SRV Yhtiöt Oyj - Osavuosikatsaus (Q1 and Q3)

SRV:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2015: liikevaihto ja tilauskanta kasvoivat edelleen – koko vuoden tulosnäkymät ennallaan

Espoo, Suomi, 2015-11-05 07:30 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- SRV YHTIÖT OYJ    
PÖRSSITIEDOTE     05.11.2015, KLO 08.30 

SRV:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2015:  liikevaihto ja tilauskanta kasvoivat
edelleen -  koko vuoden tulosnäkymät ennallaan 

Tammi-syyskuu 2015 lyhyesti:
• Liikevaihto oli 492,5 (490,6 1-9/2014) milj. euroa. Liikevaihdon kehitykseen
vaikutti REDIn kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen rakentamisen aloitus. 
• Liikevoitto laski 7,5 (15,3) milj. euroon ensisijaisesti omaperusteisen
asuntotuotannon liikevaihdon laskun, matalakatteisen toimitilaurakoinnin
osuuden kasvun sekä kiinteiden kustannusten nousun vuoksi. 
• Tulos ennen veroja oli 2,7 (11,3) milj. euroa. Tulokseen vaikutti osaltaan
heinäkuussa tehdyn kymmenvuotisen korkosuojan -2,8 milj. euron käypään arvoon
arvostus. 
• Tulos per osake oli -0,02 (0,18) euroa
• Tilauskanta kauden lopussa oli 1 517,5 (944,1) milj. euroa. Tilauskanta
kasvoi ennätyskorkeaksi lähinnä REDIn ja muutaman muun suurhankkeen aloituksen
vuoksi. 
• Omavaraisuusaste oli 41,6 (38,9) prosenttia.

Heinä-syyskuu 2015 lyhyesti:
• SRV:n liikevaihto oli 155,1 (209,0 7-9/2014) milj. euroa. Liikevaihto laski
edellisvuodesta siihen sisältyneen Derby Business Parkin  myynnin johdosta. 
• Liikevoitto oli 4,1 (6,0) milj. euroa
• Tulos ennen veroja oli 0,1 (5,7) milj. euroa
• Tulos per osake oli -0,03 (0,13) euroa
• Uusia tilauksia saatiin 389,9 (90,3)milj. euron arvosta
• Osakeanti onnistui erinomaisesti ja merkittiin 114 prosenttisesti.


SRV säilyttää koko vuoden tulosnäkymät ennallaan. Konsernin koko vuoden 2015
liikevaihdon arvioidaan kasvavan vuoden 2014 tasosta (684,4 milj. euroa).
Tuloksen ennen veroja arvioidaan olevan 10-20 milj. euroa (18,5). 

Osavuosikatsaus on laadittu IAS 34 -standardin mukaisesti, ja siinä esitettävät
tiedot ovat tilintarkastamattomia. 


Toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala

Kolmas vuosineljännes sujui hyvin samaa tahtia alkuvuoden kanssa.
Tilauskantamme ja liikevaihtomme jatkavat edelleen kasvua, ja uusia tilauksia
saatiin yli nelinkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Kaikkinensa
tilauskannassa ylitettiin jo huikea 1,5 miljardin euron raja.  Tuloksessa näkyy
kuitenkin väistämättä, että kolmannella vuosineljänneksellä ei valmistunut
yhtään omaperusteista asuntoa, kun vastaava luku vuosi sitten oli 86.
Loppuvuodesta trendi kuitenkin kääntyy ja koteja valmistuu jouluksi 225
kappaletta, mikä tuo positiivista virettä myös lähiajan tulosnäkymiin.  Uskomme
myös sijoittajamyynnin elpyvän loppuvuodesta, mikä parantaa tulosta ja
kasvattaa liikevaihtoa tulevina vuosina. Yhtä lailla positiivista on, että
kaikkiaan lähes 1 900 rakenteilla olevasta asunnostamme entistä suurempi osa on
parempikatteista omaperusteista asuntotuotantoa. 

Lisäksi panostuksemme meneillään oleviin suurhankkeisiin, kuten REDIin ja
Niittykummun metrokeskukseen sekä Venäjän kauppakeskushankkeisiin, näkyvät
kiinteiden kulujen nousuna. 

Kolmanteen vuosineljännekseen sisältyi myös paljon positiivisia vaiheita.
Elokuussa alkanut merkintäoikeusanti saatiin päätökseen syyskuussa. Lopputulos
oli erinomainen, mikä kertoo lähes 7 000 osakkeenomistajamme vahvasta uskosta
yhtiöön. Venäjällä hankkeet etenevät myös suunnitellusti maan haastavasta
tilanteesta huolimatta. Pietariin toteutettavan Okhta Mall:in kauppakeskuksen
harjannostajaisia juhlittiin syyskuussa ja vuoden päästä syksyllä avautuvan
kauppakeskuksen tiloista jo 46 prosenttia on varattu tai vuokrattu. 

Helsingin kaupunkikuva muuttuu päivä päivältä, kun Kalasataman REDI-hanke alkaa
kohota montusta ylöspäin. REDIn peruskivi muurattiin juhlallisesti syyskuun
alussa ja louhintatyöt ovat jo loppuvaiheessa. Kaikkiaan työmaalta on louhittu
kiveä kuuden eduskuntatalon verran. Nyt töissä on päästy perustus- ja
runkotyövaiheeseen ja iso askel hankkeen etenemisessä on ensi vuoden alussa
täysillä käynnistyvä ensimmäisten tornien asuntojen ennakkomarkkinointi.
Kauppakeskuksen uusista vuokralaisista mainittakoon ruokakauppaketju Lidl. 

Elokuussa julkistetun Fennovoiman Hanhikivi-1-projektin valmistelut ja
neuvottelut etenevät niin ikään. On ollut hieno huomata, kuinka suuren
kiinnostuksen hanke on laajuutensa vuoksi herättänyt niin
alihankkijaverkostossamme kuin omassa henkilöstössämme. 

Asuntorakentamisessa nähdään edelleen heikkoja elpymisen merkkejä, mutta samaan
aikaan myös alueelliset erot ovat valtavat. SRV:llä on tällä hetkellä
rakenteilla kaikkiaan lähes 1 900 asuntoa, ja näistä suurin osa valmistuu
vuoden 2017 aikana, jolloin niistä aletaan saamaan myös selvää tulosta. 

Katsauskauden jälkeisistä uusista hankkeista merkittävimpänä mainittakoon
Keravan keskusta-alueen kehittämishanke. Viisi asuinkerrostaloa ja liikekeskus
tulevat muuttamaan oleellisesti koko Keravan kaupunkikuvaa. Vantaankoskella
puolestaan olemme mukana kehittämässä tulevaisuuden yrityskampus konseptia
yhdessä Sanoman ja Vantaan kaupungin kanssa. 

Tulevaisuus jatkuu haasteellisena, mutta positiivisia merkkejä on nähtävissä
niin rakentamisen yleisissä näkymissä kuin omassa tuloskehityksessämme tekeillä
olevan asuntokannan valmistuessa ja tuloutuessa sekä nykyisten hankkeidemme
edetessä. Nämä kaikki yhdessä tarjousvaiheessa olevien uusien,
mielenkiintoisten hankkeiden kanssa varmistavat, että SRV elää jatkossakin yhtä
historiansa mielenkiintoisinta ja vaiherikkainta aikaa. 



Konsernin avainluvut        1-9/    1-9/  muutos  muutos    7-9/    7-9/   1-12/
(IFRS, milj. eur)           2015    2014   ,meur     , %    2015    2014    2014
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
Liikevaihto                492,5   490,6     1,9     0,4   155,1   209,0   684,4
Liikevoitto                  7,5    15,3    -7,9   -51,3     4,1     6,0    24,9
Rahoitustuotot ja           -4,7    -4,0    -0,7            -4,0    -0,2    -6,4
 -kulut, yht.                                                                   
Tulos ennen veroja           2,7    11,3    -8,6   -75,8     0,1     5,7    18,5
Tulouttamaton            1 517,5   944,1   573,4    60,7                   860,4
 tilauskanta                                                                    
Uudet sopimukset         1 106,6   592,3   514,3    86,8   389,9    90,3   700,3
Liikevoitto, %               1,5     3,1                     2,6     2,9     3,6
Katsauskauden voitto, %      0,3     2,1                    -0,2     2,9     2,2
Omavaraisuusaste, %         41,6    38,9                                    43,0
Korollinen nettovelka      248,3   255,1    -6,9    -2,7                   206,1
Velkaantumisaste, %         91,5   111,6                                    91,6
Sijoitetun pääoman           3,2     4,4                                     5,4
 tuotto, %                                                                      
Oman pääoman tuotto, %       0,9     6,0                                     6,9
Tulos per osake, eur *)    -0,02    0,18   -0,21           -0,03    0,13    0,30
Omapääoma per osake,        3,80    4,59   -0,79   -17,2                    4,51
 eur *)                                                                         
Osakekurssi kauden          2,53    3,67   -1,14   -31,1                    2,83
 lopussa, eur                                                                   
Osakkeiden lukumäärän       37,0    39,8            -7,0                    39,8
 painotettu keskiarvo,                                                          
 milj. kpl *)                                                                   

*) Vertailutiedot ovat osakeantioikaistuja.


Näkymät vuodelle 2015

Liikevaihdon ja tuloksen kehitykseen vuonna 2015 vaikuttavat yleisen
talouskehityksen lisäksi muun muassa SRV:n omien hankkeiden luovutuksenmukainen
tuloutus, jatkuvasti tuloutuvan tilauskannan koostuminen pääosin
matalakatteisesta urakoinnista, tilauskannan katteiden kehittyminen,
omaperusteisen asuntotuotannon myynnin määrä ja kohteiden valmistusajankohta
sekä uusien urakoiden ja omien hankkeiden käynnistyminen. Suurin hankkeista on
huhtikuussa käynnistynyt Kalasataman REDI-hanke. Tämänhetkisten
valmistumisaikataulujen perusteella SRV arvioi, että koko vuoden 2015 aikana
valmistuu 247 omaperusteista asuntoa. 

Konsernin koko vuoden liikevaihdon arvioidaan kasvavan vuoden 2014 tasosta
(684,4) ja tuloksen ennen veroja arvioidaan olevan 10-20 milj. euroa (18,5). 

Tiedotustilaisuus lehdistölle ja analyytikoille

Tulos esitellään lehdistölle ja analyytikoille yhteisessä tiedotustilaisuudessa
torstaina 5.11.2015 kello 11.00 uudessa REDI-hanketta ja Kalasatamaa
kokonaisuudessaan ja sinne tulevia asuntoja esittelevässä asumisen
testiympäristössä, Living Labissa, os. Kaasutehtaankatu 1, rakennus 6, 3. krs.,
00540 Helsinki. Tiedotustilaisuus on suomenkielinen. Tilaisuudessa ovat
paikalla toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala ja talous- ja rahoitusjohtaja Ilkka
Pitkänen. 

Webcast-lähetys

Tiedotustilaisuutta voi seurata myös suorana webcast-lähetyksenä osoitteessa
www.srv.fi/sijoittajat. Tiedotustilaisuuden esitysmateriaali julkaistaan yhtiön
internetsivuilla tilaisuuden jälkeen. 

Lisätietoja:
Juha Pekka Ojala, toimitusjohtaja, +358 (40) 733 4173
Ilkka Pitkänen, talous- ja rahoitusjohtaja, +358 (40) 667 0906
Päivi Kauhanen, viestintäjohtaja, +358 (50) 598 9560

www.srv.fi

Attachments:

2015 Q3 osavuosikatsaus SRV.pdf