Sponda - Pörssitiedote

Sponda rakennuttaa Tikkurilan juna-aseman yhteyteen toimisto- ja liiketilakokonaisuuden

Sponda Oyj                       Pörssitiedote         29.6.2016 klo 9:00

Sponda rakennuttaa Tikkurilan juna-aseman yhteyteen toimisto- ja
liiketilakokonaisuuden 

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj rakennuttaa Vantaan Tikkurilaan, juna-aseman
yhteyteen toimisto- ja liiketilakokonaisuuden. Osoitteeseen Väritehtaankatu 8
valmistuva 6-kerroksinen toimisto- ja liikekiinteistö täydentää kehittyvän
Tikkurilan palvelutarjontaa ja muodostaa merkittävän kokonaisuuden Tikkurilan
kaupunkikuvaan. 

Hanke toteutetaan kahdessa vaiheessa, ja heinäkuussa 2016 käynnistyy
ensimmäinen vaihe maanrakennustöillä. Ensimmäisessä vaiheessa kiinteistöön
valmistuu yhteensä 9 500 neliömetriä vuokrattavaa tilaa, josta noin puolet on
toimistotilaa ja puolet liike- ja palvelutiloja. Sisä- ja ulkopaikoitustilaa
kiinteistöön tulee yhteensä 210 autolle. Hankkeen toisessa vaiheessa on
tarkoitus rakentaa noin 4 000 neliömetriä lisää vuokrattavaa toimitilaa. Toisen
vaiheen käynnistämisestä päätetään myöhemmin vuokraustilanteen mukaan. 

Maaliskuussa 2018 valmistuvan hankkeen ensimmäisen vaiheen investoinnin
arvioidaan olevan noin 31 miljoonaa euroa. Toimitalon tiloista on vuokrattu
noin 57 prosenttia, ja kiinteistössä tulee toimimaan muun muassa Lehto Group
Oyj, Fitness24Seven, Majoituspalvelu Forenom ja ravintoloitsija Kim Heiniö.
Tuotto investoinnille on arviolta noin 7,3 prosenttia. 

Uutta toimitilaa liikenteen solmukohtaan

Uusi liiketilakokonaisuus sijoittuu Tikkurilan aseman itäpuolelle, Jokiniemen
alueelle. Suoraan Tikkurilan juna-asemaan yhteydessä oleva kiinteistö tarjoaa
siinä toimiville yrityksille erinomaisen näkyvyyden ja tavoitettavuuden.
Sijainti maamme vilkkaimpiin kuuluvan juna-aseman yhteydessä tuo myös
luontaista asiakasvirtaa kiinteistössä toimiville yrityksille. 

Tikkurila on voimakkaasti kehittyvä kasvukeskus ja liikenteen solmukohta, jonka
liikenneyhteydet paranivat entisestään Kehäradan valmistumisen myötä. Uusi
kiinteistö tukee alueen kehitystä ja tuo kasvavaan kaupunginosaa kaivattuja
lisäpalveluja, jotka lisäävät entisestään Tikkurilan houkuttavuutta ja
vetovoimaisuutta. 

Liike- ja toimistotalon suunnittelussa ja rakentamisessa korostetaan
energiatehokkuutta ja ympäristöä säästäviä ratkaisuja. Rakennukselle haetaan
Gold-tason LEED®-ympäristösertifikaattia. LEED® (Leadership in Energy and
Environmental Design) on kansainvälinen kiinteistöjen sertifiointijärjestelmä,
jolla pyritään vähentämään rakentamisen ja kiinteistöjen käytön aikaista
ympäristökuormitusta. 

Hankkeen pääurakoitsijana toimii Lehto Group Oyj.

Sponda Oyj


Lisätietoja:
Veli-Pekka Tanhuanpää, liiketoimintajohtaja, Kiinteistökehitys, Sponda Oyj,
puh. 040 700 9646 



Sponda Oyj on Suomen suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut
kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja
kehittää toimistotiloja, liiketiloja ja kauppakeskuksia toimintaympäristöiksi,
jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan
sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 3,7 miljardia euroa ja vuokrattava
pinta-ala noin 1,2 miljoonaa neliömetriä.