Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj - Pörssitiedote

ORAVA ASUINKIINTEISTÖRAHASTO OYJ:N STRATEGIAPÄIVITYS

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj

PÖRSSITIEDOTE 17.12.2014 klo 12.00

ORAVA ASUINKIINTEISTÖRAHASTO OYJ:N STRATEGIAPÄIVITYS



Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj:n hallitus on vahvistanut yhtiön päivitetyn
strategian vuodeksi 2015. 

Strategiset taloudelliset tavoitteet pysyivät muuttumattomina: osakkeen
kokonaistuottotavoite on vähintään 10 % p.a., osinkotuottotavoite 7-10 % p.a.
osakkeen nettovarallisuudelle ja luototusaste noin 50 %. 

Taloudellisten tavoitteiden ohessa strategiset päätavoitteet ovat:

  -- oman pääoman kasvattaminen 90 miljoonaan euroon vuonna 2015 ja
     keskipitkällä aikavälillä 200-300 miljoonaan euroon
  -- vieraan pääoman ehtoisen rahoituksen hankinnan monipuolistaminen
  -- taloudellisen käyttöasteen nostaminen yli 95 %:in
  -- kiinteistöjen hoitokulujen saaminen 5 % ja korjauskulujen 10 % alle
     tilastollisen benchmarkin ja
  -- huoneistomyyntien määrän kasvattaminen noin 10 %:iin avaavan taseen
     sijoitusomaisuuden arvosta.

Salkunhoidon alue- ja ikä jakaumatavoitteet päivitettiin ja asuntokohteiden
hankintakriteerejä täsmennettiin. 

Päivitetyn aluejakaumatavoitteen mukaan huoneistojen markkina-arvosta 52 %
sijaitsee Helsingin seudulla, 22 % suurissa kaupungeissa ja 26% keskisuurissa
kaupungeissa plus miinus noin 10 % vaihteluvälilllä. 

Päivitetyn ikäjakaumatavoitteen mukaisesti 1990-luvulla ja sen jälkeen
valmistuneiden kohteiden paino on 51 % ja ennen vuotta 1990 valmistuneiden
kohteiden paino 49% plus miinus noin 10 % sijoitussalkun markkina-arvosta
laskettuna. 

Asuntokohteiden hankintakriteerejä täsmennettiin siltä osin, että
asuntorahastolle hankittavien kohteiden tulee pääsääntöisesti sijaita
kaupungeissa, joille Tilastokeskus ennustaa väestönkasvua. Jos kohdekaupungin
ennustettu väestönkasvu jää olennaisesti alle koko maan keskiarvon, hankittavan
kohteen edellytetään lisäksi sijaitsevan kaupungin keskustan
jalankulkuvyöhykkeellä. 



Hallitus



Lisätietoja

Toimitusjohtaja Pekka Peiponen, puhelin 010 420 3104

Talous- ja hallintojohtaja Veli Matti Salmenkylä, puhelin 010 420 3102



http://www.oravaasuntorahasto.fi/