Sponda - Pörssitiedote

Sponda rakennuttaa Tampereen suurimman kauppakeskuksen

Sponda Oyj            Pörssitiedote     30.3.2015 klo 8:30

Sponda rakennuttaa Tampereen suurimman kauppakeskuksen

Sponda Oyj on tehnyt päätöksen kauppakeskus Ratinan rakennuttamisesta
Tampereelle. Kauppakeskus Ratinasta tulee Tampereen suurin ja korkealuokkaisin
kauppakeskus, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla aivan Tampereen
ydinkeskustassa. Kolmesta rakennuksesta muodostuva kauppakeskus tulee toimimaan
Tampereen monipuolisena vapaa-ajan ja viihtymisen keskuksena. 

Kauppakeskus Ratinan rakentaminen käynnistyy huhtikuussa 2015 uudisrakennus
Valo-Ratinan maanrakennustöillä, ja kauppakeskus valmistuu suunnitelmien mukaan
keväällä 2018. Kokonaisuus käsittää yhteensä noin 53 000 neliömetriä liike- ja
palvelutilaa sekä yli 150 liikettä. Hankkeen kokonaisinvestoinnin tontteineen
arvioidaan olevan noin 240 miljoonaa euroa, ja tähän mennessä hankkeeseen on
investoitu noin 40 miljoonaa euroa. Tavoitteena on 15 prosentin kehityskate ja
arvioitu nettotuotto investoinnille on 7,5 prosenttia. Kauppakeskuksen
ennakkovuokrausaste on noin 30 prosenttia. 

- Ratinan hanke on Spondan suurin kiinteistökehityshanke. Tampereen kaupungille
ja Pirkanmaan talouselämälle kauppakeskus Ratinan toteutuminen on merkittävä
uutinen, koska uusi kauppakeskus tukee kaupungin kasvua ja vetovoimaa niin
asuinpaikkana kuin matkailukohteena. Se herättää eloon vajaakäytössä olleen
Ratinan alueen. Lisäksi kauppakeskuksella on välittömiä ja kauaskantoisia
työllisyysvaikutuksia, kertoo Sponda Oyj:n toimitusjohtaja Kari Inkinen. 

Uusi kohtaamispaikka kaupunkilaisille

Tavoitteena on tuoda kauppakeskus Ratinaan liikkeitä, joita ei ole aiemmin
Pirkanmaalla ollut. Kauppakeskukseen sijoittuu muun muassa kaksi
päivittäistavarakauppaa, muodin, hyvinvoinnin, sisustamisen ja vapaa-ajan
erikoisliikkeitä sekä monipuolista ravintola- ja kahvilatarjontaa. Esimerkiksi
K-Supermarket, Lidl, H&M, Fitness24Seven ja Tullinkulman Työterveys palvelevat
tulevassa kauppakeskuksessa. 

Tasokkaiden ostosmahdollisuuksien ja ravintolapalveluiden lisäksi kauppakeskus
vahvistaa paikallista yhteisöllisyyttä luomalla erinomaiset puitteet
monipuoliseen viihtymiseen. Kauppakeskus Ratina toimii eloisana arjen ja
vapaa-ajan kohtaamispaikkana sekä näyttämönä esimerkiksi kaupunki- ja
kulttuuritapahtumille. Kauppakeskuksessa panostetaan kuluttajien
palvelukokemukseen. Tätä tuetaan myös digitaalisten palvelujen muodossa. 

Kauppakeskus koostuu kolmesta rakennuksesta

Kauppakeskus sijaitsee Ratinan kaupunginosassa linja-autoaseman ja Tampereen
stadionin vieressä. Uudisrakennus Valo-Ratinan lisäksi kauppakeskukseen kuuluu
kaksi entisöitävää funkkisrakennusta, Ranta-Ratina ja Funkkis-Ratina, jotka
saneerataan vanhaa kunnioittaen. Rakennuksesta toiseen on helppo kulkea säältä
suojassa sisätilojen kautta. 

Kokonaisuuden suunnittelussa on huomioitu kaupunginosan tärkeä
kaupunkikuvallinen merkitys. Kauppakeskus tulee osaksi maisemaa, jonka
hallitsevat elementit ovat kulttuurihistorialliset funkkiskorttelit, vanha
tehdasmiljöö, Tammerkoski ja Ratinan suvanto. Myös uudisrakennus soveltuu
saumattomasti tähän historiallisesti arvokkaaseen maisemaan. 

Keskeisen sijainnin ansiosta kauppakeskus Ratinaan on helppo saapua kävellen,
pyörällä, autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Pysäköintilaitoksesta löytyy
paikoitustilaa noin 1 250 autolle. 

Ympäristönäkökohtiin kiinnitetään kauppakeskuksen suunnittelussa erityistä
huomiota. Esimerkiksi kauppakeskuksen jäähdytyksessä hyödynnetään Ratinan
suvannon läpi virtaavia viileitä vesimassoja ja kauppojen kylmäkoneiden
tuottama lämpö käytetään hyväksi kiinteistön lämmittämisessä. Sisätiloissa
käytetty lämmin ilma hyödynnetään puolestaan parkkitilojen lämmityksessä.
Kauppakeskukselle on tavoitteena hakea kansainvälistä
BREEAM-ympäristösertifikaattia. 

Mediatilaisuus

Sponda järjestää suomenkielisen mediatilaisuuden Tampereella tänään,
maanantaina 30.3.2015 klo 12.00. Tilaisuudessa Spondan toimitusjohtaja Kari
Inkinen, Kiinteistökehitys-yksikön liiketoimintajohtaja Veli-Pekka Tanhuanpää
ja Kauppakeskukset-yksikön johtaja Henrik Stadigh kertovat Kauppakeskus
Ratinasta ja käynnistyvästä hankkeesta. Mediatilaisuus pidetään Autotuonnin
rakennuksessa, osoitteessa: Vuolteenkatu 11. Sisäänkäynti on Vuolteenkadun
puolelta vastapäätä linja-autoaseman entistä laiturialuetta. 

Voit ladata kuva-aineistoa kauppakeskus Ratinasta osoitteesta:
http://villivisio.kuvat.fi/kuvat/Tampere/. 


Sponda Oyj


Lisätietoja: Kari Inkinen, toimitusjohtaja, puh. 0400 402 653



Sponda Oyj on Suomen suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut
kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja
kehittää toimistotiloja, liiketiloja ja kauppakeskuksia toimintaympäristöiksi,
jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan
sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 3,1 miljardia euroa ja vuokrattava
pinta-ala noin 1,2 miljoonaa neliömetriä.