2017-03-20 18:30:26 CET

2017-03-20 18:30:26 CET


REGULATED INFORMATION

English Lithuanian
INVL Baltic Real Estate - Metinė informacija

Audituoti SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ 2016 m. grupės rezultatai 


Vilnius, Lietuva, 2017-03-20 18:29 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- 2016 metų SUTNTIB
„INVL Baltic Real Estate“ įmonių grupės audituotas konsoliduotas grynasis
pelnas siekia 4 507 tūkst. eurų, o pajamos – 6 290 tūkst. eurų (2015 metų
konsoliduotas grynasis pelnas buvo 4 096 tūkst. eurų, pajamos – 5 694 tūkst.
eurų). Pačios SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ 2016 m. audituotas  grynasis
pelnas siekia 4 710 tūkst. Eurų, o 2015 metų siekė 3 282 tūkst. eurų. 

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“
konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų
objektų 2016 metais sudarė 2,3 mln. eurų arba 16 proc. daugiau nei 2015-aisiais
(2,0 mln. eurų). „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos pajamos pernai siekė
6,29 mln. eurų arba 10,5 proc. daugiau nei 2015 metais (5,694 mln. eurų), iš jų
nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos padidėjo 21,5 proc. iki 3,6 mln.
eurų. 

„Praėjusiais metais ir toliau koncentravomės į efektyvų turto valdymą, daug
dėmesio skirdami naujausio objekto – patalpų „Vilniaus vartų“ verslo centre
aktyviam pristatymui potencialiems nuomininkams. Be to, pernai kovą išplatinusi
9 mln. eurų vertės akcijų emisiją, gruodį bendrovė gavo uždaro tipo
investicinės bendrovės licenciją ir toliau veikia kaip fondas“, - sakė „INVL
Baltic Real Estate“ valdančios „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto
fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas. Jo teigimu, praėjusiais metais „INVL
Baltic Real Estate“ valdomi objektai pasižymėjo gerėjančiais veiklos
rezultatais, o jų dauguma – aukštu užimtumo lygiu. 

Daugiausia pokyčių įvyko „Vilniaus vartų“ komplekse, kurio įsigijimo sandoris
pabaigtas pernai sausį – čia nuo 2016 m. vidurio veikia inovacijų bei IT
startuolių erdvė „Rise Vilnius“, o 2017 m. pradžioje įsikėlė vienas iš
„Swedbank“ nefinansinių paslaugų filialo departamentų. Skaičiuojama, kad
remiantis iki pernai metų pabaigos pasirašytomis sutartimis, į „Vilniaus
vartus“ iki 2018 m. pradžios įsikėlus aštuonioms „INVL Technology“ įmonėms,
bendrovei priklausančių patalpų „Vilniaus vartuose“ užimtumas sieks apie 80
proc. 

2016 metų pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduoto nuosavo kapitalo
vertė sudarė 31,1 mln. eurų arba 0,47 euro akcijai. Įvertinus turto
perkainojimą bei kitus vienkartinius veiksnius, „INVL Baltic Real Estate“
konsoliduotas grynasis pelnas pernai sudarė 4,5 mln. eurų arba 10 proc. daugiau
nei 2015 metais (4,1 mln. eurų). 

Įvertinus 2016 m. „INVL Baltic Real Estate“ rezultatus, bendrovės valdymo įmonė
už praėjusius metus siūlo skirti 789 tūkst. eurų arba 0,012 euro akcijai
dividendus. Sprendimą dėl šio siūlymo svarstys „INVL Baltic Real Estate“
visuotinis akcininkų susirinkimas, vyksiantis šių metų balandžio 11 dieną. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdo 52 mln. eurų vertės 58 tūkst. kv. m ploto
nekilnojamąjį turtą strategiškai patraukliose lokacijose Vilniuje ir Rygoje:
biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą
„IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus
gatvėje, Šiaurės miestelyje, biurų ir sandėlių patalpas Kirtimuose, taip pat
„Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia
Rygos aplinkkelio. 

Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro
tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių
turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė
veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.