INVL Baltic Real Estate - Kita informacija

AB „INVL Baltic Real Estate" naujos akcijų emisijos prezentacija investuotojams

Vilnius, Lietuva, 2016-01-13 08:59 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- Akcinė bendrovė
„INVL Baltic Real Estate“ skelbia prezentaciją, kuri bus naudojama
susitikimuose su investuotojais platinant naują akcijų emisiją. 

Remiantis 2015 metų gruodžio 21 dieną Lietuvos banko Priežiūros tarnybos
patvirtintu naujos akcijų emisijos prospektu, akcijos platinimo kaina yra 0,4
euro, visą bendrovę vertinant 17,3 mln. eurų. Emisija platinama iki 2016 m.
kovo 4 dienos. 

Pritrauktos lėšos bus naudojamos 6,5 tūkst. kvadratinių metrų patalpų „Vilniaus
vartų“ komplekse įsigijimui iš dalies finansuoti ar refinansuoti bei skolinto
ir nuosavo kapitalo santykiui subalansuoti prieš tampant uždaro tipo
investicine bendrove. 

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pradeda
aktyviai platinti naują akcijų emisiją, suteiksiančią galimybę investuoti į
vertingą nekilnojamąjį turtą valdančios bendrovės akcijas. Vertinama, kad tai
bus aktuali alternatyva norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą, tačiau
neturintiems galimybių skirti laiko ir lėšų jo priežiūrai. Emisijos akcijos
kaina yra 0,4 euro, o startinė investicinė suma neribojama. „INVL Baltic Real
Estate“ siekiama metinė grąža – nuo 8 proc. 

„INVL Baltic Real Estate“ emisijos akcijų gyventojai galės įsigyti iki kovo 3,
o profesionalūs investuotojai – iki kovo 4 dienos. Jas perkantys investuos į
bendrovę, valdančią vertingą diversifikuotą nekilnojamo turto portfelį, kurį
sudaro komercinės paskirties objektai – verslo centrai, gamybos ir sandėliavimo
patalpos Vilniuje bei Rygoje. Šie objektai pasižymi aukštais užimtumo
rodikliais bei generuoja stabilius finansinius srautus. Be to, dalis jų turi ir
tolimesnio vystymo potencialą. 

„Nors nekilnojamas turtas suvokiamas kaip vienas patraukliausių būdų investuoti
lėšas, tačiau norint įsigyti vieną ar kitą objektą reikalinga ne tik sąlyginai
didelė pradinė lėšų suma, bet ir tolimesnė nuolatinė priežiūra. Be to,
gyventojai, besidomintys kitais Lietuvoje valdomais nekilnojamojo turto
investiciniais produktais, susiduria ir su tuo, kad jų įsigijimo startinė suma
yra pakankamai aukšta bei sunkiai prieinama“, - sako „INVL Baltic Real Estate“
direktorius Egidijus Damulis. 

Jo teigimu, naujoji emisija sprendžia norintiems į nekilnojamąjį turtą
investuoti lėšas aktualius klausimus: leidžia nepriklausomai nuo sumos
investuoti į bendrovę, sėkmingai valdančią ir prižiūrinčią savo nekilnojamo
turto portfelį, sudarytą iš įvairių objektų gerose vietose ir pasižymintį
aukštais užimtumo rodikliais bei generuojantį stabilius finansinius srautus.
„Tai ne tik paprastas ir efektyvus būdas investuoti į nekilnojamą turtą dalį
savo santaupų, bet ir naujas investicinis produktas rinkoje“, - sako E.
Damulis. 

Tai patvirtina ir Lietuvos finansų rinkų instituto vadovė prof. Gerda Žigienė.
Pasak jos, Lietuvos finansų rinka jau pribrendo naujiems sprendimams, o „INVL
Baltic Real Estate“ akcijų emisija plečia investavimo priemonių spektrą bei
suteikia galimybę dalyvauti NT rinkos vystymo finansavime visiems norintiems.
„Kaip rodo mūsų instituto atliktas tyrimas, gyventojų investavimas į
struktūrizuotus nekilnojamojo turto produktus gali turėti teigiamos įtakos ir
Lietuvos ekonomikai bei namų ūkiams“, - sakė G. Žigienė. 

„Dar vienas argumentas, kodėl ši investicija yra aktuali, yra pasirinkus kitas
investicines galimybes, pavyzdžiui, indėlius ar obligacijas, gaunama sąlyginai
žema grąža. Šiuo metu saugiausios Vokietijos vyriausybės obligacijos duoda
neigiamą grąžą, o indėlių palūkanos pastaruoju metu taip pat buvo žemos. Tiesa,
renkantis investicijų kryptį, reikia įvertinti ir galimas rizikas“, - sako E.
Damulis. 

Investicijos į nekilnojamą turtą valdančią bendrovę leidžia tikėtis dividendų
grąžos bei investuotojui tenkančio kapitalo prieaugio dėl vystomų objektų ar
sėkmingų įsigijimų. „INVL Baltic Real Estate“ siekiama investicijos grąža yra
nuo 8 proc. Ją užtikrinti sieks portfelį valdanti didelę patirtį nekilnojamojo
turto srityje turinti komanda. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto vertę užtikrina strategiškai svarbiose
vietose esantys objektai, profesionalus valdymas ir priežiūra. Be to, ilgametė
INVL grupės patirtis ir finansinis stabilumas leidžia lanksčiai reaguoti į
rinkos pokyčius bei priimti sprendimus dėl valdomo turto krepšelio plėtros
įtraukiant vertingus nekilnojamojo turto objektus“, - sako bendrovės
investicinio turto vertinimą atlikusios „Ober Haus“ vertinimo ir rinkos tyrimų
departamento vadovas Saulius Vagonis. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdyba taip pat siūlo patvirtinti dividendų
politiką, kuri numato, kad kasmet už akciją bus mokama ne mažiau kaip 0,012
euro dividendų, sudarančių 3 proc. nuo platinimo kainos. Sprendimą šiuo
klausimu planuojama priimti 2016 m. sausio 15 dieną. 

Norint įsigyti emisijos akcijų, iki kovo 3 dienos reikia pateikti paraišką
emisijai įsigyti nurodant dominančią akcijų pirkimo sumą. Tai galima padaryti
viename iš „INVL Finasta“ skyrių Vilniuje ar Kaune, taip pat Šiaulių banko
skyriuose Vilniuje (Šeimyniškių g. 1A (6 aukštas)), Kaune (Laisvės al. 80),
Klaipėdoje (Taikos pr. 101) ir Šiauliuose (Tilžės g. 149). Kovo 3 dieną 17 val.
baigiamas emisijos platinimas gyventojams, o kovo 4 dieną 17 val. –
instituciniams investuotojams. Iš viso galės būti išleista iki 28 773 748 naujų
„INVL Baltic Real Estate“ akcijų už 11,5 mln. eurų. Pabaigus emisijos
platinimą, bus vertinama bendra gautų paraiškų suma. Jei ji viršys emisijos
dydį, perkamos akcijos bus atitinkamai perskirstytos. 

Pritrauktos lėšos bus naudojamos 6,5 tūkst. kvadratinių metrų komercinių
patalpų „Vilniaus vartų“ komplekse įsigijimui iš dalies finansuoti ar
refinansuoti bei skolinto ir nuosavo kapitalo santykiui subalansuoti prieš
tampant uždaro tipo investicine bendrove. Planuojama, kad įgijus šį statusą,
įmonės valdymas patikėjimo teise bus perduotas turto valdymo bendrovei „INVL
Asset Management“. 

NASDAQ Vilnius biržoje listinguojama „INVL Baltic Real Estate“ valdo 52 mln.
eurų vertės 58 tūkst. kvadratinių metrų nekilnojamojo turto strategiškai
patraukliose lokacijose Vilniuje ir Rygoje: biurų patalpas sostinės „Vilniaus
vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų
pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, biurų ir sandėlių
patalpas Kirtimuose, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir
biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. 


         Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:
         Direktorius
         Egidijus Damulis
         El.paštas egidijus.damulis@invl.com

Attachments:

INVL BRE prezentacija investuotojams.pdf