
Liikearvo 346,6 347,5 0 % 346,6
---------------------------------------------------------------------------
Muut aineettomat hyödykkeet 58,5 61,1 -4 % 61,8
---------------------------------------------------------------------------
Osuudet osakkuusyrityksissä 0,5 3,2 -84 % 0,6
---------------------------------------------------------------------------
Muut sijoitukset 3,3 3,9 -14 % 3,4
---------------------------------------------------------------------------
Muut saamiset 4,8 7,8 -38 % 6,3
---------------------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 53,3 64,4 -17 % 49,8
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
---------------------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 956,9 1 774,8 10 % 1 901,5
---------------------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 982,5 1 037,3 -5 % 1 015,5
---------------------------------------------------------------------------
Rahavarat 130,3 209,3 -38 % 175,7
---------------------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 644,3 3 620,2 1 % 3 671,6
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
---------------------------------------------------------------------------
Osakepääoma 149,2 149,2 0 % 149,2
---------------------------------------------------------------------------
Muu oma pääoma 794,0 711,1 12 % 856,7
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 1,0 2,9 -65 % 3,3
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma yhteensä 944,2 863,3 9 % 1 009,2
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
---------------------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 95,8 75,9 26 % 89,4
---------------------------------------------------------------------------
Eläkevelvoitteet 45,2 63,3 -29 % 52,4
---------------------------------------------------------------------------
Varaukset 49,6 55,1 -10 % 48,5
---------------------------------------------------------------------------
Korolliset velat 459,7 564,1 -19 % 517,1
---------------------------------------------------------------------------
Muut velat 37,3 49,8 -25 % 32,6
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
---------------------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 597,7 518,7 15 % 566,6
---------------------------------------------------------------------------
Ostovelat ja muut velat 860,7 965,7 -11 % 896,1
---------------------------------------------------------------------------
Varaukset 44,6 63,2 -30 % 54,9
---------------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset korolliset velat 509,6 401,1 27 % 404,9
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 644,3 3 620,2 1 % 3 671,6
---------------------------------------------------------------------------
2.6 Laskelma oman pääoman muutoksista, IFRS
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
--------------------------------------------------------------------------------
------
Milj. Osake- Vara- Muut Muunto Arvon- Omat Kertyn Yhteen Määräy
Oma
e pääoma rahast rahast - muutos osak- eet sä s-vall
pääoma
o ot erot - keet voitto attomi
yhteen
rahast varat en
sä
o omista
jien
osuus
--------------------------------------------------------------------------------
------
Oma 149,2 1,9 2,8 -23,4 -3,6 -9,7 801,5 918,7 2,5
921,1
pääom
a
1.1.2
012
--------------------------------------------------------------------------------
------
Etuusp -37,0 -37,0
-37,0
ohajis
et
eläkk
eet,
IAS
19
-stan
dardin
muuto
ksen
vaiku
tus
--------------------------------------------------------------------------------
------
Oikais 149,2 1,9 2,8 -23,4 -3,6 -9,7 764,5 881,7 2,5
884,1
tu oma
pääom
a
1.1.2
012
--------------------------------------------------------------------------------
------
Kauden
laaja
tulos
--------------------------------------------------------------------------------
------
Katsau 36,5 36,5 0,5
37,0
skaude
n
voitt
o
--------------------------------------------------------------------------------
------
Katsau -0,1 -0,1
-0,1
skaude
n
voitt
o, IAS
19 -
standa
rdin
muuto
ksen
vaiku
tus
--------------------------------------------------------------------------------
------
Muut
laaja
n
tulok
sen
erät:
--------------------------------------------------------------------------------
------
Etuusp 3,9 3,9
3,9
ohjais
ten
eläkk
eiden
arvonm
uutos,
IAS
19
-stand
ardin
muuto
ksen
vaikut
us
--------------------------------------------------------------------------------
------
-Laske -1,1 -1,1
-1,1
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
------
Rahavi -0,1 -0,1
-0,1
rran
suoja
ukset
--------------------------------------------------------------------------------
------
- 0,0 0,0
0,0
Laske
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
------
Muunto 25,9 25,9 -0,2
25,7
erot
--------------------------------------------------------------------------------
------
Kauden 25,9 -0,1 39,2 65,0 0,3
65,3
laaja
tulos
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
------
Liiket
oimet
omist
ajien
kanss
a
--------------------------------------------------------------------------------
------
Osingo -87,7 -87,7
-87,7
njako
--------------------------------------------------------------------------------
------
Osakep 1,4 1,4
1,4
alkits
eminen
--------------------------------------------------------------------------------
------
Liiket -86,3 -86,3
-86,3
oimet
omist
ajien
kanssa
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
------
Oma 149,2 1,9 2,8 2,5 -3,7 -9,7 717,4 860,3 2,9
863,3
pääom
a
31.3.
2012
--------------------------------------------------------------------------------
------
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Milj. Osake- Vara- Muut Muunto Arvon- Omat Kertyn Yhteens Määräy
Oma
e pääoma rahast rahast - muutos osak- eet ä s-vall
pääoma
o ot erot - keet voitto attomi
yhteens
rahast varat en
ä
o omista
jien
osuus
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Oma 149,2 1,9 2,8 -23,4 -3,6 -9,7 801,5 918,7 2,5
921,1
pääom
a
1.1.20
12
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Etuusp -37,0 -37,0
-37,0
ohajis
et
eläkk
eet,
IAS
19
-stan
dardin
muuto
ksen
vaiku
tus
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Oikais 149,2 1,9 2,8 -23,4 -3,6 -9,7 764,5 881,7 2,5
884,1
tu oma
pääom
a
1.1.2
012
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Kauden
laaja
tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Katsau 178,7 178,7 1,2
179,9
skaude
n
voitt
o
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Katsau -0,1 -0,1
-0,1
skaude
n
voitt
o, IAS
19 -
standa
rdin
muuto
ksen
vaiku
tus
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Muut
laaja
n
tulok
sen
erät:
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Etuusp 15,3 15,3
15,3
ohjais
ten
eläkk
eiden
arvonm
uutos,
IAS
19
-stand
ardin
muuto
ksen
vaikut
us
--------------------------------------------------------------------------------
-------
-Laske -4,2 -4,2
-4,2
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Rahavi 0,6 0,6
0,6
rran
suoja
ukset
--------------------------------------------------------------------------------
-------
-Laske -0,1 -0,1
-0,1
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Myytäv -0,4 -0,4
-0,4
issä
olevi
en
sijoi
tusten
käyvän
arvon
muuto
s
--------------------------------------------------------------------------------
-------
-Laske 0,1 0,1
0,1
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Muunto 17,4 17,4
17,4
erot
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Kauden 17,4 0,2 189,7 207,3 1,2
208,5
laaja
tulos
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Liiket
oimet
omist
ajien
kanss
a
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Osingo -87,7 -87,7 -0,4
-88,1
njako
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Osakep 1,0 0,5 3,3 4,8
4,8
alkits
eminen
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Liiket 1,0 0,5 -84,4 -82,9 -0,4
-83,3
oimet
omist
ajien
kanssa
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Oma 149,2 1,9 3,8 -6,1 -3,4 -9,2 869,8 1 005,9 3,3
1 009,2
pääom
a
31.12.
2012
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Milj. Osake- Vara- Muut Muunto Arvon- Omat Kertyn Yhteens Määräy
Oma
e pääoma rahast rahast - muutos osak- eet ä s-vall
pääoma
o ot erot - keet voitto attomi
yhteens
rahast varat en
ä
o omista
jien
osuus
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Oma 149,2 1,9 3,8 -6,1 -3,4 -9,2 869,8 1 005,9 3,3
1 009,2
pääom
a
1.1.20
13
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Kauden
laaja
tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Katsau 25,1 25,1 0,0
25,1
skaude
n
voitt
o
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Muut 0,7 0,7
0,7
laaja
n
tulok
sen
erät:
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Rahavi -0,2 -0,2
-0,2
rran
suoja
ukset
--------------------------------------------------------------------------------
-------
-Laske 0,0 0,0
0,0
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Myytäv 0,0 0,0
0,0
issä
olevi
en
sijoi
tusten
käyvän
arvon
muuto
s
--------------------------------------------------------------------------------
-------
-Laske 0,7 0,7
0,7
nnalli
nen
vero
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Muunto 7,9 7,9
7,9
erot
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Kauden 7,9 0,5 25,1 33,5 0,0
33,4
laaja
tulos
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Liiket
oimet
omist
ajien
kanss
a
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Osingo -94,0 -94,0 0,0
-94,0
njako
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Osakep 0,7 0,7
0,7
alkits
eminen
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Liiket -93,4 -93,4 0,0
-93,4
oimet
omist
ajien
kanssa
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Tytäry
htiöom
istuso
suuksi
en
muuto
kset
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Määräy -2,9 -2,9 -2,3
-5,1
svalla
ttomil
ta
omist
ajilta
hanki
ttu
osuus
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Tytäry -2,9 -2,9 -2,3
-5,1
htiöom
istuso
suuksi
en
muuto
kset
yhtee
nsä
--------------------------------------------------------------------------------
-------
Oma 149,2 1,9 3,8 1,7 -2,9 -9,2 798,6 943,2 1,0
944,2
pääom
a
31.3.2
013
--------------------------------------------------------------------------------
-------
2.7 Rahavirtalaskelma
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
--------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan rahavirrat
--------------------------------------------------------------------
Tilikauden voitto 25,1 36,9 -32 % 179,8
--------------------------------------------------------------------
Suoriteperusteisten erien 7,9 42,0 -81 % 127,5
peruminen
--------------------------------------------------------------------
Käyttöpääoman muutokset
--------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaisten saamisten muutos 50,1 22,4 124 % 50,6
--------------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuuden muutos -42,7 -55,7 -23 % -197,6
--------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaisten velkojen muutos -20,5 -2,2 832 % 43,9
--------------------------------------------------------------------
Käyttöpääoman muutos yhteensä -13,1 -35,6 -63 % -103,1
--------------------------------------------------------------------
Maksetut korot -10,9 -11,4 -5 % -35,4
--------------------------------------------------------------------
Muut rahoituserät, netto -2,6 -6,2 -58 % -9,9
--------------------------------------------------------------------
Saadut korot 1,3 1,1 18 % 4,5
--------------------------------------------------------------------
Maksetut verot -11,3 -23,9 -53 % -42,0
--------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan nettorahavirta -3,6 3,0 121,5
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
Investointien rahavirrat
--------------------------------------------------------------------
Tytäryritysten ja liiketoimintojen -0,8 -5,0 -84 % -7,3
hankinta vähennettynä
hankintahetken rahavaroilla
--------------------------------------------------------------------
Investoinnit aineellisiin -3,2 -4,8 -33 % -26,7
hyödykkeisiin
--------------------------------------------------------------------
Investoinnit aineettomiin -1,3 -2,6 -50 % -8,4
hyödykkeisiin
--------------------------------------------------------------------
Investoinnit sijoituksiin 0,0 0,0 0,0
--------------------------------------------------------------------
Tytäryritysten ja liiketoimintojen 0,0 0,0
myynti vähennettynä
hankintahetken rahavaroilla
--------------------------------------------------------------------
Osakkuusyritysten myynti 2,9
--------------------------------------------------------------------
Aineellisten ja aineettomien 1,4 0,4 255 % 7,7
hyödykkeiden myynti
--------------------------------------------------------------------
Sijoitusten myynti 0,0 0,1 -103 % 0,7
--------------------------------------------------------------------
Investointien nettorahavirta -3,9 -11,9 -67 % -31,2
--------------------------------------------------------------------
Operatiivinen kassavirta -7,5 -9,0 -17 % 90,4
investointien jälkeen
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
Rahoituksen rahavirrat
--------------------------------------------------------------------
Lainasaamisten muutos 2,4 -8,1 -13,9
--------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaisten lainojen muutos 57,2 28,6 100 % -34,9
--------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaisten lainojen nostot 0,0 50,0 -100 % 150,0
--------------------------------------------------------------------
Lainojen takaisinmaksut -8,8 -58,8 -85 % -136,6
--------------------------------------------------------------------
Rahoitusleasingvelkojen muutos -0,2 -0,1 109 % -0,7
--------------------------------------------------------------------
Maksetut osingot -87,9 -88,1
--------------------------------------------------------------------
Rahoituksen nettorahavirta -37,4 11,6 -422 % -124,2
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
Rahavarojen muutos -44,9 2,6 -33,9
--------------------------------------------------------------------
Rahavarat katsauskauden alussa 174,6 204,8 -15 % 204,8
--------------------------------------------------------------------
Valuuttakurssien muutoksen vaikutus 0,6 2,0 -69 % 3,8
--------------------------------------------------------------------
Rahavarat katsauskauden lopussa 130,3 209,3 -38 % 174,6
--------------------------------------------------------------------
2.8 Osavuosikatsauksen laadintaperiaatteet
YIT Oyj:n osavuosikatsaus ajalta 1.1.-31.3.2013 on laadittu IAS 34
Osavuosikatsaukset -standardin mukaisesti. Osavuosikatsauksessa esitettävät
tiedot ovat tilintarkastamattomia. Osavuosikatsauksessa tiedot esitetään
miljoonina euroina pyöristäen yksittäiset luvut ja loppusummat miljooniksi,
mistä johtuen yhteenlaskuissa saattaa esiintyä pyöristyseroja.
Osavuosikatsaus on laadittu kansainvälisten tilinpäätösstandardien
(International Financial Reporting Standards) mukaisesti, ja sitä laadittaessa
on noudatettu samoja laadintaperiaatteita kuin tilinpäätöksessä 31.12.2012
lukuun ottamatta seuraavia standardimuutoksia:
- IAS 19 (uudistettu) Työsuhde-etuudet: Standardi sisältää muutoksia
etuuspohjaisten eläkkeiden kirjaamiseen.
- IFRS 13 Käyvän arvon määrittäminen: Standardi sisältää täsmällisen käyvän
arvon määritelmän sekä käyvän arvon määrittämistä ja liitetietoja koskevat
vaatimukset.
- IAS1 (muutos) Muiden laajan tuloksen erien esittäminen: Konserni esittää muut
laajan tuloksen erät ryhmiteltynä niihin, jotka siirretään myöhemmin
tulosvaikutteisesti ja niihin, joita ei koskaan siirretä tulosvaikutteiseksi.
Kansainvälisen IAS19 Työsuhde-etuudet tilinpäätösstandardin muutoksien
takautuvasta soveltamisesta syntyvät oikaisut historiallisiin vertailulukuihin
Konserni on ottanut 1.1.2013 alkaen käyttöön uudistetun IAS 19 Työsuhde-etuudet
-standardin. Standardi sisältää muutoksia etuuspohjaisten eläkkeiden
kirjaamiseen. Ns. putkimenetelmä poistuu, ja kaikki vakuutusmatemaattiset
voitot ja tappiot kirjataan välittömästi laajan tuloksen eriin. Taseeseen
merkitään eläkkeistä syntynyt täysimääräinen nettovelka tai -saaminen. Varojen
korkotuotto lasketaan käyttämällä samaa diskonttokorkoa kuin eläkevelvoitteen
nykyarvoa laskettaessa. Eläkevelvoitteen käyvän arvon muutokset kirjataan
jatkossa laajan tuloslaskelman eriin, kun ne aikaisemmin sisältyivät
tuloslaskelman henkilöstökuluihin.
Uudistettu IAS 19 Työsuhde-etuudet -standardi vaatii takautuvaa soveltamista
esitettyihin tilinpäätöslukuihin. Alla olevissa taulukoissa on esitetty
standardin käyttöönotosta syntyvien oikaisuiden kumulatiivinen vaikutus
konsernin lukuihin.
IAS 19 Työsuhde-etuudet -standardin muutokset kasvattivat konsernin eläkevelkaa
31.12.2012 yhteensä 25,1 milj. e sekä pienensivät eläkevelvoitesaamisia 10,3
milj. euroa, omaa pääomaa 26,2 milj. euroa ja taseen loppusummaa 10,3 milj.
euroa.
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
-----------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
-----------------------------------------------------------------------
Tase, milj. e IFRS 1.1.2012 1.1.2012 IFRS 1.1.2012
-----------------------------------------------------------------------
VARAT
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
-----------------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset varat 538,1 -11,8 526,3
-----------------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 60,3 60,3
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
-----------------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 672,6 1 672,6
-----------------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 027,3 1 027,3
-----------------------------------------------------------------------
Rahavarat 206,1 206,1
-----------------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 504,5 -11,8 3 492,7
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
OMA PÄÄOMA JA VELAT
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Oma pääoma 921,1 -37,0 884,1
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
-----------------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 522,9 522,9
-----------------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset velat 128,5 39,9 168,4
-----------------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 88,3 -14,7 73,6
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
-----------------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 423,6 423,6
-----------------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 458,3 458,3
-----------------------------------------------------------------------
Muut lyhytaikaiset velat 961,6 961,6
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 504,5 -11,8 3 492,7
-----------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloslaskelma, milj.e IFRS 1-3/12 1-3/12 IFRS 1-3/12
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 1 098,4 1 098,4
--------------------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut -1 032,3 -0,2 -1 032,5
--------------------------------------------------------------------------------
Poistot -10,9 -10,9
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 55,2 -0,2 55,0
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot ja kulut -5,2 -5,2
--------------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja 49,9 -0,2 49,7
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloverot -12,9 0,0 -12,9
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 37,0 -0,1 36,9
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 36,5 -0,1 36,4
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,5 0,5
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-
Tulos/osake, e 0,29 0,29
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 0,29 0,29
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Laaja tuloslaskelma milj.e IFRS 1-3/12 1-3/12 IFRS 1-3/12
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 37,0 -0,1 36,9
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Etuuspohjaisten eläkkeiden arvonmuutos 3,9 3,9
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero -1,1 -1,1
--------------------------------------------------------------------------------
Rahavirran suojaukset -0,1 -0,1
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero 0,0 0,0
--------------------------------------------------------------------------------
Muuntoerot 25,7 25,7
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut, 25,6 2,8 28,4
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden laaja tulos 62,6 2,7 65,3
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 62,3 2,7 65,0
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,3 0,3
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
----------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
----------------------------------------------------------------
Tase, milj. e IFRS 3/12 3/12 IFRS 3/12
----------------------------------------------------------------
VARAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset varat 546,1 -11,7 534,4
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 64,4 64,4
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 774,8 1 774,8
----------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 037,3 1 037,3
----------------------------------------------------------------
Rahavarat 209,3 209,3
----------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 631,9 -11,7 3 620,2
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
OMA PÄÄOMA JA VELAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma 897,6 -34,3 863,3
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 564,1 564,1
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset velat 131,9 36,3 168,2
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 89,5 -13,6 75,9
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 401,1 401,1
----------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 518,7 518,7
----------------------------------------------------------------
Muut lyhytaikaiset velat 1 028,9 1 028,9
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 631,9 -11,7 3 620,2
----------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloslaskelma, milj.e IFRS 1-6/12 1-6/12 IFRS 1-6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 2 317,3 2 317,3
--------------------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut -2 173,0 -0,3 -2 173,3
--------------------------------------------------------------------------------
Poistot -21,5 -21,5
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 122,8 -0,3 122,5
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot ja kulut -11,3 -11,3
--------------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja 111,5 -0,3 111,2
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloverot -27,9 0,1 -27,8
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 83,6 -0,2 83,4
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 83,4 -0,2 83,2
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,2 0,2
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-
Tulos/osake, e 0,67 0,66
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 0,67 0,66
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Laaja tuloslaskelma milj.e IFRS 1-6/12 1-6/12 IFRS 1-6/12
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 83,6 -0,2 83,4
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Etuuspohjaisten eläkkeiden arvonmuutos 9,5 9,5
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero -2,7 -2,7
--------------------------------------------------------------------------------
Rahavirran suojaukset -0,6 -0,6
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero 0,1 0,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muuntoerot 6,0 6,0
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut, 5,5 6,8 12,3
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden laaja tulos 89,2 6,6 95,8
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 89,1 6,6 95,7
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,1 0,1
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
---------------------------------------------------------------- konserni, -oikaisu konserni,
----------------------------------------------------------------
Tase, milj. e IFRS 6/12 6/12 IFRS 6/12
----------------------------------------------------------------
VARAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset varat 540,0 -11,1 528,9
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 53,7 53,7
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 769,5 1 769,5
----------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 114,3 1 114,3
----------------------------------------------------------------
Rahavarat 169,5 169,5
----------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 646,9 -11,1 3 635,8
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
OMA PÄÄOMA JA VELAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma 926,0 -30,5 895,5
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 549,9 549,9
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset velat 131,9 31,5 163,4
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 89,6 -12,1 77,5
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 422,7 422,7
----------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 558,1 558,1
----------------------------------------------------------------
Muut lyhytaikaiset velat 968,8 968,8
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 646,9 -11,1 3 635,8
----------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloslaskelma, milj.e IFRS 1-9/12 1-9/12 IFRS 1-9/12
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 3 421,0 3 421,0
--------------------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut -3 200,3 -0,5 -3 200,8
--------------------------------------------------------------------------------
Poistot -34,2 -34,2
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 186,4 -0,5 185,9
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot ja kulut -15,7 -15,7
--------------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja 170,8 -0,5 170,3
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloverot -40,6 0,1 -40,5
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 130,1 -0,3 129,8
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 129,7 -0,3 129,4
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,4 0,4
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-
Tulos/osake, e 1,03 1,03
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 1,03 1,03
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Laaja tuloslaskelma milj.e IFRS 1-9/12 1-9/12 IFRS 1-9/12
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 130,1 -0,3 129,8
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Etuuspohjaisten eläkkeiden arvonmuutos 14,1 14,1
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero -4,0 -4,0
--------------------------------------------------------------------------------
Rahavirran suojaukset -0,5 -0,5
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero 0,1 0,1
--------------------------------------------------------------------------------
Myytävissä olevien sijoitusten käyvän arvon -0,7 -0,7
muutos
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero 0,2 0,2
--------------------------------------------------------------------------------
Muuntoerot 21,3 21,3
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut, 20,4 10,2 30,6
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden laaja tulos 150,6 9,8 160,4
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 150,1 9,8 159,9
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 0,4 0,4
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
----------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
----------------------------------------------------------------
Tase, milj. e IFRS 9/12 9/12 IFRS 9/12
----------------------------------------------------------------
VARAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset varat 539,7 -10,9 528,8
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 55,9 55,9
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
----------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 858,5 1 858,5
----------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 118,2 1 118,2
----------------------------------------------------------------
Rahavarat 150,0 150,0
----------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 722,3 -10,9 3 711,4
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
OMA PÄÄOMA JA VELAT
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma 987,9 -27,3 960,6
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 541,7 541,7
----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset velat 121,1 27,3 148,4
----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 93,5 -10,9 82,6
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 435,6 435,6
----------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 593,6 593,6
----------------------------------------------------------------
Muut lyhytaikaiset velat 948,9 948,9
----------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 722,3 -10,9 3 711,4
----------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloslaskelma, milj.e IFRS IFRS
1-12/12 1-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto 4 705,9 4 705,9
--------------------------------------------------------------------------------
Liiketoiminnan muut tuotot ja kulut -4 401,8 -0,1 -4 401,9
--------------------------------------------------------------------------------
Poistot -44,9 -44,9
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevoitto 259,2 -0,1 259,1
--------------------------------------------------------------------------------
Rahoitustuotot ja kulut -21,2 -21,2
--------------------------------------------------------------------------------
Voitto ennen veroja 238,0 -0,1 237,9
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloverot -58,1 0,1 -58,0
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 179,9 -0,1 179,8
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 178,7 -0,1 178,6
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 1,2 1,2
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos
--------------------------------------------------------------------------------
-
Tulos/osake, e 1,43 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
Tulos/osake, e, laimennettu 1,43 1,43
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
--------------------------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
--------------------------------------------------------------------------------
Laaja tuloslaskelma milj.e IFRS 1-12/12 IFRS
1-12/12 1-12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden voitto 179,9 -0,1 179,8
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Etuuspohjaisten eläkkeiden arvonmuutos 15,3 15,3
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero -4,2 -4,2
--------------------------------------------------------------------------------
Rahavirran suojaukset 0,6 0,6
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero -0,1 -0,1
--------------------------------------------------------------------------------
Myytävissä olevien sijoitusten käyvän arvon -0,4 -0,4
muutos
--------------------------------------------------------------------------------
-Laskennallinen vero 0,1 0,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muuntoerot 17,4 17,4
--------------------------------------------------------------------------------
Muut konsernin kirjatut tuotot ja kulut, 17,6 11,0 28,6
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskauden laaja tulos 197,5 10,9 208,5
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Jakautuminen
--------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön omistajille 196,3 11,0 207,3
--------------------------------------------------------------------------------
Määräysvallattomien omistajien osuus 1,2 1,2
--------------------------------------------------------------------------------
Raportoitu IAS 19 Oikaistu
-----------------------------------------------------------------
konserni, -oikaisu konserni,
-----------------------------------------------------------------
Tase, milj. e IFRS 12/12 12/12 IFRS 12/12
-----------------------------------------------------------------
VARAT
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset varat
-----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset varat 539,5 -10,3 529,2
-----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verosaamiset 49,8 49,8
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset varat
-----------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus 1 901,5 1 901,5
-----------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 015,5 1 015,5
-----------------------------------------------------------------
Rahavarat 175,7 175,7
-----------------------------------------------------------------
Myytävänä olevat omaisuuserät 0,0
-----------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 3 682,0 -10,3 3 671,6
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
OMA PÄÄOMA JA VELAT
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Oma pääoma 1 035,4 -26,2 1 009,2
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset velat
-----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 517,1 517,1
-----------------------------------------------------------------
Muut pitkäaikaiset velat 108,0 25,1 133,1
-----------------------------------------------------------------
Laskennalliset verovelat 98,7 -9,3 89,4
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset velat
-----------------------------------------------------------------
Rahoitusvelat 404,9 404,9
-----------------------------------------------------------------
Saadut ennakot 566,6 566,6
-----------------------------------------------------------------
Muut lyhytaikaiset velat 951,3 951,3
-----------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Oma pääoma ja velat yhteensä 3 682,0 -10,3 3 671,6
-----------------------------------------------------------------
Osavuosikatsauksen laadinnassa käytetyt valuuttakurssit
Keskikurssit Keskikurssit Tasekurssit Tasekurssit
1-3/13 1-3/12 3/13 3/12
------------------------------------------------------------------
1 EUR = CZK 25,5690 25,0830 25,7400 24,7300
------------------------------------------------------------------
DKK 7,4588 7,4350 7,4553 7,4399
------------------------------------------------------------------
HUF 296,7100 296,8900 304,4200 294,9200
------------------------------------------------------------------
MYR 4,0685 4,0122 3,9650 4,0916
------------------------------------------------------------------
NOK 7,4308 7,5870 7,5120 7,6040
------------------------------------------------------------------
PLN 4,1558 4,2332 4,1804 4,1522
------------------------------------------------------------------
RUB 40,1446 39,5504 39,7617 39,2950
------------------------------------------------------------------
SEK 8,4918 8,8531 8,3553 8,8455
------------------------------------------------------------------
SGD 1,6339 1,6573 1,5900 1,6775
------------------------------------------------------------------
USD 1,3198 1,3107 1,2805 1,3356
------------------------------------------------------------------
LTL 3,4528 3,4528 3,4528 3,4528
------------------------------------------------------------------
LVL 0,6997 0,6985 0,7017 0,7003
------------------------------------------------------------------
2.9 Tunnuslukujen laskentakaavat
Sijoitetun Konsernin tulos ennen veroja + korkokulut + muut rahoituskulut
pääoman tuotto +/- kurssierot x 100
(%) = Taseen loppusumma - aktivoidut korot - korottomat velat
(keskimäärin)
--------------------------------------------------------------------------------
Toimialan Aineelliset ja aineettomat hyödykkeet + liikearvo + osuudet
operatiivinen osakkuusyrityksissä + sijoitukset + vaihto-omaisuus +
sijoitettu myyntisaamiset + muut korottomat saamiset *) - varaukset -
pääoma = ostovelat - saadut ennakot - korottomat velat *)
*) pl. veroihin, rahoituseriin ja voitonjakoon liittyvät erät
--------------------------------------------------------------------------------
Toimialan Toimialan liikevoitto + liikevoittoon sisältyvät korot
operatiivisen Toimialan operatiivinen sijoitettu pääoma (keskimäärin)
sijoitetun
pääoman tuotto
(%) =
--------------------------------------------------------------------------------
Omavaraisuusaste Oma pääoma + määräysvallattomien omistajien osuus x 100
(%) = Taseen loppusumma - saadut ennakot
--------------------------------------------------------------------------------
Velkaantumisaste Korolliset velat - rahat, pankkisaamiset ja
(%) = rahoitusarvopaperit x 100
Oma pääoma + määräysvallattomien omistajien osuus
--------------------------------------------------------------------------------
Segmenttiraporto Tilikauden tulos (emoyhtiön omistajille laskettu osuus),
innin tulos / segmenttiraportointi
osake (e) = Tilikauden keskimäärin osakkeiden osakeantioikaistu ulkona
oleva lukumäärä
--------------------------------------------------------------------------------
Konserniraportoi Tilikauden tulos (emoyhtiön omistajille laskettu osuus),
nnin tulos/ konserniraportointi
osake (e) = Tilikauden keskimäärin osakkeiden osakeantioikaistu ulkona
oleva lukumäärä
--------------------------------------------------------------------------------
Oma pääoma/osake Oma pääoma
(e) = Osakkeiden osakeantioikaistu ulkona oleva lukumäärä kauden
lopussa
--------------------------------------------------------------------------------
Osakekannan (Osakkeiden lukumäärä - omat osakkeet) x tilinpäätöspäivän
markkina-arvo = pörssikurssi osakelajeittain
--------------------------------------------------------------------------------
2.10 Rahoitusriskien hallinta
Rahoitusriskejä ovat likviditeetti-, korko-, valuutta- ja luottoriski, ja
niiden hallinta on osa konsernin rahoituspolitiikkaa. Hallitus on hyväksynyt
noudatettavan rahoituspolitiikan, jonka käytännön toteutuksesta vastaa
konsernin rahoitusosasto yhdessä toimialojen ja liiketoimintayksiköiden kanssa.
Konsernin strategiset taloudelliset tavoitetasot ohjaavat konsernin pääoman
käyttöä ja hallintaa. Strategisten tavoitteiden saavuttamista tuetaan pitämällä
konsernin pääomarakenne optimaalisena. Pääomarakenteeseen vaikutetaan
ensisijaisesti ohjaamalla investointeja ja liiketoimintaan sitoutuvan
käyttöpääoman määrää.
Yksityiskohtaisempi selvitys rahoitusriskeistä sisältyy vuoden 2012
tilinpäätöksen liitetietoihin.
2.11 Kauden liikevoittoon vaikuttavat poikkeukselliset erät
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
-----------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 2,8 -5,8
-----------------------------------------------------------------------------
Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut -0,9
-----------------------------------------------------------------------------
Kansainväliset rakentamispalvelut 7,0
-----------------------------------------------------------------------------
Yhteensä 2,8 0,3
-----------------------------------------------------------------------------
Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa jatkettiin kustannusten
sopeuttamista edelleen vuoden 2013 aikana. Ensimmäisen neljänneksen aikana
sopeuttamiskuluja kirjattiin noin 2,8 milj. euroa.
Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut kirjasi toiminnan
sopeuttamiskuluja noin 3 milj. euroa vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä.
Vuoden 2012 kolmannella neljänneksellä Kansainvälisten rakentamispalvelujen
liikevoittoa paransi 7 milj. euron suuruinen, Pietarin ammoniakkiongelmasta
aiheutuneen kuluvarauksen purku. YIT teki 10 milj. euron varauksen ongelmasta
aiheutuvien kulujen kattamiseksi vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä.
YIT aloitti vuoden 2012 toisella neljänneksellä toiminnan uudelleenjärjestelyt
Puolassa, minkä johdosta Puolan liikearvoon tehtiin 0,9 milj. euron suuruinen
alaskirjaus vuoden 2012 kolmannella neljänneksellä.
Vuoden 2012 toisella vuosineljänneksellä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten
palvelujen liikevoittoa heikensi 2,8 milj. euron kertakulu liittyen vuonna 2011
valmistuneen asiakasprojektin loppuselvitykseen.
2.12 Hankitut ja myydyt liiketoiminnot
Vuonna 2013 ei ole ollut yrityshankintoja eikä myytyjä liiketoimintoja.
2.13 Aineellisten hyödykkeiden muutokset
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
---------------------------------------------------------------
Kirjanpitoarvo kauden alussa 110,8 110,8 0 % 110,8
---------------------------------------------------------------
Muuntoero -0,1 0,0 1,2
---------------------------------------------------------------
Lisäykset 3,5 4,7 -25 % 27,7
---------------------------------------------------------------
Lisäykset yritysostojen kautta 0,0 0,3 -97 % 0,5
---------------------------------------------------------------
Vähennykset -0,9 -0,3 187 % -4,2
---------------------------------------------------------------
Vähennykset yritysmyynneistä 0,0
---------------------------------------------------------------
Poistot ja arvonalentumiset -5,8 -5,9 -1 % -23,8
---------------------------------------------------------------
Siirto toiseen tase-erään -0,1 1,3 -1,6
---------------------------------------------------------------
Kirjanpitoarvo kauden lopussa 107,5 110,9 -3 % 110,6
---------------------------------------------------------------
2.14 Vaihto-omaisuus
Milj. e 3/13 3/12 Muutos 12/12
--------------------------------------------------------------------------------
Aineet ja tarvikkeet 37,3 31,0 20 % 36,2
--------------------------------------------------------------------------------
Keskeneräiset työt 899,4 880,4 2 % 894,8
--------------------------------------------------------------------------------
Maa-alueet ja tonttiyhtiöt 690,6 643,1 7 % 673,5
--------------------------------------------------------------------------------
Valmiiden asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden 239,6 147,1 63 % 232,0
osakkeet
--------------------------------------------------------------------------------
Ennakkomaksut 89,0 70,4 -26 % 64,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muu vaihto-omaisuus 1,1 2,5 -57 % 0,9
--------------------------------------------------------------------------------
Vaihto-omaisuus yhteensä 1 956,9 1 774,8 10 % 1 901,5
--------------------------------------------------------------------------------
2.15 Oman pääoman liitetiedot
Osakepääoma ja Ulkona olevien osakkeiden Osakepää- Omat osakkeet
ylikurssirahasto lukumäärä oma (milj. e)
(milj. e)
--------------------------------------------------------------------------------
Ulkona olevat osakkeet 125 383 845 149,2 -9,2
1.1.2013
--------------------------------------------------------------------------------
Omien osakkeiden -3 726
palautuminen
1.1.-31.3.2013
--------------------------------------------------------------------------------
Ulkona olevat osakkeet 125 380 119 149,2 -9,2
31.3.2013
--------------------------------------------------------------------------------
2.16 Rahoitusvelat ja käyvät arvot
Rahoitusvelat, joiden käypä arvo eroaa tasearvosta
31.3.2013 31.3.2013 31.12.2012 31.12.2012
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Tasearvo Käypä arvo Tasearvo Käypä arvo
--------------------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset rahoitusvelat
--------------------------------------------------------------------------------
Joukkovelkakirjalainat 267,4 273,1 320,9 330,3
--------------------------------------------------------------------------------
Lainat rahoituslaitoksilta 86,6 77,5 88,4 93,9
--------------------------------------------------------------------------------
Eläkelainat 102,9 95,2 104,6 99,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muut lainat 2,2 2,0 2,6 2,9
--------------------------------------------------------------------------------
Pitkäaikaiset rahoitusvelat 459,1 447,8 516,5 526,2
yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
31.3.2013 31.3.2013 31.12.2012 31.12.2012
--------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Tasearvo Käypä arvo Tasearvo Käypä arvo
--------------------------------------------------------------------------
Lyhytaikaiset rahoitusvelat
--------------------------------------------------------------------------
Joukkovelkakirjalainat 57,1 56,3 7,1 6,9
--------------------------------------------------------------------------
Joukkovelkakirjojen käyvät arvot perustuvat tilinpäätöspäivän
markkinahintoihin. Kaikkien muiden pitkäaikaisten lainojen käyvät arvot
pohjautuvat diskontattuihin rahavirtoihin. Diskonttauskorkona on käytetty
korkoa, jolla konserni saisi vastaavaa ulkoista lainaa tilinpäätöshetkellä ja
se muodostuu riskittömästä markkinakorosta, johon on lisätty yrityskohtainen,
maturiteetin mukainen riskipreemio 0,80-4,80 % (0,80-4,00 %) p.a.
Käypien arvojen määrittäminen
Konserni luokittelee käypien arvojen määrittämismenetelmät seuraavasti:
Taso 1: Täysin samanlaisten omaisuuserien tai velkojen noteeratut hinnat
toimivilla markkinoilla.
Taso 2: Muut syöttötasot kuin tasoon yksi sisältyvät noteeratut hinnat, jotka
todettavissa joko suoraan
tai epäsuorasti hintana tai hinnoista johdettuna.
Taso 3: Omaisuuserää tai velkaa koskevat syöttötiedot, jotka eivät perustu
todettavissa olevaan markkinatietoon.
Seuraavassa taulukossa on esitetty käypään arvoon arvostetut rahoitusvarat ja
-velat ja näiden arvostusmenetelmien tasot.
Varat 31.3.2013
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Taso 1 Taso 2 Taso 3 Yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Myytävissä olevat sijoitukset 2,1 1,3 3,3
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset 0,4 0,4
(ei-suojauslaskennassa)
--------------------------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 2,1 0,4 1,3 3,7
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Velat 31.3.2013
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Taso 1 Taso 2 Taso 3 Yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset (ei-suojauslaskennassa) 0,0 9,8 0,0 9,8
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset (suojauslaskennassa) 4,0 4,0
--------------------------------------------------------------------------------
Velat yhteensä 0,0 13,8 0,0 13,8
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Varat 31.12.2012
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Taso 1 Taso 2 Taso 3 Yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Myytävissä olevat sijoitukset 1,6 1,3 2,9
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset (ei-suojauslaskennassa)
--------------------------------------------------------------------------------
Varat yhteensä 1,6 1,3 2,9
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Velat 31.12.2012
--------------------------------------------------------------------------------
Milj. euroa Taso 1 Taso 2 Taso 3 Yhteensä
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset (ei-suojauslaskennassa) 11,4 11,4
--------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimukset (suojauslaskennassa) 4,7 4,7
--------------------------------------------------------------------------------
Velat yhteensä 16,1 16,1
--------------------------------------------------------------------------------
Muutokset tason 3 mukaisesti arvostetuissa erissä:
Milj. euroa Varat Velat Varat Velat
31.3.2013 31.3.2013 31.12.2012 31.12.2012
--------------------------------------------------------------------------------
Avaava tasearvo 1,3 1,3
--------------------------------------------------------------------------------
Siirrot tasoon / tasolta 3
--------------------------------------------------------------------------------
Ostot ja myynnit 0,0
--------------------------------------------------------------------------------
Tuloslaskelmaan kirjatut tuotot
ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Laajaan tuloslaskelmaan
kirjatut tuotot ja kulut
--------------------------------------------------------------------------------
Päättävä tasearvo 1,3 0,0 1,3 0,0
--------------------------------------------------------------------------------
2.17 Ehdollisten velkojen ja varojen muutokset sekä vastuusitoumukset
Milj. e 3/13 3/12 Muutos 12/12
-------------------------------------------------------------------------------
Omasta puolesta annetut vakuudet
-------------------------------------------------------------------------------
- Annetut yrityskiinnitykset 10,8 30,2 -64 % 29,3
-------------------------------------------------------------------------------
- Muut annetut vakuudet
-------------------------------------------------------------------------------
Annetut takaukset osakkuusyhtiöiden puolesta 7,0 7,0 0 % 7,0
-------------------------------------------------------------------------------
Muut vastuusitoumukset
-------------------------------------------------------------------------------
- Ostovastuut 363,1 286,7 27 % 349,3
-------------------------------------------------------------------------------
- Vuokravastuut 333,9 320,2 4 % 355,0
-------------------------------------------------------------------------------
- Annetut vuokravastuut 1,5 1,9 -19 % 2,1
-------------------------------------------------------------------------------
- Muut vastuusitoumukset 1,3 1,4 -8 % 2,0
-------------------------------------------------------------------------------
- Annetut takaukset 0,0 0,0
-------------------------------------------------------------------------------
Johdannaissopimuksista johtuva vastuu
-------------------------------------------------------------------------------
- Kohde-etuuksien arvot
-------------------------------------------------------------------------------
--Korkojohdannaiset 575,8 355,7 62 % 579,6
-------------------------------------------------------------------------------
--Valuuttajohdannaiset 155,6 150,8 3 % 220,4
-------------------------------------------------------------------------------
--Hyödykejohdannaiset 1,4 4,4 -68 % 1,9
-------------------------------------------------------------------------------
- Käyvät arvot
-------------------------------------------------------------------------------
-- Korkojohdannaiset -12,1 -12,8 -5 % -13,6
-------------------------------------------------------------------------------
-- Valuuttajohdannaiset -0,4 -0,8 -50 % -1,6
-------------------------------------------------------------------------------
-- Hyödykejohdannaiset -0,9 -0,3 200 % -0,9
-------------------------------------------------------------------------------
Emoyhtiön takaukset tytäryhtiöiden puolesta 1 496,1 1 584,7 -6 % 1 537,3
-------------------------------------------------------------------------------
2.18 Liiketoimet osakkuusyhtiöiden ja yhteisyritysten kanssa
Milj. e 1-3/13 1-3/12 Muutos 1-12/12
----------------------------------------------------------------
Myynnit 14,6 12,9 13 % 70,0
----------------------------------------------------------------
Ostot 0,0 0,0 0,1
----------------------------------------------------------------
Myyntisaamiset ja muut saamiset 0,0 0,0 0,1
----------------------------------------------------------------
Ostovelat ja muut velat 0,0 0,0 0,0
----------------------------------------------------------------
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |