2015-10-22 13:20:10 CEST
2015-10-22 13:21:19 CEST
REGULATED INFORMATION
SATO Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)
SATO Oyj:n osavuosikatsaus 1.1. – 30.9.2015
SATO kasvatti asuntotarjontaa pääkaupunkiseudulla
Helsinki, Finland, 2015-10-22 13:20 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- SATO Oyj,
Osavuosikatsaus, 22.10.2015 klo 14.20
Yhteenveto ajalta 1.1. - 30.9.2015 (1.1.-30.9.2014)
-- Tulos ennen veroja oli 102,5 (123,7) milj. €.
-- Tulokseen sisältyvä vuokra-asuntojen käyvän arvon muutos oli 26,4 (47,7)
milj. €.
-- Oma pääoma oli 948,0 (874,1) milj. €, 18,65 (17,19) €/osake.
-- Oman pääoman tuotto oli 11,8 (15,5) %.
-- Vuokratuotot olivat 187,8 (181,8) milj. €.
-- Investoinnit vuokra-asuntoihin olivat 195,0 (143,4) milj. €.
-- Vuokra-asuntoja hankittiin ja valmistui yhteensä 960 (603) asuntoa.
-- Vuokrausaste oli 96,6 (96,9) %.
Yhteenveto ajalta 1.7. - 30.9.2015 (1.7. -30.9.2014)
-- Tulos ennen veroja oli 9,4 (27,1) milj. €.
-- Tulokseen sisältyvä vuokra-asuntojen käyvän arvon muutos oli -18,3 (4,8)
milj. €, josta Pietarin osuus oli -17,5 milj. €.
-- Vuokratuotot olivat 62,8 (61,3) milj. €.
-- Investoinnit vuokra-asuntoihin olivat 98,9 (42,6) milj. €.
-- Vuokrausaste oli 96,7 (97,8) %.
Toimintaympäristö
Suomen talouskasvu on ollut pitkään heikkoa. Myös kuluttajien luottamus on
pysynyt alle pitkän aikavälin keskiarvon.
Öljyn hinnan lasku on pitänyt yleisen inflaatiotason matalana. Korkotaso on
pysynyt poikkeuksellisen alhaisena.
Vuokra-asuntojen tarjonta SATOn toiminta-alueilla on kasvanut, mikä on lisännyt
kilpailua. Lisääntyneen kilpailun ja ostovoiman heikon kehityksen vaikutuksesta
vuokrankorotukset ovat aiempaa maltillisempia.
Omistusasuntojen hintakehitys pääkaupunkiseudulla on jatkunut positiivisena,
mutta muualla maassa hinnat ovat hieman laskeneet.
Venäjän talous on supistunut voimakkaasti vuonna 2015 ja ruplan
valuuttakurssivaihtelut ovat suuria.
Toimitusjohtaja Erkka Valkila:
- SATO on investoinut voimakkaasti uusiin vuokra-asuntoihin pääkaupunkiseudun
uusilla asuinalueilla. Kuluvana vuonna SATOlle on valmistunut ja olemme
hankkineet yhteensä noin tuhat asuntoa, joista valtaosa on Helsingissä ja
Espoossa. Valmistuneiden asuntojen suuri määrä on lisännyt tyhjäkäyntiä, muussa
asuntokannassa vuokrausaste on kuitenkin pysynyt vakaana.
- Kaupungistumiskehityksen ennustetaan voimistuvan Suomessa. Tämä ja
lisääntynyt maahanmuutto kasvattavat painetta saada lisää vuokra-asuntoja,
varsinkin pääkaupunkiseudulle. Näkemyksemme mukaan pienille vuokra-asunnoille
on tulevina vuosina ennakoitua enemmän kysyntää, joten rakentamista ja
kaavoitusta koskevien säädösten keventämisessä tulisi edetä nopeasti.
- Jatkamme vuokra-asuntoinvestointeja ja tulevan kasvun varmistamiseksi olemme
laajentaneet rahoituspohjaamme. Laskimme syyskuussa onnistuneesti liikkeeseen
ensimmäisen kansainvälisille sijoittajille suunnatun vakuudettoman
joukkovelkakirjalainan.
Katsauskausi 1.1. - 30.9.2015 (1.1. - 30.9.2014)
Liikevaihto ja tulos
Konsernin liikevaihto kasvoi tammi-syyskuussa 3,7 prosenttia vertailujaksoon
nähden ja oli 244,8 (236,0) miljoonaa euroa. Liikevaihdosta vuokratuottoja oli
187,8 (181,8) miljoonaa euroa.
Liikevoitto oli 130,5 (152,9) miljoonaa euroa.
Tulos ennen veroja oli 102,5 (123,7) miljoonaa euroa. Tulosta alensi 4,3
miljoonan euron suuruinen kustannusvaraus, joka on tehty Asunto Oy Helsingin
Tilan toteuttamiseen liittyvän hovioikeuden päätöksen perusteella. Tulokseen
sisältyvä vuokra-asuntojen käyvän arvon muutos oli 26,4 (47,7) miljoonaa euroa.
Arvonmuutoksen pienentyminen johtuu pääosin vertailujaksoa heikommasta
asuntojen hintakehityksestä.
Taloudellinen asema ja rahoitus
Konsernin taseen loppusumma oli syyskuun lopussa yhteensä 3 034,4 (2 748,0)
miljoonaa euroa. Oma pääoma oli 948,0 (874,1) miljoonaa euroa. Osakekohtainen
oma pääoma oli 18,65 (17,19) euroa.
Konsernin omavaraisuusaste oli syyskuun lopussa 31,2 (31,9) prosenttia.
Konsernin oman pääoman tuotto oli vuositasolle suhteutettuna 11,8 (15,5)
prosenttia. Sijoitetun pääoman tuotto oli 6,7 (8,3) prosenttia.
Korollinen vieras pääoma oli syyskuun lopussa 1 777,9 (1 569,2) miljoonaa
euroa, josta markkinaehtoisten lainojen määrä oli 1 450,3 (1 193,8) miljoonaa
euroa. Lainakannan keskikorko oli 2,4 (2,8) prosenttia. Nettorahoituskulut
olivat yhteensä 28,1 (29,2) miljoonaa euroa.
Uutta pitkäaikaista rahoitusta hankittiin 464,2 miljoonaa euroa. Luototusaste
(LTV) oli syyskuun lopussa 57 (56) prosenttia. Syyskuussa SATO laski
liikkeeseen 300 miljoonan euron vakuudettoman eurooppalaisille sijoittajille
tarjotun joukkovelkakirjalainan. Lainan maturiteetti on 5 vuotta ja sille
maksetaan kiinteää 2,25 prosentin vuotuista korkoa. Laina sai Moodys'ilta Baa3
luottoluokituksen ja se on listattu Irlannin pörssiin.
Korkosuojausten markkina-arvon muutosten laskennallinen vaikutus omaan pääomaan
oli 3,6 (-12,8) miljoonaa euroa.
Asunto-omaisuus ja käypä arvo
Vuokra-asuntojen arvon kehityksellä on keskeinen merkitys SATOlle.
Asunto-omaisuus on keskitetty alueille, joilla vuokra-asuntokysyntä pitkällä
tähtäimellä kasvaa. Kiinteistöjen korjausten kohdistaminen perustuu
elinkaarisuunnitelmiin ja korjaustarvemäärityksiin.
SATOn omistuksessa oli 30.9.2015 yhteensä 23 992 (24 127) asuntoa.
Vuokra-asuntoja hankittiin ja niitä valmistui 960 asuntoa. Realisoituja
vuokra-asuntoja ja asukkaiden lunastamia osaomistusasuntoja oli 1 141.
Vuokra-asuntojen käypä arvo oli syyskuun lopussa 2 697,1 (2 489,0) miljoonaa
euroa. Sijoitusomaisuuden arvon muutos oli 169,1 (173,0) miljoonaa euroa.
Syyskuun lopussa asuntojen arvosta noin 80 prosenttia on pääkaupunkiseudun
työssäkäyntialueella ja yhteensä noin 16 prosenttia Tampereella, Turussa,
Oulussa ja Jyväskylässä sekä noin 4 prosenttia Pietarissa.
Investoinnit ja realisoinnit
Investointitoiminnalla luodaan edellytykset kasvulle. SATO on 2000-luvulla
investoinut vuokra-asuntoihin yhteensä noin 2,0 miljardia euroa. SATO hankkii
ja rakennuttaa omistukseensa sekä kokonaisia vuokrataloja että yksittäisiä
vuokra-asuntoja.
Investoinnit vuokra-asuntoihin olivat 195,0 (143,4) miljoonaa euroa. Alkuvuoden
investoinneista 80 prosenttia kohdistui pääkaupunkiseudulle ja 47 prosenttia
uudisasuntoihin. Merkittävin yksittäinen investointi oli ICECAPITAL Housing
Fund I Ky:ltä elokuussa ostetut pääosin pääkaupunkiseudulla sijaitsevat 379
vuokra-asuntoa. Kaupan arvo oli 68 miljoonaa euroa.
Suomessa oli 30.9.2015 lisäksi sitovia hankintasopimuksia 112,4 (63,5)
miljoonan euron arvosta.
Raportointijaksolla vuokra-asuntoja realisoitiin Suomessa 1 078 (310)
yhteisarvoltaan 59,7 (19,7) miljoonaa euroa. Suurin yksittäinen kauppa oli 760
aravavuokra-asunnon myynti Y-Säätiölle. Realisoidut asunnot sijaitsivat pääosin
SATOn tavoitetoimialueen ulkopuolella.
Vuokraus
Tehokkaalla vuokraustoiminnalla varmistetaan asunnontarvitsijoille nopea
asunnon hankinta ja konsernille vakaasti kehittyvä kassavirta. Vuokrauspalvelu
hoidetaan pääasiassa SATOn vuokraustoimipisteissä. Lisäksi asiakkaan on helppo
löytää sopiva koti SATOn sähköisissä kanavissa.
Vuokratuotot kasvoivat 3,3 prosenttia ja olivat 187,8 (181,8) miljoonaa euroa.
Asuntojen taloudellinen vuokrausaste Suomessa oli keskimäärin 96,6 (96,9)
prosenttia ja vuokra-asuntojen vaihtuvuus 40,5 (37,3) prosenttia.
SATOn vuokra-asuntojen keskineliövuokrat Suomessa olivat keskimäärin 16,14
(15,55) euroa/m2/kk ja osaomistusasuntojen 8,69 (8,75) euroa/m2/kk.
Asuntojen nettovuokratuotto oli 118,3 (113,9) miljoonaa euroa ja
nettovuokratuottoprosentti vuositasolle laskettuna oli 6,0 (6,4).
Kiinteistökehitys
Kiinteistökehittämisellä luodaan edellytykset SATOn uusien vuokra-asuntojen
investoinneille Suomessa. Omistettujen vuokra-asuntojen vuokrattavuutta ja
arvoa kehitetään peruskorjaustoiminnalla.
Omistetun tonttivarannon kirjanpitoarvo oli syyskuun lopussa 68,0 (71,3)
miljoonaa euroa. Syyskuun loppuun mennessä hankittiin uusia tontteja
omistukseen arvoltaan 3,8 (2,8) miljoonaa euroa.
Oman asuntokannan tonteille on kehitteillä rakennusoikeutta 800-1 000 asuntoa
varten.
Suomessa valmistui 392 (414) vuokra- ja 99 (127) myytävää asuntoa. Rakenteilla
oli 30.9.2015 yhteensä 968 (677) vuokra- ja 130 (221) omistusasuntoa.
Asuntojen korjaamiseen ja asuntojen laadun parantamiseen käytettiin 36,2 (28,5)
miljoonaa euroa.
Tammi-syyskuussa myytiin yhteensä 97 (178) uutta asuntoa. Katsauskauden lopussa
oli myymättä 29 (76) valmista ja 78 (149) rakenteilla olevaa myytävää
uudisasuntoa hankinta-arvoiltaan yhteensä 54,7 (104,3) miljoonaa euroa. SATOn
konseptin mukaisesti omistusasunnot myydään pääosin vasta niiden valmistuttua.
Liiketoiminta Pietarissa
Pietarin asuntomarkkinat vastaavat volyymiltaan koko Suomen asuntomarkkinoita.
SATO toteuttaa kasvuaan investoimalla vuokra-asuntoihin Pietarissa. Kohteet
hankitaan kaupungin keskeisiltä sijainneilta.
Syyskuun lopulla Pietarin asunto-omaisuuden arvo oli yhteensä 115,3 (130,3)
miljoonaa euroa. Sitovia hankintasopimuksia oli yhteensä 3,5 (15,1) miljoonan
euron arvosta.
SATOlla oli syyskuun lopussa Pietarissa yhteensä 376 (313) valmista ja 154
(217) rakenteilla olevaa asuntoa.
Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli keskimäärin 86,1 (93,4)
prosenttia.
Katsauskausi 1.7. - 30.9.2015 (1.7. - 30.9.2014)
Liikevaihto ja tulos
Konsernin liikevaihto laski heinä-syyskuussa 10,4 prosenttia vertailujaksoon
nähden ja oli 69,3 (77,3) miljoonaa euroa. Liikevaihdosta vuokratuottoja oli
62,8 (61,3) miljoonaa euroa.
Liikevoitto oli 18,7 (36,8) miljoonaa euroa.
Tulos ennen veroja oli 9,4 (27,1) miljoonaa euroa. Tulokseen sisältyvä
vuokra-asuntojen käyvän arvon muutos oli -18,3 (4,8) miljoonaa euroa, josta
Pietarin osuus oli -17,5 miljoonaa euroa.
Asunto-omaisuus ja käypä arvo
Asuntojen määrä väheni heinä-syyskuussa 364 asunnolla. Sijoitusomaisuuden arvon
muutos oli 44,2 (45,6) miljoonaa euroa.
Investoinnit vuokra-asuntoihin olivat 98,9 (42,6) miljoonaa euroa ja
realisoinnit Suomessa 776 (34) asuntoa yhteisarvoltaan 40,3 (2,2) miljoonaa
euroa.
Vuokraus
Vuokratuotot kasvoivat 2,4 prosenttia ja olivat 62,8 (61,3) miljoonaa euroa.
Asuntojen taloudellinen vuokrausaste Suomessa oli keskimäärin 96,7 (97,8)
prosenttia ja vuokra-asuntojen vaihtuvuus 40,8 (35,9) prosenttia.
Asuntokannan nettovuokratuotto oli 39,9 (36,4) miljoonaa euroa.
Kiinteistökehitys
Heinä-syyskuussa ei hankittu uusia tontteja omistukseen (0).
Suomessa valmistui 33 (0) vuokra- ja 0 (78) myytävää asuntoa.
Asuntojen korjaamiseen ja asuntojen laadun parantamiseen käytettiin 10,1 (10,9)
miljoonaa euroa.
Heinä-syyskuussa myytiin yhteensä 21 (31) uutta asuntoa.
Liiketoiminta Pietarissa
Pietarin asunto-omaisuuden arvo laski heinä-syyskuussa yhteensä 17,5 (6,4)
miljoonaa euroa ruplan kurssimuutosten ja asuntojen hintakehityksen
seurauksena. Uusia hankintoja ei tehty.
Katsauskaudella valmistui yhteensä 63 uutta vuokra-asuntoa.
Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli keskimäärin 76,6 (88,9)
prosenttia. Vuokrausasteen aleneminen johtui pääosin uuden kohteen
valmistumisesta kauden lopulla.
Muu kehitys
Vastuullisuus
GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on arvioinut
asuntosijoitusyhtiö SATOn vastuullisuusohjelman ja sijoittanut sen vertailun
parhaaseen, Green Star -luokkaan.
SATO oli omassa vertailuryhmässään, eurooppalaisten asuntosijoittajien joukossa
kolmas kahdestakymmenestä. Maailmanlaajuisesti SATO oli 59 osallistuneesta
asuntosijoittajasta viidenneksi paras.
Toimitusjohtaja
Saku Sipola nimitettiin kesäkuussa SATOn uudeksi toimitusjohtajaksi ja hän
aloittaa tehtävässä 16.11.2015.
SATOn nykyinen toimitusjohtaja Erkka Valkila siirtyy eläkkeelle vuoden 2015
lopulla
Henkilöstö
Konsernin palveluksessa oli syyskuun lopussa 172 (164) henkilöä, joista
vakituisessa työsuhteessa oli 160 (154). Heinä-syyskuussa henkilöstömäärä oli
keskimäärin 170 (168) henkilöä.
Oikeudenkäynnit
Hovioikeuden päätöksen perusteella yhtiö on tehnyt Asunto Oy Helsingin Tila
-nimisen rakennusprojektin toteuttamiseen katsauskauden tulosta heikentävän
kuluvarauksen. Yhtiö on hakenut valituslupaa korkeimmasta oikeudesta asiaan
liittyen.
Lähiajan riskit ja epävarmuustekijät
Hidas talouskasvu jatkuu, mikä heijastuu asunto- ja rahoitusmarkkinoihin.
Asuntojen markkinahintojen muutoksella on vaikutus SATOn asunto-omaisuuden
arvoon. Asunto-omaisuuden arvon myönteinen kehitys ja asuntojen vuokrattavuus
varmistetaan keskittymällä kasvukeskuksiin.
Pietarin asuntosijoitustoiminnan riskit liittyvät asuntojen markkinahintojen
kehittymiseen, valuuttakurssin vaihteluihin ja toimintaympäristössä tapahtuviin
muihin muutoksiin. Pietarin osuus konsernin asunto-omaisuudesta on rajattu 10
prosenttiin. Pietarin nykyisen asunto-omaisuuden arvo konsernin koko
asunto-omaisuudesta on noin 4 prosenttia.
Korkotason muutokset vaikuttavat SATOn tulokseen ja taseeseen korkokulujen
muutoksena ja korkosuojausten markkina-arvomuutosten kautta. Konsernin
rahoituspolitiikan mukaisesti kiinteäkorkoisten lainojen osuus kaikista
lainoista pyritään pitämään yli 60 prosentissa. Rahoituksen riittävyyttä
seurataan juoksevasti likviditeettiennusteella.
Laajempi kuvaus riskeistä ja riskienhallinnasta löytyy konsernin vuoden 2014
vuosikertomuksesta ja internet sivuilta www.sato.fi.
Näkymät
Suomen kansantalouden kasvun ja yleisen luottamusilmapiirin arvioidaan jatkuvan
heikkona. Toimintaympäristössä SATOn liiketoimintaan vaikuttavat voimakkaimmin
kuluttajien luottamus, asuntojen vuokra- ja hintakehitys sekä korkotaso.
Vuokra-asuntokysynnän arvioidaan jatkuvan hyvänä SATOn toiminta-alueilla ja
kohdistuvan pääosin pieniin asuntoihin. Noin 80 prosenttia SATOn
asunto-omaisuudesta sijaitsee Helsingin seudulla, jossa vuokra- ja hintakehitys
on vakainta. SATOn tarjonta vastaa pienten asuntojen kysyntään, asuntojen
keskipinta-ala on 57 neliömetriä.
Kasvava kaupungistuminen ja maahanmuutto luovat hyvät edellytykset
investointien jatkamiselle Suomessa. Hyvästä kysynnästä ja uusista
investoinneista johtuen SATOn nettovuokratuotto paranee edellisvuodesta.
Tulevat vuokrankorotukset ovat kuitenkin edellisvuosia maltillisempia.
Korkotason arvioidaan pysyvän matalana, mikä vaikuttaa positiivisesti SATOn
liiketoimintaan.
Venäjän talouden ennustetaan supistuvan. Venäjän epävarman taloudellisen ja
poliittisen tilanteen vuoksi SATO pidättäytyy uusista investointipäätöksistä
Venäjällä toistaiseksi.
SATO Oyj:n osakkeenomistajat 12.10.2015
Suurimmat osakkeenomistajat ja näiden omistusosuudet
Fastighets Ab Balder 30,3%
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma 22,8 %
APG Asset Management NV 22,8 %
Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo 12,9 %
Valtion Eläkerahasto 5,0 %
Rakennusliitto ry. 0,9 %
Muut osakkeenomistajat (72 kpl) 5,3 %
SATOn osakkeiden lukumäärä 12.10.2015 oli 51 001 842 ja arvo-osuusjärjestelmään
merkittyjä osakkeenomistajia oli 79. Osakkeiden vaihtuvuus oli 32,2 prosenttia
1.1. - 12.10.2015.
Taloudelliset tunnusluvut, konserni
KUMULATIIVISET 1-9/ 1-9/ 1-12/ 1-12/ 1-12/ 1-12/
TUNNUSLUVUT 2015 2014 2014 2013** 2012** 2011**
Liikevaihto, milj. 244,8 236,0 312,3 311,5 286,9 232,0
€
Tulos ennen 102,5 123,7 152,2 140,8 121,0 174,0
veroja, milj. €
Tulos / osake (€) 1,60 1,94 2,37 2,34 1,78 2,63
Taseen loppusumma, 3 034,4 2 748,0 2 801,6 2 596,0 2 360,0 2 167,0
milj €
Oma pääoma, milj. 948,0 874,1 892,2 821,7 691,6 633,9
€****
Korollinen vieras 1 777,9 1 569,2 1 584,9 1 501,3 1 375,3 1 255,4
pääoma, milj. €
Oma pääoma / osake 18,65 17,19 17,55 16,16 13,72 12,59
(€)****
Osakkeita, 50,8 50,8 50,8 50,8 50,8 50,8
milj.kpl*
Sijoitetun pääoman 6,7 % 8,3 % 7,7 % 7,7 % 7,7 % 10,9 %
tuotto (%)
Oman pääoman 11,8 % 15,5 % 14,0 % 15,5 % 13,5 % 22,8 %
tuotto (%)
Omavaraisuusaste 31,2 % 31,9 % 31,8 % 31,7 % 29,4 % 29,5 %
(%)
Henkilöstö 173 165 165 156 152 137
keskimäärin***
Henkilöstö kauden 172 164 169 156 150 141
lopussa
EPRA TUNNUSLUVUT
JA OPERATIIVINEN
KASSAVIRTA
Operatiivinen 49,8 53,2 65,1 62,7 44,4 43,2
tulos (EPRA
Earnings), milj.
€
Operatiivinen 0,98 1,05 1,28 1,23 0,87 0,85
tulos (EPRA
Earnings) / osake
(€)
Nettovarallisuus 1 177,9 1 087,6 1 120,3 1 006,9 900,5 825,1
(EPRA Net Asset
Value), milj. €
Nettovarallisuus 23,2 21,4 22,0 19,8 17,7 16,2
(EPRA Net Asset
Value) / osake
(€)
Operatiivinen 54,9 62,1 72,9 66,1 61,6 51,9
kassavirta (CE),
milj. €
Operatiivinen 1,08 1,22 1,43 1,30 1,21 1,02
kassavirta (CEPS)
/ osake (€)
TUNNUSLUVUT Q3 Q2 Q1 Q4 Q3 Q2 Q1
VUOSINELJÄNNEKSIT 2015 2015 2015 2014 2014 2014 2014
TÄIN
Liikevaihto, milj. 69,3 79,2 96,3 76,4 77,3 85,0 73,6
€
Liikevoitto, milj. 18,7 44,4 67,5 38,4 36,8 56,0 60,1
€
Voitot ja tappiot -18,3 8,1 36,6 16,1 4,8 18,5 24,4
käypään arvoon
arvostamisesta
Nettorahoituskulut -9,2 -9,6 -9,2 -9,9 -9,8 -9,9 -9,5
, milj. €
Tulos ennen 9,4 34,7 58,3 28,5 27,1 46,0 50,7
veroja, milj. €
Tulos / osake (€) 0,15 0,55 0,90 0,42 0,42 0,72 0,80
Bruttoinvestoinnit 98,9 66,8 29,3 30,6 42,6 41,6 59,2
, milj. €
prosentteina 142,6 % 84,4 % 30,4 % 40,1 % 55,1 % 48,9 % 80,4 %
liikevaihdosta
Taloudellinen 96,7 % 96,6 % 96,4 % 97,8 % 97,8 % 96,8 % 96,2 %
vuokrausaste, %
EPRA TUNNUSLUVUT
JA OPERATIIVINEN
KASSAVIRTA
Operatiivinen 18,0 17,3 14,5 12,0 16,7 18,5 17,9
tulos (EPRA
Earnings), milj.
€
Operatiivinen 0,35 0,34 0,29 0,24 0,33 0,36 0,35
tulos (EPRA
Earnings) / osake
(€)
Operatiivinen 22,2 11,1 21,6 10,8 20,3 18,5 23,3
kassavirta (CE),
milj. €
Operatiivinen 0,44 0,22 0,42 0,21 0,40 0,36 0,46
kassavirta (CEPS)
/ osake (€)
*) Osakkeista vähennetty konsernin omassa omistuksessa olevat 160 000
osaketta
**) IAS 40 Sijoituskiinteistöt -standardin käyvän arvon mallin käyttöönoton
vaikutus on huomioitu takautuvasti tunnusluvuissa. Takautuvasti tehdyt
oikaisut ovat tilintarkastamattomia.
***) Sisältää
kesätyönte
kijät
****) Oma pääoma ilman määräysvallattomien osuutta
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Erkka Valkila, p. 0201 34 4001, matkap. 050 62 050
Talousjohtaja Esa Neuvonen, p. 0201 34 4005, matkap. 040 5001 003
www.sato.fi
LIITTEET
Osavuosikatsaus 1.1. - 30.9.2015
Osavuosikatsausinfo 1.1.- 30.9.2015
SATO Oyj on yksi Suomen johtavista yksityisistä vuokranantajista. SATOn
tavoitteena on tarjota kattavat vuokra-asumisen vaihtoehdot ja erinomainen
asiakkuuskokemus. SATOn omistuksessa on yhteensä
noin 24 000 vuokrattavaa asuntoa Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa ja
Pietarissa.
Edistämme toiminnallamme kestävää kehitystä ja aloitteellisuutta sekä toimimme
avoimessa vuorovaikutuksessa sidosryhmiemme kanssa lisäarvon tuottamiseksi.
Toimimme pitkäjänteisesti ja kannattavasti. Kasvatamme asunto-omaisuuden arvoa
investoinnein ja realisoinnein sekä korjaustoiminnalla.
SATO-konsernin liikevaihto vuonna 2014 oli 312,3 miljoonaa euroa, liikevoitto
191,3 miljoonaa euroa ja tulos ennen veroja 152,2 miljoonaa euroa. SATOn
sijoitusomaisuuden arvo on noin 2,7 miljardia euroa.
© 2024 Nasdaq, Inc. All Rights Reserved |